Tento apartmán pripravený na nasťahovanie, nachádzajúci sa v živom pobrežnom okolí San Luis de Sabinillas, Málaga, ponúka praktický obytný priestor za pevnú cenu 192 000 €. S zastavanou plochou 71 m² nehnuteľnosť zahŕňa jednu spálňu a jednu kúpeľňu a nachádza sa v prvom podlaží. Jeho poloha v mestskom prostredí zaisťuje ľahký prístup k vybavenosti, blízkosť mora poskytuje výrazný pobrežný životný štýl. Táto rezidencia je vhodná pre tých, ktorí hľadajú španielsky dom s okamžitou dostupnosťou a spájajú každodenné pohodlie s príťažlivosťou Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v priamo pobrežnom mestskom prostredí a má okamžitý prístup k rôznym každodenným službám. Jeho poloha v San Luis de Sabinillas ho zaraďuje medzi etablované mestá a ponúka dobre prepojenú, no autentickú španielsku skúsenosť. Bezprostredné okolie poskytuje vhodnú základňu na objavovanie širšieho regiónu.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú funkčný obytný priestor so základnou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dispozícia ponúka praktické riešenie pre trvalé bývanie, rekreačný úkryt alebo strategickú investíciu do prenájmu. Jeho okamžitá dostupnosť znamená, že sa obyvatelia môžu nasťahovať bez meškania a okamžite si osvojiť pobrežný životný štýl.
Stavebný stav tohto apartmánu je „pripravené na nasťahovanie“, čo znamená, že bol dokončený v roku 1977 a je k dispozícii na okamžité používanie. Hoci nejde o novostavbu, predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v rozvinutej mestskej oblasti. Orientačný dátum dokončenia poukazuje na jeho históriu a integráciu do miestnej infraštruktúry.
Do tohto apartmánu v prvom podlaží sa vstupuje po schodoch, pretože výťah tu nie je. Orientácia nehnuteľnosti je východná, čo ovplyvňuje čas pôsobenia slnečného svetla. Hoci ponúka výhľad na more, nachádza sa v mestskom prostredí, čo môže zahŕňať typický mestský hluk.
Tento apartmán je praktickou voľbou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce ihneď dostupný dom na Costa del Sol. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú okamžité bývanie pri mori bez čakania na novostavbu. Investori môžu vidieť hodnotu v jeho polohe z hľadiska potenciálu prenájmu, najmä vzhľadom na blízkosť služieb a pláže. Je to tiež vhodná možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý dom, ktorý nevyžaduje rozsiahlu okamžitú rekonštrukciu alebo čakanie, čo umožňuje rýchly prechod do stredomorského životného štýlu. Pevná cena ponúka rozpočtovú istotu pre tých, ktorí majú jasný finančný plán na kúpu nehnuteľnosti.
Apartmán postavený v roku 1977 predstavuje funkčný obytný priestor charakterizovaný etablovanou konštrukciou. Zahŕňa jednu kúpeľňu a kuchyňu s jedálňou, navrhnutú pre praktickosť. Súčasťou sú zabudované šatné skrine, ktoré ponúkajú integrované úložné riešenia. Nehnuteľnosť má východnú orientáciu, ktorá ovplyvňuje prirodzené svetlo počas dňa. Ako jednotka v prvom podlaží bez výťahu je prístup po schodoch. Stav je opísaný ako dobrý, čo naznačuje, že bol udržiavaný a je pripravený na obývanie, čo ďalšiemu vlastníkovi poskytuje pevný základ.
Tento apartmán v prvom podlaží je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 192 000 €, čo odráža jeho súčasnú trhovú pozíciu etablovanej nehnuteľnosti. Na rozdiel od nových projektov, ktoré často uvádzajú ceny od, to predstavuje jedinú požadovanú cenu pre túto konkrétnu jednotku. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie, čím sa eliminuje čakacia doba spojená s bytmi predávanými z projektu alebo vo výstavbe. Táto okamžitá dostupnosť v kombinácii s pevnou cenou poskytuje budúcim kupujúcim jasnosť a istotu.
San Luis de Sabinillas ponúka živú mestskú pobrežnú atmosféru. Poloha tohto apartmánu umožňuje obyvateľom ľahký prístup k každodenným potrebám, supermarkety, lekárne a množstvo reštaurácií a kaviarní sú len kúsok pešo. Okolie poskytuje pocit komunity a praktickosti a funguje celoročne, nielen ako turistické centrum. Jeho poloha umožňuje životný štýl, pri ktorom možno každodenné povinnosti zvládnuť pešo alebo na bicykli, čo zvyšuje pohodlie. Promenáda a blízke pláže ponúkajú dostatok príležitostí na oddych a rekreáciu. Pre tých, ktorí zvažujú trvalé sťahovanie alebo častú dovolenkovú destináciu, kombinácia dostupnej mestskej vybavenosti a blízkosti pobrežia robí z tohto miesta funkčnú voľbu.
Život v San Luis de Sabinillas vás umiestňuje do dobre vybaveného mestského pobrežného prostredia. Supermarket je vzdialený len 246 metrov a lekáreň 59 metrov, každodenné povinnosti sú tak mimoriadne pohodlné. Okolie sa môže pochváliť 34 reštauráciami a 4 kaviarňami v okruhu 2 km, čo zaisťuje rôznorodé stravovacie a spoločenské možnosti. Prítomnosť 3 základných škôl a 1 strednej školy v okolí vyhovuje rodinám. Zdravotnícke zariadenia vrátane zdravotného strediska sú tiež v dosahu na 5,7 km. Mestské prostredie dopĺňa blízkosť pobrežia, pričom Playa de Manilva je len 178 metrov ďaleko, čo ponúka ľahký prístup na pláž.
Táto mapa zdôrazňuje polohu San Luis de Sabinillas ako pobrežnej komunity v rámci obce Manilva. Ilustruje bezprostrednú blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne, ako aj krátku vzdialenosť k miestnym plážam a maríne La Duquesa, čo podčiarkuje praktický a rekreáciou orientovaný charakter oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Luis de Sabinillas je strategicky umiestnený pozdĺž Costa del Sol, medzi väčšími centrami ako Estepona a Marbella na východe a Algeciras na západe. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou menšieho pobrežného mesta a prístupom k širším službám a atrakciám andalúzskeho pobrežia. Poskytuje základňu na objavovanie rozmanitých krajín a kultúrnych ponúk južného Španielska vrátane blízkosti Gibraltaru a širšej provincie Málaga.
Apartmán ponúka dobrú dopravnú dostupnosť v rámci mestského prostredia. Verejná doprava je dobre zastúpená, 34 zastávok na 7 linkách uľahčuje miestnu dopravu. Pre majiteľov áut je nabíjanie elektromobilov k dispozícii na 9,7 km. Nehnuteľnosť sa nachádza 1,2 km od maríny Puerto Deportivo de la Duquesa. Milovníci golfu majú v okolí niekoľko ihrísk vrátane Doña Julia Golf na 1,6 km. Najbližšie letisko je Gibraltar (GIB) približne na 26 km, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je okolo 74 km ďaleko. Cestný prístup je v tomto pobrežnom páse všeobecne jednoduchý.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Oblasť má hojnosť slnka, čo podporuje dlhú plážovú sezónu zvyčajne trvajúcu päť mesiacov, s teplotami vody 20 °C alebo viac. Nachádza sa v nadmorskej výške len 11 metrov, poloha ponúka rovný sklon k moru, čo zvyšuje dostupnosť. Pobrežná poloha znamená, že obyvatelia sú neustále spojení s prirodzeným rytmom mora, mierny morský vánok prispieva k príjemnému podnebiu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priama pobrežná poloha poskytuje ľahký prístup k niekoľkým plážam. Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov a ponúka okamžité užívanie si mora. Pláž La Duquesa je 1,5 km ďaleko, obľúbené miesto známe svojou vybavenosťou. Pre tých, ktorí hľadajú viac možností, je Playa de Casares na 2,2 km. Oblasť je tiež centrom vodných športov a voľného času, marína Puerto Deportivo de la Duquesa je len 1,2 km ďaleko a poskytuje nautické aktivity. Golfisti sú dobre obslúžení, ihrisko Doña Julia Golf je len 1,6 km od nehnuteľnosti a ponúka rôznorodé golfové zážitky.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL312273
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v San Luis de Sabinillas predstavuje odlišnú ponuku v porovnaní s novšími projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Esteponi, ktoré zvyčajne začínajú na vyšších cenách (205 000 € - 269 950 €) a často zahŕňajú moderné dizajny a spoločné zariadenia. Ako etablovaná nehnuteľnosť postavená v roku 1977 je tento apartmán pripravený na nasťahovanie za pevnú cenu 192 000 €, čo oslovuje kupujúcich uprednostňujúcich okamžitú dostupnosť a tradičnejší pobrežný život. Zatiaľ čo porovnateľné projekty môžu ponúkať rozsiahle vybavenie, táto jednotka kladie dôraz na praktickú polohu v centre mesta, ponúkajúc okamžitý prístup k každodenným potrebám a menej ako 200-metrovú chôdzu na pláž. Jej hodnota spočíva v dostupnej cene a priamej integrácii do miestnej komunity San Luis de Sabinillas, čo sa odlišuje od resortových ponúk bežne nachádzajúcich sa vo väčších novších projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID