Този пентхаус се намира в комплекса "Принцеса Кристина" в Манилва, Малага. Състои се от три спални, две бани и обща площ от 140 квадратни метра. Имотът разполага с тераси с морски изглед и е разположен в защитен жилищен комплекс с озеленени градини и два обществени басейна. Пентхаусът е завършен и готов за нанасяне.
В сравнение с други проекти в Манилва, този пентхаус предлага конкурентна цена от €449,000, докато Blue Marine започва от €465,000 и Blue View Heights от €490,000. Golden View II, който е в същата категория, започва от €562,750. Това показва, че въпреки завършения статус и морските гледки, цената е разумна за пазара. В сравнение с по-източните райони на Коста дел Сол като Марбеля, Манилва предлага по-спокойна и по-автентична испанска атмосфера, като същевременно осигурява достъп до подобни удобства. Позицията на запад от Марбеля означава, че районът е по-малко засегнат от масовия туризъм и запазва повече местен характер. В сравнение с Естепона, която е на по-малко от 15 километра, Манилва е по-спокойна и по-достъпна финансово, като същевременно предлага добри транспортни връзки до по-големите градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в Манилва, в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Разположен е в градска среда с налични удобства в пешеходна дистанция. Локацията предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до всички необходими ежедневни услуги.
Този пентхаус е подходящ за хора, търсещи три спални с достатъчно пространство за постоянно пребиваване или ваканционен имот. Терасите с морски изглед и две бани предлагат комфорт за семейства или двойки, които ценят откритите пространства и близостта до морето.
Проектът е напълно завършен и готов за нанасяне. Комплексът "Принцеса Кристина" е установен жилищен имот с развита инфраструктура и общи части, които са в добро състояние на поддръжка.
Проектът не предлага изолация от градската среда. Няма индивидуален басейн или частни градини. Паркирането е организирано в общи подземни гаражи без възможност за индивидуално паркомясто със зарядно за електрически автомобили непосредствено до имота.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи втори дом в Испания с достъп до плажове и удобства в близост. Също така е подходящ за пенсионери, които искат да се установят в общност с добра инфраструктура и здравеопазване в близост. Инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, могат да намерят потенциал в този пентхаус поради близостта му до туристически атракции и плажове. Хората, които работят дистанционно и търсят баланс между работа и почивка в средиземноморска обстановка, ще оценят комбинацията от комфорт, удобства и локация. Имотът също така е подходящ за хора, които планират да прекарват няколко месеца в годината в Испания, без да искат да се ангажират с имот в по-туристически развити и пренаселени курорти.
Пентхаусът е построен със стандартни материали, характерни за регионалното строителство в Южна Испания. Подовите настилки в жилищните помещения са плочки, които осигуряват практичност за средиземноморския климат. Терасите са оборудвани с противохлъзгащи плочки, което е важно предвид честата употреба на откритите пространства. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно съхранение. Мастер спалнята разполага с голям шкаф. Баните са функционално обзаведени с необходимите санитарни инсталации. Кухнята е напълно оборудвана и мебелирана, готова за незабавно ползване. Общите части на комплекса са добре поддържани, с добре поддържани зелени площи и басейни, които са редовно почиствани и поддържани от управлението на комплекса.
Цената на този пентхаус започва от €449,000. Този ценови диапазон включва паркомясто и складово помещение в подземния гараж на сградата. Като се има предвид, че това е завършен пентхаус с три спални и морски изглед в установен комплекс, ценообразуването е конкурентно спрямо подобни имоти в района. Цената не включва нотариални такси, данъци и други разходи, свързани с придобиването на имота.
Манилва предлага балансиран начин на живот с комбинация от традиционни испански елементи и съвременни удобства. Утрините могат да започнат с разходка до местната пекарна на по-малко от 300 метра, след което денят продължава с посещение на плажа, разположен на 2.5 километра. Вечерите могат да се проведат в една от многобройните местни ресторанти, предлагащи пресни морски дарове и традиционни испански ястия. През уикендите, местните жители често посещават плаж Сабиниляс или отправят към разходка в близката яхтена пристанище Ла Дукеся. Животът тук следва ритъма на сезоните - с по-оживена лятна атмосфера, когато туристичният поток се увеличава, и по-спокойни зимни месеци, когато общността се връща към по-бавен темп на ежедневието.
Манилва е общност с всички необходими удобства за ежедневно живеене. На разстояние до 2 километра са разположени супермаркет, пекарни, банки, аптеки и заведения за хранене. Медицинските услуги са достъпни чрез здравния център в града, като най-близката болница се намира на 6.2 километра. Образователните възможности включват три начални училища и едно средно, което е удобно за семейства с деца. Транспортната инфраструктура включва 6 обществени транспортни линии с 36 спирки, осигуряващи връзка със съседни градове. Автомобилът е удобен, но не е абсолютно необходим поради гъстотата на услугите в близост. За международни пътувания, летището в Гибралтар е на 26 километра, а летището в Малага на 75 километра, което улеснява както ваканционни, така и бизнес пътувания.
Картата показва стратегическата позиция на Манилва в югозападната част на провинция Малага. Вижда се близостта до морето, както и до съседните градове Естепона и Сотогранде. Основните пътни артерии А-7 и АП-7 са ясно отбелязани, показвайки добрата транспортна свързаност на района с останалата част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена на югозападния край на провинция Малага, на 33 километра западно от провинциалната столица Малага и на 30 километра северно от Марбеля. Тази позиция осигурява балансово разположение между по-оживените туристически центрове като Марбеля и Естепона и по-спокойните селски райони. Местоположението на границата с провинция Кадиз дава допълнителна географска идентичност на общността, която черпи характеристики от двата района. Този периферен статут в провинцията допринася за по-спокойния темп на живот в сравнение с по-централните курорти на Коста дел Сол.
Плажовете са основното удобство в района, като най-близкият е Плая де Манилва на 2.5 километра, последван от Ла Дукеся на 3.1 километра. Яхтената пристанища Ла Дукеся и Сотогранде са на съответно 2.4 и 9.5 километра. Гълф клубовете са добре представени с Финка Кортесин на 3.3 километра и Академия за голф Албейт на 4.7 километра. Летището в Гибралтар е на 26 километра, което е важно удобство за международни пътници. Супермаркетът е на 315 метра, аптеката на 159 метра, а болницата на 6.2 километра. Тези разстояния показват добре развитата инфраструктура и удобството на ежедневните дейности.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се намира на височина от 71 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа от 2.8%, което осигурява почти равнинен релеф, удобен за ходене пеша. Средната годишна температура е 17.8°C, което е характерно за средиземноморския климат с меки зими и топли лета. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Тези климатични условия правят региона подходящ за открити дейности през цялата година. Позицията на югозападния край на Коста дел Сол осигурява добро слънчево осветение и умерени температури дори през летните месеци в сравнение с по-южните региони на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до Манилва се намират няколко плажа, като Плая де Сабиниляс е награден със Син флаг, което гарантира висок стандарт на чистота и услуги. Плажовете са разположени на кратки разстояния - от 2.5 до 3.9 километра, което улеснява ежедневния достъп. Глфът е добре представен с няколко голф игрища в радиус от 5-10 километра, включително престижния Финка Кортесин Голф Клуб. Спортните центрове включват Комплехо Депортиво Лас Виньяс на 1.0 километър, което предлага разнообразни спортни възможности за местните жители. С общо 34 спортни съоръжения в района, активният начин на живот е добре подкрепен с разнообразни опции за рекреация.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена на югозападния край на провинция Малага, на 33 километра западно от провинциалната столица Малага и на 30 километра северно от Марбеля. Тази позиция осигурява балансово разположение между по-оживените туристически центрове като Марбеля и Естепона и по-спокойните селски райони. Местоположението на границата с провинция Кадиз дава допълнителна географска идентичност на общността, която черпи характеристики от двата района. Този периферен статут в провинцията допринася за по-спокойния темп на живот в сравнение с по-централните курорти на Коста дел Сол.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL772445
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID