Tento penthouse v komplexe Princesa Kristina v Manilve sa nachádza v prosperujúcej oblasti na juhozápade provincie Málaga. S rozlohou 140 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne, umiestnené v uzavretom komplexe s krajinárskymi záhradami a dvomi spoločnými bazénmi. Vlastníctvo zahŕňa parkovacie miesto a skladovací priestor. Poloha poskytuje výhľad na more a je v tesnej blízkosti pláže La Duquesa, čo zaisťuje prístup k pobrežnému životnému štýlu s mestskými vybavenosťami na dosah.
V porovnaní s podobnými projektami v Manilve ponúka tento penthouse výhodnejšiu cenovú úroveň. Blue Marine v Manilve začína na €465,000, Blue View Heights na €490,000 a Golden View II na €562,750. Pri rovnakej veľkosti (140 m²) a počte spální (3) je tento penthouse cenovo dostupnejší. Oproti projektom v blízkosti Marbelly, kde ceny podobných nehnuteľností výrazne prekračujú €600,000, ponúka Manilva výhodnejšiu cenovú hladinu pri zachovaní kvality života. Lokalita je menej preplnená ako centrálna časť Costa del Sol, čo umožňuje pokojnejšie prostredie, pričom stále poskytuje dostupnosť k všetkým kľúčovým službam a atrakciám regionu. V porovnaní s pobrežnými obciami v provincii Cádiz má Manilva výhodu lepšej dostupnosti k letisku v Málage a väčšieho množstva služieb v rámci provincie Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskej oblasti Manilva, v obci pri hraniciach provincie Cádiz. Nachádza sa v nadmorskej výške 71 metrov, čo poskytuje priaznivú eleváciu pre výhľady na more. Komplex je situovaný v zástavbe s prístupom k miestnym službám a je v tesnej blízkosti pobrežnej oblasti Costa del Sol Occidental.
Nehnuteľnosť splňa potreby bývania pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie. Dispozícia s tromi spálňami a dvomi terasami poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vlastné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania v stredomorskom podnebí.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie, čo eliminuje riziká a neistoty spojené s výstavbou. Komplex Princesa Kristina je už plne funkčný so všetkými spoločnými vybavenosťami vrátane dvoch bazénov a upravených záhrad. Všetky technické a estetické prvky sú hotové a pripravené na okamžité použitie.
Projekt nenabíja prístup k súkromnej pláži alebo priamemu prístupu k moru. Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvom rade od pobrežia, čo si vyžaduje krátku prechádzku alebo dopravu na pláže. Komplex neponúka špeciálne vybavenosti ako fitnescentrum alebo wellness priestory v rámci komunity.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo rodiny hľadajúce druhé bývanie v prímorskej oblasti. Jeho poloha v dokončenom komplexe bez nutnosti čakať na výstavbu ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú okamžite začať využívať svoju investíciu. Vlastníctvo je tiež zaujímavé pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na krátkodobý alebo dlhododobý prenájom v turistickej oblasti. Trojspálňová dispozícia poskytuje flexibilitu pre rôzne spôsoby využitia, od rodinnej rekreácie až po hostenie priateľov. Vlastné parkovanie a blízkosť letiska Gibraltar (26 km) zasa zjednodušujú logistiku pre tých, ktorí plánujú častejšie cestovať medzi domovom a nehnuteľnosťou v Španielsku.
Penthouse je vybavený kvalitnými materiálmi vrátane protikoróznych dlaždíc na terase navrhnutých pre vonkajšie použitie. Vnútorné priestory využívajú keramické podlahy, ktoré sú vhodné pre stredomorské klima a ľahšiu údržbu. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, pričom hlavná spálňa má šatník, čo pridáva na úložnom priestore a funkcionalite. Obývacia izba s výhľadom na more je priestranná s priamym prístupom na veľkú terasu (58,95 m²), ktorá slúži ako predĺžený obytný priestor počas väčšiny roka. Kuchyňa je plne vybavená a oddelená, čo umožňuje efektívne varenie bez ovplyvnenia ostatných priestorov. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanárnymi prvkami navrhnutými pre každodenné použitie.
Cena tohto penthouse začíná na €449,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. V cene je zahrnuté parkovacie miesto a skladovací priestor v suteréne budovy, čo pridáva hodnotu bez nutnosti ďalších investícií. Pri porovnaní s podobnými projektmi v Manilve, ako sú Blue Marine (od €465,000) a Blue View Heights (od €490,000), ponúka tento penthouse výhodnejšiu východziu cenovú hladinu pre porovnateľnú veľkosť a vybavenosť.
