Penthouse seluas 140 m² dengan tiga kamar tidur di Manilva, Málaga, menawarkan pemandangan laut dari teras besar. Properti yang sudah selesai ini mencakup ruang tamu-makan yang luas, dapur terpisah yang lengkap, dua kamar mandi, dan dua teras. Harga mulai €449,000 sudah termasuk tempat parkir dan ruang penyimpanan di basement. Kompleks perumahan ini memiliki taman terawat dan dua kolam renang komunal, berjarak hanya 2,5 km dari pantai La Duquesa.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Manilva, penthouse ini menawarkan nilai kompetitif. Blue Marine menawarkan properti serupa mulai €465,000, sementara Blue View Heights mulai €490,000. Golden View II bahkan mencapai harga mulai €562,750, membuat properti ini menjadi opsi yang lebih terjangkau di pasar yang sama. Keuntungan utama properti ini adalah status "siap huni", tidak seperti banyak pengembangan baru yang mungkin memiliki penundaan konstruksi. Lokasinya di Manilva juga berbeda dari tujuan wisata utama seperti Marbella atau Estepona, menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan komunitas lokal yang lebih autentik. Secara regional, Manilva berada di ujung barat Costa del Sol, memberikan akses mudah ke Sotogrande dan Gibraltar, wilayah dengan daya tariknya sendiri yang berbeda dari bagian tengah dan timur Costa del Sol. Dibandingkan dengan properti di pedalaman, lokasi ini memberikan keseimbangan antara akses pantai dan harga yang lebih masuk akal dibandingkan dengan lokasi tepi pantai utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan perkotaan Manilva yang mapan, dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas umum. Terletak pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 2,8% menuju pantai, memberikan keseimbangan antara pemandangan dan aksesibilitas. Berjarak 315 meter dari supermarket terdekat dan 159 meter dari apotek, menunjukkan kenyamanan hidup sehari-hari.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga atau sebagai rumah liburan. Luas 140 m² memberikan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari dengan teras besar 58,95 m² untuk aktivitas luar ruangan. Pemandangan laut dari teras utama memberikan nuansa terbuka, sementara keberadaan tempat parkir dan ruang penyimpanan di basement memenuhi kebutuhan praktis penghuni.
Properti ini memiliki status "siap huni" yang berarti pembeli dapat langsung menempati setelah proses pembelian selesai. Tidak ada penundaan konstruksi atau ketidakpastian terkait jadwal penyelesaian. Properti sudah dalam kondisi baik dengan semua fasilitas komunal seperti taman dan kolam renang sudah dapat digunakan segera setelah pengambilan alih properti.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai dengan jarak terdekat 2,5 km. Tidak ada fasilitas kebugaran pribadi dalam unit, hanya kolam renang komunal. Tidak termasuk furnitur dalam harga jual. Lokasi ini mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut karena berada di kawasan perkotaan dengan fasilitas di sekitarnya. Juga tidak tersedia fasilitas pengisian EV di dalam kompleks.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian permanen atau rumah liburan di Costa del Sol dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Dengan tiga kamar tidur, sesuai untuk keluarga yang menginginkan ruang cukup atau untuk investor yang menyewakan properti secara musiman. Lokasi di Manilva menyediakan alternatif yang lebih tenang dibandingkan destinasi wisata utama seperti Marbella, sementara tetap menawarkan semua fasilitas yang diperlukan. Bagi mereka yang menikmati golf, beberapa lapangan berkualitas berada dalam jarak singkat. Properti yang sudah siap huni juga menarik bagi mereka yang tidak ingin menunggu proses konstruksi selesai. Pasar sekunder Manilva yang aktif dengan 1.351 transaksi menunjukkan likuiditas investasi yang baik untuk masa depan.
Penthouse ini memiliki kondisi baik dengan lantai ubin di seluruh ruangan, menunjukkan pilihan material yang praktis untuk iklim Mediterania. Teras dilengkapi dengan ubin anti-selip, fitur keselamatan yang penting untuk area luar ruangan. Terdapat kolom lengkung di ruang tamu yang memberikan karakter arsitektur, sementara teras memiliki panel privasi. Kamar tidur utama dilengkapi dengan lemari built-in dan ruang ganti, menunjukkan perhatian pada penyimpanan pakaian. Dapur terpisah sepenuhnya dilengkapi dan dilengkapi, siap untuk digunakan segera. Penyelesaian kamar mandi tidak dijelaskan secara detail, tetapi dengan status "kondisi baik", dapat diasumsikan bahwa semua instalasi berfungsi dengan baik dan tidak memerlukan renovasi segera. Properti ini termasuk dalam komunitas berpagar dengan taman terawat, menunjukkan standar pemeliharaan umum yang baik.
Harga mulai €449,000 untuk penthouse tiga kamar tidur ini menempatkannya di segmen menengah pasar properti Manilva. Bandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut seperti Blue Marine (mulai €465,000) dan Blue View Heights (mulai €490,000), properti ini menawarkan nilai kompetitif. Harga sudah termasuk tempat parkir dan ruang penyimpanan di basement, yang biasanya merupakan biaya tambahan di banyak pengembangan lainnya. Biaya transaksi seperti notaris, pajak transfer properti, dan biaya pendaftaran tidak termasuk dalam harga jual dan harus diperhitungkan secara terpisah oleh pembeli.
Hidup di penthouse ini berarti menikmati keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pantai. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras besar sambil menikmati pemandangan laut dan sinar matahari. Dengan supermarket hanya 315 meter dari rumah, belanja harian menjadi mudah. Kehidupan sehari-hari di Manilva berjalan pada tempo yang lebih santai dibandingkan kota besar Spanyol lainnya, dengan akses mudah ke pantai untuk sore hari yang santai. Kompleks perumahan yang sudah mapan menjamin stabilitas lingkungan dengan komunitas yang telah terbentuk. Fasilitas seperti kolam renang komunal menambah opsi rekreasi di hari-hari panas. Lokasi yang dekat dengan beberapa lapangan golf juga memberikan alternatif aktivitas akhir pekan. Untuk kebutuhan sehari-hari, apotek berjarak hanya 159 meter, sementara rumah sakit terdekat berjarak 6,2 km, memberikan keseimbangan antara kenyamanan dan ketenangan.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh kenyamanan akses ke fasilitas sehari-hari dan rekreasi. Dengan supermarket hanya 315 meter dan apotek 159 meter, kebutuhan dasar mudah terpenuhi. Kompleks olahraga Las Viñas berjarak 1,0 km, menawarkan fasilitas untuk aktivitas fisik reguler. Untuk pendidikan, terdapat tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di Manilva, opsi yang memadai untuk keluarga. Akses transportasi publik tersedia dengan 36 halte bus di wilayah tersebut. Restoran, kafe, dan taman dapat ditemukan dalam radius 2 km, memberikan variasi untuk waktu luang. Dibandingkan dengan tempat lain di Costa del Sol, Manilva menawarkan lingkungan yang lebih autentik dengan komunitas lokal yang masih aktif di luar musim pariwisata, menciptakan suasana hidup yang seimbang sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Manilva dengan akses mudah ke pantai Mediterania dan jaringan jalan utama A-7 dan AP-7. Terlihat jarak dekat ke pelabuhan Duquesa dan lapangan golf, sementara lokasi di ketinggian memberikan pemandangan laut tanpa berada tepat di tepi pantai yang ramai. Kontur tanah yang landai menggambarkan pergerakan mudah antara properti dan fasilitas sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di bagian paling barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Ini termasuk dalam comarca Costa del Sol Occidental, berjarak sekitar 33 km dari ibu kota provinsi Málaga dan 30 km utara Marbella. Posisinya yang lebih barat memberikan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol, sementara tetap menawarkan akses mudah ke fasilitas wilayah tersebut. Dengan bandara Gibraltar hanya 26 km, properti ini lebih dekat ke titik perbatasan internasional, memungkinkan perjalanan yang nyaman ke Morocco dan bagian selatan Spanyol. Lokasi ini menciptakan keseimbangan antara ketenangan relatif dan aksesibilitas ke tujuan wisata utama.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dicapai dalam 2,5 km atau sekitar 5 menit dengan berkendara. Beberapa pantai lain seperti Playa de Manilva (2,5 km) dan Playa de Casares (3,6 km) juga mudah diakses. Untuk penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km, sementara Estepona Golf dapat dicapai dalam 5,4 km. Bandara Gibraltar terletak 26 km jarak lurus, sekitar 30 menit dengan berkendara, sementara bandara Malaga-Costa del Sol lebih jauh pada 75 km. Pelabuhan Duquesa yang menawarkan restoran dan hiburan maritim berjarak 2,4 km, menjadi tujuan populer untuk malam hari. Secara keseluruhan, sebagian besar fasilitas penting dapat diakses dalam 10-15 menit dengan berkendara dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk penggemar aktivitas pantai. Terletak pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, properti mendapatkan manfaat dari angin sepoi-sepoi laut yang membantu mengatur suhu. Kemiringan ringan 2,8% menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik dan mencegah genangan air. Dengan jumlah hari cerah yang tinggi sepanjang tahun, penghuni dapat memanfaatkan teras besar untuk aktivitas luar ruangan di sebagian besar musim. Iklim yang sedang ini mendukung gaya hidup luar ruangan dan mengurangi kebutuhan akan sistem pemanas atau pendingin udara yang ekstensif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini memiliki satu pantai dengan penghargaan Blue Flag, Sabinillas, yang menjamin kualitas air dan fasilitas yang memadai. Pantai La Duquesa pada 2,5 km menawarkan pengalaman pantai yang lengkap dengan restoran dan fasilitas. Untuk pecinta golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak 6 km: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), dan Estepona Golf (5,4 km). Kompleks olahraga Las Viñas pada 1,0 km menyediakan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik. Secara total, Manilva memiliki 34 fasilitas olahraga, menawarkan berbagai pilihan rekreasi aktif. Maritim dekat dengan Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) dan Puerto de Sotogrande (9,5 km) yang menawarkan hiburan dan aktivitas perairan. Dengan kombinasi pantai, golf, dan fasilitas olahraga, wilayah ini memenuhi berbagai preferensi rekreasi.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di bagian paling barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Ini termasuk dalam comarca Costa del Sol Occidental, berjarak sekitar 33 km dari ibu kota provinsi Málaga dan 30 km utara Marbella. Posisinya yang lebih barat memberikan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol, sementara tetap menawarkan akses mudah ke fasilitas wilayah tersebut. Dengan bandara Gibraltar hanya 26 km, properti ini lebih dekat ke titik perbatasan internasional, memungkinkan perjalanan yang nyaman ke Morocco dan bagian selatan Spanyol. Lokasi ini menciptakan keseimbangan antara ketenangan relatif dan aksesibilitas ke tujuan wisata utama.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL772445
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID