Este penthouse localiza-se em Manilva, na província de Málaga, dentro de um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com uma área construída de 140 m², a propriedade consiste em três quartos, duas casas de banho e duas varandas, uma das quais oferece vistas para o mar. O projeto situa-se a aproximadamente 2,5 km da praia, numa região conhecida pelo seu agradável clima mediterrânico e boas ligações às cidades circundantes ao longo da Costa del Sol.
Na comparação com outros projetos na região de Manilva, este penthouse apresenta uma proposta competitiva. Enquanto projetos como Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000) oferecem preços mais elevados, este imóvel proporciona características semelhantes a um valor mais acessível. Em contraste com Golden View II (a partir de €562.750), que já está pronto para ocupação, este penthouse também está concluído, garantindo disponibilidade imediata. A localização em Manilva oferece um equilíbrio entre desenvolvimento turístico e autenticidade local, diferenciando-se de áreas mais saturadas como Marbella a leste. Em comparação com municípios mais a oeste, como Sotogrande, Manilva proporciona um ambiente mais residencial e menos exclusivo, o que pode ser vantajoso para quem busca integração cultural além do investimento imobiliário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada em Manilva, perto de serviços essenciais como supermercados a 315 metros e farmácias a 159 metros. Esta localização urbana proporciona acesso a comodidades locais sem necessidade de veículo para necessidades diárias, mantendo proximidade com a costa a uma distância de 2,5 km das praias.
Este penthouse responde às necessidades de quem procura uma residência com espaços de vida confortáveis, oferecendo três quartos e duas casas de banho adequados para famílias ou aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes. A presença de duas varandas, uma com vistas para o mar, satisfaz o desejo por áreas exteriores de vida típicas do estilo de vida mediterrânico.
A propriedade já está concluída, o que significa disponibilidade imediata sem atrasos na construção. Localizado no complexo 'Princesa Kristina', o edifício apresenta jardins paisagísticos e duas piscinas comunitárias, representando um ambiente residencial totalmente desenvolvido com comodidades estabelecidas.
Este projeto não oferece exclusividade em termos de privacidade, pois faz parte de um complexo residencial maior com áreas comuns partilhadas. A localização requer um veículo para acesso a certos serviços especializados e pontos de interesse distantes. Além disso, a propriedade não dispõe de espaço de jardim privado, dependendo das áreas comuns para desfrute exterior.
Este penthouse é particularmente adequado para aqueles que procuram uma residência secundária num clima mediterrânico com fácil acesso a comodidades urbanas. A sua configuração de três quartos torna-o apropriado para famílias que planeiam férias regulares ou para aqueles que desejam acomodar hóspedes. O estado concluído da propriedade atrai compradores que preferem disponibilidade imediata sem as incertezas associadas a compras fora do plano. Para investidores, o mercado de arrendamento estabelecido em Manilva, apoiado pelo turismo e proximidade a campos de golfe, oferece potenciais retornos. A localização também serve bem para realocação parcial, onde os residentes podem passar vários meses anualmente desfrutando do estilo de vida espanhol mantendo ligações com o seu país de origem. A combinação de conveniência urbana e proximidade costeira cria um ambiente equilibrado para aqueles que não procuram o isolamento de propriedades mais remotas, mas ainda desejam os benefícios de uma localização mediterrânica.
A propriedade apresenta pavimento em azulejo em toda a área, proporcionando durabilidade e fácil manutenção no clima mediterrânico. As casas de banho estão acabadas com materiais de qualidade padrão adequados para uso regular. A varanda com vistas para o mar está equipada com azulejos antiderrapantes, demonstrando atenção prática à segurança sem comprometer a estética. A cozinha vem totalmente mobilada e equipada, indicando um nível de conveniência para ocupação imediata. Roupeiros embutidos em alguns quartos, particularmente o quarto principal com casa de banho privativa, refletem um planeamento de espaço atencioso. Os elementos arquitetónicos incluem colunas arqueadas na sala de estar, adicionando carácter ao espaço de vida mantendo a funcionalidade. A varanda fechada (6,63 m²) oferece versatilidade como extensão de vida durante todo o ano, protegida das variações climáticas sazonais. No geral, o acabamento representa qualidade padrão a boa para o mercado imobiliário mediterrânico, focando na durabilidade prática em vez de materiais de luxo.
Preçado a €449.000, este penthouse representa uma oferta competitiva dentro do mercado imobiliário de Manilva. O preço inclui um lugar de estacionamento e um arrumo na cave do edifício, comodidades adicionais que acrescentam valor prático à propriedade. Quando comparado com propriedades semelhantes na área, como Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000), este penthouse apresenta um ponto de entrada mais acessível ao mercado imobiliário de Manilva sem comprometer características essenciais ou vantagens de localização.
A vida diária neste penthouse segue o ritmo da vida costeira mediterrânica. Acordando com o sol da manhã na ampla varanda de 58,95 m², os residentes podem desfrutar do pequeno-almoço com vistas para o mar antes de começar o dia. A localização urbana permite caminhar até às comodidades locais - um supermercado a apenas 315 metros para compras diárias, e uma farmácia a 159 metros para necessidades de saúde. Os espaços de vida amplos de 140 m² fornecem espaço interior confortável para atividades familiares, enquanto a cozinha separada permite preparação prática de refeições. Durante a tarde, a proximidade com as praias (2,5 km para La Duquesa) torna o relaxamento à beira-mar facilmente acessível, seja de curta distância de carro ou durante tempo agradável, de bicicleta. As duas piscinas comunitárias no complexo oferecem alternativas à praia, especialmente para famílias com crianças. Ao fim da tarde, a varanda torna-se uma extensão do espaço de vida, adequado para jantar ao ar livre enquanto desfruta do clima mediterrânico e vistas costeiras.
O penthouse beneficia da sua posição em Manilva, onde infraestruturas essenciais suportam vida diária confortável. Dentro da vizinhança imediata, os residentes têm acesso a serviços básicos incluindo restaurantes, escolas, farmácias, bancos e parques dentro de um raio de 2km. A região mais ampla oferece comodidades adicionais com Estepona a aproximadamente 10 km de distância e Marbella a cerca de 30 km a leste. A localização da propriedade perto das autoestradas A-7 e AP-7 facilita deslocações ao longo da Costa del Sol, conectando residentes a centros urbanos importantes, aeroportos e atrações. Serviços de saúde são acessíveis com um hospital a 6,2 km de distância, enquanto a presença de escolas britânicas na área acresce ao apelo internacional para famílias expatriadas. A infraestrutura suporta tanto residência permanente como vida de férias, com comodidades suficientes para manter vida diária confortável sem deslocações extensivas.
O mapa mostra a localização do penthouse em Manilva, posicionado vantajosamente entre a costa e comodidades urbanas. A propriedade beneficia da proximidade com praias a sul, enquanto serviços essenciais são acessíveis a norte e este. A rede de transportes, incluindo as autoestradas A-7 e AP-7, facilita conexões com municípios vizinhos e destinos regionais mais amplos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva ocupa uma posição estratégica na borda sudoeste da província de Málaga, fronteira com a província de Cádiz. Esta localização coloca-a aproximadamente a 33 km a oeste da cidade de Málaga e 30 km a norte de Marbella, oferecendo aos residentes acesso a estes centros urbanos maiores enquanto mantém carácter local distinto. O município faz parte da comarca Costa del Sol Occidental, beneficiando tanto de atrações costeiras como de tradições do interior. A sua posição entre destinos mais proeminentes como Estepona a leste e Sotogrande a oeste proporciona um ambiente equilibrado que não está excessivamente desenvolvido nem isolado, representando um meio-termo em termos de desenvolvimento turístico ao longo da costa sul de Espanha.
O penthouse oferece boa acessibilidade a destinos chave ao longo da Costa del Sol. As praias mais próximas, incluindo La Duquesa a 2,5 km, Playa de Manilva a 2,5 km e Playa de Casares a 3,6 km, são facilmente alcançáveis em minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Finca Cortesín Golf Club está situado a 3,3 km de distância, com campos adicionais como Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km) na vizinhança. A propriedade está a 26 km do Aeroporto de Gibraltar e aproximadamente 75 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, fornecendo opções para viagens internacionais. O porto desportivo de Puerto Deportivo de la Duquesa a 2,4 km acrescenta às comodidades costeiras acessíveis aos residentes.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com temperatura média anual de 17,8°C. A posição da propriedade a 71m acima do nível do mar contribui para condições de vida confortáveis sem variações extremas de temperatura. A região beneficia de abundante sol durante todo o ano, suportando um estilo de vida exterior. A temporada de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tornando as atividades praiais particularmente agradáveis desde final da primavera ao início do outono. A suave inclinação de 2,8% em direção à praia indica terreno relativamente plano na área imediata, facilitando movimento e acessibilidade para residentes de todas as idades. A combinação de altitude, proximidade costeira e clima mediterrânico cria condições de vida agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade forma um aspeto significativo das oportunidades recreativas disponíveis para os residentes. Dentro de 3,6 km, existem várias praias incluindo La Duquesa a 2,5 km, que oferece uma designação Bandeira Azul nas próximas Sabinillas, indicando elevados padrões ambientais e instalações. A região é particularmente notada pelas suas ofertas de golfe, com Finca Cortesín Golf Club a apenas 3,3 km de distância e vários outros campos dentro de um raio de 6 km. Para atividades recreativas adicionais, o centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas está localizado a 1,0 km da propriedade, proporcionando várias instalações desportivas. A marina em Puerto Deportivo de la Duquesa, a 2,4 km de distância, acrescenta às opções de lazer com atividades aquáticas e estabelecimentos de restauração. A combinação de acesso a praias, instalações de golfe e centros desportivos cria um ambiente recreativo completo.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa uma posição estratégica na borda sudoeste da província de Málaga, fronteira com a província de Cádiz. Esta localização coloca-a aproximadamente a 33 km a oeste da cidade de Málaga e 30 km a norte de Marbella, oferecendo aos residentes acesso a estes centros urbanos maiores enquanto mantém carácter local distinto. O município faz parte da comarca Costa del Sol Occidental, beneficiando tanto de atrações costeiras como de tradições do interior. A sua posição entre destinos mais proeminentes como Estepona a leste e Sotogrande a oeste proporciona um ambiente equilibrado que não está excessivamente desenvolvido nem isolado, representando um meio-termo em termos de desenvolvimento turístico ao longo da costa sul de Espanha.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL772445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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