Šis paruoštas gyventi butas, esantis gyvybingame San Luis de Sabinilloso pakrantės rajone, Malagoje, siūlo praktišką gyvenamąjį plotą už fiksuotą 192 000 € kainą. Bendras plotas, 71 m², turtas turi vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį ir yra pirmame aukšte. Vieta miesto aplinkoje užtikrina lengvą prieigą prie paslaugų, o jūros artumas suteikia išskirtinį pakrantės gyvenimo stilių. Ši gyvenamoji vieta tinka tiems, kurie ieško ispaniškų namų, turinčių greitą prieinamumą, derindama kasdienį patogumą su Costa del Sol patrauklumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis tiesioginėje pakrantės, miesto aplinkoje, butas turi tiesioginę prieigą prie įvairių kasdieninių paslaugų. Vieta San Luis de Sabinillosoje yra tarp įsikūrusių miestų ir siūlo gerai susisiekusią, bet autentišką ispanišką patirtį. Aplinkinė teritorija, patogi bazė tyrinėti platesnį regioną.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar poroms, prioritetą teikiantiems funkcinei gyvenamajai erdvei su būtiniausiomis paslaugomis pėsčiųjų pasiekiamume. Išplanavimas siūlo praktišką sprendimą nuolatinei gyvenamajai vietai, poilsio būstui ar strateginei nuomos investicijai. Greitas prieinamumas reiškia, kad gyventojai gali įsikraustyti nedelsdami ir iškart mėgautis pakrantės gyvenimo stiliumi.
Buto statybos statusas, „paruoštas gyventi“, o tai reiškia, kad jis buvo baigtas 1977 metais ir yra iš karto apgyvendinamas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis atspindi įsikūrusį turtą išvystytoje miesto teritorijoje. Numatoma baigimo data pabrėžia jo istoriją ir integraciją į vietinę infrastruktūrą.
Į šį pirmo aukšto butą patenkama laiptais, nes nėra lifto. Turto orientacija, į rytus, tai lemia saulės šviesos poveikio laiką. Nors atsiveria jūros vaizdas, jis yra miesto aplinkoje, kurioje gali būti įprastas miesto triukšmas.
Šis butas, praktiškas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems lengvai prieinamo būsto Costa del Sole. Jis tinka tiems, kurie prioritetu laiko nedelsiantį pakrantės gyvenimą be laukimo naujos statybos. Investuotojai gali įžvelgti vertės jo vietoje nuomos potencialui, ypač dėl artumo paslaugoms ir paplūdimiui. Tai taip pat tinkamas variantas pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, kuriam nereikia didelių nedelsiamų renovacijų ar laukimo, leidžiančio greitai pereiti prie Viduržemio jūros gyvenimo stiliaus. Fiksuota kaina suteikia biudžeto tikrumo tiems, kurie turi aiškų finansinį planą nekilnojamojo turto pirkimui.
1977 metais pastatytas butas siūlo funkcionalią gyvenamąją erdvę, kurios pobūdį lemia įsitvirtinusi statyba. Jame yra vienas vonios kambarys ir virtuvės su valgomuoju išdėstymas, sukurtas praktiškumui. Įrengtos spintos suteikia integruotų saugojimo sprendimų. Turtas turi rytų orientaciją, darančią poveikį natūraliai šviesai per dieną. Kaip pirmo aukšto butas be lifto, prieiga, laiptais. Būklė apibūdinama kaip gera, o tai rodo, kad jis buvo prižiūrimas ir paruoštas gyventi, suteikiantis tvirtą pagrindą kitam savininkui.
Šis pirmo aukšto butas siūlomas už fiksuotą prašomą 192 000 € kainą, atspindinčią jo dabartinę rinkos padėtį kaip įsikūrusio turto. Skirtingai nei naujos statybos projektai, kuriems dažnai nustatomos kainos nuo, tai yra vienintelė prašoma kaina už šį konkretų vienetą. Turtas paruoštas gyventi, t. y. jį galima įsigyti ir apgyvendinti nedelsiant, pašalinant bet kokį laukimo laikotarpį, būdingą statomiems objektams. Greitas prieinamumas kartu su fiksuota kaina suteikia potencialiems pirkėjams aiškumo ir tikrumo.
San Luis de Sabinilijas siūlo gyvybingą miesto pakrantės atmosferą. Buto vieta gyventojus perkelia arti kasdienių poreikių: supermarketai, vaistinės bei daugybė restoranų ir kavinių, vos keli žingsniai. Rajonas suteikia bendruomenės jausmą ir praktiškumą, veikia ištisus metus, o ne tik kaip turistinis centras. Vieta leidžia gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis ar dviračiu, didindama patogumą. Promenada ir netoliese esančiai paplūdimiai suteikia daug galimybių poilsiui ir pramogoms. Tiems, kurie svarsto apie nuolatinį persikraustymą ar dažną poilsio kryptį, prieinamų miesto patogumų ir pakrantės artumo derinys daro tai funkcionalų pasirinkimą.
Gyvenant San Luis de Sabinillosoje patenkate į gerai aptarnaujamą miesto pakrantės aplinką. Supermarketui esant vos 246 metrų, o vaistinei, 59 metrų atstumu, kasdieniai reikalai itin patogūs. Rajone yra 34 restoranai ir 4 kavinių 2 km spinduliuje, užtikrinantys įvairias maitinimo ir socialines galimybes. 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla netoliese tenkina šeimų poreikius. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant sveikatos priežiūros centrą, taip pat pasiekiamos 5,7 km atstumu. Miesto aplinką papildo artumas prie pakrantės, Playa de Manilva vos 178 metrų atstumu suteikia lengvą prieigą prie paplūdimio.
Šis žemėlapis pabrėžia San Luis de Sabinilloso padėtį kaip pakrantės bendruomenės Manilvos savivaldybėje. Jis iliustruoja tiesioginį artumą būtinosioms paslaugoms, pvz., supermarketai ir vaistinėms, taip pat trumpą atstumą iki vietos paplūdimių ir La Duquesa jachtų prieplaukos, pabrėždamas rajono praktinį ir laisvalaikiui orientuotą pobūdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinilijas strategiškai įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių gyvenviečių, pvz., Esteponos ir Marbelos rytuose bei Alchesiraso vakaruose. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp mažesnio pakrantės miestelio patogumų ir prieigos prie platesnių Andalūzijos pakrantės paslaugų bei lankytinų vietų. Tai bazė, iš kurios galima tyrinėti įvairius pietų Ispanijos kraštovaizdžius ir kultūros pasiūlymus, įskaitant artumą Gibraltarui ir platesnę Malagos provinciją.
Butas miesto aplinkoje turi gerą susisiekimą. Viešasis transportas gerai atstovaujamas: 34 stotelės 7 maršrutais palengvina vietines keliones. Automobilių savininkams elektromobilių įkrovimas galimas 9,7 km atstumu. Turtas yra 1,2 km nuo Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplaukos. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Doña Julia Golf už 1,6 km. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (GIB), maždaug už 26 km, o Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP), maždaug už 74 km. Kelių prieiga šioje pakrantės juostoje paprastai nesudėtinga.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinilijas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Rajonas gauna daug saulės, palaikančios ilgą maudymosi sezoną, paprastai trunkantį penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Būdamas vos 11 metrų virš jūros lygio, regionas turi lygų reljefą link jūros, didindamas prieinamumą. Pakrantės vieta reiškia, kad gyventojai nuolat susiję su jūros natūraliu ritmu, o lengvi jūros vėjai visus metus prisideda prie malonaus klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tiesioginė pakrantės vieta suteikia lengvą prieigą prie kelių paplūdimių. Playa de Manilva yra vos 178 metrų atstumu, siūlydama nedelsiantį pajūrio malonumą. La Duquesa paplūdimys už 1,5 km, populiarus Kampas, žinomas dėl savo patogumų. Tiems, kurie ieško daugiau variantų, Playa de Casares yra už 2,2 km. Rajonas taip pat yra vandens sporto ir laisvalaikio centras, o Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka už 1,2 km siūlo laisvalaikio veiklą vandenyje. Golfą žaidžiantieji gerai aptarnaujami: Doña Julia Golf laukas vos 1,6 km nuo turto, siūlydamas įvairias golfo patirtis.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL312273
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis San Luis de Sabinilloso butas siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su naujesniais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai prasideda nuo aukštesnių kainų taškų (205 000 – 269 950 €) ir dažnai pasižymi moderniais dizainais ir bendromis patalpomis. Kaip 1977 metais pastatytas įsikūręs turtas, šis butas paruoštas gyventi už fiksuotą 192 000 € kainą ir patinka pirkėjams, teikiantiems prioritetą nedelsiamam prieinamumui ir tradiciškesnei pakrantės gyvenimo patirčiai. Nors panašūs projektai gali siūlyti plačius patogumus, šis vienetas pabrėžia savo praktinę vietą miesto centre, siūlydamas tiesioginę prieigą prie kasdienių poreikių ir mažiau nei 200 metrų ėjimą iki paplūdimio. Jo vertės pasiūlymas slypi prieinamoje kainos taške ir tiesioginėje integracijoje į vietinę San Luis de Sabinilloso bendruomenę, skiriasi nuo kurortinio stiliaus pasiūlymų, dažnai randamų didesniuose, naujesniuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID