Esta moradia de estilo clássico em Manilva, Málaga, oferece uma experiência de vida de luxo em 308 m² de área habitacional e um terreno de 1245 m². Com 5 quartos e 4 casas de banho, localizada num ambiente urbano próximo da costa, a propriedade combina conforto e vistas deslumbrantes sobre o mar e a paisagem circundante. A moradia está pronta a habitar e representa uma escolha sólida para compradores exigentes na Costa del Sol. Beneficia de uma excelente infraestrutura e proximidade às principais ligações de transporte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Manilva, Málaga, numa zona urbana com acesso direto a comodidades. A proximidade da costa, a posição estratégica e a boa acessibilidade a praias e ao aeroporto de Málaga (26 km) caracterizam a localização. O ambiente oferece tanto infraestrutura urbana como proximidade à natureza.
Com 5 quartos e 4 casas de banho, esta moradia é adequada para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam espaço adicional para hóspedes ou passatempos. A espaçosa área habitacional de 308 m² e o vasto terreno de 1245 m² proporcionam privacidade e diversas possibilidades de uso. A piscina privada e os terraços promovem um estilo de vida ao ar livre.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a moradia pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera tipicamente associados a novos projetos de construção e permite uma rápida realização do sonho de habitação. O excelente estado da propriedade realça a qualidade da sua execução.
Este projeto não oferece desenvolvimento futuro nem a possibilidade de adaptar individualmente os planos de construção, pois trata-se de uma propriedade existente e chave na mão. Não há informações sobre instalações comunitárias ou um ginásio dentro do perímetro direto do projeto. A segurança 24 horas é uma característica da urbanização, não da casa individual.
Ref: VL171450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este mapa mostra a localização da moradia em Manilva, Málaga. Destaca a proximidade da costa, com praias como Playa de la Chullera a poucos minutos a pé. A posição estratégica é realçada pela acessibilidade a marinas, campos de golfe e à autoestrada AP-7, que permite o acesso a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelo seu clima ameno e atraentes localidades costeiras. A cidade posiciona-se entre os centros mais conhecidos de Estepona e Marbella a leste e a fronteira com Gibraltar a oeste. A proximidade das marinas de La Duquesa e Sotogrande sublinha a orientação marítima da região. Comparada com áreas mais densamente povoadas como Marbella, Manilva oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, ao mesmo tempo que beneficia da boa infraestrutura de toda a Costa del Sol. A província de Málaga é economicamente forte e turisticamente bem desenvolvida, com Manilva a representar um local mais relaxado, mas ainda assim bem conectado. O rendimento médio na província é de 16.450 €, indicando um ambiente económico sólido.
A localização estratégica da moradia em Manilva oferece boa acessibilidade a vários destinos. A praia de Playa de la Chullera fica a apenas 0,5 km, enquanto outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 26 km, permitindo viagens rápidas. O golfe é coberto por campos de renome próximos, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km). As comodidades estão bem desenvolvidas: supermercados (315 m) e farmácias (159 m) são acessíveis a pé, o hospital mais próximo fica a 6,2 km. A rede de transportes públicos inclui 36 paradas e 6 linhas, permitindo alguma mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades adicionais de lazer.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas amenas e, ao mesmo tempo, oferece uma vista moderada do mar. A ligeira inclinação (4,8%) em direção à praia mais próxima, Playa de la Chullera (0,5 km), é fácil de gerir. A região é caracterizada por uma mistura de paisagens costeiras e o interior com oliveiras e amendoeiras. As temperaturas médias anuais variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de la Chullera, a apenas 0,5 km, galardoada com Bandeira Azul. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, existe uma seleção de campos de renome nas proximidades, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km). As marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. No total, estão disponíveis 34 instalações desportivas, permitindo uma vasta gama de atividades de lazer para residentes e visitantes. A proximidade destas instalações promove um estilo de vida ativo e variado.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelo seu clima ameno e atraentes localidades costeiras. A cidade posiciona-se entre os centros mais conhecidos de Estepona e Marbella a leste e a fronteira com Gibraltar a oeste. A proximidade das marinas de La Duquesa e Sotogrande sublinha a orientação marítima da região. Comparada com áreas mais densamente povoadas como Marbella, Manilva oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, ao mesmo tempo que beneficia da boa infraestrutura de toda a Costa del Sol. A província de Málaga é economicamente forte e turisticamente bem desenvolvida, com Manilva a representar um local mais relaxado, mas ainda assim bem conectado. O rendimento médio na província é de 16.450 €, indicando um ambiente económico sólido.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com projetos como Nubay em Manilva (a partir de 1.250.000 €), que tem um preço semelhante, esta moradia oferece uma estrutura estabelecida com disponibilidade imediata. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) fazem parte de complexos de nova construção maiores e posicionam-se no segmento de preço baixo a médio, muitas vezes com unidades de habitação mais pequenas e terrenos limitados. Esta moradia em Manilva distingue-se pelo seu terreno generoso, piscina privada e arquitetura clássica, diferenciando-a de complexos de apartamentos modernos. Enquanto Nubay pode oferecer características de design mais recentes, esta moradia chave na mão atrai pela sua disponibilidade imediata e localização estabelecida num ambiente urbano bem equipado. O tamanho e a privacidade oferecidos pelo terreno não são encontrados nos projetos mais baratos de Estepona, que se destinam mais a compradores com um orçamento limitado ou a quem prioriza instalações comunitárias e novas construções modernas.
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