Manilva में स्थित यह 5 बेडरूम, 4 बाथरूम वाला अलग विला, 1245 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 308 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति तैयार है, जिसकी शुरुआती कीमत €1,295,000 है। यह विला तट के पास एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, और यहाँ की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। इसके उत्कृष्ट स्थान और संपूर्ण सुविधाओं के साथ, यह विला शांत और सुविधाजनक जीवन वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। इसके सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए इनडोर और आउटडोर स्थान आरामदायक और सुरुचिपूर्ण जीवन अनुभव प्रदान करने के लिए हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Manilva के एक सुस्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। सुविधाजनक शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ, यह निवासियों को एक सुलभ जीवन शैली प्रदान करता है। प्रमुख आकर्षणों से क्षेत्र की निकटता इसे समुद्र तटों और स्थानीय सेवाओं से निकटता चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
यह पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाला विला बड़े परिवारों या अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल बैठक क्षेत्र, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बाहरी रहने के क्षेत्र आरामदायक जीवन और मेहमाननवाजी की जरूरतों को पूरा करते हैं। विचारशील लेआउट कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति तैयार स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत इसमें प्रवेश कर सकते हैं। विला रहने के लिए तैयार है, जिससे आप बिना किसी देरी के अपने नए घर का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। यह तत्काल उपलब्धता उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्द से जल्द स्थानांतरित होना चाहते हैं या अपनी स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेना शुरू करना चाहते हैं।
यह विला क्लासिक शैली में डिजाइन किया गया है और आधुनिक न्यूनतम डिजाइन तत्व प्रदान नहीं करता है। जबकि एक निजी पूल उपलब्ध है, आसपास कोई सार्वजनिक पूल नहीं हैं। विला का दक्षिण-पूर्वी अभिविन्यास उन सभी खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरे दिन सीधी धूप चाहते हैं।
Ref: VL171450
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में स्थायी निवास या लक्जरी छुट्टी घर की तलाश में हैं। पांच बेडरूम मेहमानों को समायोजित करने या होम ऑफिस के रूप में उपयोग करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल, पूल बार और आउटडोर डाइनिंग क्षेत्र के साथ विशाल छतें उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो बाहरी जीवन और आतिथ्य का आनंद लेते हैं। समुद्र तटों (0.5 किमी), गोल्फ कोर्स (3.3 किमी) और मरीना (2.7 किमी) से निकटता इसे सक्रिय व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाती है। तैयार संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो बिना किसी प्रतीक्षा के तुरंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
विला क्लासिक शैली में बनाया गया है और उत्कृष्ट स्थिति में है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विस्तार से उल्लेख नहीं किया गया है, इसका डिज़ाइन विवरण पर ध्यान देने का सुझाव देता है, जिसमें ऊंची मेहराबदार छतें और उजागर लकड़ी के बीम शामिल हैं, जो इंटीरियर में गर्मी और चरित्र जोड़ते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, अलग कपड़े धोने के कमरे और चिमनी के साथ विशाल बैठक का उल्लेख कार्यक्षमता और आराम पर ध्यान केंद्रित करता है। ड्रेसिंग क्षेत्र और समुद्र के दृश्य के साथ अलग मास्टर बेडरूम सुइट लक्जरी सुविधाओं पर ध्यान देता है। निजी कवर पार्किंग और भंडारण कक्ष इसकी व्यावहारिकता को बढ़ाते हैं।
इस विला की शुरुआती कीमत €1,295,000 है। यह कीमत Manilva में इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल रहने की जगह (308 वर्ग मीटर) और भूखंड के आकार (1245 वर्ग मीटर) को दर्शाती है। एक तैयार अलग विला के रूप में, यह तत्काल स्थानांतरण की सुविधा प्रदान करता है। पांच बेडरूम और चार बाथरूम का इसका कॉन्फ़िगरेशन, निजी पूल और समुद्र के दृश्यों जैसी विशेषताओं के साथ, इसे प्रीमियम आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण प्रस्ताव बनाता है। यह मूल्य बिंदु संपत्ति को प्रीमियम बाजार में रखता है, जो गुणवत्ता और कार्यक्षमता की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
Manilva का यह क्षेत्र तटीय शांति के साथ शहरी सुविधा को जोड़ते हुए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी Playa de Manilva समुद्र तट (0.5 किमी) और स्थानीय रेस्तरां तक पैदल जा सकते हैं। 315 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट और 159 मीटर दूर स्थित फार्मेसी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 18,165 निवासी (2025 तक) हैं और इसमें 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। छह सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 बस स्टॉप अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं, लेकिन कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक होगा। तटीय अवकाश गतिविधियों में La Duquesa मरीना (2.7 किमी) या Puerto de Sotogrande (5.9 किमी) की यात्राएं शामिल हैं।
Manilva की जीवन शैली तटीय आराम को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। निवासी औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप के साथ धूप वाले मौसम का आनंद ले सकते हैं। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। €16,450 के औसत घरेलू आय के बावजूद, यह क्षेत्र 34 खेल सुविधाओं और समृद्ध सांस्कृतिक गतिविधियों (34 स्थानीय छुट्टियां) प्रदान करता है, जो उच्च जीवन स्तर का संकेत देता है। 0.5 किमी पर स्थित Playa de la Chullera समुद्र तट एक आरामदायक तटीय अनुभव प्रदान करता है, जबकि 3.3 किमी पर स्थित Finca Cortesín गोल्फ क्लब गोल्फ उत्साही की जरूरतों को पूरा करता है।
यह विला स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित कोस्टा डेल सोल के एक आकर्षक तटीय शहर, Manilva में स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और शांत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह नक्शा तट, सुविधाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों के निकट, संपत्ति के रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है।
Manilva स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया प्रांत में, पूर्व में मारबेला और पश्चिम में जिब्राल्टर के बीच कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। पूर्व में हलचल भरे पर्यटक केंद्रों और पश्चिम में शांत क्षेत्रों के बीच स्थित, यह एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना और सोतोग्रान्डे जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, मनाइलवा अक्सर बेहतर मूल्य प्रदान करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल जीवन शैली के सभी लाभों का आनंद लेता है।
विला सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, और La Duquesa (3.1 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) के समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। निकटतम सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 6.2 किमी दूर स्थित स्वास्थ्य केंद्र और क्षेत्र के शैक्षणिक संस्थान (3 प्राथमिक विद्यालय, 1 माध्यमिक विद्यालय) स्वास्थ्य और शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। हवाई अड्डे सीधी रेखा में 26 किमी दूर स्थित हैं, जो प्रमुख परिवहन केंद्रों से अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 6 लाइनों की सेवा करने वाले 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो गतिशीलता के लचीलेपन को बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C, हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्मकाल होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप का दावा करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, औसत पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 30 मीटर है, जिसमें समुद्र तट की ओर लगभग 4.8% की मध्यम ढलान है। ये जलवायु परिस्थितियाँ समुद्र तट जीवन, गोल्फ और अन्य बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में समुद्र तटों और अवकाश विकल्पों की एक विशाल श्रृंखला है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Chullera, केवल 0.5 किमी दूर है, और La Duquesa (3.1 किमी) और Playa de Casares (3.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। Sabinillas में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, जो सफाई और सुविधाओं के उच्च मानकों को दर्शाता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Finca Cortesín गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और Estepona गोल्फ (5.4 किमी)। यह क्षेत्र 34 खेल सुविधाओं के साथ-साथ Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 किमी) और Puerto de Sotogrande (5.9 किमी) के मरीना भी प्रदान करता है, जो जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva स्पेन के दक्षिण में अंदलूसिया प्रांत में, पूर्व में मारबेला और पश्चिम में जिब्राल्टर के बीच कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। पूर्व में हलचल भरे पर्यटक केंद्रों और पश्चिम में शांत क्षेत्रों के बीच स्थित, यह एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। एस्टेपोना और सोतोग्रान्डे जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, मनाइलवा अक्सर बेहतर मूल्य प्रदान करता है, जबकि कोस्टा डेल सोल जीवन शैली के सभी लाभों का आनंद लेता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Nubay (शुरुआती कीमत €1,250,000) की तुलना में, यह विला थोड़ा महंगा है, लेकिन समान संख्या में बेडरूम और रहने की जगह प्रदान करता है। हालांकि, Nubay Manilva में स्थित है, जो इस परियोजना के समान बाजार खंड से संबंधित हो सकता है। Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) Estepona में स्थित हैं और उनकी कीमतें काफी कम हैं, लेकिन वे संभवतः अलग विला के बजाय अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं, जिससे सीधी तुलना मुश्किल हो जाती है। Estepona में संपत्ति आमतौर पर Manilva की तुलना में अधिक महंगी होती है, खासकर प्रतिष्ठित क्षेत्रों में। यह परियोजना क्षेत्र की अन्य समान आकार की अलग विला के साथ कीमत में संरेखित है, लेकिन इसकी विशिष्ट स्थिति और सुविधाएं (जैसे निजी पूल और अभिविन्यास) इसके बाजार पोजिशनिंग के लिए महत्वपूर्ण होंगी। Manilva क्षेत्र की संपत्तियां अक्सर Marbella के पूर्वी हिस्सों या Estepona के केंद्रीय क्षेत्रों की तुलना में बेहतर मूल्य प्रदान करती हैं, जबकि अभी भी Costa del Sol जीवन शैली के सभी लाभों का आनंद लेती हैं।
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