Тази самостоятелна вила с 5 спални и 4 бани в Манильва предлага просторно жилищно пространство от 308 m² върху парцел от 1245 m². Имотът е завършен, като началната цена е 1 295 000 €. Вилата се намира в урбанизиран район близо до крайбрежието, с удобства на пешеходно разстояние. Благодарение на своето отлично местоположение и пълноценни удобства, тази вила е отличен избор за купувачи, търсещи спокойна и същевременно удобна среда за живот. Нейните внимателно проектирани вътрешни и външни пространства целят да осигурят комфортно и елегантно жилищно преживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата е разположена в добре установен урбанизиран район на Манильва, само на няколко крачки от крайбрежието. Заобиколена от удобни градски удобства, тя предлага на жителите удобен начин на живот. Близостта на района до основни атракции го прави идеален за тези, които търсят близост до плажове и местни услуги.
Тази вила с пет спални и четири бани осигурява достатъчно пространство за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни стаи. Просторните всекидневни, напълно оборудваната кухня и външните жилищни зони отговарят на нуждите от комфортен живот и посрещане на гости. Промисленото разпределение осигурява функционалност и естетика.
Имотът е в завършено състояние, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Вилата е готова за живеене, което ви позволява да започнете да се наслаждавате новия си дом без забавяне. Тази незабавна наличност е значително предимство за тези, които искат да се преместят възможно най-скоро или да започнат да се наслаждават своя испанска начин на живот.
Виллата е проектирана в класически стил и не предлага модерни минималистични дизайнерски елементи. Въпреки че има частен басейн, наблизо няма обществени басейни. Ориентацията на вилата на югоизток може да не е подходяща за всички купувачи, търсещи пълна слънчева светлина през целия ден.
Ref: VL171450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е особено подходяща за семейства, които търсят постоянно местожителство или луксозен ваканционен дом в Южна Испания. Петте спални осигуряват достатъчно място за настаняване на гости или за използване като домашни офиси. Просточните тераси с частен басейн, бар край басейна и външна трапезария са идеални за тези, които обичат живота на открито и гостоприемството. Близостта до плажовете (0,5 км), голф игрищата (3,3 км) и пристанищата (2,7 км) я правят атрактивна за активни хора. Завършеният имот също е подходящ за тези, които искат незабавно да започнат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот без чакане.
Виллата е построена в класически стил и е в отлично състояние. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, нейният дизайн предполага внимание към детайлите, включително високи сводести тавани и открити дървени греди, които добавят топлина и характер към интериора. Споменаването на напълно оборудвана кухня, отделна перална и просторна всекидневна с камина показва фокус върху функционалността и комфорта. Отделната главна спалня с гардеробна и гледка към морето подчертава вниманието към луксозните удобства. Частният покрит паркинг и склад добавят към практичността му.
Началната цена на вилата е 1 295 000 €. Тази цена отразява нейното отлично местоположение в Манильва, просторното жилищно пространство (308 m²) и размера на парцела (1245 m²). Като завършена самостоятелна вила, тя предлага удобството на незабавното нанасяне. Конфигурацията ѝ с пет спални и четири бани, заедно с характеристики като частен басейн и морски гледки, я правят значително предложение за купувачи, търсещи висок клас жилища. Тази ценова точка позиционира имота на премиум пазара, привличайки купувачи, търсещи качество и функционалност.
Този район на Манильва предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с крайбрежна спокойствие. Жителите могат да се разходят до плажа Playa de Manilva (0,5 км) и местните ресторанти. Супермаркетът на 315 метра и аптеката на 159 метра задоволяват ежедневните нужди. Районът има 18 165 жители (към 2025 г.) и разполага с 3 начални училища и 1 средно училище, което го прави подходящ за семейства. Шест линии на обществения транспорт и 36 автобусни спирки осигуряват добра транспортна връзка, но притежаването на автомобил би било по-удобно. Крайбрежните развлекателни дейности са разнообразни, включително посещения на пристанищата La Duquesa (2,7 км) или Puerto de Sotogrande (5,9 км).
Начинът на живот в Манильва съчетава крайбрежен релакс с градски удобства. Жителите могат да се насладят на слънчевото време със средна годишна температура от 18,4°C и 3 845 часа слънцегреене годишно. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) осигурява достатъчно време за дейности на открито. Въпреки средния доход на домакинство от 16 450 €, районът предлага 34 спортни съоръжения и богати културни дейности (34 местни празника), което показва високо качество на живот. Плажът Playa de la Chullera на 0,5 км предлага спокойно крайбрежно изживяване, докато голф клуб Finca Cortesín на 3,3 км задоволява нуждите на голф ентусиастите.
Тази вила се намира в Манильва, очарователен крайбрежен град на Коста дел Сол, в Южна Испания. Районът е известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и спокоен начин на живот. Тази карта подчертава стратегическото местоположение на имота, близостта до крайбрежието, удобствата и основните транспортни маршрути.
Манильва се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, между Марбеля на изток и Гибралтар на запад, в провинция Андалусия, Южна Испания. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и спокойна атмосфера. Разположен между оживените туристически центрове на изток и по-спокойните райони на запад, той предлага уникален баланс. В сравнение със съседните градове като Естепона и Сотогранде, Манильва често предлага по-добра стойност, като същевременно се наслаждава на всички предимства на начина на живот на Коста дел Сол.
Виллата е удобно разположена. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км, а плажовете La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км) също са лесно достъпни. Най-близкият супермаркет (315 м) и аптека (159 м) задоволяват ежедневните нужди. Здравният център на 6,2 км и образователните институции в района (3 начални училища, 1 средно училище) задоволяват здравните и образователните нужди. Летищата са на 26 км по права линия, осигурявайки добра връзка с основните транспортни възли. Освен това, районът разполага с 36 спирки на обществения транспорт, обслужващи 6 линии, което увеличава гъвкавостта на мобилността.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, меки зими и горещи лета. Регионът може да се похвали с около 3 845 часа слънчево греене годишно, което го прави популярна дестинация за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като средната температура на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 30 метра, с умерена стръмност към плажа, около 4,8%. Тези климатични условия са идеални за наслаждаване на плажен живот, голф и други дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км, а други плажове като La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км) също са лесно достъпни. Sabinillas има плаж със Син флаг, което показва високи стандарти за чистота и удобства. За голф ентусиастите има няколко известни голф игрища наблизо, като Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Estepona Golf (5,4 км). Районът също така разполага с 34 спортни съоръжения, както и пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км), предлагащи удобства за любителите на водните спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, между Марбеля на изток и Гибралтар на запад, в провинция Андалусия, Южна Испания. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и спокойна атмосфера. Разположен между оживените туристически центрове на изток и по-спокойните райони на запад, той предлага уникален баланс. В сравнение със съседните градове като Естепона и Сотогранде, Манильва често предлага по-добра стойност, като същевременно се наслаждава на всички предимства на начина на живот на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с Nubay (начална цена 1 250 000 €), тази вила е малко по-скъпа, но предлага сходен брой спални и жилищна площ. Въпреки това, Nubay се намира в Манильва, което може да принадлежи към същия пазарен сегмент като този проект. Acqua Gardens (начална цена 418 800 €) и Aby Upper (начална цена 320 000 €) се намират в Естепона и имат значително по-ниски цени, но вероятно са апартаменти или къщи за гости, а не самостоятелни вили, което затруднява прякото сравнение. Имотите в Естепона обикновено са по-скъпи от тези в Манильва, особено в престижните райони. Този проект е ценово съответстващ на други самостоятелни вили с подобен размер в региона, но неговото конкретно местоположение и удобства (като частен басейн и ориентация) ще бъдат решаващи за неговото позициониране на пазара. Имотите в района на Манильва често предлагат по-добра стойност в сравнение с по-източните части на Марбеля или централните райони на Естепона, като същевременно се наслаждават на всички предимства на начина на живот на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
