Ta penthouse v kompleksu Princesa Kristina v Manilvi ponuja 140 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvemi kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici s shrambo in parkirnim prostorom v ceni. Objekt je v ograjenem kompleksu s krajinskimi vrtovi in dvema skupnima bazenoma, manj kot 10 minut od obale Manilva. Odlična povezava s plažami La Duquesa in številnimi golfi igrišči v bližini.
V primerjavi s podobnimi projekti v Manilvi predstavlja ta penthouse konkurenčno ponudbo. Blue Marine v Manilvi se začne pri €465.000, Blue View Heights pri €490.000, Golden View II pa pri €562.750. Ta projekt ponuja nižjo vhodno ceno ob ohranitvi ključnih prednosti: bližine plaže in mestnih storitev. V primerjavi z drugimi obalnimi območji Costa del Sol, kot so Marbella ali Estepona, je Manilva še vedno dosti cenovno ugodnejša, hkrati pa ponuja podobno kakovost življenja. Manilva ohranja svoj tradicionalni značaj kljub razvoju turizma, kar je razvidno iz 34 lokalnih praznikov letno in ohranjanja lokalne skupnosti. S povprečnim prihodkom province €16.450 regija še ni prekomerno komercializirana, kar ohranja bolj avtentično sredozemsko izkušnjo kot v bolj razvitih turističnih središčih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbaniziranem obalnem območju Manilve, z dostopom do osnovnih storitev na peš razdalji. Leži v bližini sredozemske obale z rahlim nagibom proti morju (2,8 %). Geografska pozicija ponuja enostaven dostop do obalnih mest in možnosti za življenje v sredozemskem slogu.
Objekt ponuja funkcionalno 3-sobno razporeditev z dvema kopalnicama, primerno za družine ali pare. Dve terasi (odprta in zaprta) zagotavljata dodatni prostor za prosti čas in prehranjevanje. Vključen parkirni prostor v kleti in shramba dopolnjujeta praktičnost vsakdanjega življenja.
Projekt je v fazi dokončanih objektov, kar pomeni, da je stanovanje takoj naseljivo in ne občutujev gradbenih del. Vsi skupni prostori so že urejeni, vključno s bazeni in zelenimi površinami. Takojšnja razpoložljivost brez čakanja na dokončanje.
Objekt ne ponuja izredne velikosti zemljišča ali zasebnosti, značilne za samostoječe hiše. Oddaljenost od večjih nakupovalnih centrov zahteva prevoz za večje nakupe. Višje nadstropje lahko otežuje dostop za starejše ali osebe z omejeno mobilnostjo.
Ta penthouse je primeren za družine ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v sredozemskem okolju. Odlična izbira za tiste, ki želijo kombinirati mestno priročnost z dostopom do plaže in rekreacijskih možnosti. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v rastočem obalnem trgu, ki je takoj pripravljena za najem ali osebno uporabo. Zlasti primeren za ljudi, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, saj območje ponuja številne golf igrišča, vodne športe in pohodniške poti. Prav tako je dobra izbira za upokojence, ki iščejo primerno podnebje in dostopnost zdravstvenih storitev.
Penthouse ima dobro stanje ohranjenosti s kvalitetnimi materiali. Tla so prekrita s keramičnimi ploščicami, ki so praktične za sredozemsko podnebje. Kuhinja je popolnoma opremljena in opremljena z običajnimi gospodinjskimi aparati. Prostorne terase imajo neklizajoče ploščice, kar zagotavlja varnost, še posebej pomembno pri obalnem življenju. Morski pogled iz glavnih prostorov dodaja vrednosti vsakodnevni rabi. Energetska učinkovitost je v skladu s standardi za tovrstne objekte, kar prispeva k zmernju stroškov bivanja skozi vse leto.
Penthouse se prodaja za ceno od €449.000, kar vključuje parkirni prostor in shrambo v kleti. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Blue Marine (od €465.000) in Blue View Heights (od €490.000), predstavlja konkurenčno ceno. Objekt je takoj dostopen in naseljiv brez dodatnih čakalnih dob, kar dodatno povečuje njegovo vrednost na trgu nepremičnin.
Življenje v tem penthouseu v Manilvi združuje priročnost urbanega okolja s sproščeno obalno atmosfero. Jutranje kave se lahko uživa na prostorni terasi s pogledom na morje, sledi pa lahko sprehod do bližnjega supermarketa za sveže dobrote. Popoldne so namenjene sprostitvi enem od dveh skupnih bazenov ali raziskovanju bližnjih plaž. Večeri so idealni za uživanje v lokalnih restavracijah v pristanišču La Duquesa, ki je le nekaj minut vozene oddaljenosti. Tedenska rutina vključuje kombinacijo sproščenega obalnega življenja in praktičnosti mestnih storitev, ki so v dosegu roke. Za športne navdušence so v bližini številna golf igrišča in športni centri.
Bivanje v tem penthouseu omogoča enostaven dostop do ključnih storitev v Manilvi. Supermarkt je le 315 metrov stran, lekarna pa na 159 metrov, kar omogoča praktično vsakdanje življenje brez avtomobila za osnovne potrebe. Bolnišnica je 6,2 km stran, kar zagotavlja dosegljivo zdravstveno oskrbo. Šolstvo je dobro zastopano s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo v občini. Skupaj 34 športnih objektov v regiji ponuja obilico možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Z letališčem Gibraltar (26 km) je povezava mednarodnih poti enostavna.
Na zemljevidu je penthouse označen v kompleksu Princesa Kristina v Manilvi, bližnje plaže La Duquesa in druga lokalna središča pa jasno vidna. Lega omogoča enostaven dostop do obale in hkrati do mestnih storitev, kar odraža uravnotežen položaj projekta v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Geografska pozicija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga je 33 km proti zahodu, medtem ko je priljubljeno turistično središče Marbella oddaljeno 30 km severno. Lega ob križišču avtocest A-7 in AP-7 omogoča odlične prometne povezave z ostalimi obalnimi mesti in regionalnimi središči.
Oddaljenost od plaž je ugodna - Playa de Manilva na 2,5 km, La Duquesa na 3,1 km in Playa de Casares na 3,6 km. Letaletišče Gibraltar je oddaljeno 26 km, medtem ko je večje mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol na 75 km. Dostop do igrišč za golf je odličen, saj so najbližja (Finca Cortesín Golf Club) le 3,3 km stran. Električni polnilni postaji za EV vozila je na voljo na 10 km oddaljenosti. V bližini sta tudi dve marini - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Leži na 71 m nadmorske višine z rahlim nagibom proti morju 2,8%, kar prispeva k mikroklimi brez ekstremov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Območje ima dobro sončno ekspozicijo, ki ustreza obalnemu življenjskemu slogu. Letno je 34 lokalnih praznikov, kar odraža bogato kulturno življenje španske obale. Zmerna višina prispeva k prijetnim poletnim temperaturam brez pretirane vročine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja ena plaža z modro zastavo (Sabinillas), ki zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena 2,5 km in ponuja obalne rekreacijske možnosti. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 1,0 km, kar omogoča dostop do različnih športnih aktivnosti. Območje je posebej primerno za golf navdušence, saj so v bližini tri kvalitetna golf igrišča: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Skupaj 34 športnih objektov v občini ponuja pestro ponudbo za aktivne prebivalce.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Geografska pozicija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga je 33 km proti zahodu, medtem ko je priljubljeno turistično središče Marbella oddaljeno 30 km severno. Lega ob križišču avtocest A-7 in AP-7 omogoča odlične prometne povezave z ostalimi obalnimi mesti in regionalnimi središči.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL772445
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID