Този апартамент, готов за нанасяне и разположен в живия крайбрежен район на San Luis de Sabinillas, Малага, предлага практично жизнено пространство на фиксирана цена от 192 000 €. С застроена площ от 71 м², имотът разполага с една спалня и една баня и се намира на първи етаж. Позицията му в градска среда гарантира лесен достъп до всички удобства, а близостта до морето осигурява неповторим крайбрежен начин на живот. Тази резиденция е подходяща за тези, които търсят испански дом с незабавна наличност, съчетаващ ежедневното удобство с привлекательността на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена крайбрежна градска среда, този апартамент се ползва от незабавен достъп до разнообразие от ежедневни услуги. Местоположението му в San Luis de Sabinillas го поставя между утвърдени градове, предлагайки добре свързано, но автентично испанско изживяване. Близките околности осигуряват удобна база за разглеждане на по-широкия регион.
Този имот е много подходящ за самотни хора или двойки, които дават приоритет на функционално жизнено пространство с основни удобства на пешеходно разстояние. Планировката предлага практично решение за постоянно живеене, ваканционен дом или стратегическа инвестиция под наем. Незабавната му наличност означава, че жителите могат да се нанесат без забавяне и веднага да се насладят на крайбрежния начин на живот.
Строителният статус на този апартамент е „готов за нанасяне“, което означава, че е завършен през 1977 г. и е наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той представлява утвърден имот в развит градски район. Ориентировъчната дата на завършване подчертава историята му и интеграцията в местната инфраструктура.
Този апартамент на първи етаж е достъпен по стълби, тъй като няма асансьор. Ориентацията на имота е източна, което влияе на времето на слънчевото огряване. Въпреки че предлага гледка към морето, той се намира в градска среда, което може да включва типичен градски фонов шум.
Този апартамент е практичен избор за самотни хора или двойки, които търсят лесно наличен дом на Коста дел Сол. Подхожда на тези, които приоритизират незабавен крайбрежен живот, без да чакат ново строителство. Инвеститорите могат да видят стойност в местоположението му за наемен потенциал, особено предвид близостта до услуги и плажа. Той също така е подходящ вариант за купувачи, търсещи постоянно жилище или втори дом, който изисква минимални незабавни ремонти или чакане, позволявайки бърз преход към средиземноморския начин на живот. Фиксираната цена осигурява бюджетна сигурност за тези, които имат ясен финансов план за покупката на имот.
Апартаментът, построен през 1977 г., предлага функционално жизнено пространство, характеризиращо се с утвърдена конструкция. Разполага с една баня и кухня, свързана с трапезарията, проектирани с практичност. Включени са вградени гардероби, предлагащи интегрирани решения за съхранение. Имотът се ползва от източна ориентация, влияеща на естествената светлина през целия ден. Като единица на първи етаж без асансьор, достъпът е по стълби. Състоянието е описано като добро, което подсказва, че е поддържан и готов за обитаване, осигурявайки солидна основа за следващия си собственик.
Този апартамент на първи етаж се предлага на фиксирана обявена цена от 192 000 €, отразяваща актуалната му пазарна позиция като утвърден имот. За разлика от новите строителства, които често имат начални цени, това представлява единствената обявена цена за тази конкретна единица. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване, без никакъв период на чакане, свързан с имоти на зелено или в строителство. Тази незабавна наличност, съчетана с фиксираната цена, осигурява яснота и сигурност за потенциалните купувачи.
San Luis de Sabinillas предлага оживена градска крайбрежна атмосфера. Местоположението на този апартамент осигурява на жителите лесен достъп до ежедневните necessities, супермаркети, аптеки и многобройни ресторанти и кафенета са само на кратка разходка. Районът предлага усещане за общност и практичност, функционирайки целогодишно, а не само като туристически център. Позицията му позволява начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се извършват пеша или с колело, което увеличава удобството. Променадата и близките плажове предлагат богати възможности за отдих и развлечение. За тези, които обмислят постоянно преместване или чества ваканционна дестинация, съчетанието от достъпни градски удобства и крайбрежна близост прави това функционален избор.
Животът в San Luis de Sabinillas ви поставя в добре обслужвана градска крайбрежна среда. С супермаркет само на 246 метра и аптека на 59 метра, ежедневните задачи са изключително удобни. Районът разполага с 34 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км, осигуряващи разнообразни възможности за хранене и социални контакти. Наличието на 3 начални училища и 1 средно училище наблизо обслужва семействата. Здравни заведения, включително здравен център, също са на разположение на 5,7 км. Градската среда е допълнена от близостта до брега, като Playa de Manilva е само на 178 метра, осигурявайки лесен достъп до плажа.
Тази карта подчертава позицията на San Luis de Sabinillas като крайбрежна общност в община Manilva. Тя илюстрира непосредствената близост до основни услуги като супермаркети и аптеки, както и краткото разстояние до местните плажове и яхтеното пристанище La Duquesa, подчертавайки практичния и ориентирания към отдих характер на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Luis de Sabinillas е стратегически разположен по Коста дел Сол, между по-големи населени центрове като Estepona и Marbella на изток и Algeciras на запад. Това местоположение предлага баланс между удобствата на по-малък крайбрежен град и достъпа до по-широките услуги и атракции на андалуското крайбрежие. То осигурява база, от която да разгледате разнообразните пейзажи и културни предложения на южна Испания, включително близостта до Гибралтар и по-широката провинция Малага.
Апартаментът предлага добра свързаност в рамките на градската си среда. Общественият транспорт е добре представен, с 34 спирки на 7 линии, улесняващи местните пътувания. За собствениците на автомобили, зареждане на електромобили е налично на 9,7 км. Имотът се намира на 1,2 км от яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa. Любителите на голфа имат няколко игрища наблизо, включително Doña Julia Golf на 1,6 км. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB) на около 26 км, докато летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 74 км. Пътният достъп като цяло е лесен в този крайбрежен ивица.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5 °C. Районът се ползва от изобилно слънце, поддържащо дълъг плажен сезон, който обикновено продължава пет месеца, с температури на водата от 20 °C или по-високи. Разположен на надморска височина от само 11 метра, районът предлага равен терен към морето, улеснявайки достъпността. Крайбрежното местоположение означава, че жителите са постоянно свързани с естествения ритъм на морето, като нежните морски бризове допринасят за приятен климат през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредственото крайбрежно местоположение осигурява лесен достъп до няколко плажа. Playa de Manilva е само на 178 метра, предлагайки незабавна наслада от морето. Плажът La Duquesa е на 1,5 км, популярно място, известно със своите удобства. За тези, които търсят повече възможности, Playa de Casares е на 2,2 км. Районът е също център за водни спортове и развлечения, с яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa само на 1,2 км, предлагащо навигационни дейности. Голфърите са добре обслужени, като голф игрището Doña Julia Golf е само на 1,6 км от имота, предлагайки разнообразни голф изживявания.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL312273
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент в San Luis de Sabinillas предлага различно предложение в сравнение с по-нови строителства като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които обикновено започват от по-високи цени (205 000 €, 269 950 €) и често предлагат модерен дизайн и общи съоръжения. Като утвърден имот, построен през 1977 г., този апартамент е готов за нанасяне на фиксирана цена от 192 000 €, привличайки купувачи, които приоритизират незабавна наличност и по-традиционно крайбрежно живеене. Въпреки че сравнимите проекти могат да предлагат обширни удобства, тази единица подчертава практическото си местоположение в градски център, осигурявайки незабавен достъп до ежедневните необходими неща и на по-малко от 200 метра пеша до плажа. Неговата стойност се крие в достъпната цена и директната интеграция в местната общност на San Luis de Sabinillas, различавайки се от курортните предложения, често срещани в по-големи, по-нови строителства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID