Ez az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, Manilvában található különálló villa 308 m²-es tágas lakóterületet kínál egy 1245 m²-es telken. Az ingatlan kulcsrakész, kezdőára 1 295 000 €. A villa egy városiasított területen helyezkedik el, közel a parthoz, és sétatávolságra van a szolgáltatásoktól. Kiváló elhelyezkedésének és teljes körű felszereltségének köszönhetően ez a villa kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, mégis kényelmes életkörnyezetet keresnek. Gondosan megtervezett belső és külső terei kényelmes és elegáns életélményt nyújtanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Manilva egy jól kiépített városiasított területén található, mindössze néhány lépésre a parttól. A kényelmes városi szolgáltatásokkal körülvéve kényelmes életmódot kínál a lakosoknak. A terület főbb látnivalókhoz való közelsége ideálissá teszi azok számára, akik a strandok és a helyi szolgáltatások közelségét keresik.
Ez az öt hálószobás, négy fürdőszobás villa elegendő helyet biztosít nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek extra szobákra van szükségük. Tágas nappali terei, teljesen felszerelt konyhája és szabadtéri életterei kielégítik a kényelmes élet és a vendéglátás igényeit. Az átgondolt elrendezés funkciót és esztétikát biztosít.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. A villa beköltözhető, így késedelem nélkül élvezheti új otthonát. Ez az azonnali rendelkezésre állás jelentős előnyt jelent azok számára, akik a lehető leghamarabb szeretnének költözni, vagy elkezdeni élvezni spanyol életmódjukat.
A villa klasszikus stílusban épült, és nem kínál modern minimalista dizájnelemeket. Bár van egy privát medence, nincsenek nyilvános medencék a közelben. A villa délkeleti tájolása nem biztos, hogy megfelel minden vásárlónak, aki egész nap napfényt keres.
Ref: VL171450
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy luxus nyaralót keresnek Dél-Spanyolországban. Az öt hálószoba elegendő helyet biztosít a vendégek fogadására vagy otthoni irodaként való használatra. A privát medencével, medencebárral és szabadtéri étkezővel rendelkező tágas teraszok ideálisak azok számára, akik szeretik a szabadtéri életet és a vendéglátást. A strandok (0,5 km), golfpályák (3,3 km) és jachtkikötők (2,7 km) közelsége vonzóvá teszi az aktív egyének számára. Az elkészült ingatlan azok számára is alkalmas, akik késedelem nélkül szeretnék élvezni a mediterrán életmódot.
A villa klasszikus stílusban épült, és kiváló állapotban van. Bár a konkrét anyagokat nem részletezik, a dizájn figyelmet sugall a részletekre, beleértve a magas boltozatos mennyezeteket és a szabadon álló fagerendákat, amelyek meleget és karaktert adnak a belső térnek. A teljesen felszerelt konyha, a külön mosókonyha és a kandallós tágas nappali említése a funkcionalitásra és a kényelemre összpontosít. Az öltözővel és tengerre néző kilátással rendelkező különálló fő hálószoba kiemeli a luxus kényelem iránti figyelmet. A privát fedett parkoló és a tároló helyiség növeli a praktikumot.
A villa kezdőára 1 295 000 €. Ez az ár tükrözi Manilvában található kiváló elhelyezkedését, tágas lakóterületét (308 m²) és telekméretét (1245 m²). Elkészült különálló villaként azonnali beköltözés kényelmét kínálja. Öt hálószobás és négy fürdőszobás kialakítása, valamint olyan jellemzők, mint a privát medence és a tengerre néző kilátás, jelentős ajánlattá teszik az exkluzív otthonokat kereső vásárlók számára. Ez az árbevételi szint a prémium piacon pozícionálja az ingatlant, vonzva a minőséget és a funkcionalitást kereső vásárlókat.
Manilva ezen területe kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal. A lakosok elsétálhatnak a Playa de Manilva strandra (0,5 km) és a helyi éttermekbe. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár kielégíti a mindennapi igényeket. A területen 18 165 lakos él (2025-től), és 3 általános iskola és 1 középiskola található, így alkalmas családok számára. Hat tömegközlekedési vonal és 36 buszmegálló biztosítja a jó közlekedést, de autóval kényelmesebb lesz. A tengerparti szabadidős lehetőségek változatosak, beleértve a La Duquesa Marinák (2,7 km) vagy a Puerto de Sotogrande (5,9 km) látogatását.
Manilva életmódja a tengerparti kikapcsolódást a városi kényelemmel ötvözi. A lakosok élvezhetik a napos időjárást, az átlagos éves hőmérséklet 18,4 °C, és az évi 3 845 napsütéses órát. Az 5 hónapos fürdési szezon (víz hőmérséklet ≥20°C) bőséges időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Bár az átlagos háztartási jövedelem 16 450 €, a régió 34 sportlétesítményt és gazdag kulturális tevékenységet kínál (34 helyi ünnepnap), ami magas életminőségre utal. A 0,5 km-re lévő Playa de la Chullera strandja nyugodt tengerparti élményt nyújt, míg a 3,3 km-re lévő Finca Cortesín Golf Club kielégíti a golf szerelmeseinek igényeit.
Ez a villa Manilvában található, egy bájos tengerparti városban a Costa del Sol-on, Spanyolország déli részén. A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyugodt életmódjáról ismert. Ez a térkép kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, közel a parthoz, a létesítményekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz.
Manilva a Costa del Sol partján található, Marbella-től keletre és Gibraltártól nyugatra, Andalúzia tartományban, Spanyolország déli részén. A terület híres strandjairól, golfpályáiról és nyugodt légköréről. A keleten fekvő nyüzsgő turisztikai központok és a nyugati, csendesebb területek között elhelyezkedve, egyedülálló egyensúlyt kínál. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Sotogrande, képest Manilva gyakran értékesebb ajánlatokat kínál, miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol összes életmódbeli előnyét.
A villa kényelmesen helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) strandjai pedig könnyen megközelíthetők. A legközelebbi szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) kielégíti a napi szükségleteket. A 6,2 km-re lévő egészségügyi központ és a környék oktatási intézményei (3 általános iskola, 1 középiskola) kielégítik az egészségügyi és oktatási igényeket. A repülőterek 26 km-re légvonalban találhatók, jó összeköttetést biztosítva a fő közlekedési vágányokkal. Ezenkívül a területen 6 vonalat kiszolgáló 36 tömegközlekedési megálló található, ami növeli a mobilitás rugalmasságát.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,4 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A régió körülbelül 3 845 napsütéses órával büszkélkedhet évente, így népszerű úti cél a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete 20 °C vagy magasabb. A régió tengerszint feletti magassága 30 méter, és mérsékelt lejtéssel rendelkezik a strand felé, körülbelül 4,8%-kal. Ezek az éghajlati viszonyok ideálisak a strandélet, a golf és más szabadtéri tevékenységek élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, és a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) strandjai is könnyen megközelíthetők. Sabinillas rendelkezik Kék Zászló stranddal, amely magas szintű tisztaságot és létesítményeket jelez. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A régió továbbá 34 sportlétesítményt, valamint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) jachtkikötőket kínálja, amelyek vízi sportok szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol partján található, Marbella-től keletre és Gibraltártól nyugatra, Andalúzia tartományban, Spanyolország déli részén. A terület híres strandjairól, golfpályáiról és nyugodt légköréről. A keleten fekvő nyüzsgő turisztikai központok és a nyugati, csendesebb területek között elhelyezkedve, egyedülálló egyensúlyt kínál. Az olyan szomszédos városokhoz, mint Estepona és Sotogrande, képest Manilva gyakran értékesebb ajánlatokat kínál, miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol összes életmódbeli előnyét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
A Nubay-hoz (kezdőár 1 250 000 €) képest ez a villa kissé drágább, de hasonló számú hálószobát és lakóterületet kínál. A Nubay azonban Manilvában található, amely ugyanabba a piaci szegmensbe tartozhat, mint ez a projekt. Az Acqua Gardens (kezdőár 418 800 €) és az Aby Upper (kezdőár 320 000 €) Esteponában találhatók, és lényegesen alacsonyabb árakkal rendelkeznek, de valószínűleg apartmanok vagy sorházak, nem pedig különálló villák, ami megnehezíti a közvetlen összehasonlítást. Az Estepona-i ingatlanok általában drágábbak, mint a Manilva-i ingatlanok, különösen a kiemelt helyeken. Ez a projekt árban összhangban van a régió más hasonló méretű különálló villáival, de specifikus elhelyezkedése és felszereltsége (mint a privát medence és a tájolás) kulcsfontosságú lesz piaci pozicionálásához. Manilva régióban az ingatlanok gyakran jobb ár-érték arányt kínálnak Marbella keleti, vagy Estepona központi területeihez képest, miközben továbbra is élvezik a Costa del Sol összes életmódbeli előnyét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
