마닐바에 위치한 이 5베드룸, 4욕실 단독 빌라는 1245m² 부지에 308m²의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 이 부동산은 완공되었으며, 시작 가격은 1,295,000유로입니다. 빌라는 해안 근처의 도시화된 지역에 위치하며, 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 뛰어난 위치와 완비된 편의 시설 덕분에 이 빌라는 조용하면서도 편리한 생활 환경을 추구하는 구매자에게 탁월한 선택입니다. 세심하게 디자인된 실내외 공간은 편안하고 우아한 생활 경험을 제공하는 것을 목표로 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마닐바의 잘 정돈된 도시화 지역에 있으며, 해변에서 단 몇 걸음 거리에 있습니다. 편리한 도시 편의 시설로 둘러싸여 있어 주민들에게 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 주요 명소와의 근접성은 해변과 현지 서비스와의 가까움을 원하는 사람들에게 이상적입니다.
5개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 대가족 또는 추가 공간이 필요한 사람들에게 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 거실 공간, 완비된 주방, 야외 생활 공간은 편안한 생활과 접대의 요구를 충족시킵니다. 세심하게 디자인된 레이아웃은 기능성과 미학을 보장합니다.
이 부동산은 완성된 상태이므로 구매자는 즉시 입주할 수 있습니다. 빌라는 거주할 준비가 되어 있어 지체 없이 새 집을 즐길 수 있습니다. 이러한 즉각적인 가용성은 가능한 한 빨리 이사하거나 스페인 라이프스타일을 즐기기 시작하려는 사람들에게 중요한 이점입니다.
이 빌라는 클래식 스타일로 디자인되었으며 현대적인 미니멀리스트 디자인 요소는 제공하지 않습니다. 개인 수영장이 있지만 근처에 공공 수영장은 없습니다. 빌라의 남동향은 하루 종일 햇볕을 찾는 모든 구매자에게 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL171450
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 스페인 남부에서 영구적인 거주지 또는 고급 휴가용 주택을 찾는 가족에게 특히 적합합니다. 5개의 침실은 손님을 맞이하거나 홈 오피스로 사용하기에 충분한 공간을 제공합니다. 전용 수영장, 풀 바, 야외 식사 공간이 있는 넓은 테라스는 야외 생활과 접대를 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 해변(0.5km), 골프 코스(3.3km), 마리나(2.7km)와의 근접성은 활동적인 개인에게 매력적입니다. 완성된 부동산은 기다림 없이 즉시 지중해 라이프스타일을 즐기고 싶은 사람들에게도 적합합니다.
빌라는 클래식 스타일로 지어졌으며 훌륭한 상태입니다. 특정 재료는 자세히 설명되지 않았지만, 디자인은 높은 아치형 천장과 노출된 나무 들보와 같은 세부 사항에 대한 관심을 암시하며, 이는 인테리어에 따뜻함과 개성을 더합니다. 완비된 주방, 별도의 세탁실, 벽난로가 있는 넓은 거실에 대한 언급은 기능성과 편안함에 대한 초점을 나타냅니다. 드레스룸과 바다 전망이 있는 별도의 마스터 침실은 고급 편의 시설에 대한 관심을 강조합니다. 전용 지붕이 있는 주차 공간과 저장실은 실용성을 더합니다.
이 빌라의 시작 가격은 1,295,000유로입니다. 이 가격은 마닐바에서의 뛰어난 위치, 넓은 생활 공간(308m²) 및 부지 크기(1245m²)를 반영합니다. 완성된 단독 빌라로서 즉시 이사할 수 있는 편리함을 제공합니다. 5개의 침실과 4개의 욕실 구성, 개인 수영장 및 바다 전망과 같은 특징은 고급 주택을 찾는 구매자에게 중요한 제안이 됩니다. 이 가격대는 부동산을 프리미엄 시장에 위치시켜 품질과 기능을 찾는 구매자를 유인합니다.
마닐바의 이 지역은 도시의 편리함과 해안의 평온함을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 플라야 데 마닐바 해변(0.5km)과 현지 레스토랑까지 걸어갈 수 있습니다. 315미터 떨어진 슈퍼마켓과 159미터 떨어진 약국은 일상적인 필요를 충족시킵니다. 이 지역에는 18,165명의 주민(2025년 기준)이 거주하고 있으며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족에게 적합합니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 버스 정류장은 좋은 교통 연결을 제공하지만, 자동차 소유가 더 편리할 것입니다. 해안 레크리에이션 옵션은 다양하며, 라 두케사 마리나(2.7km) 또는 소토그란데 항구(5.9km) 방문도 포함됩니다.
마닐바의 라이프스타일은 해안 휴식과 도시 편의 시설을 결합합니다. 주민들은 평균 연간 기온 18.4°C와 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하는 햇볕이 잘 드는 날씨를 즐길 수 있습니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 야외 활동을 위한 충분한 시간을 제공합니다. 평균 가구 소득 16,450유로에도 불구하고, 이 지역은 34개의 스포츠 시설과 풍부한 문화 활동(34개의 지역 공휴일)을 제공하여 높은 삶의 질을 시사합니다. 0.5km 떨어진 플라야 데 라 촐레라 해변은 편안한 해변 경험을 제공하며, 3.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽은 골프 애호가의 요구를 충족시킵니다.
이 빌라는 스페인 남부 코스타 델 솔의 매력적인 해안 도시인 마닐바에 위치하고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 그리고 평온한 라이프스타일로 유명합니다. 이 지도는 부동산의 전략적 위치, 해안, 편의 시설 및 주요 교통 경로와의 근접성을 강조합니다.
마닐바는 스페인 남부 안달루시아 주의 동쪽의 마르베야와 서쪽의 지브롤터 사이에 위치한 코스타 델 솔 해안에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 그리고 평온한 분위기로 유명합니다. 동쪽의 번화한 관광 중심지와 서쪽의 더 조용한 지역 사이에 위치하여 독특한 균형을 제공합니다. 에스테포나 및 소토그란데와 같은 이웃 도시와 비교할 때, 마닐바는 코스타 델 솔 라이프스타일의 모든 이점을 누리면서도 종종 더 나은 가치를 제공합니다.
빌라는 편리하게 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라는 단 0.5km 떨어져 있으며, 라 두케사(3.1km) 및 플라야 데 카사레스(3.6km) 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)은 일상적인 필요를 충족시킵니다. 6.2km 떨어진 의료 센터와 지역 교육 기관(초등학교 3곳, 중학교 1곳)은 건강 및 교육 요구를 충족시킵니다. 공항은 직선 거리로 26km 떨어져 있어 주요 교통 허브와의 좋은 연결을 보장합니다. 또한, 이 지역에는 6개 노선을 운행하는 36개의 대중교통 정류장이 있어 이동의 유연성을 높입니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 평균 연간 기온 18.4°C, 온화한 겨울, 더운 여름의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3,845시간의 일조량을 자랑하며, 야외 활동을 위한 인기 있는 목적지입니다. 수영 시즌은 약 5개월 동안 지속되며, 평균 수온은 20°C 이상입니다. 이 지역의 고도는 해발 30미터이며, 해변을 향해 약 4.8%의 완만한 경사를 이룹니다. 이러한 기후 조건은 해변 생활, 골프 및 기타 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라는 단 0.5km 떨어져 있으며, 라 두케사(3.1km) 및 플라야 דה 카사레스(3.6km)와 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 사비니야스에는 블루 플래그 해변이 있어 높은 수준의 청결도와 편의 시설을 나타냅니다. 골프 애호가를 위해 근처에는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km) 및 에스테포나 골프(5.4km)와 같은 유명한 골프 코스가 몇 군데 있습니다. 이 지역은 또한 34개의 스포츠 시설과 워터 스포츠 애호가를 위한 Puerto Deportivo de la Duquesa(2.7km) 및 Puerto de Sotogrande(5.9km) 마리나를 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 스페인 남부 안달루시아 주의 동쪽의 마르베야와 서쪽의 지브롤터 사이에 위치한 코스타 델 솔 해안에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 그리고 평온한 분위기로 유명합니다. 동쪽의 번화한 관광 중심지와 서쪽의 더 조용한 지역 사이에 위치하여 독특한 균형을 제공합니다. 에스테포나 및 소토그란데와 같은 이웃 도시와 비교할 때, 마닐바는 코스타 델 솔 라이프스타일의 모든 이점을 누리면서도 종종 더 나은 가치를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
누베이(시작 가격 1,250,000유로)와 비교했을 때, 이 빌라는 약간 더 비싸지만 비슷한 수의 침실과 생활 공간을 제공합니다. 그러나 누베이는 마닐바에 위치하여 이 프로젝트와 동일한 시장 부문에 속할 수 있습니다. 아쿠아 가든스(시작 가격 418,800유로)와 아비 어퍼(시작 가격 320,000유로)는 에스테포나에 위치하며 가격이 훨씬 저렴하지만, 아마도 단독 빌라가 아닌 아파트나 타운하우스일 가능성이 높아 직접적인 비교가 어렵습니다. 에스테포나의 부동산은 일반적으로 마닐바의 부동산보다 비싸며, 특히 고급 지역에서는 더욱 그렇습니다. 이 프로젝트는 가격 면에서 이 지역의 다른 비슷한 크기의 단독 빌라와 일치하지만, 그 특정 위치와 편의 시설(전용 수영장 및 방향 등)은 시장 포지셔닝에 결정적일 것입니다. 마닐바 지역의 부동산은 코스타 델 솔 라이프스타일의 모든 이점을 누리면서도 마르베야의 동부 또는 에스테포나 중심부와 비교했을 때 더 나은 가치를 제공하는 경우가 많습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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