Această vilă individuală cu 5 dormitoare și 4 băi din Manilva oferă un spațiu generos de locuit de 308 m² pe un teren de 1245 m². Proprietatea este finalizată și are un preț de pornire de 1.295.000 €. Vila este situată într-o zonă urbanizată, aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Datorită locației sale excelente și a facilităților complete, această vilă reprezintă o opțiune deosebită pentru cumpărătorii care caută un mediu de viață liniștit și, în același timp, convenabil. Spațiile sale interioare și exterioare, proiectate cu atenție, vizează oferirea unei experiențe de viață confortabile și elegante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbanizată bine stabilită din Manilva, la doar câțiva pași de coastă. Înconjurată de facilități urbane convenabile, oferă rezidenților un stil de viață accesibil. Proximitatea zonei față de atracțiile principale o face ideală pentru cei care caută apropierea de plaje și servicii locale.
Această vilă cu cinci dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu pentru familiile numeroase sau pentru cei care au nevoie de camere suplimentare. Zonele de zi spațioase, bucătăria complet utilată și spațiile de locuit în aer liber satisfac nevoile de confort și ospitalitate. Amenajarea atentă asigură funcționalitate și estetică.
Proprietatea este în stare finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat. Vila este gata de locuit, permițându-vă să începeți să vă bucurați de noua casă fără întârzieri. Această disponibilitate imediată este un avantaj semnificativ pentru cei care doresc să se mute cât mai curând posibil sau să înceapă să se bucure de stilul lor de viață spaniol.
Vila este proiectată în stil clasic și nu oferă elemente de design minimalist modern. Deși există o piscină privată, nu există piscine publice în apropiere. Orientarea vilei spre sud-est s-ar putea să nu fie potrivită pentru toți cumpărătorii care caută lumina soarelui pe tot parcursul zilei.
Ref: VL171450
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este deosebit de potrivită pentru familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux în sudul Spaniei. Cele cinci dormitoare oferă spațiu amplu pentru a găzdui oaspeți sau pentru a fi folosite ca birouri de acasă. Terasele spațioase cu piscină privată, bar la piscină și zonă de luat masa în aer liber sunt ideale pentru cei care iubesc viața în aer liber și ospitalitatea. Proximitatea față de plaje (0,5 km), terenuri de golf (3,3 km) și porturi (2,7 km) o fac o alegere atractivă pentru persoanele active. Proprietatea finalizată este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să înceapă imediat să se bucure de stilul de viață mediteranean, fără așteptare.
Vila este construită în stil clasic și se află în stare excelentă. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, designul său sugerează atenție la detalii, inclusiv tavane înalte boltite și grinzi expuse din lemn, care adaugă căldură și caracter interiorului. Menționarea unei bucătării complet utilate, a unei spălătorii separate și a unui living spațios cu șemineu indică o concentrare pe funcționalitate și confort. Suita principală separată, cu zonă de dressing și vedere la mare, subliniază atenția acordată facilităților de lux. Parcarea privată acoperită și depozitul adaugă la practicitatea sa.
Prețul de pornire al vilei este de 1.295.000 €. Acest preț reflectă locația sa excelentă în Manilva, spațiul generos de locuit (308 m²) și suprafața terenului (1245 m²). Fiind o vilă individuală finalizată, oferă avantajul mutării imediate. Configurația sa cu cinci dormitoare și patru băi, împreună cu caracteristici precum piscina privată și vederea la mare, o fac o ofertă semnificativă pentru cumpărătorii care caută locuințe premium. Acest nivel de preț poziționează proprietatea pe piața premium, atrăgând cumpărătorii care caută calitate și funcționalitate.
Această zonă din Manilva oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul urban cu liniștea de coastă. Rezidenții pot merge pe jos până la plaja Playa de Manilva (0,5 km) și la restaurantele locale. Un supermarket situat la 315 metri și o farmacie la 159 metri satisfac nevoile zilnice. Zona are o populație de 18.165 de locuitori (la data de 2025) și dispune de 3 școli primare și 1 liceu, ceea ce o face potrivită pentru familii. Șase linii de transport public și 36 de stații de autobuz oferă o bună conectivitate, dar deținerea unui automobil ar fi mai convenabilă. Opțiunile de agrement pe litoral sunt variate, inclusiv vizite la porturile La Duquesa (2,7 km) sau Puerto de Sotogrande (5,9 km).
Stilul de viață din Manilva combină relaxarea pe litoral cu facilitățile urbane. Rezidenții se pot bucura de vremea însorită, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă suficient timp pentru activități în aer liber. În ciuda venitului mediu pe gospodărie de 16.450 €, regiunea oferă 34 de facilități sportive și bogate activități culturale (34 de sărbători locale), indicând o calitate înaltă a vieții. Plaja Playa de la Chullera, la 0,5 km, oferă o experiență relaxantă pe malul mării, în timp ce clubul de golf Finca Cortesín, la 3,3 km, satisface nevoile pasionaților de golf.
Această vilă este situată în Manilva, un fermecător oraș de coastă de pe Costa del Sol, în sudul Spaniei. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și stilul său de viață liniștit. Această hartă subliniază poziția strategică a proprietății, aproape de coastă, facilități și rutele principale de transport.
Manilva este situată pe coasta Costa del Sol, între Marbella la est și Gibraltar la vest, în provincia Andaluzia din sudul Spaniei. Zona este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și atmosfera sa liniștită. Situată între centrele turistice animate de la est și zonele mai liniștite de la vest, oferă un echilibru unic. În comparație cu orașele învecinate, precum Estepona și Sotogrande, Manilva oferă adesea oferte mai valoroase, beneficiind în același timp de toate avantajele stilului de viață Costa del Sol.
Vila este situată convenabil. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km, iar plajele La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Cel mai apropiat supermarket (315 m) și farmacia (159 m) satisfac nevoile zilnice. Centrul de sănătate la 6,2 km și instituțiile de învățământ din zonă (3 școli primare, 1 liceu) satisfac nevoile de sănătate și educație. Aeroporturile se află la 26 km în linie dreaptă, asigurând o bună conectivitate cu principalele noduri de transport. În plus, zona dispune de 36 de stații de transport public care deservesc 6 linii, sporind flexibilitatea mobilității.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, ierni blânde și veri calde. Regiunea se mândrește cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație populară pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu o temperatură medie a apei de 20°C sau mai mult. Altitudinea regiunii este de 30 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de aproximativ 4,8% spre plajă. Aceste condiții climatice sunt ideale pentru a vă bucura de viața pe plajă, golf și alte activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o multitudine de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, se află la doar 0,5 km, iar alte plaje, precum La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Sabinillas are o plajă cu Steagul Albastru, indicând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Estepona Golf (5,4 km). Regiunea oferă, de asemenea, 34 de facilități sportive, precum și marinele Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferind facilități pentru pasionații de sporturi nautice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată pe coasta Costa del Sol, între Marbella la est și Gibraltar la vest, în provincia Andaluzia din sudul Spaniei. Zona este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și atmosfera sa liniștită. Situată între centrele turistice animate de la est și zonele mai liniștite de la vest, oferă un echilibru unic. În comparație cu orașele învecinate, precum Estepona și Sotogrande, Manilva oferă adesea oferte mai valoroase, beneficiind în același timp de toate avantajele stilului de viață Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Comparativ cu Nubay (preț de pornire 1.250.000 €), această vilă este puțin mai scumpă, dar oferă un număr similar de dormitoare și spațiu de locuit. Cu toate acestea, Nubay este situat în Manilva, care ar putea aparține aceleiași nișe de piață ca și acest proiect. Acqua Gardens (preț de pornire 418.800 €) și Aby Upper (preț de pornire 320.000 €) sunt situate în Estepona și au prețuri semnificativ mai mici, dar sunt cel mai probabil apartamente sau case înșiruite, nu vile individuale, făcând comparația directă dificilă. Proprietățile din Estepona sunt, în general, mai scumpe decât cele din Manilva, în special în locațiile premium. Acest proiect este în concordanță cu alte vile individuale de dimensiuni similare din regiune în ceea ce privește prețul, dar locația și facilitățile sale specifice (cum ar fi piscina privată și orientarea) vor fi cruciale pentru poziționarea sa pe piață. Proprietățile din zona Manilva oferă adesea o valoare mai bună în comparație cu zonele mai estice ale Marbella sau zonele centrale ale Estepona, beneficiind în același timp de toate avantajele stilului de viață Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
