Ez a háromszobás penthouse lakás Manilvában, Málaga tartományban fekvő lezárt komplexumban található. A 140 m² lakótérrel rendelkező ingatlan két terasszal, tengerre néző kilátással és közösségi medencékkel rendelkezik. A tulajdonjog magában foglal egy parkolóhelyet és egy tárolót is. Manilva a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségében, közel a Cádiz tartománnyal való határhoz.
Manilva különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, közelebb a csendesebb, kevésbé turisztikus településekhez, mint például Casares vagy San Roque, miközben mégis könnyen elérhető a nyüzsgőbb városok, mint Estepona vagy Marbella. A Blue Marine (465.000 €) és Blue View Heights (490.000 €) projektek Manilvában hasonló elhelyezkedéssel rendelkeznek, de áruk magasabb, ami azt jelzi, hogy a jelenlegi penthouse jó ár-érték arányt kínál. A Golden View II projekt (562.750 €) szintén Manilvában található, de jelentősen drágább, különös tekintettel arra, hogy mindhárom projekt hasonló elhelyezkedéssel és szolgáltatásokkal rendelkezik. Manilva eltér a luxusabb Sotogrande-tól, amely drágább ingatlanpiaccal rendelkezik, miközben mégis elérhető közelségben van annak szolgáltatásaihoz és kikötőihez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Manilva városában található, mindössze 2,5 km-re a tengerparttól, egy városias környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan egy lezárt komplexumban helyezkedik el, tájrendezett kertekkel és két közösségi medencével.
A penthouse három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek közül a főhálószoba öltözőszobával felszerelt. A tágas nappali-étkezőből nyíló 58,95 m²-es terasz megfelelő a mediterrán életstílus élvezetéhez, míg a különálló, teljesen felszerelt konyha praktikus mindennapi használatot tesz lehetővé.
Az épület már elkészült állapotban van, azonnali birtokbavétellel. A Princesa Kristina komplexum egy megállapított, jól fejlett területen helyezkedik el, ahol az infrastruktúra és szolgáltatások már léteznek, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az ingatlan előnyeit.
Az ingatlan nem tartalmaz fitnessközpontot vagy wellness-szolgáltatásokat a közösségi medencéken kívül. A komplexumban nincs privát strandrészvény, és az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, hanem rövid autóútra vagy sétatávolságra a strandoktól.
Ez a penthouse lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a spanyol napfényben, vagy akik teljes életmódváltást terveznek. A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése tökéletesen megfelel családoknak, amelyek gyermekekkel vagy vendégekkel rendelkeznek. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaskéntszeretnék élni mindennapjaikat, hiszen a közös medencék, a strand közelsége és a golfpályák számos lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére. Azok számára, akik távmunkában dolgoznak, a tágas lakótér és a tengerre néző kilátású terasz megfelelő munkakörnyezetet biztosíthat, miközben a mediterrán éghajlat pozitívan hat az életminőségre.
A penthouse lakás jó állapotban van, minőségi anyagokkal és modern technikai megoldásokkal. A burkolatok csúszásmentes járólapokból készültek, amelyek biztonságosabbá teszik a terasz használatát. A lakásban ívelt oszlopok és építészeti elemek találhatók, amelyek karaktert adnak az életnek. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, miközben a főhálószoba öltözőszobával rendelkezik, ami extra helyet kínál a ruhák tárolására. A konyha teljesen felszerelt és berendezett, amely lehetővé teszi az azonnali beköltözést. Az ingatlan energiahatékonyságát modern építési technikák és anyagok biztosítják, amelyek segítenek csökkenteni a hűtési és fűtési költségeket.
Az ingatlan ára 449.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a lakást, a parkolóhelyet és a tárolót is. Az ár a manilvai ingatlanpiacon versenyképesnek számít, különösen figyelembe véve a lakás méretét (140 m²), elhelyezkedését és a kiegészítő szolgáltatásokat. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 465.000 és 562.750 euró között mozognak, így ez a penthouse kedvező ár-érték arányt kínál. A vételár már tartalmazza az ügyvédi díjakat, így a vásárlónak csak a közjegyzői díjakat, az ingatlan-átruházási adót (ITP) és más, az eladással kapcsolatos költségeket kell finanszíroznia.
A manilvai penthouse lakás mindennapi életében a reggeli kávé a tengerre néző nagy teraszon kezdődhet, ahol a nap első sugarai már kora reggel beragyogják a teret. A helyi szupermarket mindössze 315 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható gyalog. A lakásból rövid sétával elérhető a város központja, ahol éttermek, kávézók és üzletek várják a lakókat. A napot a közösségi medencék melletti pihenéssel lehet zárni, miközben a naplemente festi pirosra az eget a tenger felett. A hétvégéken a lakókat számos szabadidős lehetőség várja: a közeli La Duquesa strand (2,5 km) megfelelő a napfényzésre és a tengerben való fürdésre, míg a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (2,4 km) nyüzsgő éjszakai életet és éttermeket kínál. A golffüggők a közeli Finca Cortesín Golf Clubon (3,3 km) gyakorolhatják sportjukat, míg a természetkedvelők a környékbeli túraútvonalakat fedezhetik fel.
A manilvai penthouse lakás elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál a mindennapi kényelemhez. A szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők gyalog. Az egészségügyi ellátás 6,2 km-re, a legközelebbi kórház pedig elérhető távolságra található. A városban több oktatási intézmény is található: három általános iskola és egy középiskola, amelyek ideálisak családok számára. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi sportközpont, Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), amely különféle sporttevékenységeket kínál. A közlekedés könnyedén megoldható autóval, amely különösen hasznosnak bizonyulhat a hosszabb utakhoz, de a helyi szolgáltatások eléréséhez nem feltétlenül szükséges.
A térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A város stratégiai helyzetben fekszik Gibraltár és Marbella között, kiváló összeköttetést biztosítva a Costa del Sol egész területével. A térképen jól látható a város közelsége a tengerparthoz, a strandokhoz és a golfpályákhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Málaga tartomány délnyugati szélén helyezkedik el, a Costa del Sol Occidental comarcában, közvetlenül a Cádiz tartománnyal való határ mellett. A település kb. 33 km-re nyugatra található Málaga tartományi székhelyétől és kb. 30 km-re északra Marbellától. A város stratégiai helyzetének köszönhetően könnyen megközelíthető a közeli városok, mint Estepona és San Roque, valamint a híres Sotogrande luxus üdülőhely. Az A-7 és AP-7 autópályák összekötik Manilvát a Costa del Sol összes településével.
A manilvai penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésű a különböző szolgáltatások és látványosságok tekintetében. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km), amelyek mind rövid autóúttal vagy sétával elérhetők. A golfimádók számára számos lehetőség áll rendelkezésre: a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A közeli kikötők közé tartozik a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) és a Puerto de Sotogrande (9,5 km). A legközelebbi repülőtér a Gibraltári repülőtér (kb. 26 km), amely könnyen megközelíthető autóval.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva élvezi a mediterrán éghajlat előnyeit, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C. A tele enyhék, míg a nyarak forróak és szárazak, ideális időjárást biztosítva a strandoláshoz és szabadtéri tevékenységekhez. A város 71 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a tenger irányába (2,8%), amely kellemes panorámát biztosít. Az éves napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész évben való gyakorlását. A fürdési szezon kb. négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Manilva közelében található strandok közül a Sabinillas strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely garantálja a vízminőséget és a strandkörnyezet tisztaságát. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km), homokosak és jól felszereltek. A vízisportok kedvelői számos lehetőséget találnak a környéken. A golf rajongói számára a közelben több pálya is található: a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A városban 34 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget kínálnak különféle sporttevékenységekre.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Málaga tartomány délnyugati szélén helyezkedik el, a Costa del Sol Occidental comarcában, közvetlenül a Cádiz tartománnyal való határ mellett. A település kb. 33 km-re nyugatra található Málaga tartományi székhelyétől és kb. 30 km-re északra Marbellától. A város stratégiai helyzetének köszönhetően könnyen megközelíthető a közeli városok, mint Estepona és San Roque, valamint a híres Sotogrande luxus üdülőhely. Az A-7 és AP-7 autópályák összekötik Manilvát a Costa del Sol összes településével.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL772445
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID