Dit sleutelklare appartement, gelegen in het levendige kustgebied van San Luis de Sabinillas, Málaga, biedt een praktische leefruimte voor een vaste prijs van €192.000. Met een bebouwde oppervlakte van 71 m² beschikt de woning over één slaapkamer en één badkamer en is gelegen op de eerste verdieping. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor een uitgesproken kustleven. Deze woning is geschikt voor wie een Spaans thuis zoekt met directe beschikbaarheid, waarbij alledaagse gemak samengaan met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een directe kustelijke, stedelijke omgeving profiteert dit appartement van directe toegang tot een verscheidenheid aan dagelijkse diensten. De ligging in San Luis de Sabinillas plaatst het tussen gevestigde plaatsen en biedt een goed verbonden maar authentieke Spaanse ervaring. De directe omgeving vormt een handige uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen.
Deze woning is zeer geschikt voor singles of stellen die een functionele leefruimte prioriteren met essentiële voorzieningen op loopafstand. De indeling biedt een praktische oplossing voor permanente bewoning, een vakantieverblijf of een strategische verhuurinvestering. De directe beschikbaarheid betekent dat bewoners zonder vertraging kunnen intrekken en snel kunnen genieten van het kustleven.
De bouwstatus van dit appartement is 'sleutelklaar', wat aangeeft dat het in 1977 werd voltooid en direct bewoonbaar is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, vertegenwoordigt het een bestaande woning in een ontwikkeld stedelijk gebied. De indicatieve opleverdatum benadrukt de geschiedenis en integratie in de lokale infrastructuur.
Dit appartement op de eerste verdieping is via de trap bereikbaar, aangezien er geen lift is. De woning is op het oosten gericht, wat het tijdstip van zonlicht beïnvloedt. Hoewel het zeezicht biedt, ligt het in een stedelijke omgeving, wat mogelijks typische stadsgeluiden met zich meebrengt.
Dit appartement is een praktische keuze voor singles of stellen die een direct beschikbare woning zoeken aan de Costa del Sol. Het past bij wie direct kustwonens nastreeft zonder wachttijd op nieuwbouw. Investeerders zien mogelijk waarde in de ligging voor verhuurpotentieel, zeker gezien de nabijheid van voorzieningen en het strand. Het is ook een geschikte optie voor kopers die een permanente woning zoeken of een tweede thuis die minimale directe renovatie of wachttijd vereist, wat een snelle overgang naar de Middellandse-Zeelevensstijl mogelijk maakt. De vaste prijs biedt budgetzekerheid voor wie een duidelijk financieel plan heeft voor de aankoop van de woning.
Het appartement, gebouwd in 1977, presenteert een functionele leefruimte gekenmerkt door gevestigde bouw. Het beschikt over één badkamer en een keuken-eetkameropstelling, ontworpen op praktisch nut. Ingebouwde kasten zijn aanwezig en bieden geïntegreerde bergoplossingen. De woning profiteert van een oostelijke oriëntatie, wat het natuurlijk licht gedurende de dag beïnvloedt. Als eenheid op de eerste verdieping zonder lift gebeurt de toegang via de trap. De conditie wordt beschreven als goed, wat suggereert dat het onderhouden is en klaar voor bewoning, en biedt een solide basis voor de volgende eigenaar.
Dit appartement op de eerste verdieping wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van €192.000, wat de huidige marktpositie als bestaande woning weerspiegelt. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak starten met 'prijzen vanaf', vertegenwoordigt dit de enige vraagprijs voor deze specifieke eenheid. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te koop en te bewonen is, zonder wachttijd zoals bij woningen op tekening of in aanbouw. Deze directe beschikbaarheid, gecombineerd met de vaste prijs, biedt duidelijkheid en zekerheid voor potentiële kopers.
San Luis de Sabinillas biedt een levendige stedelijke kustsfeer. De ligging van dit appartement plaatst bewoners binnen handbereik van dagelijkse benodigdheden, met supermarkten, apotheken en talrijke restaurants en cafés op korte loopafstand. Het gebied biedt een gevoel van gemeenschap en praktisch nut en functioneert het hele jaar door in plaats van uitsluitend als toeristische trekpleister. De ligging faciliteert een levensstijl waarbij dagelijkse boodschappen te voet of per fiets kunnen worden gedaan, wat het gemak verhoogt. De boulevard en nabijgelegen stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Voor wie een permanente verhuizing of een frequent vakantiebestemming overweegt, maakt de combinatie van toegankelijke stedelijke voorzieningen en kustnabijheid dit tot een functionele keuze.
Wonen in San Luis de Sabinillas plaatst u in een goed voorziene stedelijke kustomgeving. Met een supermarkt op slechts 246 meter en een apotheek binnen 59 meter zijn dagelijkse boodschappen uitzonderlijk gemakkelijk. Het gebied beschikt over 34 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor diverse eet- en sociale mogelijkheden. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school in de buurt is gunstig voor gezinnen. Medische voorzieningen, waaronder een medisch centrum, zijn ook binnen bereik op 5,7 km. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door de nabijheid van de kust, met Playa de Manilva op slechts 178 meter, wat gemakkelijke toegang tot het strand biedt.
Deze kaart benadrukt de positie van San Luis de Sabinillas als kustgemeenschap binnen de gemeente Manilva. Het illustreert de directe nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, evenals de korte afstand tot lokale stranden en de jachthaven La Duquesa, wat het praktische en op vrije tijd gerichte karakter van het gebied onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen langs de Costa del Sol, tussen grotere bevolkingscentra zoals Estepona en Marbella in het oosten, en Algeciras in het westen. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een kleinere kustplaats en toegang tot de bredere diensten en attracties van de Andalusische kust. Het vormt een uitvalsbasis om de diverse landschappen en culturele aanbiedingen van Zuid-Spanje te verkennen, inclusief nabijheid van Gibraltar en de bredere provincie Málaga.
Het appartement biedt goede verbindingen binnen de stedelijke omgeving. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 34 haltes over 7 lijnen die lokaal reizen vergemakkelijken. Voor autobezitters is EV-laden beschikbaar op 9,7 km. De woning ligt op 1,2 km van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa. Golf-liefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Doña Julia Golf op 1,6 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar (GIB) op ongeveer 26 km, terwijl Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op circa 74 km ligt. De toegang via de weg is over het algemeen eenvoudig binnen deze kuststrook.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas geniet van een Middellands zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C. Het gebied profiteert van overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen ondersteunt dat doorgaans vijf maanden duurt, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. Gelegen op een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau biedt de locatie een vlakke helling richting de zee, wat de toegankelijkheid verhoogt. De kustligging betekent dat bewoners voortdurend verbonden zijn met het natuurlijke ritme van de zee, met zachte zeewinden die bijdragen aan een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt gemakkelijke toegang tot verschillende stranden. Playa de Manilva is slechts 178 meter verwijderd en biedt directe zee-geneniet. Playa La Duquesa ligt op 1,5 km, een populaire plek bekend om zijn voorzieningen. Voor wie meer opties zoekt, ligt Playa de Casares op 2,2 km. Het gebied is ook een hub voor watersport en vrije tijd, met de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op slechts 1,2 km, die nautische activiteiten biedt. Golfers zijn goed bediend, met de golfbaan Doña Julia Golf op slechts 1,6 km van de woning, wat diverse golfervaringen biedt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL312273
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in San Luis de Sabinillas presenteert een distinct aanbod vergeleken met nieuwere ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die doorgaans starten vanaf hogere prijspunten (€205.000 - €269.950) en vaak moderne ontwerpen en gemeenschappelijke faciliteiten bieden. Als bestaande woning gebouwd in 1977 is dit appartement sleutelklaar voor een vaste prijs van €192.000, aantrekkelijk voor kopers die directe beschikbaarheid en een traditionelere kustwoonervaring prioriteren. Waar vergelijkbare projecten uitgebreide voorzieningen kunnen bieden, benadrukt deze eenheid zijn praktische ligging binnen een stedelijk centrum, met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en minder dan 200 meter lopen naar het strand. De waardepropositie ligt in het toegankelijke prijspunt en de directe integratie in de lokale gemeenschap van San Luis de Sabinillas, wat verschilt van de resortachtige aanbiedingen die vaak gevonden worden in grotere, nieuwere ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID