Denne indflytningsklare lejlighed, beliggende i det livlige kystområde San Luis de Sabinillas, Málaga, tilbyder et praktisk boligareal til en fast pris på €192.000. Med 71 m² boligareal rummer boligen et soveværelse og et badeværelse og er beliggende på første sal. Beliggenheden i et bymiljø sikrer nem adgang til faciliteter, og nærheden til havet giver en markant kystlivsstil. Denne bolig egner sig til dem, der søger et spansk hjem med øjeblikkelig tilgængelighed, og som kombinerer daglig bekvemmelighed med Costa del Sols appeal.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et direkte kystnært, urbant miljø drager denne lejlighed fordel af øjeblikkelig adgang til en række daglige serviceydelser. Beliggenheden i San Luis de Sabinillas placerer den mellem etablerede byer og tilbyder en veltilsluttet, men autentisk spansk oplevelse. De nærmeste omgivelser giver et praktisk udgangspunkt for at udforske den bredere region.
Denne bolig egner sig godt til singler eller par, der prioriterer et funktionelt boligerum med nøglefaciliteter i gåafstand. Planløsningen tilbyder en praktisk løsning til fast bopæl, et ferierefugium eller en strategisk udlejningsinvestering. Den øjeblikkelige tilgængelighed betyder, at beboere kan flytte ind uden forsinkelse og hurtigt omfavne kystlivsstilen.
Byggestatus for denne lejlighed er 'indflytningsklar', hvilket betyder, at den blev færdiggjort i 1977 og er klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er et nybyggeri, repræsenterer den en etableret bolig i et udviklet byområde. Den indikative færdiggørelsesdato fremhæver dens historie og integration i den lokale infrastruktur.
Denne lejlighed på første sal er kun tilgængelig via trapper, da der ikke er nogen elevator. Boligens orientering er mod øst, hvilket påvirker tidspunktet for sollys. Selvom den byder på havudsigt, ligger den i et bymiljø, hvilket kan indebære typisk bystøj.
Denne lejlighed er et praktisk valg for singler eller par, der søger en umiddelbart tilgængelig bolig på Costa del Sol. Den egner sig til dem, der prioriterer øjeblikkeligt kystliv uden at skulle vente på et nybyggeri. Investorer kan se værdi i dens beliggenhed for udlejningspotentiale, især givet nærheden til serviceydelser og stranden. Den er også velegnet til købere, der søger en fast bopæl eller en zweiten bolig, der kræver minimal renovering eller ventetid, hvilket muliggør en hurtig overgang til Middelhavslivsstilen. Den faste pris giver budgetmæssig sikkerhed for dem, der har en klar økonomisk plan for deres boligkøb.
Lejligheden, bygget i 1977, præsenterer et funktionelt boligerum præget af etableret byggeri. Den rummer et badeværelse og et kombineret køkken-spisestue, designet med praktisk anvendelse for øje. Indbyggede skabe er inkluderet og tilbyder integrerede opbevaringsløsninger. Boligen har en østlig orientering, hvilket påvirker dagslyset gennem dagen. Som en lejlighed på første sal uden elevator foregår adgang via trapper. Standen beskrives som god, hvilket tyder på, at den er vedligeholdt og klar til indflytning, og den udgør et solidt fundament for dens næste ejer.
Denne lejlighed på første sal tilbydes til en fast udbudspris på €192.000, hvilket afspejler dens nuværende markedsposition som en etableret bolig. I modsætning til nybyggerier, der ofte har pris fra, repræsenterer dette den eneste udbudspris for netop denne bolig. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme, uden nogen ventetid forbundet med projektsalg eller boliger under opførelse. Denne øjeblikkelige tilgængelighed kombineret med den faste pris giver klarhed og sikkerhed for potentielle købere.
San Luis de Sabinillas byder på en livlig urban kystatmosfære. Beliggenheden placerer beboerne tæt på daglige fornødenheder, med supermarkeder, apoteker og talrige restauranter og caféer blot en kort gåtur væk. Området giver en følelse af fællesskab og praktisk livsførelse og fungerer hele året frem for udelukkende som turistknudepunkt. Beliggenheden muliggør en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel, hvilket øger bekvemmeligheden. Promenaden og de nærliggende strande tilbyder rigelige muligheder for afslapning og rekreation. For dem, der overvejer en permanent flytning eller et hyppigt feriemål, gør blandingen af tilgængelige byfaciliteter og kystnærhed dette til et funktionelt valg.
At bo i San Luis de Sabinillas placerer dig i et velbetjent urban kystmiljø. Med et supermarked blot 246 meter væk og et apotek inden for 59 meter er daglige ærinder særdeles bekvemme. Området kan byde på 34 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer varierede spise- og sociale muligheder. Tilstedeværelsen af 3 folkeskoler og 1 ungdomsskole i nærheden imødekommer familier. Sundhedsfaciliteter, herunder et sundhedscenter, er også inden for rækkevidde på 5,7 km. Bymiljøet suppleres af nærheden til kysten, med Playa de Manilva blot 178 meter væk, hvilket giver nem adgang til stranden.
Dette kort fremhæver San Luis de Sabinillas' position som et kystfællesskab i Manilva-kommunen. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til vigtige serviceydelser som supermarkeder og apoteker samt den korte afstand til lokale strande og lystbådehavnen La Duquesa, hvilket understreger områdets praktiske og fritidsorienterede karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret langs Costa del Sol, mellem større befolkningcentre som Estepona og Marbella mod øst og Algeciras mod vest. Denne beliggenhed tilbyder balance mellem faciliteterne i en mindre kystby og adgang til den bredere service og attraktioner langs Andalusiens kyst. Den giver et udgangspunkt for at udforske det sydlige Spaniens varierede landskaber og kulturtilbud, herunder nærhed til Gibraltar og den bredere Málaga-provins.
Lejligheden byder på god tilslutning i sit bymiljø. Offentlig transport er velrepræsenteret, med 34 stop fordelt på 7 linjer, som letter lokale rejser. For bilejere er der EV-opladning tilgængelig på 9,7 km. Boligen ligger 1,2 km fra lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Doña Julia Golf på 1,6 km. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB) cirka 26 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger omkring 74 km væk. Vejadgang er generelt ukompliceret langs denne kyststrækning.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder godt af middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5 °C. Området nyder rigelig solskin, hvilket understøtter en lang badesæson, der typisk varer fem måneder, med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Beliggende i en højde på kun 11 meter over havet tilbyder lokaliteten en flad hældning mod havet, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Kystbeliggenheden betyder, at beboerne konstant er forbundet med havets naturlige rytme, hvor milde søbrise bidrager til et behageligt klima hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare kystbeliggenhed giver nem adgang til flere strande. Playa de Manilva ligger kun 178 meter væk og byder på øjeblikkelige oplevelser ved havet. La Duquesa-stranden ligger 1,5 km væk og er et populært sted kendt for sine faciliteter. For dem, der søger flere muligheder, ligger Playa de Casares 2,2 km væk. Området er også et knudepunkt for vandsport og fritid, med lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa blot 1,2 km væk, som tilbyder nautiske aktiviteter. Golfspillere er godt betjent, med Doña Julia Golf-banen kun 1,6 km fra boligen, hvilket byder på varierede golfoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL312273
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i San Luis de Sabinillas tilbyder noget særligt sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk starter fra højere prisniveauer (€205.000 - €269.950) og ofte byder på moderne design og fællesfaciliteter. Som en etableret bolig bygget i 1977 er denne lejlighed indflytningsklar til en fast pris på €192.000 og appellerer til købere, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og en mere traditionel kystlivsstil. Mens sammenlignelige projekter måske tilbyder omfattende faciliteter, lægger denne bolig vægt på sin praktiske beliggenhed i et bycentrum med øjeblikkelig adgang til daglige fornødenheder og under 200 meters gangtur til stranden. Dens værditilbud ligger i dens tilgængelige prisniveau og direkte integration i det lokale San Luis de Sabinillas-fællesskab, hvilket adskiller den fra de resortagtige tilbud, man ofte finder i større, nyere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID