Пентхаус у місті Манілава, провінція Малага, завершеної будівлі з трьома спальнями. Розташований у закритому комплексі з озелененими садами та двома спільними басейнами. З житловою площею 140 м², ця нерухомість пропонує простір для комфорту перебування. Об'єкт розміщений на відстані 2,5 км від пляжу Ла-Дукеса, з видом на море та в урбанізованому районі з необхідними послугами в межах пішої доступності.
Пентхаус у Маніаві пропонує баланс між ціною та якістю порівняно з іншими об'єктами в регіоні. Ціна €449,000 є конкурентоспроможною, якщо порівнювати з Blue Marine (від €465,000) та Blue View Heights (від €490,000) в тому ж районі. Маніава, на відміну від більш туристичних Марбельї чи Естепони, пропонує більш автентичне та спокійне середовище проживання при збереженні доступності до необхідних послуг. На відміну від Сотогранде, який славиться своїми елітними об'єктами, Маніава пропонує більш доступні варіанти нерухомості при збереженні подібної якості життя та близькості до гольф-клубів та моря. Маніава також виграє завдяки своїй географічній близькості до Гібралтару (26 км), що робить її зручною для тих, хто потребує доступу до міжнародних послуг або планує регулярні поїздки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у муніципалітеті Маніава на південно-західному краю провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Об'єкт знаходиться в урбанізованому середовищі з близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль. Комплекс перебуває на висоті 71 метр над рівнем моря, з невеликим ухилом 2,8% у напрямку до пляжу.
Триспальний пентхаус загальною площею 140 м² відповідає потребам сімейного проживання чи розміщення гостей. Дві тераси (одна закрита 6,63 м², одна відкрита 58,95 м²) забезпечують додатковий простір для відпочинку. Роздільна кухня та вітальня зони створюють можливість для організації комфортного простору зберігання та приготування їжі.
Об'єкт має статус "Готовий до заселення", що означає завершення всіх будівельних робіт. Комплекс "Прінсеса Крістіна" вже збудований та введений в експлуатацію. Покупець може негайно заселитися після оформлення права власності без очікування на завершення будівництва чи оздоблювальних робіт.
Об'єкт не пропонує безпосереднього виходу до пляжу, оскільки розташований на відстані 2,5 км від узбережжя. Відсутня можливість власності першої лінії моря. Комплекс не має статусу елітного закритого житлового комплексу з додатковими послугами консьєржу чи приватної охорони. Згідно з даними, не вказано наявність системи "розумний дім" чи автоматизації.
Цей пентхаус підійде для родин, що шукають постійне проживання в регіоні Коста-дель-Соль з можливістю використання нерухомості як другої резиденції. Об'єкт відповідає потребам тих, хто цінує наявність трьох спалень для розміщення родини чи гостей, а також близькість до необхідних послуг. Нерухомість буде зручною для людей, що планують проводити зимові місяці в Іспанії завдяки помірному клімату. Також це може бути варіантом для інвесторів, що шукають об'єкт для подальшої здачі в оренду через туристичну привабливість регіону та близькість до гольф-клубів та пляжів.
Пентхаус має стандарт якості "Добрий". Оздоблення включає кахельну підлогу в житлових зонах, архітектурні колони у вітальні, що створюють візуальний інтерес, та вбудовані шафи в деяких спалень. Головна спальня обладнана гардеробною кімнатою. Обидві тераси мають протиковзке покриття, що важливо для безпеки. Кухня повністю укомплектована меблями та обладнанням, що дозволяє негайно почати користуватися приміщенням. На одній з фотографій видно водонагрівач, розміщений на терасі, що свідчить про прагнення до раціонального використання простору. Зовнішні балконні огородження оснащені сіткою для приватності, що дозволяє користуватися відкритими просторами без зайвої уваги сусідів.
Початкова ціна пентхаусу становить €449,000, що включає вартість паркомісця та господарського приміщення в підвалі будівлі. Порівняно з подібними об'єктами в Манілаві, цей пентхаус має конкурентоспроможну ціну: схожі об'єкти, як Blue Marine (від €465,000) та Blue View Heights (від €490,000), пропонуються за вищою вартістю. Ціна відображає готовність об'єкта до заселення без необхідності додаткових інвестицій в ремонт чи оздоблення.
Проживання в цьому пентхаусі передбачає поєднання міського комфорту з близькістю до морського узбережжя. Щоденні потреби можна задовольнити в межах пішої доступності: супермаркет знаходиться за 315 м, аптека - за 159 м. Вранці можна насолодитися чашкою кави на великій терасі (58,95 м²) з видом на море, а вдень вирушити на пляж або прогулянку вздовж узбережжя. Вечорами можна готувати їжу в повноцінній кухні, а влітку користуватися спільними басейнами комплексу. Наявність паркомісця у підвалі та господарського приміщення полегшує організацію простору та зберігання особистих речей.
Навколишнє середовище пентхаусу характеризується доступністю до необхідних послуг в межах пішої доступності. Аптека знаходиться на відстані 159 м, супермаркет - 315 м, що забезпечує зручність щоденного життя. Школи та медичні установи також доступні: є 3 початкові школи та 1 середня школа в Манілаві, а також медичний центр на відстані 6,2 км. Транспортна інфраструктура включає 6 маршрутів громадського транспорту з 36 зупинками, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Комплекс розташований поруч з основними автошляхами A-7 та AP-7, що сполучають всі прибережні міста та полегшують поїздки до сусідніх населених пунктів.
Мапа показує розташування комплексу "Прінсеса Крістіна" в Маніаві, на південному узбережжі Іспанії. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з близькістю до пляжу Ла-Дукеса та портово-маринової зони. Відстань до аеропорту Гібралтар становить 26 км, а до аеропорту Малага - 75 км. Комплекс зручно сполучений з основними транспортними артеріями регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Маніава розташована в західній частині провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс, і належить до комарки Коста-дель-Соль-Оксіденталь. Місто знаходиться за 33 км на захід від Малаги та за 30 км на північ від Марбельї. Це позиціює Маніаву як доступне місце для поїздок до більших міських центрів, водночас зберігаючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичними напрямками. Близькість до порту Сотогранде (9,5 км) та Гібралтару (26 км) розширює можливості для міжнародних поїздок та шопінгу.
Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться на відстані 2,5 км від комплексу, що становить приблизно 5-10 хвилин їзди на автомобілі або 25-30 хвилин пішки. Інші доступні пляжі включають Плая-де-Манілава (2,5 км) та Плая-де-Касарес (3,6 км). Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Фінка-Кортесін (3,3 км), Академія гольфу Альбайт (4,7 км) та Естепона-Гольф (5,4 км). Найближчий аеропорт Гібралтар (GIB) розташований за 26 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) - за 75 км. Порт Ла-Дукеса знаходиться на відстані 2,4 км від комплексу.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Маніава має середньорічну температуру 17,8°C, що створює помірний клімат, придатний для круглирічного проживання. Розташування на висоті 71 метр над рівнем моря забезпечує захист від надмірної вологості прибережної зони. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Невеликий ухил 2,8% у напрямку до моря робить місцевість зручною для піших прогулянок. Сонячний клімат регіону Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися природними умовами протягом більшої частини року, з особливо комфортними умовами навесні та восени.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район має один пляж з Блакитним прапором - Сабінільяс, що гарантує якість води та послуг. Найближчі пляжі - Ла-Дукеса (2,5 км) та Плая-де-ла-Чульєра (3,9 км) - пропонують можливості для водних видів відпочинку та сонячних ванн. Для любителів гольфу доступні кілька професійних гольф-клубів, включаючи Фінка-Кортесін Гольф Клуб, Академію гольфу Альбайт та Естепона Гольф. У Маніаві налічується 34 спортивні об'єкти, включаючи Спортивний комплекс Лас-Віньяс на відстані 1,0 км. Порт Ла-Дукеса (2,4 км) пропонує можливості для водного туризму та відпочинку біля води.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Маніава розташована в західній частині провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс, і належить до комарки Коста-дель-Соль-Оксіденталь. Місто знаходиться за 33 км на захід від Малаги та за 30 км на північ від Марбельї. Це позиціює Маніаву як доступне місце для поїздок до більших міських центрів, водночас зберігаючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичними напрямками. Близькість до порту Сотогранде (9,5 км) та Гібралтару (26 км) розширює можливості для міжнародних поїздок та шопінгу.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL772445
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID