Ten penthouse z trzema sypialniami znajduje się w Manilvie w prowincji Málaga, oferując 140 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i położona w zamkniętym osiedlu z zielenią i dwoma basenami komunalnymi. Lokalizacja zapewnia bliskość do wybrzeża oraz dostęp do niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Penthouse posiada tarasy z widokiem na morze, a w cenie uwzględniono miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze.
Manilva oferuje bardziej zrównoważoną cenowo opcję w porównaniu do sąsiednich miejscowości Costa del Sol. Głębiej analizując, penthouse za 449 000 euro prezentuje się korzystnie na tle podobnych projektów w regionie - Blue Marine w Manilvie od 465 000 euro, Blue View Heights od 490 000 euro i Golden View II od 562 750 euro. Pod względem lokalizacji, Manilva znajduje się pomiędzy bardziej ekskluzywną Esteponą a luksusową Sotogrande, co pozwala cieszyć się podobnymi zaletami klimatycznymi i rekreacyjnymi przy niższych cenach nieruchomości. W porównaniu do większych ośrodków miejskich jak Marbella czy Fuengirola, Manilwa zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter z mniejszą koncentracją turystów z Europy Północnej, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących bardziej zintegrowanego ze lokalną kulturą środowiska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej części Manilvi, w odległości około 2,5 km od wybrzeża. Okolica charakteryzuje się dostępnością podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru. Lokalizacja zapewnia połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi Costa del Sol, ułatwiając przemieszczanie się po regionie. W pobliżu znajdują się zarówno tereny rekreacyjne, jak i infrastruktura miejska.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby zamieszkania stałego lub jako drugi dom w ciepłym klimacie. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają adequate przestrzeń dla rodziny lub gości. Dwa tarasy, w tym jeden o powierzchni blisko 60 m², pozwalają na korzystanie z ciepłego klimatu przez większą część roku. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i dobrze rozplanowany.
Projekt został zakończony i jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość znajduje się w istniejącym już kompleksie o ustabilizowanej infrastrukturze i zieleni. Standard wykończenia i wykorzystane materiały odpowiadają współczesnym normom budowlanym obowiązującym w regionie Andaluzji. Wszystkie instalacje są w pełni sprawne i gotowe do użytku.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając krótkiego dojazdu lub spaceru. Nie posiada również prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenów komunalnych. Nieruchomość nie jest zlokalizowana w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu z ochroną 24h. Pomimo bliskości morza, widoki mogą być częściowo ograniczone przez sąsiednie budynki w zależności od punktu obserwacyjnego.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z przeznaczeniem na własny wypoczynek lub wynajem krótkoterminowy. Przestronny układ z trzema sypialniami sprawia, że jest również odpowiednia dla małych rodzin planujących przeprowadzkę lub spędzanie dłuższych okresów poza głównym miejscem zamieszkania. Lokalizacja blisko udogodnień miejskich, plaż i pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia z dostępem do różnorodnych form rekreacji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie trzeba czekać na zakończenie prac budowlanych, co może być decydujące dla osób planujących szybkie przeniesienie.
Penthouse wykończony jest zgodnie ze standardami obowiązującymi w nowoczesnych inwestycjach nad Costa del Sol. Podłogi pokryte są antypoślizgowymi płytkami, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Taras wyposażony w specjalne płytki antypoślizgowe, zwiększające bezpieczeństwo użytkowania. Łazienki wykończone materiałami odpornymi na wilgoć i łatwymi w utrzymaniu czystości. Kuchnia w pełni wyposażona i gotowa do użytku, z oddzielnym pomieszczeniem zapewniającym funkcjonalność. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń użytkową. Konstrukcja budynku dostosowana do lokalnych warunków klimatycznych, z odpowiednią izolacją termiczną chroniącą przed wysokimi temperaturami w miesiącach letnich.
Cena wynosząca 449 000 euro uwzględnia 140 m² powierzchni mieszkalnej, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dwa tarasy. W cenie zawarte jest również miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Porównując z podobnymi nieruchomościami w regionie Manilva, cena ta plasuje się w niższym przedziale, co stanowi potencjalną zaletę dla nabywców. Warto jednak pamiętać, że do ostatecznej ceny należy doliczyć koszty notarialne, podatki od transakcji oraz inne opłaty związane z przeniesieniem własności, które nie są wliczone w cenę ofertową.
Dni w tym penthouse można spędzać w rytmie typowym dla życia nad Morzem Śródziemnym. Poranki mogą zacząć się od śniadania na głównym tarasie o powierzchni blisko 60 m², z widokiem na morze. W upalne dni, baseny komunalne w osiedlu oferują ochłodę bez konieczności opuszczania terenu. Po południu, krótki spacer pozwala dotrzeć do lokalnych sklepów i restauracji, gdzie można zaopatrzyć się w świeże produkty lub zjeść posiłek. Wieczorami, drugi zamknięty taras może służyć jako przestrzeń relaksu, chroniąca przed wieczorną chłodem. Lokalizacja umożliwia zarówno aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu, jak i korzystanie z miejskich udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru.
Okolica wokół nieruchomości oferuje dobrą infrastrukturę z dostępem do niezbędnych usług w promieniu spaceru. W odległości 315 metrów znajduje się supermarket, a apteka zaledwie 159 metrów od budynku, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dla rodzin z dziećmi, w promieniu 2 km znajduje się szkoła podstawowa. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 36 przystankami w okolicy i 6 liniami autobusowymi łączącymi Manilvę z sąsiednimi miejscowościami. Dla osób aktywnych fizycznie, w odległości 1 km znajduje się kompleks sportowy Las Viñas. Mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych usług komercyjnych, restauracji i kawiarni bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście Manilvy i okolic. Obiekt znajduje się w zurbanizowanej części miejscowości, w odległości około 2,5 km od wybrzeża. Widać na niej bliskość kluczowych udogodnień, w tym supermarketów, apteki, szkół i placówek medycznych. Mapa ukazuje również dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrad A-7 i AP-7.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest na południowo-zachodnim skraju prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest częścią comarki Costa del Sol Occidental. Miejscowość znajduje się około 33 km na zachód od stolicy prowincji - Malagi, i 30 km na północ od Marbelli, co pozwala na łatwy dostęp do większych centrów miejskich i ich infrastruktury. Manilva jest dobrze połączona z resztą Costa del Sol poprzez autostrady A-7 i AP-7.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, w tym Playa de Manilva i La Duquesa, znajdują się w odległości 2,5-3,1 km, co pozwala dotrzeć do nich w kilka minut samochodem lub krótkim spacerem. Dla miłośników golfu, w promieniu 5,4 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 26 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 75 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 6,2 km.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co stanowi wystarczająco długi okres na korzystanie z plaż i aktywności wodnych. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną wentylację i łagodzi skrajne temperatury. Lekkie nachylenie terenu w kierunku morza (2,8%) tworzy naturalny spływ wód deszczowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża Sabinillas, która wyróżniona została Błękitną Flagą za jakość wody i infrastrukturę. W promieniu 4 km od nieruchomości dostępne są trzy plaże: Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de Casares, oferując różnorodne możliwości odpoczynku nad morzem. Dla miłośników golfu, w okolicy dostępne są trzy renomowane pola golfowe, z najbliższym zaledwie 3,3 km od nieruchomości. W Manilvie znajduje się 34 różnorodnych obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy Las Viñas w odległości 1 km od nieruchomości.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest na południowo-zachodnim skraju prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest częścią comarki Costa del Sol Occidental. Miejscowość znajduje się około 33 km na zachód od stolicy prowincji - Malagi, i 30 km na północ od Marbelli, co pozwala na łatwy dostęp do większych centrów miejskich i ich infrastruktury. Manilva jest dobrze połączona z resztą Costa del Sol poprzez autostrady A-7 i AP-7.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL772445
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID