Ova samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice u Manilvi nudi prostrani životni prostor od 308 m² na parceli od 1245 m². Nekretnina je dovršena, s početnom cijenom od 1.295.000 €. Vila se nalazi u urbaniziranom području blizu obale, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji i potpunim sadržajima, ova vila je izvrstan izbor za kupce koji traže mirno, a istovremeno praktično životno okruženje. Njezini pažljivo projektirani unutarnji i vanjski prostori osmišljeni su za pružanje udobnog i elegantnog životnog iskustva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u dobro uspostavljenom urbaniziranom području Manilve, samo nekoliko koraka od obale. Okružena praktičnim gradskim sadržajima, nudi stanovnicima pogodan način života. Blizina područja glavnim atrakcijama čini ga idealnim za one koji traže blizinu plaža i lokalnih usluga.
Ova vila s pet spavaćih soba i četiri kupaonice pruža dovoljno prostora za velike obitelji ili one kojima su potrebne dodatne sobe. Prostrani dnevni boravci, potpuno opremljena kuhinja i vanjski životni prostori zadovoljavaju potrebe udobnog života i gostoprimstva. Promišljen raspored osigurava funkcionalnost i estetiku.
Nekretnina je u dovršenom stanju, što znači da se kupci mogu odmah useliti. Vila je spremna za život, omogućujući vam da uživate u novom domu bez odlaganja. Ova trenutna dostupnost je značajna prednost za one koji žele što prije preseliti ili početi uživati u svom španjolskom načinu života.
Vila je dizajnirana u klasičnom stilu i ne nudi moderne minimalističke dizajnerske elemente. Iako postoji privatni bazen, u blizini nema javnih bazena. Južnoistočna orijentacija vile možda neće odgovarati svim kupcima koji traže potpuno sunce tijekom cijelog dana.
Ref: VL171450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je posebno prikladna za obitelji koje traže stalni boravak ili luksuznu kuću za odmor u južnoj Španjolskoj. Pet spavaćih soba pruža dovoljno prostora za goste ili za korištenje kao kućni uredi. Prostrane terase s privatnim bazenom, barom uz bazen i vanjskim prostorom za objedovanje idealne su za one koji vole život na otvorenom i gostoprimstvo. Blizina plaža (0,5 km), golf terena (3,3 km) i marina (2,7 km) čini je atraktivnom za aktivne pojedince. Dovršena nekretnina također je prikladna za one koji žele odmah početi uživati u mediteranskom načinu života bez čekanja.
Vila je izgrađena u klasičnom stilu i u izvrsnom je stanju. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, njen dizajn sugerira pažnju prema detaljima, uključujući visoke svodne stropove i izložene drvene grede, koji dodaju toplinu i karakter interijeru. Spomen potpuno opremljene kuhinje, odvojene praonice i prostranog dnevnog boravka s kaminom ukazuje na fokus na funkcionalnost i udobnost. Odvojena glavna spavaća soba s garderobom i pogledom na more naglašava pažnju posvećenu luksuznim sadržajima. Privatno natkriveno parkirno mjesto i spremište povećavaju njezinu praktičnost.
Početna cijena vile je 1.295.000 €. Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Manilvi, prostrani životni prostor (308 m²) i veličinu parcele (1245 m²). Kao dovršena samostojeća vila, nudi pogodnost trenutnog useljenja. Njena konfiguracija s pet spavaćih soba i četiri kupaonice, zajedno s značajkama poput privatnog bazena i pogleda na more, čini je značajnom ponudom za kupce koji traže vrhunsko stanovanje. Ova cjenovna točka pozicionira nekretninu na premium tržištu, privlačeći kupce koji traže kvalitetu i funkcionalnost.
Ovo područje Manilve nudi uravnotežen način života, kombinirajući gradske pogodnosti s obalnim mirom. Stanovnici mogu pješice otići do plaže Playa de Manilva (0,5 km) i lokalnih restorana. Supermarket na udaljenosti od 315 metara i ljekarna na 159 metara zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Područje ima 18 165 stanovnika (od 2025.) i ima 3 osnovne škole i 1 srednju školu, što ga čini prikladnim za obitelji. Šest linija javnog prijevoza i 36 autobusnih stanica pružaju dobru prometnu povezanost, ali posjedovanje automobila bilo bi praktičnije. Mogućnosti za rekreaciju na obali su raznolike, uključujući posjete marinama La Duquesa (2,7 km) ili Puerto de Sotogrande (5,9 km).
Način života u Manilvi kombinira obalni opuštanje s urbanim pogodnostima. Stanovnici mogu uživati u sunčanom vremenu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4 °C i 3.845 sati sunca godišnje. Petomjesečno razdoblje kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za aktivnosti na otvorenom. Unatoč prosječnom dohotku kućanstva od 16.450 €, područje nudi 34 sportska objekta i bogate kulturne aktivnosti (34 lokalna praznika), što ukazuje na visoku kvalitetu života. Plaža Playa de la Chullera udaljena 0,5 km nudi opušteno obalno iskustvo, dok golf klub Finca Cortesín udaljen 3,3 km zadovoljava potrebe golf entuzijasta.
Ova vila se nalazi u Manilvi, šarmantnom obalnom gradu na Costa del Sol, u južnoj Španjolskoj. Područje je poznato po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i mirnom načinu života. Ova karta naglašava stratešku lokaciju nekretnine, blizinu obali, sadržajima i glavnim prometnim rutama.
Manilva se nalazi na obali Costa del Sol, između Marbelle na istoku i Gibraltara na zapadu, u provinciji Andaluzija na jugu Španjolske. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i mirnoj atmosferi. Smješteno između užurbanih turističkih centara na istoku i mirnijih područja na zapadu, nudi jedinstvenu ravnotežu. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Sotograndea, Manilva često nudi bolju vrijednost, istovremeno uživajući u svim prednostima životnog stila Costa del Sol.
Vila je povoljno smještena. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, a plaže La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km) također su lako dostupne. Najbliži supermarket (315 m) i ljekarna (159 m) zadovoljavaju dnevne potrebe. Zdravstveni centar udaljen 6,2 km i obrazovne ustanove u području (3 osnovne škole, 1 srednja škola) zadovoljavaju zdravstvene i obrazovne potrebe. Zračne luke udaljene su 26 km u ravnoj liniji, osiguravajući dobru povezanost s glavnim prometnim čvorištima. Osim toga, područje ima 36 stajališta javnog prijevoza koja opslužuju 6 linija, povećavajući fleksibilnost mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4 °C, blagim zimama i vrućim ljetima. Područje se može pohvaliti s oko 3.845 sati sunca godišnje, što ga čini popularnom destinacijom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s prosječnom temperaturom vode od 20 °C ili višom. Nadmorska visina područja je 30 metara, s umjerenim nagibom prema plaži, oko 4,8%. Ovi klimatski uvjeti idealni su za uživanje u životu na plaži, golfu i drugim aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, a druge plaže poput La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km) također su lako dostupne. Sabinillas ima plažu s Plavom zastavom, što ukazuje na visoke standarde čistoće i sadržaja. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf terena, kao što su Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Područje također nudi 34 sportska objekta, kao i marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), pružajući sadržaje za ljubitelje vodenih sportova.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na obali Costa del Sol, između Marbelle na istoku i Gibraltara na zapadu, u provinciji Andaluzija na jugu Španjolske. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i mirnoj atmosferi. Smješteno između užurbanih turističkih centara na istoku i mirnijih područja na zapadu, nudi jedinstvenu ravnotežu. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Sotograndea, Manilva često nudi bolju vrijednost, istovremeno uživajući u svim prednostima životnog stila Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s Nubayom (početna cijena 1.250.000 €), ova vila je nešto skuplja, ali nudi sličan broj spavaćih soba i životnog prostora. Međutim, Nubay se nalazi u Manilvi, što bi moglo pripadati istom tržišnom segmentu kao i ovaj projekt. Acqua Gardens (početna cijena 418.800 €) i Aby Upper (početna cijena 320.000 €) nalaze se u Esteponi i imaju znatno niže cijene, ali su vjerojatno stanovi ili gradske kuće, a ne samostojeće vile, što otežava izravnu usporedbu. Nekretnine u Esteponi obično su skuplje od onih u Manilvi, posebno u prestižnim lokacijama. Ovaj projekt je cjenovno usklađen s drugim samostojećim vilama slične veličine u regiji, ali njegova konkretna lokacija i sadržaji (poput privatnog bazena i orijentacije) bit će ključni za njegovo pozicioniranje na tržištu. Nekretnine u regiji Manilva često nude bolju vrijednost u usporedbi s istočnijim dijelovima Marbelle ili središnjim područjima Estepone, istovremeno uživajući u svim prednostima životnog stila Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