Denný život v tomto penthouse sa vyznačuje rovnováhou medzi mestským vybavením a pobytom pri mori. Rané ráno možno stráviť na terase s kávou a výhľadom na more, potom vykonať každodenné nákupy v neďalekom supermarkete vzdialenom len 315 metrov. Popoludní je možné využiť spoločné bazény alebo prejsť sa na pláž La Duquesa, ktorá je vzdialená približne 2,5 km. Večery možno tráviť v jednej z miestnych reštaurácií alebo na terase s výhľadom na západ slnka nad morom. Komunita poskytuje dostatočnú súkromie pri zachovaní sociálnej interakcie so susedmi. V prípade potreby lekárskej starostlivosti je v blízkosti lekáreň a zdravotné stredisko. Celková atmosféra miesta kombinuje pohodlie mestského života s výhodami pobrežnej lokality.
Okolie penthouse poskytuje vyvážený prístup k mestským službam a prírodným atrakciám. Nachádza sa v miestnej časti Manilvy s dostupnosťou supermarketu vzdialeného len 315 metrov a lekárne vzdialenej 159 metrov, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Verejná doprava je zastúpená 6 linkami s 36 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu bez potreby vlastného auta. Pre rodiny s deťmi sú v obci k dispozícii 3 základné školy a 1 stredná škola. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lokálnym zdravotným strediskom, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 6,2 km. V blízkosti sa tiež nachádza športové centrum Las Viñas (1,0 km), čo ponúka možnosti pre aktívny životný štýl.
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Poloha obce na hraniciach provincie Cádiz jej dáva jedinečný charakter spojený s obojím regiónmi. Penthouse je situovaný v južnej časti Manilvy, v tesnej blízkosti pobrežia a s výhľadom na Stredozemné more. Mapa zobrazuje vzdialenosti k kľúčovým lokalitám ako pláže, golfové ihriská a dopravné koridory, ktoré spájajú Manilvu s ostatnými časťami Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva je strategicky umiestnená na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k významným mestám a atrakciám v regii. Vzdialenosť 33 km od hlavného mesta provincie Málaga a 30 km od Marbelly zaisťuje dostupnosť väčších mestských centier. Súčasne je Manilva v bližšej vzdialenosti od Gibraltaru (26 km) ako od Medzinárodného letiska Málaga (75 km), čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí často cestujú do Spojeného kráľovstva. Blízkosť luxusnej štvrte Sotogrande a prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa pridáva na prestíži lokality.
Najbližšie pláže sú v dostupnej vzdialenosti: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Všetky tieto pláže sú prístupné autom alebo miestnou dopravou. Medzi plážami Sabinillas sa nachádza jedna pláž ocenená modrou vlajkou, ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfistov sú v okolí viaceré možnosti: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Letiská sú vzdialené: Gibraltar (26 km) a Málaga-Costa del Sol (75 km), čo ponúka možnosti pre medzinárodné cestovanie. Prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) poskytujú vybavenosti pre jachting a vodné športy.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v nadmorskej výške 71 metrov, čo vytvára mierny klimatický mikroklima bez extrémnych teplotných výkyvov. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8°C, čo zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Štyri mesiace v roku (od júna do septembra) umožňujú kúpanie v mori s teplotou vody nad 20°C. Orientácia nehnuteľnosti poskytuje dostatok slnečného svetla počas dňa, čo je výhodné pre využitie terás a spoločných priestorov komplexu. Mierne sklon terénu (2,8% smerom k moru) prispieva k prirodzenému odtoku vody v prípade dažďov a zároveň nevytvára výrazné bariéry pre chôdzu alebo cyklistiku. Tieto klimatické podmienky podporujú celoročné využitie vonkajších priestorov a aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Duquesa vzdialená 2,5 km patrí medzi hlavné rekreačné lokality pre obyvateľov tohto penthouse. Táto pláž spolu s Playa de Manilva (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) ponúka možnosti pre oddych a vodné športy. Pláž Sabinillas získala ocenenie Modrá vlajka, čo potvrdzuje vysokú kvalitu vody a dostupnosť služieb. Golfové vybavenosti v okolí zahŕňajú tri známe golfové kluby: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf, všetky vo vzdialenosti do 6 km. Pre športové aktivity je v okolí k dispozícii 34 rôznych športových zariadení vrátane športového centra Las Viñas (1,0 km), ktoré ponúka viacero športových možností pre miestnych obyvateľov.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umiestnená na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k významným mestám a atrakciám v regii. Vzdialenosť 33 km od hlavného mesta provincie Málaga a 30 km od Marbelly zaisťuje dostupnosť väčších mestských centier. Súčasne je Manilva v bližšej vzdialenosti od Gibraltaru (26 km) ako od Medzinárodného letiska Málaga (75 km), čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí často cestujú do Spojeného kráľovstva. Blízkosť luxusnej štvrte Sotogrande a prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa pridáva na prestíži lokality.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL772445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID