Ovaj useljivi stan, smješten u živahnom priobalnom području San Luis de Sabinillas u Málagi, nudi praktičan životni prostor po fiksnoj cijeni od 192.000 €. S izgrađenom površinom od 71 m², nekretnina uključuje jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu, a nalazi se na prvom katu. Njegov položaj u urbanom okruženju osigurava laku dostupnost sadržaja, dok blizina mora pruža izražen mediteranski način života. Ovo prebivalište prikladno je za one koji traže španjolski dom s trenutnom dostupnošću, spajajući svakodnevnu praktičnost s privlačnošću Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u izravnom priobalnom, urbanom okruženju, ovaj stan ima neposredan pristup raznim svakodnevnim uslugama. Njegov položaj u San Luis de Sabinillas stavlja ga među utvrđene gradove, nudeći dobro povezano, ali autentično španjolsko iskustvo. Neposredna okolina pruža praktičnu bazu za istraživanje šire regije.
Ova nekretnina dobro odgovara pojedincima ili parovima kojima je prioritet funkcionalan životni prostor s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Raspored nudi praktično rješenje za stalno prebivalište, odmor ili stratešku investiciju u najam. Trenutna dostupnost znači da se stanari mogu useliti bez odgađanja i odmah prihvatiti priobalni način života.
Status izgradnje ovog stana je „useljivo“, što znači da je dovršen 1977. godine i dostupan je za trenutan useljenje. Iako nije novogradnja, predstavlja etabliranu nekretninu u razvijenom urbanom području. Okvirni datum dovršetka ističe njegovu povijest i integraciju u lokalnu infrastrukturu.
Do ovog stana na prvom katu dolazi se stubama, jer zgrada nema dizalo. Orijentacija nekretnine je istočna, što utječe na raspored sunčevog svjetla tijekom dana. Iako nudi pogled na more, nalazi se u urbanom okruženju, što može uključivati uobičajenu gradsku buku.
Ovaj stan praktičan je izbor za pojedince ili parove koji traže odmah dostupan dom na Costa del Solu. Odgovara onima kojima je prioritet trenutno priobalno življenje bez čekanja na novu izgradnju. Investitori mogu vidjeti vrijednost u njegovom položaju za najam, posebno zbog blizine sadržaja i plaže. Također je prikladna opcija za kupce koji traže stalno prebivalište ili drugi dom koji ne zahtijeva hitne renovacije ni čekanje, omogućujući brz prijelaz u mediteranski način života. Fiksna cijena nudi sigurnost u budžetu za one koji imaju jasan financijski plan za kupnju nekretnine.
Stan izgrađen 1977. godine nudi funkcionalan životni prostor obilježen etabliranom građevinom. Ima jednu kupaonicu i kuhinju s blagovaonicom, dizajniranu za praktičnost. Uključene su ugrađene ormare, koji nude integrirana rješenja za pohranu. Nekretnina ima istočnu orijentaciju koja utječe na prirodno svjetlo tijekom dana. Kao jedinica na prvom katu bez dizala, pristup je stubama. Stanje je opisano kao dobro, što sugerira da je održavana i spremna za useljenje, pružajući solidnu osnovu za sljedećeg vlasnika.
Ovaj stan na prvom katu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 192.000 €, što odražava njegovu trenutnu tržišnu poziciju etablirane nekretnine. Za razliku od novogradnji koje često imaju početne cijene, ovo je jedina tražena cijena za ovu specifičnu jedinicu. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, bez razdoblja čekanja povezanog s nekretninama u izgradnji ili prodajom s plana. Ova trenutna dostupnost, u kombinaciji s fiksnom cijenom, pruža jasnoću i sigurnost potencijalnim kupcima.
San Luis de Sabinillas nudi živahnu urbanu priobalnu atmosferu. Položaj ovog stana stanare stavlja na dohvat svakodnevnih potrepština, a supermarketi, ljekarne te brojni restorani i kafići nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Područje pruža osjećaj zajednice i praktičnosti i funkcionira tijekom cijele godine, a ne samo kao turističko središte. Položaj omogućuje način života u kojem se svakodnevni poslovi mogu obavljati pješke ili biciklom, povećavajući praktičnost. Šetalište i obližnje plaže nude brojne prilike za opuštanje i rekreaciju. Za one koji razmatraju trajno preseljenje ili čestu odredišnu lokaciju za odmor, kombinacija dostupnih gradskih sadržaja i blizine obale čini ovu nekretninu funkcionalnim izborom.
Život u San Luis de Sabinillas smješta vas u dobro opskrbljeno urbanu priobalnu okolinu. Sa supermarketom na sve 246 metara i ljekarnom unutar 59 metara, svakodnevni poslovi su iznimno praktični. Područje se može pohvaliti s 34 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km, osiguravajući raznovrsne gastronomske i društvene opcije. Prisutnost 3 osnovne škole i 1 srednje škole u blizini odgovara obiteljima. Zdravstvene ustanove, uključujući dom zdravlja, također su na dohvat na 5,7 km. Urbano okruženje upotpunjeno je blizinom obale, a plaža Playa de Manilva je udaljena sve 178 metara, nudeći lak pristup moru.
Ova karta ističe položaj San Luis de Sabinillasa kao priobalne zajednice u općini Manilva. Ilustrira neposrednu blizinu osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni, kao i kratku udaljenost do lokalnih plaža i marine La Duquesa, naglašavajući praktičan i rekreacijski karakter područja.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas je strateški smješten duž Costa del Sola, između većih središta poput Estephone i Marbelle na istoku te Algecirasa na zapadu. Ova lokacija nudi ravnotežu između sadržaja manjeg priobalnog grada i pristupa širim uslugama i atrakcijama andaluzijske obale. Pruža bazu za istraživanje raznolikih krajolika i kulturne ponude južne Španjolske, uključujući blizinu Gibraltara i šire pokrajine Málaga.
Stan nudi dobru povezanost u svom urbanom okruženju. Javni prijevoz je dobro zastupljen, s 34 stajališta na 7 linija koje olakšavaju lokalno putovanje. Za vlasnike automobila, punjenje električnih vozila dostupno je na 9,7 km. Nekretnina se nalazi 1,2 km od marine Puerto Deportivo de la Duquesa. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Doña Julia Golf na 1,6 km. Najbliža zračna luka je Gibraltar (GIB) na otprilike 26 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) oko 74 km daleko. Pristup cestama je općenito jednostavan u ovom priobalnom pojasu.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Područje ima obilje sunca koje podržava dugu sezonu kupanja koja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode od 20 °C ili više. Na nadmorskoj visini od sve 11 metara, lokacija nudi blagi nagib prema moru, povećavajući dostupnost. Priobalni položaj znači da su stanari stalno povezani s prirodnim ritmom mora, a blagi morski povjetarci doprinose ugodnoj klimi tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna priobalna lokacija pruža lak pristup nekoliko plaža. Playa de Manilva je udaljena samo 178 metara, nudeći trenutno uživanje uz more. Plaža La Duquesa je 1,5 km daleko, popularno mjesto poznato po svojim sadržajima. Za one koji traže više opcija, Playa de Casares je 2,2 km daleko. Područje je i središte vodenih sportova i rekreacije, a marina Puerto Deportivo de la Duquesa na sve 1,2 km pruža nautičke aktivnosti. Golfisti su dobro pokriveni, a golf igralište Doña Julia Golf je samo 1,6 km od nekretnine, nudeći raznovrsna golf iskustva.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL312273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u San Luis de Sabinillasu predstavlja posebnu ponudu u usporedbi s novijim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji obično počinju od viših cijena (205.000 €, 269.950 €) i često nude moderan dizajn i zajedničke sadržaje. Kao etablirana nekretnina izgrađena 1977. godine, ovaj je stan useljiv po fiksnih cijeni od 192.000 €, privlačeći kupce kojima je prioritet trenutna dostupnost i tradicionalnije priobalno iskustvo življenja. Iako usporedivi projekti mogu nuditi opsežne sadržaje, ova jedinica naglašava praktičan položaj u urbanom središtu s trenutnim pristupom svakodnevnim potrepštinama i šetnjom do plaže kraćom od 200 metara. Njezina vrijednost leži u pristupačnoj cijeni i izravnoj integraciji u lokalnu zajednicu San Luis de Sabinillasa, razlikujući se od resortske ponude uobičajene u većim, novijim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID