Эта отдельно стоящая вилла с 5 спальнями и 4 ванными комнатами в Манильве предлагает просторное жилое пространство площадью 308 м² на участке площадью 1245 м². Недвижимость готова к заселению, стартовая цена составляет 1 295 000 евро. Вилла расположена в урбанизированном районе недалеко от побережья, с доступом к удобствам в шаговой доступности. Благодаря своему превосходному расположению и полному набору удобств, эта вилла представляет собой отличный выбор для покупателей, ищущих спокойную и в то же время удобную среду проживания. Ее хорошо спроектированные внутренние и внешние пространства призваны обеспечить комфортную и элегантную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в хорошо развитом урбанизированном районе Манильвы, всего в нескольких шагах от побережья. Окруженная удобными городскими удобствами, она предлагает жителям удобный образ жизни. Близость к основным достопримечательностям делает этот район идеальным для тех, кто ищет близость к пляжам и местным услугам.
Эта вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами предлагает достаточно места для больших семей или тех, кому нужны дополнительные комнаты. Просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня и пространство для жизни на свежем воздухе удовлетворяют потребности в комфортном проживании и приеме гостей. Продуманная планировка обеспечивает функциональность и эстетику.
Объект находится в состоянии готовности, что означает, что покупатели могут заселиться немедленно. Вилла готова к проживанию, позволяя начать наслаждаться новым домом без задержек. Эта немедленная доступность является важным преимуществом для тех, кто хочет переехать как можно скорее или начать наслаждаться своим испанским образом жизни.
Вилла выполнена в классическом стиле и не предлагает современных минималистских дизайнерских элементов. Хотя имеется частный бассейн, поблизости нет общественных бассейнов. Ориентация виллы на юго-восток может не подойти всем покупателям, ищущим полного солнечного освещения в течение всего дня.
Ref: VL171450
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для семей, которые ищут постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха в южной Испании. Пять спален предоставляют достаточно места для размещения гостей или использования в качестве домашних офисов. Просторные террасы с частным бассейном, баром у бассейна и обеденной зоной на свежем воздухе идеально подходят для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и принимать гостей. Близость к пляжам (0,5 км), полям для гольфа (3,3 км) и пристаням для яхт (2,7 км) делает ее привлекательной для активных людей. Готовая недвижимость также подходит для тех, кто хочет немедленно начать наслаждаться средиземноморским образом жизни без ожидания.
Вилла построена в классическом стиле и находится в отличном состоянии. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, ее дизайн предполагает внимание к деталям, включая высокие сводчатые потолки и открытые деревянные балки, которые добавляют тепла и характера интерьеру. Упоминание полностью оборудованной кухни, отдельной прачечной и просторной гостиной с камином указывает на ориентацию на функциональность и комфорт. Отдельная главная спальня с гардеробной и видом на море подчеркивает внимание к роскошным удобствам. Частная крытая парковка и кладовая добавляют практичности.
Стартовая цена виллы составляет 1 295 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Манильве, просторное жилое пространство (308 м²) и площадь участка (1245 м²). Будучи готовым отдельно стоящим домом, он предлагает удобство немедленного заселения. Конфигурация из пяти спален и четырех ванных комнат, а также такие особенности, как частный бассейн и вид на море, делают его значительным предложением для покупателей, ищущих элитное жилье. Эта ценовая категория позиционирует недвижимость на рынке высокого класса, привлекая покупателей, ищущих качество и функциональность.
Этот район Манильвы предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным спокойствием. Жители могут дойти до пляжа Плайя-де-Манильва (0,5 км) и местных ресторанов. Супермаркет в 315 метрах и аптека в 159 метрах удовлетворяют повседневные потребности. В районе проживает 18 165 человек (по состоянию на 2025 год), есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, что делает его подходящим для семей. Шесть линий общественного транспорта и 36 автобусных остановок обеспечивают неплохую транспортную доступность, но наличие автомобиля будет более удобным. Прибрежные развлечения разнообразны, включая посещение Марина Ла-Дукеса (2,7 км) или Пуэрто-де-Сотогранде (5,9 км).
Образ жизни в Манильве сочетает в себе прибрежный отдых с городскими удобствами. Жители могут наслаждаться солнечной погодой со средней годовой температурой 18,4°C и 3 845 часами солнечного света в году. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) предоставляют достаточно времени для активного отдыха на свежем воздухе. Несмотря на средний доход семьи в 16 450 евро, регион предлагает 34 спортивных объекта и богатые культурные мероприятия (34 местных праздника), что свидетельствует о высоком качестве жизни. Пляж Плайя-де-ла-Чульера в 0,5 км предлагает спокойный отдых на берегу, а Гольф-клуб Finca Cortesín в 3,3 км удовлетворяет потребности любителей гольфа.
Эта вилла расположена в Манильве, очаровательном прибрежном городке на Коста-дель-Соль, на юге Испании. Район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и спокойным образом жизни. Эта карта подчеркивает стратегическое расположение объекта недвижимости, недалеко от побережья, удобств и основных транспортных магистралей.
Манильва расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе, в провинции Андалусия на юге Испании. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и спокойной атмосферой. Расположенный между оживленными туристическими центрами на востоке и более тихими районами на западе, он предлагает уникальный баланс. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Сотогранде, Манильва часто предлагает более выгодные предложения, сохраняя при этом все преимущества образа жизни Коста-дель-Соль.
Вилла удобно расположена. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Чульера находится всего в 0,5 км, а пляжи Ла-Дукеса (3,1 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км) также легко доступны. Ближайший супермаркет (315 м) и аптека (159 м) обеспечивают повседневные нужды. Медицинский центр в 6,2 км и образовательные учреждения в районе (3 начальные школы, 1 средняя школа) удовлетворяют потребности в здравоохранении и образовании. Аэропорты находятся на расстоянии 26 км по прямой, обеспечивая хорошее сообщение с основными транспортными узлами. Кроме того, в районе имеется 36 остановок общественного транспорта, обслуживающих 6 маршрутов, что повышает гибкость передвижения.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Манильве преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,4°C, мягкой зимой и жарким летом. Регион может похвастаться примерно 3 845 часами солнечного света в год, что делает его популярным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом средняя температура воды достигает 20°C и выше. Высота региона над уровнем моря составляет 30 метров, с умеренным уклоном, достигающим примерно 4,8% к пляжу. Такие климатические условия идеально подходят для наслаждения пляжной жизнью, гольфом и другими видами активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Чульера находится всего в 0,5 км, а другие пляжи, такие как Ла-Дукеса (3,1 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км), также легко доступны. В Сабинильяс есть пляж с Голубым флагом, что свидетельствует о высоких стандартах чистоты и удобств. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, таких как Гольф-клуб Finca Cortesín (3,3 км) и Estepona Golf (5,4 км). В этом районе также имеется 34 спортивных объекта, а также пристани Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуэрто де Сотогранде (5,9 км), предоставляющие удобства для любителей водных видов спорта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе, в провинции Андалусия на юге Испании. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и спокойной атмосферой. Расположенный между оживленными туристическими центрами на востоке и более тихими районами на западе, он предлагает уникальный баланс. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Сотогранде, Манильва часто предлагает более выгодные предложения, сохраняя при этом все преимущества образа жизни Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с Nubay (стартовая цена 1 250 000 евро), эта вилла немного дороже, но предлагает аналогичное количество спален и жилой площади. Однако Nubay находится в Манильве, что может относиться к той же рыночной нише, что и этот проект. Acqua Gardens (стартовая цена 418 800 евро) и Aby Upper (стартовая цена 320 000 евро) расположены в Эстепоне и имеют значительно более низкие цены, но, скорее всего, являются квартирами или таунхаусами, а не отдельно стоящими виллами, что делает прямое сравнение затруднительным. Недвижимость в Эстепоне, как правило, дороже, чем в Манильве, особенно в престижных районах. Этот проект по цене соответствует другим отдельно стоящим виллам аналогичного размера в регионе, но его конкретное расположение и удобства (такие как частный бассейн и ориентация) будут иметь решающее значение для его позиционирования на рынке. Недвижимость в районе Манильвы часто предлагает лучшую ценность по сравнению с более восточными частями Марбельи или центральными районами Эстепоны, при этом сохраняя все преимущества образа жизни Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на расположении, рыночной стоимости, качестве строительства и удобстве проживания, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
