Manilva'da yer alan bu 5 yatak odalı, 4 banyolu müstakil villa, 1245 m²'lik bir arsa üzerinde 308 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamlanmış durumda olan mülkün başlangıç fiyatı 1.295.000 €'dur. Villa, sahile yakın, kentsel bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, yürüme mesafesinde olanaklara erişim sağlamaktadır. Üstün konumu ve eksiksiz olanakları ile bu villa, hem sakin hem de kullanışlı bir yaşam ortamı arayan alıcılar için mükemmel bir seçenektir. Özenle tasarlanmış iç ve dış mekanları, konforlu ve zarif bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahile sadece birkaç adım mesafede, Manilva'nın gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Yakındaki kentsel olanaklarla çevrili, sakinlerine kullanışlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin temel cazibe merkezlerine yakınlığı, sahile ve yerel hizmetlere yakın olmak isteyenler için idealdir.
Beş yatak odası ve dört banyoya sahip bu villa, geniş aileler veya ek odalara ihtiyaç duyanlar için yeterli alan sunmaktadır. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve açık hava yaşam alanları, konforlu yaşam ve misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Dikkatli bir şekilde tasarlanmış düzen, işlevsellik ve estetik sağlamaktadır.
Mülk tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Villa oturmaya hazırdır, bu da yeni evinize gecikmeden keyfini çıkarmaya başlamanızı sağlar. Bu anında kullanılabilirlik, mümkün olan en kısa sürede taşınmak veya İspanyol yaşam tarzlarının tadını çıkarmaya başlamak isteyenler için önemli bir avantajdır.
Villa klasik tarzda inşa edilmiştir ve modern minimalist tasarım öğeleri sunmamaktadır. Özel bir yüzme havuzu bulunmasına rağmen, yakında halka açık yüzme havuzu yoktur. Villanın güneydoğuya bakan konumu, gün boyu güneş ışığı isteyen tüm alıcılar için uygun olmayabilir.
Ref: VL171450
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle Güney İspanya'da kalıcı bir konut veya lüks bir tatil evi arayan aileler için uygundur. Beş yatak odası, misafir ağırlamak veya ev ofisleri olarak kullanmak için yeterli alan sağlamaktadır. Açık havada yaşamayı ve misafir ağırlamayı sevenler için özel havuzlu, havuz barı ve açık hava yemek alanına sahip geniş teraslar idealdir. Plajlara (0,5 km), golf sahalarına (3,3 km) ve marinalara (2,7 km) yakınlığı, onu aktif bireyler için cazip kılmaktadır. Tamamlanmış mülk, bekleme olmadan Akdeniz yaşam tarzının tadını hemen çıkarmak isteyenler için de uygundur.
Villa klasik tarzda inşa edilmiş ve mükemmel durumdadır. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, tasarımı, iç mekana sıcaklık ve karakter katan yüksek tonozlu tavanlar ve açık ahşap kirişler gibi detaylara gösterilen özeni ima etmektedir. Tam donanımlı mutfak, ayrı çamaşır odası ve şömineli geniş oturma odasının belirtilmesi, işlevsellik ve konfora odaklanıldığını göstermektedir. Giyinme alanı ve deniz manzarasına sahip müstakil ana yatak odası süiti, lüks olanaklara verilen önemi vurgulamaktadır. Özel kapalı otopark ve depolama odası pratikliğini artırmaktadır.
Villanın başlangıç fiyatı 1.295.000 €'dur. Bu fiyatlandırma, Manilva'daki üstün konumunu, geniş yaşam alanını (308 m²) ve arazi büyüklüğünü (1245 m²) yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir müstakil villa olarak, anında taşınma kolaylığı sunmaktadır. Beş yatak odası ve dört banyo yapılandırmasının yanı sıra özel yüzme havuzu ve deniz manzarası gibi özellikler, onu üst düzey konut arayan alıcılar için önemli bir teklif haline getirmektedir. Bu fiyat noktası, mülkü üst düzey pazara konumlandırarak kalite ve işlevsellik arayan alıcıları çekmektedir.
Manilva'nın bu bölgesi, kentsel kolaylıkları kıyı sakinliği ile birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinler, Playa de Manilva plajına (0,5 km) ve yerel restoranlara yürüyebilirler. 315 metre uzaklıktaki süpermarket ve 159 metre uzaklıktaki eczane günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede 18.165 kişi (2025 itibarıyla) yaşamaktadır ve 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır, bu da onu aileler için uygun kılmaktadır. Altı toplu taşıma hattı ve 36 otobüs durağı iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır, ancak bir araba sahibi olmak daha uygun olacaktır. Kıyıdaki eğlence seçenekleri çeşitlidir, örneğin La Duquesa Marinası'na (2,7 km) veya Sotogrande Limanı'na (5,9 km) yapılan geziler.
Manilva'daki yaşam tarzı, kıyı rahatlığını kentsel olanaklarla harmanlamaktadır. Sakinler, ortalama 18,4 °C yıllık sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı ile güneşli havanın tadını çıkarabilirler. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) açık hava etkinlikleri için bolca zaman sunmaktadır. Ortalama hane geliri 16.450 € olmasına rağmen, bölge 34 spor tesisi ve zengin kültürel etkinlikler (34 yerel tatil günü) sunarak yüksek bir yaşam kalitesine işaret etmektedir. 0,5 km'deki Playa de la Chullera plajı rahat bir sahil deneyimi sunarken, 3,3 km'deki Finca Cortesín Golf Kulübü golf tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da yer alan büyüleyici bir sahil kasabası olan Manilva'da bulunmaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarında golf sahaları ve sakin yaşam tarzıyla bilinmektedir. Bu harita, gayrimenkulün sahile, olanaklara ve ana ulaşım yollarına yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır.
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs eyaletinde, doğuda Marbella ve batıda Cebelitarık arasında yer alan Costa del Sol kıyısında yer almaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve sakin atmosferi ile tanınmaktadır. Doğudaki hareketli turistik merkezler ile batıdaki daha sakin bölgeler arasında yer alan bölge, eşsiz bir denge sunmaktadır. Yakındaki Estepona ve Sotogrande gibi kasabalara kıyasla Manilva, Costa del Sol'un tüm yaşam tarzı avantajlarından yararlanırken genellikle daha değerli teklifler sunmaktadır.
Villa elverişli bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0,5 km uzaklıktadır ve La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Casares (3,6 km) plajlarına da kolayca ulaşılabilir. En yakın süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. 6,2 km uzaklıktaki sağlık merkezi ve bölgedeki eğitim kurumları (3 ilkokul, 1 ortaokul) sağlık ve eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Havaalanları 26 km mesafede yer almakta olup, ana ulaşım merkezlerine iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Ayrıca, bölgede 6 hat üzerinde çalışan 36 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşım esnekliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 18,4 °C ortalama yıllık sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için popüler bir destinasyondur. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20 °C veya üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 30 metredir ve sahile doğru yaklaşık %4,8'lik orta dereceli bir eğime sahiptir. Bu iklim koşulları, plaj yaşamının, golfun ve diğer açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0,5 km uzaklıktadır ve La Duquesa (3,1 km) ve Playa de Casares (3,6 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Sabinillas, yüksek temizlik ve tesis standartlarını gösteren Mavi Bayrak ödüllü bir plaja sahiptir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ve Estepona Golf (5,4 km) gibi birkaç tanınmış golf sahası yakındadır. Bölgede ayrıca 34 spor tesisi ve su sporları meraklıları için Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ve Puerto de Sotogrande (5,9 km) marinaları bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, İspanya'nın güneyindeki Endülüs eyaletinde, doğuda Marbella ve batıda Cebelitarık arasında yer alan Costa del Sol kıyısında yer almaktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve sakin atmosferi ile tanınmaktadır. Doğudaki hareketli turistik merkezler ile batıdaki daha sakin bölgeler arasında yer alan bölge, eşsiz bir denge sunmaktadır. Yakındaki Estepona ve Sotogrande gibi kasabalara kıyasla Manilva, Costa del Sol'un tüm yaşam tarzı avantajlarından yararlanırken genellikle daha değerli teklifler sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Nubay (başlangıç fiyatı 1.250.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu villa biraz daha pahalıdır ancak benzer sayıda yatak odası ve yaşam alanı sunmaktadır. Ancak, Nubay Manilva'da yer almaktadır ve bu proje ile aynı pazar segmentine ait olabilir. Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) Estepona'da yer almaktadır ve önemli ölçüde daha düşük fiyatlara sahiptir, ancak muhtemelen müstakil villalar yerine daire veya şehir evi tarzındadır, bu da doğrudan karşılaştırmayı zorlaştırmaktadır. Estepona'daki mülkler genellikle Manilva'dakilerden daha pahalıdır, özellikle de seçkin bölgelerde. Bu proje, bölgedeki benzer büyüklükteki diğer müstakil villalarla fiyat açısından uyumludur, ancak özel konumu ve olanakları (özel havuz ve yönelim gibi) pazar konumlandırması için kritik öneme sahip olacaktır. Manilva bölgesindeki mülkler, Costa del Sol yaşam tarzının tüm avantajlarından yararlanırken, Marbella'nın daha doğusundaki veya Estepona'nın merkez bölgelerine kıyasla genellikle daha iyi bir değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
