Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που βρίσκεται στην εμπορική παραθαλάσσια περιοχή του San Luis de Sabinillas στη Μάλαγα, προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης με σταθερή τιμή €192.000. Με δομημένη επιφάνεια 71 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο και βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Η θέση του μέσα σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει μια ξεχωριστή παραθαλάσσια ζωή. Η κατοικία αυτή ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Ισπανία με άμεση διαθεσιμότητα, συνδυάζοντας την καθημερινή ευκολία με τη γοητεία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αμιγώς παραθαλάσσιο, αστικό περιβάλλον, το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία καθημερινών υπηρεσιών. Η θέση του στο San Luis de Sabinillas το τοποθετεί μεταξύ καθιερωμένων πόλεων, προσφέροντας μια καλά συνδεδεμένη αλλά αυθεντική ισπανική εμπειρία. Το άμεσο περιβάλλον παρέχει μια βολική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα σε έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με βασικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Η διάταξη προσφέρει μια πρακτική λύση για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή στρατηγική επενδυτική μίσθωση. Η άμεση διαθεσιμότητά του σημαίνει ότι οι ένοικοι μπορούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση, απολαμβάνοντας άμεσα την παραθαλάσσια ζωή.
Η κατάσταση κατασκευής του διαμερίσματος είναι «ετοιμοπαράδοτο», που σημαίνει ότι ολοκληρώθηκε το 1977 και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, αποτελεί ένα καθιερωμένο ακίνητο μέσα σε αναπτυγμένη αστική περιοχή. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης αναδεικνύει την ιστορία του και την ενσωμάτωσή του στην τοπική υποδομή.
Το διαμέρισμα αυτό στον πρώτο όροφο είναι προσβάσιμο μέσω σκάλας, καθώς δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι ανατολικός, γεγονός που επηρεάζει τις ώρες έκθεσης στον ήλιο. Αν και προσφέρει θέα στη θάλασσα, βρίσκεται μέσα σε αστικό περιβάλλον, το οποίο ενδέχεται να συνεπάγεται τους τυπικούς ήχους της πόλης.
Το διαμέρισμα αυτό είναι μια πρακτική επιλογή για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα άμεσα διαθέσιμο σπίτι στην Costa del Sol. Ταιριάζει σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση παραθαλάσσια διαβίωση χωρίς την αναμονή μιας νέας κατασκευής. Οι επενδυτές μπορεί να δουν αξία στην τοποθεσία του για μισθωτικό δυναμικό, ειδικά λόγω της εγγύτητάς του σε υπηρεσίες και την παραλία. Είναι επίσης μια κατάλληλη επιλογή για αγοραστές που ψάχνουν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι που δεν απαιτεί άμεσες ανακαινίσεις ή χρόνο αναμονής, επιτρέποντας μια ταχεία μετάβαση στη μεσογειακή ζωή. Η σταθερή τιμή προσφέρει βεβαιότητα στον προϋπολογισμό για όσους έχουν ξεκάθαρο οικονομικό σχέδιο για την αγορά ακινήτου.
Το διαμέρισμα, που χτίστηκε το 1977, παρουσιάζει έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από την καθιερωμένη κατασκευή του. Διαθέτει ένα μπάνιο και διάταξη κουζίνας-τραπεζαρίας, σχεδιασμένη για πρακτικότητα. Περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας ολοκληρωμένες λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο επωφελείται από ανατολικό προσανατολισμό, που επηρεάζει το φυσικό φως throughout την ημέρα. Ως μονάδα πρώτου ορόφου χωρίς ανελκυστήρα, η πρόσβαση γίνεται μέσω σκάλας. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τον επόμενο ιδιοκτήτη του.
Το διαμέρισμα αυτό στον πρώτο όροφο προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €192.000, αντανακλώντας τη θέση του στην τρέχουσα αγορά ως καθιερωμένο ακίνητο. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που συχνά διαθέτουν τιμές από, αυτό αντιπροσωπεύει τη μοναδική ζητούμενη τιμή για τη συγκεκριμένη μονάδα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, εξαλείφοντας κάθε χρόνο αναμονής που συνδέεται με ακίνητα επί σχεδίου ή υπό ανέγερση. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα, σε συνδυασμό με τη σταθερή τιμή, παρέχει σαφήνεια και βεβαιότητα για τους υποψήφιους αγοραστές.
Το San Luis de Sabinillas προσφέρει μια ζωντανή αστική παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η θέση του διαμερίσματος τοποθετεί τους ενοίκους σε εύκολη πρόσβαση με τις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει αίσθηση κοινότητας και πρακτικότητας, λειτουργώντας όλο το χρόνο και όχι αποκλειστικά ως τουριστικό κέντρο. Η θέση της διευκολύνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνονται με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας την ευκολία. Η παραλιακή πεζοδρομημένη διαδρομή και οι κοντινές παραλίες προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Για όσους σκέφτονται μια μόνιμη μετακόμιση ή έναν συχνό προορισμό διακοπών, ο συνδυασμός προσβάσιμων αστικών παροχών και παραθαλάσσιας εγγύτητας καθιστά αυτή μια λειτουργική επιλογή.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas σας τοποθετεί σε ένα καλά εξυπηρετούμενο αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Με σούπερ μάρκετ μόλις 246 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε απόσταση 59 μέτρων, οι καθημερινές δουλειές είναι εξαιρετικά βολικές. Η περιοχή διαθέτει 34 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., εξασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου κοντά εξυπηρετεί τις οικογένειες. Οι υγειονομικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένου ενός κέντρου υγείας, βρίσκονται επίσης σε απόσταση 5,7 χλμ. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από την εγγύτητα με την ακτή, με την Playa de Manilva μόλις 178 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του San Luis de Sabinillas ως παραθαλάσσια κοινότητα μέσα στον δήμο Manilva. Εικονογραφεί την άμεση εγγύτητα με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και τη μικρή απόσταση από τις τοπικές παραλίες και τη μαρίνα La Duquesa, υπογραμμίζοντας τον πρακτικό και ψυχαγωγικό χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται σε στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol, μεταξύ μεγαλύτερων πληθυσμιακών κέντρων όπως η Estepona και η Marbella στα ανατολικά, και η Algeciras στα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των παροχών μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης και της πρόσβασης στις ευρύτερες υπηρεσίες και αξιοθέατα της ανδαλουσιανής ακτής. Παρέχει μια βάση για την εξερεύνηση των diverse τοπίων και πολιτιστικών προσφορών της νότιας Ισπανίας, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας με το Γιβραλτάρ και τη ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα.
Το διαμέρισμα προσφέρει καλές συνδέσεις μέσα στο αστικό του περιβάλλον. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 34 στάσεις σε 7 γραμμές που διευκολύνουν τις τοπικές μετακινήσεις. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 9,7 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται 1,2 χλμ. από τη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Doña Julia Golf σε απόσταση 1,6 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση περίπου 26 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ. Η οδική πρόσβαση είναι γενικά απλή σε αυτή την παραθαλάσσια ζώνη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Luis de Sabinillas απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, που υποστηρίζει μια μακρά κολυμβητική σεζόν που διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος προς τη θάλασσα, που ενισχύει την προσβασιμότητα. Η παραθαλάσσια θέση σημαίνει ότι οι κάτοικοι είναι διαρκώς συνδεδεμένοι με τον φυσικό ρυθμό της θάλασσας, με απαλές θαλασσινές αύρες που συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Playa de Manilva απέχει μόλις 178 μέτρα, προσφέροντας άμεση απόλαυση της θάλασσας. Η παραλία La Duquesa απέχει 1,5 χλμ., ένα δημοφιλές μέρος γνωστό για τις παροχές του. Για όσους αναζητούν περισσότερες επιλογές, η Playa de Casares απέχει 2,2 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης κέντρο θαλασσίων σπορ και αναψυχής, με τη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa μόλις 1,2 χλμ. μακριά, παρέχοντας ναυτικές δραστηριότητες. Οι γκολφάδες εξυπηρετούνται άψογα, με το γήπεδο γκολφ Doña Julia μόνο 1,6 χλμ. από το ακίνητο, προσφέροντας ποικίλες εμπειρίες γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL312273
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas παρουσιάζει μια ξεχωριστή προσφορά σε σύγκριση με νεότερα συγκροτήματα όπως το Aquamar στην Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona, τα οποία συνήθως ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€205.000 - €269.950) και συχνά διαθέτουν μοντέρνα σχέδια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ως καθιερωμένο ακίνητο που χτίστηκε το 1977, αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο με σταθερή τιμή €192.000, προσελκύοντας αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και σε μια πιο παραδοσιακή παραθαλάσσια ζωή. Ενώ συγκρίσιμα έργα μπορεί να προσφέρουν εκτενείς παροχές, αυτή η μονάδα τονίζει την πρακτική της τοποθεσία μέσα σε αστικό κέντρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και σε απόσταση με τα πόδια μικρότερη των 200 μέτρων από την παραλία. Η αξία της έγκειται στην προσβάσιμη τιμή της και την άμεση ενσωμάτωσή της στην τοπική κοινότητα του San Luis de Sabinillas, διαφέροντας από τις προσφορές τύπου θέρετρου που συχνά βρίσκονται σε μεγαλύτερα, νεότερα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID