Овај стан спреман за усељење, смештен у живописном приобалном подручју San Luis de Sabinillas, Málaga, нуди практичан животни простор по фиксној цени од 192.000 €. Са бруто површином од 71 м², некретнина обухвата једну спаваћу собу и једно купатило и налази се на првом спрату. Његов положај у урбаном окружењу омогућава лак приступ садаштвима, док близина мора пружа посебан приобални начин живота. Овај дом је погодан за оне који траже шпански дом са могућношћу одмах усељења, спајајући свакодневну практичност са привлачношћу обале Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен директно уз обалу, у урбаном окружењу, овај стан има непосредан приступ разним свакодневним услугама. Његов положај у San Luis de Sabinillas поставља га између утврђених градова, пружајући добро повезано, аутентично шпанско искуство. Непосредно окружење пружа погодну полазну тачку за истраживање шире регије.
Ова некретнина је врло погодна за појединце или парове који приоритизују функционалан животни простор са основним садржајима у пешачкој удаљености. Распоред нуди практично решење за стално пребивалиште, одморилиште или стратешку инвестицију у изнајмљивање. Могућност одмах усељења значи да станари могу да се уселе без одлагања и одмах прихвате приобални начин живота.
Статус изградње овог стана је „спремно за усељење“, што значи да је завршен 1977. године и доступан за одмах усељење. Иако није новоградња, представља утврђену некретнину у развијеном урбаном подручју. Оријентациони датум завршетка истиче његову историју и интеграцију у локалну инфраструктуру.
Овај стан на првом спрату доступан је преко степеништа, јер нема лифта. Оријентација некретнине је источно, што утиче на време изложености сунчевој светлости. Иако нуди поглед на море, налази се у урбаном окружењу, што може укључивати уобичајену градску буку.
Овај стан је практичан избор за појединце или парове који траже одмах доступан дом на Costa del Sol. Погодује онима који приоритизују одмах приобални живот без чекања на новоградњу. Инвеститори могу видети вредност у његовом положају због потенцијала изнајмљивања, посебно с обзиром на близину услуга и плаже. Такође је погодна опција за купце који траже стално пребивалиште или други дом који захтева минималне тренутне обнове или време чекања, омогућавајући брз прелазак у медитерански начин живота. Фиксна цена нуди сигурност буџета за оне који имају јасан финансијски план за куповину некретнине.
Стан, изграђен 1977. године, представља функционалан животни простор који карактерише утврђена изградња. Има једно купатило и кухињу са трпезаријом, дизајниране за практичност. Уграђени ормари су укључени, пружајући интегрисана решења за складиштење. Некретнина има источну оријентацију, што утиче на природну светлост током дана. Као јединица на првом спрату без лифта, приступ је преко степеништа. Стање је описано као добро, што сугерише да је одржаван и спреман за усељење, пружајући чврсту основу за следећег власника.
Овај стан на првом спрату нуди се по фиксној траженој цени од 192.000 €, што одражава његов тренутни тржишни положај као утврђене некретнине. За разлику од новоградњи које често имају почетне цене, ово представља једину тражену цену за ову конкретну јединицу. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење, елиминишући период чекања повезан са некретнинама у изградњи. Ова могућност одмах усељења, у комбинацији са фиксном ценом, пружа јасноћу и сигурност потенцијалним купцима.
San Luis de Sabinillas нуди живописну урбану приобалну атмосферу. Положај овог стана омогућава станарима лак приступ свакодневним потребама, са супермаркетима, апотекама и бројним ресторанима и кафићима на кратком кораку. Област пружа осећај заједнице и практичности, функционише током целе године, а не само као туристички центар. Његов положај омогућава начин живота у коме се свакодневни послови могу обављати пешке или бициклом, чиме се повећава практичност. Шеталиште и оближње плаже нуде бројне могућности за одмор и рекреацију. За оне који размишљају о сталном пресељењу или честом одредишту за одмор, комбинација доступних урбаних садржаја и близине мора чини ово функционалним избором.
Живот у San Luis de Sabinillas смешта вас у добро опремљено урбано приобално окружење. Са супермаркетом на свега 246 метара и апотеком на 59 метара, свакодневни послови су изузетно погодни. Област се може похвалити са 34 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, обезбеђујући разноврсне опције за јело и дружење. Присуство 3 основне школе и 1 средње школе у близини погодује породицама. Здравствене установе, укључујући дом здравља, такође су на дохват руке на 5,7 км. Урбано окружење употпуњено је близином обале, са Playa de Manilva на свега 178 метара, омогућавајући лак приступ плажи.
Ова карта истиче положај San Luis de Sabinillas као приобалне заједнице у оквиру општине Manilva. Приказује непосредну близину основних услуга као што су супермаркети и апотеке, као и кратку удаљеност до локалних плажа и марине La Duquesa, наглашавајући практичан карактер области окренут одмору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Luis de Sabinillas је стратешки позициониран дуж обале Costa del Sol, између већих градских центара као што су Estepona и Marbella на истоку и Algeciras на западу. Овај положај нуди равнотежу између садржаја мањег приобалног града и приступа ширим услугама и атракцијама андалузијске обале. Пружа полазну тачку за истраживање разноликих пејзажа и културних понуда јужне Шпаније, укључујући близину Гибралтара и шире провинције Málaga.
Стан нуди добру повезаност у оквире урбаног окружења. Јавни превоз је добро заступљен, са 34 стајалишта на 7 линија које олакшавају локална путовања. За власнике аутомобила, пуњење електричних возила доступно је на 9,7 км. Некретнина се налази на 1,2 км од марине Puerto Deportivo de la Duquesa. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Doña Julia Golf на 1,6 км. Најближи аеродром је Gibraltar (GIB) на приближно 26 км, док је аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) око 74 км удаљен. Приступ путевима је углавном једноставан у оквиру овог приобалног појаса.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Област има обиље сунчања, што подржава дугу пливачку сезону која обично траје пет месеци, са температурама воде од 20°C или више. Налази се на надморској висини од свега 11 метара, а положај пружа раван терен ка мору, што побољшава приступачност. Приобални положај значи да су станари стално повезани са природним ритмом мора, а благи морски поветарац доприноси пријатној клими током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредни приобални положај омогућава лак приступ неколико плажа. Playa de Manilva је удаљена само 178 метара, пружајући одмах уживање у мору. Плажа La Duquesa је на 1,5 км, популарно место познато по својим садржајима. За оне који траже више опција, Playa de Casares је на 2,2 км. Област је такође центар водених спортова и рекреације, са марином Puerto Deportivo de la Duquesa на свега 1,2 км, која пружа наутичке активности. Голфери су добро покривени, са голф тереном Doña Julia Golf на свега 1,6 км од некретнине, који нуди разноврсна голф искуства.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL312273
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у San Luis de Sabinillas представља понуду која се разликује од новијих пројеката као што су Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, који обично почињу од виших цена (205.000 € - 269.950 €) и често имају модерне дизајне и заједничке садржаје. Као утврђена некретнина изграђена 1977. године, овај стан је спреман за усељење по фиксној цени од 192.000 €, што привлачи купце који приоритизују одмах доступност и традиционалније приобално животно искуство. Иако упоредиви пројекти могу нудити обимне садржаје, ова јединица истиче свој практичан положај у оквиру урбаног центра, пружајући непосредан приступ свакодневним потребама и шетњу до плаже краћу од 200 метара. Његова вредност лежи у приступачној цени и директној интеграцији у локалну заједницу San Luis de Sabinillas, што се разликује од resort-стил понуда које се често налазе у већим, новијим пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID