Ez a kulcsrakész lakás a máltói partvidék nyüzsgő területén, San Luis de Sabinillasban, Málaga tartományban található, és 192 000 € fix áron kínál gyakorlati lakóteret. A 71 m² beépített alapterülettel rendelkező ingatlan egy hálószobát és egy fürdőszobát tartalmaz, az első emeleten. Városi környezetben elfoglalt elhelyezkedése biztosítja a szolgáltatások könnyű elérhetőségét, míg a tenger közelsége különleges tengerparti életmódot kínál. Ez a rezidencia azoknak megfelelő, akik azonnal beköltözhető spanyol otthont keresnek, ötvözve a hétköznapi kényelmet a Costa del Sol vonzerőjével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlen tengerparti, városi környezetben helyezkedik el, és azonnali hozzáférést biztosít számos napi szolgáltatáshoz. San Luis de Sabinillasban való elhelyezkedése bevált városok közé teszi, jól összekapcsolt, mégis hiteles spanyol élményt nyújtva. A közvetlen környezet kényelmes bázist nyújt a tágabb régió felfedezéséhez.
Ez az ingatlan jól megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik a funkcionális lakóteret és az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belüli elérését helyezik előtérbe. Az elrendezés gyakorlati megoldást kínál állandó lakhelyként, nyaralóként vagy stratégiai bérlakás-beruházásként. Azonnali elérhetősége azt jelenti, hogy a lakók késlekedés nélkül beköltözhetnek, és azonnal élvezhetik a tengerparti életmódot.
A lakás építési állapota „kulcsrakész”, ami azt jelenti, hogy 1977-ben készült el, és azonnali beköltözésre elérhető. Bár nem újépítésű ingatlan, egy bevált ingatlant képvisel egy fejlett városi területen. A jelzéses átadási dátum rámutat a történelmére és a helyi infrastruktúrába való integráltságára.
Ez az első emeleti lakás lépcsőn keresztül megközelíthető, mivel nincs lift. Az ingatlan tájolása keleti, ami befolyásolja a napfény időzítését. Bár tengerre nyíló kilátást kínál, városi környezetben található, ami magával hozhatja a jellemző városi zajokat.
Ez a lakás gyakorlati választás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik könnyen elérhető otthont keresnek a Costa del Solon. Azoknak felel meg, akik az azonnali tengerparti életet helyezik előtérbe az új építéssel járó várakozás nélkül. A befektetők értéket láthatnak elhelyezkedésében a bérbeadási potenciál szempontjából, különösen a szolgáltatásokhoz és a strandhoz való közelsége miatt. Megfelelő választás azoknak a vevőknek is, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek, amely minimális azonnali felújítást vagy várakozást igényel, lehetővé téve a gyors átmenetet a mediterrán életmódba. A fix ár költségvetési bizonyosságot nyújt azoknak, akik világos pénzügyi tervvel rendelkeznek az ingatlanvásárláshoz.
Az 1977-ben épült lakás funkcionális lakóteret kínál, amelyet bevált építése jellemez. Egy fürdőszobával és étkezős konyhai kialakítással rendelkezik, a gyakorlatiasságra hangva. Beépített szekrények szerepelnek benne, integrált tárolási megoldásokat nyújtva. Az ingatlan keleti tájolású, ami befolyásolja a természetes fényt a nap folyamán. Első emeleti egységként lift nélkül, a megközelítés lépcsőn történik. Az állapot jóként van leírva, ami azt sugallja, hogy karbantartott és beköltözésre kész, szilárd alapot nyújtva a következő tulajdonosnak.
Ez az első emeleti lakás 192 000 € fix irányáron kerül kínálásra, ami a bevált ingatlanként való jelenlegi piaci pozícióját tükrözi. Az olyan új fejlesztésekkel ellentétben, amelyek gyakran induló árral rendelkeznek, ez az adott egység egyetlen irányára vonatkozik. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali vásárlásra és használatra elérhető, kiküszöbölve a tervrajzról vásárolható vagy építés alatt álló ingatlanokkal járó várakozási időt. Ez az azonnali elérhetőség, a fix árral kombinálva, tisztaságot és bizonyosságot nyújt a leendő vevőknek.
San Luis de Sabinillas élénk, városi tengerparti hangulatot kínál. A lakás elhelyezkedése a lakókat a napi szükségletek könnyű elérhetőségébe helyezi, szupermarketekkel, patikákkal és számos étteremmel és kávézóval rövid sétatávolságon belül. A környék közösségérzetet és praktikusságot nyújt, és egész évben működik, nem csak turisztikai központként. Elhelyezkedése olyan életmódot tesz lehetővé, amelyben a napi teendők gyalog vagy kerékpárral is elintézhetők, növelve a kényelmet. A sétány és a közeli strandok bőséges lehetőséget nyújtanak pihenésre és kikapcsolódásra. Azok számára, akik állandó költözést vagy gyakori üdülési célt fontolgatnak, az elérhető városi szolgáltatások és a tengerpart közelségének keverése praktikus választássá teszi ezt.
San Luis de Sabinillasban élni jól kiszolgált városi tengerparti környezetbe helyez. A szupermarket mindössze 246 méter, a patika 59 méter távolságra található, így a napi teendők kivételesen kényelmesek. A környék 34 étteremmel és 4 kávézóval rendelkezik 2 km-es sugáron belül, biztosítva a változatos étkezési és társasági lehetőségeket. 3 általános iskola és 1 középiskola közelsége a családokat szolgálja. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy egészségügyi központot, szintén elérhetők 5,7 km-re. A városi környezetet a part közelsége egészíti ki, a Playa de Manilva mindössze 178 méterre található, könnyű strandhozzáférést nyújtva.
Ez a térkép kiemeli San Luis de Sabinillas elhelyezkedését mint tengerparti közösség a Manilva önkormányzaton belül. Illusztrálja a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák közvetlen közelségét, valamint a helyi strandok és a La Duquesa jachtkikötő rövid távolságát, aláhúzva a terület gyakorlatias és szabadidős jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol mentén, a nagyobb települések, keletre Estepona és Marbella, nyugatra Algeciras között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy kisebb tengerparti város szolgáltatásai és az andalúz part tágabb szolgáltatásai és látnivalói között. Bázist nyújt Dél-Spanyolország változatos tájainak és kulturális kínálatának felfedezéséhez, beleértve Gibraltár és a tágabban értelmezett Málaga tartomány közelségét.
A lakás jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik városi környezetében. A tömegközlekedés jól képviselt, 34 megállóval 7 vonalon, megkönnyítve a helyi utazást. Autótulajdonosok számára elektromos autó töltés érhető el 9,7 km-re. Az ingatlan 1,2 km-re helyezkedik el a Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötőtől. A golfrajongók több pályát találnak a közelben, beleértve a Doña Julia Golfot 1,6 km-re. A legközelebbi repülőtér Gibraltár (GIB), körülbelül 26 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 74 km-re található. Az úthozzáférés ezen tengerparti sávon általában egyszerű.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas mediterrán éghajlatnak örvend, 18,5 °C éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütésben részesül, amely öt hónapig tartó hosszú fürdőszezont támogat, 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklettel. Csupán 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a helyszín enyhe lejtést kínál a tenger felé, javítva az elérhetőséget. A tengerparti elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakók folyamatosan kapcsolódnak a tenger természetes ritmusához, a finom tengeri fuvallatok kellemes éghajlathoz járulnak hozzá az év során.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen tengerparti elhelyezkedés több strandhoz való könnyű hozzáférést nyújt. A Playa de Manilva mindössze 178 méterre található, azonnali tengerparti élvezetet kínálva. A La Duquesa strand 1,5 km-re fekszik, népszerű hely, amely szolgáltatásairól ismert. További lehetőségeket keresőknek a Playa de Casares 2,2 km-re található. A terület a vízi sportok és szabadidős tevékenységek központja is, a Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő mindössze 1,2 km-re, vízi programokat nyújtva. A golfosok is jól ki vannak szolgálva, a Doña Julia Golf pálya mindössze 1,6 km-re az ingatlantól, változatos golfélményeket nyújtva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL312273
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a San Luis de Sabinillas-i lakás eltérő ajánlatot képvisel az olyan újabb fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően magasabb árpontokról indulnak (205 000 € - 269 950 €) és gyakran modern dizájnnal és közös létesítményekkel rendelkeznek. Az 1977-ben épült bevált ingatlanként ez a lakás kulcsrakész 192 000 € fix áron, azokat a vevőket vonzva, akik az azonnali elérhetőséget és a hagyományosabb tengerparti élményt részesítik előnyben. Míg a hasonló projektek kiterjedt szolgáltatásokat kínálhatnak, ez az egység a városközponton belüli gyakorlati elhelyezkedésére helyezi a hangsúlyt, azonnali hozzáférést nyújtva a napi szükségletekhez és a 200 méternél rövidebb sétát a strandig. Értékajánlata az elérhető árpontban és a helyi San Luis de Sabinillas-i közösségbe való közvetlen integráltságában rejlik, ami eltér a nagyobb, újabb fejlesztésekben gyakran található üdülőközpont-stílusú ajánlatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID