3 Bed Ρετιρέ in Manilva σε Manilva, Πεντηκοστο

3-υπνοδωμάτιο Ρετιρέ στο Manilva

Το πεντηκοστό διαμέρισμα 140m² με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια βρίσκεται στη Μανίλβα, Μάλαγα. Το ακίνητο τοποθετείται σε ένα κλειστό συγκρότημα με εξωραϊστικούς κήπους και δύο κοινόχρηστες πισίνες. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας με θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, υποδομές και γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και διαθέσιμο με τιμή από €449.000, συμπεριλαμβανομένου χώρου στάθμευσης και αποθήκης στο υπόγειο.

€449,000
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
140 m²
Εμβαδόν
€449,000
Τιμή
2.5 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Last updated: Μάιος 2026

Περίληψη

  • Πεντηκοστό 140μ² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στη Μανίλβα
  • Δύο βεράντες συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης βεράντας 58.95μ² με θέα στη θάλασσα
  • Περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου
  • Κοινόχρηστες πισίνες και ασφαλής περιβάλλον χώρος συγκροτήματος
  • Κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Μανίλβα, αυτό το πεντηκοστό στο συγκρότημα 'Princesa Kristina' προσφέρει μια ανταγωνιστική σχέση τιμής-ποιότητας. Ενώ το Blue Marine στη Μανίλβα ξεκινά από €465.000 και το Blue View Heights από €490.000, αυτό το πεντηκοστό είναι διαθέσιμο από €449.000, παρά παρόμοια χαρακτηριστικά όπως εγγύτητα σε υποδομές και παραλίες. Σε αντίθεση με το Golden View II, που κοστίζει από €562.750 και διαφημίζεται ως 'Έτοιμο για Κλειδί', αυτό το πεντηκοστό προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην ίδια περιοχή με παρόμοια οφέλη. Η πρόσθετη αξία αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου βρίσκεται στον συνδυασμό μιας μεγαλύτερης βεράντας (58.95μ²) και των ήδη υπαρχουσών κοινόχρηστων υποδομών όπως οι πισίνες. Περιφερειακά, η Μανίλβα διαφοροποιείται από πιο πολυσύχναστους προορισμούς όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα με μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού. Η μεσογειακή ζωή είναι παρούσα εδώ χωρίς την έντονη τουριστική πολυκοσμία που συναντάται σε μεγαλύτερες πόλεις. Αυτή η θέση το καθιστά ελκυστικό για άτομα που επιθυμούν να βιώσουν τη ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ χωρίς τα μειονεκτήματα του υπερτουρισμού.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι το πεντηκοστό το επιπλέον χρήμα αξίζει σε σύγκριση με κανονικά διαμερίσματα στο ίδιο συγκρότημα;
Το πεντηκοστό προσφέρει μια μεγαλύτερη βεράντα 58.95μ² με θέα στη θάλασσα, δύο βεράντες συνολικά, και συχνά καλύτερη θέα από τους χαμηλότερους ορόφους. Ο επιπλέον χώρος και η θέα δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που εκτιμούν αυτά τα χαρακτηριστικά.
Πόσο μακριά βρίσκονται βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και ιατρική φροντίδα;
Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 315 μέτρων, ένα φαρμακείο 159 μέτρων, και ένα νοσοκομείο 6.2 χλμ. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν με τα πόδια, ενώ εκτενέστερη ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο.
Υπάρχουν τεχνικές προδιαγραφές του κτιρίου που οι αγοραστές θα έπρεπε να γνωρίζουν;
Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και ασφάλεια. Το πεντηκοστό έχει αντιολισθητικά πλακίδια στις βεράντες, κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Ένας θερμοσίφωνας είναι ορατός σε μια από τις φωτογραφίες της βεράντας, κάτι που υποδηλώνει την τεχνική υποδομή.
Πώς συσχετίζεται η τιμή των €449.000 με την τοπική αγορά ακινήτων στη Μανίλβα;
Η τιμή των €449.000 είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000). Αντιπροσωπεύει τη μεσαία κατηγορία της αγοράς για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά στην περιοχή.
Ποιες κοινόχρηστες υποδομές είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους του συγκροτήματος;
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε δύο κοινόχρηστες πισίνες και εξωραϊστικούς κήπους εντός του κλειστού συγκροτήματος. Το ασφαλές περιβάλλον παρέχει επιπλέον ασφάλεια και ιδιωτικότητα για τους κατοίκους.
Υπάρχουν επιπλέον έξοδα πέρα από την τιμή αγοράς που οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη;
Σύμφωνα με την περιγραφή, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα καταχώρισης, ο φόρος μεταφοράς ακινήτων (ITP) και άλλα έξοδα πώλησης δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Κοινόχρηστα έξοδα για συντήρηση των υποδομών ισχύουν επίσης.
Πώς μοιάζει η διαδικασία αγοράς για έναν αλλοδαπό αγοραστή στην Ισπανία;
Οι αλλοδαποί αγοραστές χρειάζονται έναν αριθμό NIE (φορολογικό αναγνωριστικό αριθμό για αλλοδαπούς) και πρέπει να ανοίξουν μια ισπανική τραπεζική账户. Η διαδικασία περιλαμβάνει την υπογραφή προκαταρκτικής σύμβασης, καταβολή προκαταβολής, και τελικά την υπογραφή του δημόσιου συμβολαίου ενώπιον του συμβολαιογράφου.
Είναι αυτοκίνητο απαραίτητο για την καθημερινή ζωή σε αυτό το περιβάλλον;
Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι αυστηρά απαραίτητο για όλες τις δραστηριότητες. Βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για επισκέψεις σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μεγαλύτερες πόλεις, ωστόσο, είναι επιθυμητή μεταφορά, αν και υπάρχει δημόσια συγκοινωνία με 6 γραμμές και 36 στάσεις στην περιοχή.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το πεντηκοστό βρίσκεται στη Μανίλβα, δήμο της επαρχίας Μάλαγα στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία βρίσκεται 71 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Με μια ελαφριά κλίση 2.8% προς τις παραλίες, η θέση είναι σχετικά επίπεδη και προσβάσιμη. Η εγγύτητα στην ακτή και τις υποδομές το καθιστά μια πρακτική τοποθεσία.

Δάπεδο

Αυτό το πεντηκοστό προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 140m² με τρία υπνοδωμάτια, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία. Οι δύο βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης βεράντας σχεδόν 60m², παρέχουν αρκετό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκας καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοχή. Ως ήδη κατασκευασμένο διαμέρισμα στο συγκρότημα 'Princesa Kristina', προσφέρει την βεβαιότητα μιας ολοκληρωμένης κατασκευής χωρίς τις αβεβαιότητες που συνοδεύουν τα έργα υπό ανάπτυξη. Η ποιότητα κατασκευής αξιολογείται με βάση τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά και το γεγονός ότι μπορεί να κατοικηθεί ήδη.

Σημεία Προσοχής

Το πεντηκοστό βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι ακίνητο παραλιακής πρόσβασης. Αν και οι υποδομές είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ένα αυτοκίνητο εξακολουθεί να είναι χρήσιμο για某些 δραστηριότητες. Η τοποθεσία δεν βρίσκεται άμεσα στα κέντρα μεγάλων πόλεων όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα, κάτι που ανάλογα με τις προτιμήσεις μπορεί να θεωρηθεί περιορισμός.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το πεντηκοστό ταιριάζει άριστα με οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια ήσυχη αλλά καλά εξυπηρετούμενη παραλιακή κοινότητα. Ο συνδυασμός τριών υπνοδωματίων και ευρύχωρου χώρου διαβίωσης το καθιστά κατάλληλο για οικογενειακές διακοπές όπου πολλές γενιές μπορούν να μείνουν άνετα. Είναι επίσης μια κατάλληλη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ τουριστικών αξιοθέατων και τοπικής διαβιωσιμότητας. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα πολλών υψηλής ποιότητας γηπέδων γκολφ προσφέρει μια ελκυστική κατοικία. Η δυνατότητα να παίξει κανείς γκολφ το πρωί και να χαλαρώσει το απόγευμα στην παραλία ή στην τοπική κοινότητα απευθύνεται σε μια συγκεκριμένη ομάδα-στόχο. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που εξετάζουν μόνιμη μετεγκατάσταση στην Κόστα ντελ Σολ αλλά δεν επιθυμούν την πολυκοσμία μεγαλύτερων πόλεων όπως η Μαρμπέγια. Η εγγύτητα υποδομών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, σε συνδυασμό με την δυνατότητα πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια με αυτοκίνητο, προσφέρει μια πρακτική συμβιβαστική λύση. Επιπλέον, μπορεί να λειτουργήσει ως μια σοφή επένδυση στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της περιοχής, με πιθανές δυνατότητες ενοικίασης χάρι στην ελκυστική τοποθεσία κοντά τόσο σε παραλίες όσο και σε υποδομές.

Ποιότητα Κατασκευής

Αυτό το πεντηκοστό είναι επιπλωμένο με υλικά κατάλληλα για τη μεσογειακή ζωή και το κλίμα της Κόστα ντελ Σολ. Οι βεράντες είναι εξοπλισμένες με αντιολισθητικά πλακίδια, ένα βασικό χαρακτηριστικό σε μια περιοχή όπου οι εξωτερικοί χώροι χρησιμοποιούνται εντατικά. Αυτή η τεχνολογία μη ολισθηρότητας βελτιώνει την ασφάλεια, ειδικά για οικογένειες με παιδιά ή ηλικιωμένους κατοίκους. Η κατοικία διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, κάτι που υποδηλώνει προσοχή στις λύσεις αποθήκευσης και βελτιστοποίηση του χώρου. Η ύπαρξη μιας ξεχωριστής, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας υποδηλώνει λειτουργικό σχεδιασμό προσανατολισμένο στην πρακτική καθημερινή χρήση. Οι καμπύλες στήλες στο σαλόνι, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, προσθέτουν αρχιτεκτονική κομψότητα ενώ δημιουργούν έναν ανοιχτό και φωτεινό χώρο διαβίωσης. Αυτά τα δομικά στοιχεία απαιτούν τεχνική δεξιότητα και συμβάλλουν στην συνολική αισθητική του ακινήτου. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα λειτουργικά με προσοχή στη βιωσιμότητα και την ευκολία συντήρησης, σημαντικές εκτιμήσεις σε μια κατοικία διακοπών ή δεύτερη κατοικία. Η 'καλή' κατάσταση του ακινήτου, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδεικνύει τακτική συντήρηση και προσεκτική χρήση από προηγούμενους κατοίκους. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων επιφανειών έχει ως αποτέλεσμα μια κατοικία που είναι τόσο λειτουργική όσο και αισθητικά προσαρμοσμένη στις ανάγκες των κατοίκων σε ένα μεσογειακό κλίμα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Αυτό το πεντηκοστό προσφέρεται από €449.000, συμπεριλαμβανομένου χώρου στάθμευσης και αποθήκης. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στη μεσαία κατηγορία της αγοράς της Μανίλβα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), αυτό το πεντηκοστό προσφέρει μια ανταγωνιστική σχέση τιμής-ποιότητας. Το γεγονός ότι η κατοικία είναι ήδη παραδοθής, εξαλείφει την αβεβαιότητα και τους χρόνους αναμονής που συχνά συνοδεύουν τα έργα υπό κατασκευή. Η τιμή περιλαμβάνει όλες τις βασικές υποδομές του συγκροτήματος, όπως τις κοινόχρηστες πισίνες και την ασφάλεια, κάτι που αυξάνει την αξία για τους κατοίκους.

€449,000
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
140 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Μανίλβα προσφέρει μια ισορροπημένη τρόπος ζωής όπου οι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα μιας παραλιακής κοινότητας χωρίς την πολυκοσμία των μεγαλύτερων πόλεων. Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντηκοστό χαρακτηρίζεται από την δυνατότητα απόλαυσης του ήλιου στον ευρύχωρο χώρο της βεράντας με θέα στη θάλασσα το πρωί, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην εξερεύνηση της τοπικής περιοχής. Υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, απλοποιώντας τις καθημερινές αγορές και εξόδους. Η εγγύτητα πολλών γηπέδων γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Γκολφ Φίνκα Κορτεσίν μόλις 3.3 χλμ. μακριά, προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για λάτρεις του γκολφ. Οι παραλίες Ντουκέσα και Πλάγια ντε Μανίλβα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ιδανικές για τακτικές επισκέψεις στην παραλία κατά τους ζεστούς μήνες. Το σχετικά επίπεδο έδαφος καθιστά τις βόλτες και την ποδηλασία στην περιοχή προσβάσιμες. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την τοπική γαστρονομική σκηνή στα κοντινά εστιατόρια ή να επιστρέψουν στην ιδιωτική τους βεράντα για να χαλαρώσουν κάτω από τον μεσογειακό ηλιοβασίλεμα. Η ύπαρξη τόσο κλειστών όσο και ανοιχτών βεραντών παρέχει ευελιξία για διαφορετικές καιρικές συνθήκες και προτιμήσεις. Οι κοινόχρηστες πισίνες στο συγκρότημα προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες αναψυχής χωρίς την ανάγκη εγκατάλειψης της άνεσης του σπιτιού.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Manilva

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το περιβάλλον γύρω από αυτό το πεντηκοστό στη Μανίλβα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό υποδομών και δυνατοτήτων αναψυχής εντός εύκολης πρόσβασης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (315 μέτρα) και φαρμακείο (159 μέτρα), κάτι που απλοποιεί τις καθημερινές αγορές και τις ιατρικές ανάγκες. Για εκτενέστερες δυνατότητες αγορών, υγειονομική περίθαλψη και ψυχαγωγίας, μεγαλύτερες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα των αυτοκινητοδρόμων Α-7 και ΑΡ-7 συνδέει τη Μανίλβα αποτελεσματικά με αυτές τις πόλεις και με αεροδρόμια όπως το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ και το Γιβραλτάρ. Οι παραλίες της Ντουκέσα (2.5 χλμ.) και της Πλάγια ντε Μανίλβα (2.5 χλμ.) είναι αρκετά κοντά για τακτικές επισκέψεις, αρκετά μακριά για να αποφευχθεί η πολυκοσμία των άμεσων παραλιακών καταλυμάτων. Το λιμάνι Πουέρτο Ντεπορτίβο ντε λα Ντουκέσα στα 2.4 χλμ. προσφέρει ναυτικές υποδομές και δυνατότητες θαλάσσιων σπορ. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι καλά αναπαρασταμένες στην περιοχή, με γήπεδα γκολφ όπως το Γκολφ Φίνκα Κορτεσίν (3.3 χλμ.) και το Αθλητικό Κέντρο Λας Βίνιας (1.0 χλμ.) που επιτρέπουν διάφορες αναψυχτικές δραστηριότητες. Αυτός ο συνδυασμός υποδομών δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τόσο πρακτικές ανάγκες όσο και να απολαύσουν μια ενεργή εξωτερική ζωή.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του πεντηκοστού στη Μανίλβα, στη νοτιοδυτική Κόστα ντελ Σολ. Η σήμανση βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, με σαφείς διαδρομές προς κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ και υποδομές. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σημαντικής υποδομής όπως του αυτοκινητοδρόμου Α-7 και τις σχετικές αποστάσεις από πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια, καθώς και τα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ στα δυτικά.

Beachfront room with ocean view, featuring a spacious balcony and modern amenities.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Μανίλβα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και μιας πιο ήσυχης κατοικίας. Ο δήμος βρίσκεται περίπου 33 χλμ. δυτικά της πόλης Μάλαγα και 30 χλμ. βόρεια της Μαρμπέγια, πράγμα που σημαίνει ότι αυτές οι πόλεις βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές ή πρόσβαση σε εκτενέστερες υποδομές. Η εγγύτητα του αυτοκινητοδρόμου Α-7 συνδέει τη Μανίλβα αποτελεσματικά με γειτονικές πόλεις και προορισμούς κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα, η Μανίλβα προσφέρει μια πιο ήσυχη, αυθεντική εμπειρία διατηρώντας τις βασικές υποδομές και αξιοθέατα της περιοχής εντός προσβάσιμης απόστασης. Αυτή η θέση το καθιστά ελκυστικό για άτομα που επιθυμούν να βιώσουν τη ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ χωρίς την έντονη πολυκοσμία των πιο τουριστικών περιοχών.

Προσβασιμότητα

Η προσβασιμότητα των υποδομών από αυτό το πεντηκοστό είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Οι πλησιέστερες παραλίες, Πλάγια ντε Μανίλβα και Ντουκέσα, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.5 χλμ., που αντιστοιχεί σε περίπου 5-7 λεπτά με αυτοκίνητο ή 25-30 λεπτά με τα πόδια. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές εντός προσβάσιμης απόστασης: Γκολφ Φίνκα Κορτεσίν (3.3 χλμ.), Ακαδημία Γκολφ Αλμπαϊτ (4.7 χλμ.) και Γκολφ Εστεπόνα (5.4 χλμ.). Τα αεροδρόμια βρίσκονται σε λογική απόσταση, με το Γιβραλτάρ στα 26 χλμ. και το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ στα 75 χλμ., κάτι που επιτρέπει διεθνή συνδεσιμότητα. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο σε απόσταση 159 μέτρων προσφέρει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για εκτενέστερη ιατρική φροντίδα, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.2 χλμ. Η εγγύτητα των αυτοκινητοδρόμων Α-7 και ΑΡ-7 συνδέει την τοποθεσία αποτελεσματικά με γειτονικές πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια, καθώς και με τουριστικούς προορισμούς όπως το Σοτογκράντε και το Γιβραλτάρ.

Απόσταση Θάλασσας 2.5 km
Gibraltar (GIB) 26 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 75 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, balcony, and sea access.

Φύση & Κλίμα

Oceanfront villa with private beach, lush garden, and stunning blue sky view.

Το κλίμα στη Μανίλβα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κάτι που είναι τυπικό για τη μεσογειακή ακτή της Ανδαλουσίας. Η τοποθεσία στα 71 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφριά δροσιά σε σχέση με τις άμεσες παραλιακές περιοχές, ενώ τα θαλάσσια αεράκια παρέχουν φυσικό αερισμό. Με μια περίοδο κολύμβσης τεσσάρων μηνών, όπου οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C, υπάρχουν επαρκείς δυνατότητες για υδάτινες δραστηριότητες. Η ύπαρξη μιας παραλίας με Γαλάζια Σημαία στη γειτονική περιοχή (Σαμπινίγιας) επιβεβαιώνει την ποιότητα των υδάτων και τις υποδομές των παραλιών. Η ελαφριά κλίση 2.8% προς τις παραλίες καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για περιπάτους και άλλες εξωτερικές δραστηριότητες, χωρίς τις προκλήσεις που συνοδεύουν τα πιο απότομα εδάφη. Η θέση στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα προσφέρει προστασία από τους ισχυρότερους ανέμους που μερικές φορές παρατηρούνται σε άλλες παραλιακές περιοχές. Ο συνδυασμός αυτών των κλιματικών χαρακτηριστικών δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου η εξωτερική ζωή είναι δυνατή το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ήπιους χειμώνες και καλοκαίρια που μαλαίνονται χάρι στην εγγύτητα της θάλασσας.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
71m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Οι δυνατότητες αναψυχής στο περιβάλλον αυτού του πεντηκοστού είναι ποικίλες και καλά αναπτυγμένες. Οι κοντινές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Πλάγια ντε Μανίλβα (2.5 χλμ.) και της Ντουκέσα (2.5 χλμ.), προσφέρουν εκτεταμένες παραλιακές ζώνες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη μιας παραλίας με Γαλάζια Σημαία στο Σαμπινίγιας επιβεβαιώνει τα υψηλά πρότυπα ποιότητας και ασφάλειας αυτών των υδάτινων περιοχών. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν από πολλαπλά γήπεδα υψηλής ποιότητας στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Γκολφ Φίνκα Κορτεσίν (3.3 χλμ.), της Ακαδημίας Γκολφ Αλμπαϊτ (4.7 χλμ.) και του Γκολφ Εστεπόνα (5.4 χλμ.). Αυτή η ποικιλία καλύπτει διαφορετικά επίπεδα παιχνιδιού και προτιμήσεις. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι περαιτέρω αναπαρασταμένες από το Αθλητικό Κέντρο Λας Βίνιας μόλις 1.0 χλμ. μακριά, όπου είναι δυνατές διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Τα λιμάνια Πουέρτο Ντεπορτίβο ντε λα Ντουκέσα (2.4 χλμ.) και Πουέρτο ντε Σοτογκράντε (9.5 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και άλλα θαλάσσια σπορ. Ο συνδυασμός αυτών των αναψυχικών υποδομών δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια ενεργή ζωή, με δυνατότητες τόσο για αναψυχή όσο και για ανταγωνιστικά αθλήματα σε ένα μεσογειακό κλίμα.

Παραλίες

  • La Duquesa 2.5 km
  • Playa de la Chullera 3.9 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 5.1 km
  • Estepona Golf 5.9 km
  • Azata Golf 7.5 km
  • Club de Golf La Cañada 10 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Luxury villa with panoramic ocean view, private pool, and spacious outdoor terrace.

Θέση στην Περιοχή

Η Μανίλβα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στη νοτιοδυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και μιας πιο ήσυχης κατοικίας. Ο δήμος βρίσκεται περίπου 33 χλμ. δυτικά της πόλης Μάλαγα και 30 χλμ. βόρεια της Μαρμπέγια, πράγμα που σημαίνει ότι αυτές οι πόλεις βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές ή πρόσβαση σε εκτενέστερες υποδομές. Η εγγύτητα του αυτοκινητοδρόμου Α-7 συνδέει τη Μανίλβα αποτελεσματικά με γειτονικές πόλεις και προορισμούς κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα, η Μανίλβα προσφέρει μια πιο ήσυχη, αυθεντική εμπειρία διατηρώντας τις βασικές υποδομές και αξιοθέατα της περιοχής εντός προσβάσιμης απόστασης. Αυτή η θέση το καθιστά ελκυστικό για άτομα που επιθυμούν να βιώσουν τη ζωντάνια της Κόστα ντελ Σολ χωρίς την έντονη πολυκοσμία των πιο τουριστικών περιοχών.

Οδηγός Περιοχής: Manilva

Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.

Βασικά Στοιχεία

35.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C mm
Φεβρουάριος °C mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C mm
Ιούλιος °C mm
Αύγουστος °C mm
Σεπτέμβριος °C mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος °C mm

Υποδομές

2 restaurant
1 school
2 pharmacy
1 bank
1 park
1 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

71m Υψόμετρο
2.5 km Απόσταση Θάλασσας
2.8% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Μαρίνες

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

26 km Gibraltar (GIB)
75 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
466 km Alicante-Elche (ALC)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Ρετιρέ in Manilva
Πόλη Manilva
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €449,000
Εμβαδόν 140 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,207 / m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 2.5 km
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-07-02

Ref: VL772445

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το πεντηκοστό βρίσκεται 71 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με θέα στη θάλασσα
Η θέση προσφέρει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C με τέσσερις μήνες περίοδο κολύμβησης
Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός κλειστού συγκροτήματος με δύο κοινόχρηστες πισίνες
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp