To takoj vseljivo stanovanje, ki se nahaja v živahnem obalnem območju San Luis de Sabinillas, Málaga, ponuja praktičen bivalni prostor po fiksni ceni 192.000 €. Z bruto površino 71 m² nepremičnina vključuje eno spalnico in eno kopalnico ter se nahaja v prvem nadstropju. Njegov položaj v urbanem okolju zagotavlja enostaven dostop do storitev, bližina morja pa omogoča izrazito obalni življenjski slog. Ta rezidenca je primerna za vse, ki iščejo španski dom z takojšnjo razpoložljivostjo in želijo združiti vsakdanjo priročnost s privlačnostjo Coste del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredno obalnem, urbanem okolju in ima takojšen dostop do različnih vsakdanjih storitev. Njegova lokacija v San Luis de Sabinillas ga umešča med uveljavljena mesta in ponuja dobro povezano, a avtentično špansko izkušnjo. Neposredna okolica zagotavlja priročno izhodišče za raziskovanje širše regije.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali pare, ki dajejo prednost funkcionalnemu bivalnemu prostoru z bistvenimi storitvami v peš razdalji. Tloris ponuja praktično rešitev za stalno bivanje, počitniški dom ali strateško naložbo v najem. Takojšnja razpoložljivost pomeni, da se stanovalci lahko preselijo brez odlašanja in nemudoma privzamejo obalni življenjski slog.
Gradbeno stanje tega stanovanja je 'takoj vseljivo', kar pomeni, da je bilo dokončano leta 1977 in je na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja, predstavlja uveljavljeno nepremičnino v razvitih urbanem območju. Orientacijski datum dokončanja poudarja njegovo zgodovino in vključenost v lokalno infrastrukturo.
Do tega stanovanja v prvem nadstropju se dostopa po stopnicah, saj dvigala ni. Nepremičnina je obrnjena proti vzhodu, kar vpliva na čas izpostavljenosti sončni svetlobi. Čeprav ponuja pogled na morje, se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni običajno mestno hrup ozadja.
To stanovanje je praktična izbira za posameznike ali pare, ki iščejo takoj razpoložljiv dom na Costi del Sol. Ustreza tistim, ki dajejo prednost takojšnjemu obalnemu življenju brez čakanja na novogradnjo. Vlagatelji lahko vidijo vrednost v njegovi lokaciji zaradi najemnega potenciala, še posebej glede na bližino storitev in plaže. Je tudi primerna možnost za kupce, ki iščejo stalno bivanje ali drugi dom, ki ne zahteva takojšnje prenove ali čakanja, kar omogoča hiter prehod v sredozemski življenjski slog. Fiksna cena ponuja budgetsko gotovost za tiste, ki imajo jasen finančni načrt za nakup nepremičnine.
Stanovanje, zgrajeno leta 1977, ponuja funkcionalen bivalni prostor, značilen po svoji uveljavljeni gradnji. Vključuje eno kopalnico in kuhinjo z jedilnico, zasnovano za praktičnost. Vgrajene omare so vključene in ponujajo integrirane rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima vzhodno orientacijo, ki vpliva na naravno svetlobo skozi dan. Kot enota v prvem nadstropju brez dvigala je dostop po stopnicah. Stanje je opisano kot dobro, kar nakazuje, da je bilo vzdrževano in je pripravljeno za naselitev, kar novemu lastniku ponuja trdno osnovo.
To stanovanje v prvem nadstropju je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 192.000 €, kar odraža njegov trenutni tržni položaj kot uveljavljene nepremičnine. Za razliko od novogradenj, ki pogosto navajajo izhodiščne cene, to predstavlja edino zahtevano ceno za to specifično enoto. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in naselitev, kar odpravlja vsako čakanje, povezano z nepremičninami v fazi gradnje. Ta takojšnja razpoložljivost skupaj s fiksno ceno kupcem zagotavlja jasnost in gotovost.
San Luis de Sabinillas ponuja živahno urbano obalno vzdušje. Lokacija tega stanovanja stanovalcem omogoča enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin, saj so supermarketi, lekarne ter številne restavracije in kavarna le kratke hoje stran. Območje daje občutek skupnosti in praktičnosti ter deluje vse leto, ne le kot turistično središče. Njegov položaj omogoča življenjski slog, kjer je vsakdanja opravila mogoče opraviti peš ali s kolesom, kar povečuje priročnost. Promenada in bližnje plaže ponujajo številne priložnosti za sprostitev in rekreacijo. Za tiste, ki razmišljajo o stalni selitvi ali pogosti počitniški destinaciji, mešanica dostopnih urbanih storitev in bližine obale naredi to za funkcionalno izbiro.
Življenje v San Luis de Sabinillas vas umešča v dobro oskrbovano urbano obalno okolje. Supermarket je oddaljen le 246 metrov in lekarna 59 metrov, kar naredi vsakdanja opravila izjemno priročna. Območje se ponaša s 34 restavracijami in 4 kavarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. Prisotnost 3 osnovnih šol in 1 srednje šole v bližini ustreza družinam. Zdravstvene ustanove, vključno z zdravstvenim domom, so prav tako v dosegu na 5,7 km. Urbano okolje dopolnjuje bližina obale, saj je Playa de Manilva oddaljena le 178 metrov, kar omogoča enostaven dostop do plaže.
Ta zemljevid poudarja položaj San Luis de Sabinillas kot obalne skupnosti znotraj občine Manilva. Prikazuje neposredno bližino bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter kratko razdaljo do lokalnih plaž in marine La Duquesa, kar poudarja praktičen in rekreacijsko usmerjen značaj območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas je strateško umeščen ob Costi del Sol, med večjimi naseljenimi središči, kot so Estepona in Marbella na vzhodu ter Algeciras na zahodu. Ta lokacija ponuja ravnovesje med storitvami manjšega obalnega mesta in dostopom do širših storitev in znamenitosti andaluzijske obale. Nudi izhodišče za raziskovanje raznolikih pokrajin in kulturnih ponudb južne Španije, vključno z bližino Gibraltarja in širše province Málaga.
Stanovanje ponuja dobro povezanost znotraj svojega urbanega okolja. Javni prevoz je dobro zastopan, s 34 postajališči na 7 linijah, ki omogočajo lokalno potovanje. Za lastnike avtomobilov je polnjenje električnih vozil na voljo na 9,7 km. Nepremičnina se nahaja 1,2 km od marine Puerto Deportivo de la Duquesa. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julia Golf na 1,6 km. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) na približno 26 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno okoli 74 km. Cestni dostop je na tem obalnem pasu na splošno enostaven.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar podpira dolgo kopalsko sezono, ki običajno traja pet mesecev, s temperaturami vode 20 °C ali več. Nastop na nadmorski višini le 11 metrov ponuja raven nagib proti morju, kar povečuje dostopnost. Obalna lega pomeni, da so stanovalci stalno povezani z naravnim ritmom morja, nežni morski vetrovi pa prispevajo k prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna obalna lokacija omogoča enostaven dostop do več plaž. Playa de Manilva je oddaljena le 178 metrov in ponuja takojšnje uživanje ob morju. Plaža La Duquesa je oddaljena 1,5 km in je priljubljeno mesto, znano po svojih storitvah. Za tiste, ki iščejo več možnosti, je Playa de Casares oddaljena 2,2 km. Območje je tudi središče vodnih športov in prostega časa, marina Puerto Deportivo de la Duquesa je le 1,2 km stran in ponuja navtične dejavnosti. Igralci golfa so dobro oskrbljeni, igrišče Doña Julia Golf je le 1,6 km od nepremičnine in ponuja raznolike golf izkušnje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL312273
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v San Luis de Sabinillas predstavlja posebno ponudbo v primerjavi z novejšimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se običajno začnejo pri višjih cenah (205.000 € - 269.950 €) in pogosto vključujejo sodobne dizajne in skupne objekte. Kot uveljavljena nepremičnina, zgrajena leta 1977, je to stanovanje takoj vseljivo po fiksni ceni 192.000 €, kar privlači kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in bolj tradicionalni obalni izkušnji bivanja. Medtem ko lahko primerljivi projekti ponujajo obsežne objekte, ta enota poudarja svojo praktično lokacijo znotraj urbanega središča, kar omogoča takojšen dostop do vsakdanjih potrebščin in manj kot 200-metrsko hojo do plaže. Njena vrednostna ponudba temelji na dostopni ceni in neposredni vključenosti v lokalno skupnost San Luis de Sabinillas, kar se razlikuje od ponudb v stilu letovišč, ki jih pogosto najdemo v večjih, novejših projektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID