Dette penthouse beliggende i Manilva, Málaga, er et fuldt færdigbygget projekt med direkte havudsigt. Boligen har en konstrueret areal på 140 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Med sin placering nær Costa del Sol-kysten tilbyder ejendommen adgang til både bymæssige faciliteter og kystnær livsstil. Projektet omfatter to terrasser, inklusive en stor åben terrasse på næsten 59 m² med panoramaudsigt over Middelhavet.
Dette penthouse i Manilva repræsenterer et mere overkommeligt alternativ sammenlignet med lignende ejendomme i nærliggende kystområder. Prissætningen på €449.000 er under gennemsnittet for tilsvarende kystnære penthouse-lejligheder i regionen. Sammenlignet med Blue Marine i Manilva (fra €465.000) og Golden View II i samme område (fra €562.750) tilbyder dette projekt bedre værdi for penge. Mens mere eksklusive områder som Sotogrande (9,5 km væk) typisk har priser 30-50% højere for lignende ejendomme, tilbyder Manilva en mere autentisk spansk atmosfære uden de samme præmier. Sammenlignet med større turistbyer som Marbella eller Estepona giver Manilva en mere afslappet livsstil med færre internationale turister, men stadig med adgang til de samme faciliteter inden for kort kørselafstand. Placeringen mellem Málaga og Gibraltar giver særpræget adgang til to lufthavne, hvilket øger fleksibiliteten for internationale ejere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Manilva-kommunen i den sydvestlige del af Málaga-provinsen, tæt på grænsen til Cádiz. Boligen er placeret i et etableret byområde med adgang til essentielle tjenester inden for kort afstand. Med kun 2,5 km til La Duquesa-stranden kombinerer projektet kystnærhed med bymæssig bekvemmelighed.
Penthouse-lejligheden er velegnet til familier eller par, der søger en sekundær bolig med plads til gæster. De tre soveværelser giver fleksibilitet til forskellige brugsscenarier, mens de to terrasser giver mulighed for udendørs ophold med havudsigt. Den store åbne terrasse på næsten 59 m² fungerer som et eksternt opholdsrum under solrigt vejr.
Projektet er allerede færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er fuldt afsluttet med alle installations- og afslutningsarbejder udført. Den nuværende tilstand er beskrevet som 'god', hvilket indikerer, at ejendommen er velholdt og klar til brug uden behov for væsentlige renoveringer eller reparationer.
Projektet tilbyder ikke elektrisk ladningsfacilitet til elbiler på selve ejendommen, da nærmeste ladestation ligger 10 km væk. Desuden er ejendommen ikke placeret direkte ved strandlinjen, hvilket kræver transport til adgang til strandområder. Bygningen er ikke specifikt certificeret som energieffektiv ud over standardkrav.
Dette penthouse passer særligt godt til købere, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med balance mellem kystnær livsstil og praktiske forhold. For familier med børn eller par der planlægger at modtage gæster, giver de tre soveværelser fleksibilitet til forskellige behov. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker at kombinere bolig med investering, da Manilvas voksende popularitet og prisniveau under regionens gennemsnit potentielt kan tiltrække fremtidige købere. For golfentusiaster er placeringen egnet med tre golfbaner inden for 5,4 km. Projektet passer mindre til købere, der søger et primært helårsophold uden bil, da afstanden til større byer og lufthavnen gør biltransport nødvendig for visse ærinder. Desuden vil købere, der ønsker direkte strandadgang fra døren, finde afstanden på 2,5 km til nærmeste strand en begrænsning.
Penthouse-lejligheden har en konstrueret areal på 140 m² med materialer og afslutninger der afspejler standard kvalitet for spanske kystejendomme. Gulvene er udført med fliser i alle rum, hvilket giver et praktisk og holdbart underlag til det varme klima. De to terrasser er udstyret med skridsikre fliser, hvilket er en vigtig detalje for sikkerhed under våde forhold. Soveværelserne har indbyggede skabe, og hovedsoveværelset har et ekstra omklædningsrum, hvilket øger opbevaringskapaciteten. Køkkenet er fuldt udstyret med basisapparater og er adskilt fra stuen, hvilket giver mulighed for madlavning uden spredning af lugt til opholdsområdet. Arkitektoniske detaljer som buede søjler i stuen tilføjer visuel interesse uden at gå på kompromis med funktionalitet. Bygningens tilstand beskrives som 'god', hvilket indikerer regelmæssig vedligeholdelse og ingen synlige tegn på forfald eller behov for øjeblikkelige reparationer.
Prisen for dette penthouse er fastsat til €449.000, hvilket placerer det i den lavere ende af markedet for lignende kystnære ejendomme i området. Prisen inkluderer både en parkeringsplads og et opbevaringsrum i bygningens kælder, hvilket tilføjer værdi uden ekstra omkostninger. Sammenlignet med lignende projekter i Manilva som Blue Marine (fra €465.000) og Blue View Heights (fra €490.000) repræsenterer denne ejendom et mere overkommeligt indgangspunkt til kystnær bolig i regionen. Deres eksistens på markedet indikerer, at prissætningen er konkurrencedygtig for områdets nuværende ejendomsmarked.
Dagligdagen i dette penthouse i Manilva vil præges af en afbalanceret kombination af kystnær livsstil og bymæssig bekvemmelighed. Med afstand på under 400 meter til apotek og 315 meter til supermarked kan daglige indkøb nemt klares til fods eller med kort transport. Den store terrasse på næsten 59 m² fungerer som et centralt opholdsrum under solrige dage, hvor man kan nyde havudsigt og middelhavsstemningen. Områdets flade topografi med kun 2,8% hældning mod stranden gør det let at færdes til fods eller på cykel til nærliggende faciliteter. Eftermiddagene kan bruges på de nærliggende strande som La Duquesa eller Playa de Manilva, der begge er inden for 3,6 km afstand. Aftenerne tilbyder mulighed for at besøge lokale spisesteder eller nyde solnedgangen over Middelhavet fra egen terrasse. Manilvas bymidte giver adgang til lokale tjenester uden det typiske turistpres i større kystbyer.
Dagliglivet i dette penthouse præges af nem adgang til både essentielle tjenester og rekreative faciliteter. Med supermarked inden for 315 meter og apotek kun 159 meter væk kan daglige ærindler klares med kort afstand. Byen Manilva har 18.165 indbyggere, hvilket giver et lokalt samfund uden det overvældende antal turister findes i større kystbyer. Skolefaciliteter er tilgængelige med tre grundskoler og en mellemskole i kommunen, hvilket gør området praktisk for familier med børn. Sundhedsplejen dækkes af et lokalt sundhedscenter med nærmeste hospital 6,2 km væk. Transportmuligheder inkluderer seks offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i kommunen, hvilket giver en vis mobilitet uden bil. Dog er en bil stadig praktisk for besøg i større byer som Estepona (12 km) eller Marbella (30 km). Den relativt flade topografi med kun 71 meters højde og 2,8% hældning mod stranden gør det let at færdes til fods eller på cykel i nærområdet.
Kortet viser penthouse'ets placering i Manilva-kommunen ved Costa del Sol. Ejendommen er markeret nær byens centrum med tydelig afstand til La Duquesa-stranden og Golf Academy Albayt Resort. Vejnettet med adgang til A-7 og AP-7 motorvejene er synligt, hvilket illustrerer de gode forbindelser til både Málaga (øst) og Gibraltar/Cádiz (vest).
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i Manilva, den sydvestligste kommune i Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz. Kommune har en strategisk position på Costa del Sol Occidental, 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella. Placeringen giver adgang til både mere eksklusive områder som Sotogrande (9,5 km) og større byer som Estepona (12 km) og Marbella (30 km). Denne position mellem traditionelle spanske kystbyer og mere internationale feriemål gør Manilva til et afbalanceret valg for købere, der ønsker lokal atmosfære med adgang til mere cosmisk infrastruktur inden for kort afstand.
Adgangen til kystfaciliteter er praktisk med La Duquesa-strand på kun 2,5 km fra ejendommen. Andre strande som Playa de Manilva (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) giver alternative bademuligheder inden for kort afstand. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til tre golfbaner: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Lufthavnsadgangen er god med Gibraltar-lufthavnen på kun 26 km, hvilket giver internationale forbindelser. Malaga-lufthavnen ligger længere væk med 75 km, men stadig inden for rimelig afstand for større international rute. Større byer som Estepona kan nås på ca. 15 minutters kørsel, mens Marbella ligger omkring 30 minutter væk. For daglige fornødenheder er supermarkeder og apoteker inden for 400 meter, hvilket minimerer behovet for transport til basale behov.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Regionen nyder godt af omkring 300 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs livsstil. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Den nærliggende kystlinje bidrager til modererede temperaturer selv i de varmeste sommermåneder. Placeringen i kun 71 meters højde over havets overflade sikrer milde temperaturer uden ekstreme variationer. Den flade topografi med minimal hældning mod stranden på 2,8% gør landskabet let tilgængeligt og egnet til gåture og cykling året rundt. Området har 34 lokale festdage årligt, hvilket afspejler den rige kulturelle kalender i Andalusien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandfaciliteterne i Manilva inkluderer La Duquesa-stranden på 2,5 km afstand, som er anerkendt med Blue Flag-status for sin vandkvalitet og faciliteter. Playa de Manilva på 2,5 km og Playa de Casares på 3,6 km giver yderligere muligheder for badeaktiviteter. Rekreative muligheder omfatter adgang til tre golfbaner inden for 5,4 km, hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Sportsfaciliteter er rigelige med 34 registrerede anlæg i kommunen, herunder Complejo Deportivo Las Viñas kun 1,0 km fra ejendommen. Marinafaciliteter findes på Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km), hvilket giver mulighed for vandsport og sejlads. Den kombination af kystadgang, sportsfaciliteter og golfmuligheder skaber et alsidigt rekreativt miljø for både aktive og afslappede dage ved Middelhavet.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Manilva, den sydvestligste kommune i Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz. Kommune har en strategisk position på Costa del Sol Occidental, 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella. Placeringen giver adgang til både mere eksklusive områder som Sotogrande (9,5 km) og større byer som Estepona (12 km) og Marbella (30 km). Denne position mellem traditionelle spanske kystbyer og mere internationale feriemål gør Manilva til et afbalanceret valg for købere, der ønsker lokal atmosfære med adgang til mere cosmisk infrastruktur inden for kort afstand.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL772445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID