Vila v Manilvi, v provinci Málaga, ponuja prostorno bivanje z 5 spalnicami in 4 kopalnicami na 300 m² bivalne površine, postavljena na 476 m² zasebne parcele. Nahaja se v urbanizirani soseski, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot Costa del Sol. Projekt je primeren za tiste, ki iščejo mirnejše okolje z dostopom do ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina v Manilvi je strateško locirana v bližini obale, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Oddaljenost od plaže Playa de la Chullera znaša le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale.
S konfiguracijo 5 spalnic in 4 kopalnic ta vila zadovoljuje potrebe večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovne sobe. Velika bivalna površina in zasebna parcela zagotavljata udobje in zasebnost.
Projekt predstavlja dobro ohranjeno nepremičnino v odličnem stanju, zgrajeno v urbaniziranem okolju. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, njeno stanje in zasnova omogočata sodoben način bivanja z razpoložljivimi skupnimi dobrinami.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni zasebnega bazena, saj so na voljo skupni bazeni urbanizacije. Kljub bližini storitev je za nekatere dejavnosti, kot je obisk oddaljenih plaž ali mest, priporočljiva uporaba vozila.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo dovolj prostora za vse člane, vključno z možnostjo gostinskih sob ali domače pisarne, zahvaljujoč 5 spalnicam in 4 kopalnicam. Lokacija v urbanizirani soseski, ki je hkrati blizu obale in mestnih storitev (supermarket 315 m, lekarna 159 m), je idealna za tiste, ki cenijo udobje vsakodnevnega življenja brez potrebe po nenehni uporabi avtomobila za osnovne potrebe. Oddaljenost od plaže Playa de la Chullera (500 m) in bližina golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), jo uvrščajo med privlačne možnosti za ljubitelje vodnih in zelenih športov. Tudi tisti, ki načrtujejo daljša bivanja ali selitev, bodo cenili mirnejše okolje, ki pa ostaja dobro povezano z letališčem Málaga (26 km).
Vila je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Vgrajena in opremljena kuhinja ter klimatska naprava zagotavljata sodobno udobje. Pokrite in zasebne terase nudijo dodatne zunanje bivalne prostore, obrnjene na jug, kar omogoča uživanje v soncu skozi večji del dneva. Soseska ponuja urejene skupne vrtove, kar dopolnjuje zasebni vrt nepremičnine. Vsebuje elemente, kot so garaža in parkirni prostor na parceli, kar poudarja praktičnost bivanja. Kljub temu, da natančni materiali niso podrobno opisani, splošni opis in značilnosti, kot je jug orientacija in urejeni skupni prostori, nakazujejo na premišljeno zasnovo in izvedbo.
Vila s 5 spalnicami in 4 kopalnicami je na voljo po ceni od 550.000 EUR, ne vključno z davki. Cena odraža prostorno postavitev na 300 m² bivalne površine na 476 m² zemljišča. Mesečni stroški skupnosti znašajo približno 287 EUR, letni davek na nepremičnine (IBI) pa 1.450 EUR. Razpoložljivost je odvisna od možnih napak, opustitev ali sprememb cen, zato je priporočljivo preveriti aktualne podatke. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Blue Marine (od 465.000 EUR) in Blue View Heights (od 490.000 EUR), se ta vila umešča v srednji do višji cenovni razred glede na velikost in opremljenost.
Manilva, kjer se ta vila nahaja, ponuja zmes mirnega bivanja in dostopa do mestnih ugodnosti. Z 18.165 prebivalci (po projekcijah za 2025) območje ohranja prijetno lokalno vzdušje, hkrati pa nudi osnovne storitve, kot so 3 osnovne šole, 1 srednja šola in zdravstveni center, vse v dosegu nekaj kilometrov. Bližina plaže Playa de la Chullera (500 m) in marina La Duquesa (2.7 km) omogočata raznolike rekreativne dejavnosti. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo na terasi z razgledom na vrt, sprehod do bližnje lekarne (159 m) ali supermarketa (315 m), popoldansko kopanje v skupnem bazenu ali obisk enega od številnih golf igrišč v okolici.
Bivanje v Manilvi pomeni integracijo v urbanizirano okolje z obogatitvami, ki jih ponuja bližina morja in narave. V radiju 2 km je na voljo 2 restavraciji, kar zagotavlja osnovne možnosti za prehrano izven doma. Soseska nudi skupne vrtove in več bazenov, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Dostopnost storitev, kot je supermarket (315 m) in lekarna (159 m), je odlična, medtem ko je zdravstveni center oddaljen 6.2 km. Obstoj 36 javnih prevoznih postaj v bližini in 6 linij javnega prevoza omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je slednji za večino dejavnosti še vedno priporočljiv. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva. Ta regija je znana po kombinaciji plaž, golf igrišč in mirnejšega življenjskega sloga v primerjavi z bolj turističnimi deli obale. Bližina marinas in naravnih plaž dopolnjuje ponudbo za ljubitelje vodnih aktivnosti in narave.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega ponuja bližino obeh regij Andaluzije in bližino Gibraltarske ožine ter portugalske meje. Sosednja mesta vključujejo Estepono proti vzhodu in Casares ter La Línea de la Concepción proti zahodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mednarodnih letališč (Gibraltar in Málaga) ter bližino prestižnih destinacij, kot sta Sotogrande in Puerto Banús.
Projekt je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči in rekreativnimi objekti. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 26 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji plaži sta Playa de la Chullera (0.5 km) in La Duquesa (2.4 km), obe dostopni v nekaj minutah vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini štirje igrišči, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Estepona Golf (5.4 km). Marina La Duquesa je oddaljena 2.7 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in gastronomijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja v območju z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.4°C in med 12-26°C skozi leto. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20°C) regija nudi veliko možnosti za uživanje na prostem. Projekt se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, s 4.8% naklonom proti najbližji plaži Playa de la Chullera, kar nakazuje na zmerno dostopnost obale. Omejeno število deževnih dni in veliko sončnih ur skozi leto ustvarjata prijetno okolje za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža je Playa de la Chullera, oddaljena le 500 metrov, sledijo pa ji Playa de Manilva (2.5 km) in La Duquesa (3.1 km). Ena od teh plaž, Sabinillas, je nosilka znaka modre zastave. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Estepona Golf (5.4 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), ter športni centri, ki nudijo širok spekter aktivnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega ponuja bližino obeh regij Andaluzije in bližino Gibraltarske ožine ter portugalske meje. Sosednja mesta vključujejo Estepono proti vzhodu in Casares ter La Línea de la Concepción proti zahodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mednarodnih letališč (Gibraltar in Málaga) ter bližino prestižnih destinacij, kot sta Sotogrande in Puerto Banús.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL096703
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje Manilve, kjer se nahaja ta vila, predstavlja privlačno alternativo bolj razvitim in prometnim delom Costa del Sol. Medtem ko projekti kot sta Blue Marine (od 465.000 EUR) in Blue View Heights (od 490.000 EUR) ponujajo podobne cenovne razrede za nepremičnine v Manilvi, se ta vila z začetno ceno 550.000 EUR izpostavlja s svojo velikostjo (5 spalnic) in skupno površino. Nahaja se v bližini prestižnih golf igrišč, kot je Finca Cortesín, kar jo razlikuje od projektov, ki so morda bolj osredotočeni na samo plažo. V primerjavi z območji, kot je Estepona, ki ponuja več mestne infrastrukture in storitev, Manilva ohranja bolj umirjen in avtentičen mediteranski pridih. Dostopnost letališča Málaga je primerljiva z drugimi lokacijami na zahodnem delu Costa del Sol, medtem ko bližina Gibraltarskega letališča predstavlja dodatno prednost za določene trge. Skupni stroški življenja, vključno z mesečnimi nadomestili za skupnost (287 EUR) in letnim davkom (1.450 EUR), so v skladu s pričakovanji za nepremičnine v tej kategoriji na območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
