Táto samostatne stojaca vila s 5 spálňami a 4 kúpeľňami v Manilve ponúka priestranný obytný priestor 308 m² na pozemku s rozlohou 1245 m². Nehnuteľnosť je dokončená, s počiatočnou cenou 1 295 000 €. Vila sa nachádza v zastavanej oblasti v blízkosti pobrežia s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a kompletnému vybaveniu je táto vila vynikajúcou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich pokojné a zároveň pohodlné životné prostredie. Jej starostlivo navrhnuté vnútorné a vonkajšie priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlný a elegantný životný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v dobre zavedenej zastavanej oblasti Manilvy, len pár krokov od pobrežia. Obklopená pohodlnou občianskou vybavenosťou, ponúka obyvateľom pohodlný životný štýl. Blízkosť oblasti k hlavným atrakciám ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú blízkosť pláží a miestnych služieb.
Táto vila s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalšie izby. Rozľahlé obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a vonkajšie obytné priestory spĺňajú potreby pohodlného bývania a pohostinnosti. Premyslené usporiadanie zaisťuje funkčnosť a estetiku.
Nehnuteľnosť je v dokončenom stave, čo znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať. Vila je pripravená na bývanie, čo vám umožní začať si užívať nový domov bez odkladu. Táto okamžitá dostupnosť je významnou výhodou pre tých, ktorí chcú čo najskôr presťahovať alebo začať si užívať svoj španielsky životný štýl.
Vila je navrhnutá v klasickom štýle a neponúka moderné minimalistické dizajnové prvky. Hoci je k dispozícii súkromný bazén, v okolí nie sú žiadne verejné bazény. Orientácia vily na juhovýchod nemusí vyhovovať všetkým kupujúcim, ktorí hľadajú celodenné slnečné svetlo.
Ref: VL171450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom v južnom Španielsku. Päť spální poskytuje dostatok priestoru na ubytovanie hostí alebo na použitie ako domáce kancelárie. Priestranné terasy so súkromným bazénom, barom pri bazéne a vonkajším jedálenským priestorom sú ideálne pre tých, ktorí milujú život vonku a pohostinnosť. Blízkosť pláží (0,5 km), golfových ihrísk (3,3 km) a prístavov (2,7 km) ju robí atraktívnou pre aktívnych jednotlivcov. Dokončená nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú okamžite začať si užívať stredomorský životný štýl bez čakania.
Vila je postavená v klasickom štýle a je vo výbornom stave. Aj keď konkrétne materiály nie sú podrobne uvedené, jej dizajn naznačuje pozornosť k detailom, vrátane vysokých klenutých stropov a odkrytých drevených trámov, ktoré dodávajú interiéru teplo a charakter. Spomenutie plne vybavenej kuchyne, samostatnej práčovne a priestrannej obývacej izby s krbom naznačuje zameranie na funkčnosť a pohodlie. Samostatná hlavná spálňa so šatňou a výhľadom na more zdôrazňuje pozornosť venovanú luxusným vybaveniam. Súkromné kryté parkovacie miesto a sklad zvyšujú jej praktickosť.
Počiatočná cena vily je 1 295 000 €. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Manilve, priestranný obytný priestor (308 m²) a veľkosť pozemku (1245 m²). Ako dokončená samostatná vila ponúka pohodlie okamžitého nasťahovania. Jej konfigurácia s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, spolu s funkciami ako súkromný bazén a výhľad na more, z nej robí významnú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie. Táto cenová hladina umiestňuje nehnuteľnosť na prémiový trh a priťahuje kupujúcich hľadajúcich kvalitu a funkčnosť.
Táto oblasť Manilvy ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným pokojom. Obyvatelia môžu pešo zájsť na pláž Playa de Manilva (0,5 km) a do miestnych reštaurácií. Supermarket vo vzdialenosti 315 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 159 metrov uspokojujú každodenné potreby. V oblasti žije 18 165 obyvateľov (k roku 2025) a nachádzajú sa tu 3 základné školy a 1 stredná škola, čo ju robí vhodnou pre rodiny. Šesť liniek verejnej dopravy a 36 autobusových zastávok poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť, ale vlastnenie automobilu by bolo pohodlnejšie. Možnosti pobrežného voľného času sú rozmanité, vrátane návštev prístavov La Duquesa (2,7 km) alebo Puerto de Sotogrande (5,9 km).
Životný štýl v Manilve kombinuje pobrežný relax s mestskými vymoženosťami. Obyvatelia sa môžu tešiť zo slnečného počasia s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a 3 845 hodinami slnečného svitu ročne. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje dostatok času na vonkajšie aktivity. Napriek priemernej návratnosti príjmu domácnosti 16 450 €, oblasť ponúka 34 športových zariadení a bohaté kultúrne aktivity (34 miestnych sviatkov), čo naznačuje vysokú kvalitu života. Pláž Playa de la Chullera vzdialená 0,5 km ponúka relaxačný pobrežný zážitok, zatiaľ čo golfový klub Finca Cortesín vzdialený 3,3 km uspokojuje potreby golfových nadšencov.
Táto vila sa nachádza v Manilve, očarujúcom pobrežnom meste na Costa del Sol na juhu Španielska. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a pokojným životným štýlom. Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti, v blízkosti pobrežia, vybavenia a hlavných dopravných trás.
Manilva sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi Marbellou na východe a Gibraltárom na západe, v provincii Andalúzia na juhu Španielska. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Nachádza sa medzi rušnými turistickými centrami na východe a pokojnejšími oblasťami na západe, ponúka jedinečnú rovnováhu. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Sotogrande, Manilva často ponúka lepšiu hodnotu, pričom si stále užíva všetky výhody životného štýlu Costa del Sol.
Vila je výhodne umiestnená. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, a pláže La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Najbližší supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) uspokojujú každodenné potreby. Zdravotné stredisko vo vzdialenosti 6,2 km a vzdelávacie inštitúcie v oblasti (3 základné školy, 1 stredná škola) uspokojujú zdravotné a vzdelávacie potreby. Letiská sú vzdialené 26 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobré spojenie s hlavnými dopravnými uzlami. Okrem toho oblasť disponuje 36 zastávkami verejnej dopravy obsluhujúcimi 6 liniek, čím sa zvyšuje flexibilita mobility.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Región sa pýši približne 3 845 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí obľúbenú destináciu pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, s priemernou teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Nadmorská výška regiónu je 30 metrov s miernym sklonom k pláži, približne 4,8%. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre užívanie si plážového života, golfu a iných outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a možností na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, a ďalšie pláže ako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Sabinillas má pláž s Modrou vlajkou, čo naznačuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Región tiež poskytuje 34 športových zariadení, ako aj prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), ktoré ponúkajú vybavenie pre milovníkov vodných športov.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na pobreží Costa del Sol, medzi Marbellou na východe a Gibraltárom na západe, v provincii Andalúzia na juhu Španielska. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Nachádza sa medzi rušnými turistickými centrami na východe a pokojnejšími oblasťami na západe, ponúka jedinečnú rovnováhu. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Sotogrande, Manilva často ponúka lepšiu hodnotu, pričom si stále užíva všetky výhody životného štýlu Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s Nubay (cena od 1 250 000 €) je táto vila o niečo drahšia, ale ponúka podobný počet spální a obytného priestoru. Nubay sa však nachádza v Manilve, ktorá by mohla patriť do rovnakého trhového segmentu ako tento projekt. Acqua Gardens (cena od 418 800 €) a Aby Upper (cena od 320 000 €) sa nachádzajú v Estepone a majú výrazne nižšie ceny, ale pravdepodobne ide o apartmány alebo radové domy, nie o samostatné vily, čo sťažuje priame porovnanie. Nehnuteľnosti v Estepone sú zvyčajne drahšie ako tie v Manilve, najmä v prestížnych lokalitách. Tento projekt je cenovo v súlade s inými samostatnými vilami podobnej veľkosti v regióne, ale jeho konkrétna poloha a vybavenie (ako súkromný bazén a orientácia) budú kľúčové pre jeho umiestnenie na trhu. Nehnuteľnosti v oblasti Manilvy často ponúkajú lepšiu hodnotu v porovnaní s východnejšími časťami Marbelly alebo centrálnymi oblasťami Estepony, pričom si stále užívajú všetky výhody životného štýlu Costa del Sol.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
