Ten gotowy do zamieszkania apartament, położony w tętniącej życiem nadmorskiej dzielnicy San Luis de Sabinillas w Maladze, oferuje praktyczną przestrzeń życiową w stałej cenie 192 000 €. Nieruchomość o powierzchni całkowitej (m²) 71 m² dysponuje jedną sypialnią i jedną łazienką i znajduje się na pierwszym piętrze. Lokalizacja w środowisku miejskim gwarantuje łatwy dostęp do udogodnień, a bliskość morza zapewnia wyjątkowy nadmorski styl życia. Rezydencja ta jest idealna dla osób poszukujących hiszpańskiego domu z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się, łączącego codzienną wygodę z urokiem Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest bezpośrednio nad morzem, w środowisku miejskim, co zapewnia bezpośredni dostęp do różnorodnych usług codziennych. Jego lokalizacja w San Luis de Sabinillas, pomiędzy uznanymi miastami, oferuje zarówno dobre połączenia, jak i autentyczne hiszpańskie doświadczenie. Bezpośrednia okolica stanowi wygodną bazę wypadową do zwiedzania szerszego regionu.
Nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom singli lub par, dla których priorytetem jest funkcjonalna przestrzeń życiowa z podstawowymi udogodnieniami w odległości spaceru. Rozkład stanowi praktyczne rozwiązanie jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub przemyślana inwestycja pod wynajem. Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się oznacza, że mieszkańcy mogą bez opóźnień cieszyć się nadmorskim stylem życia.
Status budowy tego apartamentu to „gotowy do zamieszkania”, co oznacza, że został ukończony w 1977 roku i jest dostępny do natychmiastowego zasiedlenia. Choć nie jest to nowa inwestycja, reprezentuje ugruntowaną nieruchomość w rozwiniętej części miasta. Orientacyjna data ukończenia podkreśla jego historię i integrację z lokalną infrastrukturą.
Do tego apartamentu na pierwszym piętrze wchodzi się po schodach, ponieważ budynek nie ma windy. Ekspozycja apartamentu jest wschodnia, co wpływa na pory nasłonecznienia. Choć oferuje widok na morze, znajduje się w obszarze miejskim, co może wiązać się z typowym miejskim hałasem otoczenia.
Apartament jest praktycznym wyborem dla singli lub par szukających od razu dostępnego domu na Costa del Sol. Sprawdzi się u osób, dla których priorytetem jest natychmiastowe życie nad morzem bez czekania na nową budowę. Inwestorzy mogą dostrzec wartość w jego lokalizacji pod kątem potencjału najmu, zwłaszcza dzięki bliskości usług i plaży. To również odpowiednia opcja dla nabywców poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu, który nie wymaga natychmiastowego remontu ani oczekiwania, co pozwala na szybkie przejście do śródziemnomorskiego stylu życia. Stała cena daje pewność budżetową osobom mającym jasny plan finansowy na zakup nieruchomości.
Apartament wybudowany w 1977 roku oferuje funkcjonalną przestrzeń życiową charakteryzującą się ugruntowaną konstrukcją. Zawiera jedną łazienkę oraz kuchnię z jadalnią, zaprojektowane z myślą o praktyczności. Wchodzą w skład zabudowane szafy, zapewniające zintegrowane rozwiązania storage. Nieruchomość ma ekspozycję wschodnią, co wpływa na naturalne oświetlenie w ciągu dnia. Jako jednostka na pierwszym piętrze bez windy, dostęp odbywa się po schodach. Stan opisywany jest jako dobry, co sugeruje, że nieruchomość była utrzymywana i jest gotowa do zasiedlenia, stanowiąc solidną bazę dla kolejnego właściciela.
Ten apartament na pierwszym piętrze oferowany jest w stałej cenie ofertowej 192 000 €, co odzwierciedla jego obecną pozycję rynkową jako ugruntowanej nieruchomości. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, które często mają ceny od, jest to jedyna cena ofertowa dla tej konkretnej jednostki. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową możliwość zakupu i zasiedlenia, bez okresu oczekiwania związanego z nieruchomościami na etapie budowy lub w trakcie budowy. Ta natychmiastowa dostępność, w połączeniu ze stałą ceną, daje potencjalnym nabywcom przejrzystość i pewność.
San Luis de Sabinillas oferuje żywą, miejską, nadmorską atmosferę. Lokalizacja apartamentu zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do codziennych potrzeb, supermarkety, apteki oraz liczne restauracje i kawiarnie znajdują się zaledwie kilka kroków dalej. Okolica emanuje poczuciem wspólnoty i praktyczności, funkcjonując cały rok, a nie wyłącznie jako ośrodek turystyczny. Położenie sprzyja stylowi życia, w którym codzienne sprawy można załatwić pieszo lub rowerem, co zwiększa wygodę. Promenada i pobliskie plaże oferują mnóstwo okazji do relaksu i rekreacji. Dla osób rozważających przeprowadzkę na stałe lub częste wakacyjne destynacje, połączenie dostępnych miejskich udogodnień z bliskością morza czyni ten wybór funkcjonalnym.
Życie w San Luis de Sabinillas oznacza mieszkanie w dobrze wyposażonym, miejskim, nadmorskim otoczeniu. Supermarket oddalony jest zaledwie o 246 metrów, a apteka o 59 metrów, dzięki czemu codzienne zakupy są wyjątkowo wygodne. W promieniu 2 km znajdują się 34 restauracje i 4 kawiarnie, co gwarantuje różnorodne opcje kulinarne i towarzyskie. Obecność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w okolicy sprzyja rodzinom. Z infrastrukturą medyczną, w tym przychodnią, również w zasięgu, 5,7 km. Miejskie otoczenie uzupełnia bliskość wybrzeża: Playa de Manilva oddalona jest o zaledwie 178 metrów, zapewniając łatwy dostęp do plaży.
Mapa podkreśla położenie San Luis de Sabinillas jako nadmorskiej społeczności w gminie Manilva. Ilustruje bezpośrednią bliskość podstawowych usług, takich jak supermarkety i apteki, a także krótki dystans do lokalnych plaż i mariny La Duquesa, co podkreśla praktyczny i rekreacyjny charakter okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas jest strategicznie położone wzdłuż Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi takimi jak Estepona i Marbella na wschodzie oraz Algeciras na zachodzie. Ta lokalizacja oferuje równowagę pomiędzy udogodnieniami mniejszego nadmorskiego miasteczka a dostępem do szerszych usług i atrakcji wybrzeża Andaluzji. Stanowi bazę do zwiedzania różnorodnych krajobrazów i oferty kulturalnej południowej Hiszpanii, w tym bliskości Gibraltaru i szerszej prowincji Malaga.
Apartament oferuje dobrą komunikację w obrębie miejskiego otoczenia. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany, 34 przystanki w ramach 7 linii ułatwia lokalne podróże. Właściciele samochodów mają dostęp do ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 9,7 km. Nieruchomość położona jest 1,2 km od mariny Puerto Deportivo de la Duquesa. Miłośnicy golfu mają w pobliżu kilka pól, w tym Doña Julia Golf w odległości 1,6 km. Najbliższe lotnisko to Gibraltar (GIB), około 26 km, natomiast lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 74 km stąd. Dostęp drogowy na tym pasie wybrzeża jest ogólnie prosty.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Okolica korzysta z obfitego nasłonecznienia, wspierającego długi sezon kąpielowy trwający zwykle pięć miesięcy, z temperaturą wody osiągającą 20°C lub więcej. Położenie na wysokości zaledwie 11 metrów nad poziomem morza oznacza płaski spadek w kierunku wybrzeża, co zwiększa dostępność. Nadmorska lokalizacja sprawia, że mieszkańcy są stale połączeni z naturalnym rytmem morza, a łagodne morskie bryzy przyczyniają się do przyjemnego klimatu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia nadmorska lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kilku plaż. Playa de Manilva znajduje się zaledwie 178 metrów stąd, oferując natychmiastową przyjemność pobytu nad morzem. Plaża La Duquesa oddalona jest o 1,5 km i jest popularnym miejscem znanym z udogodnień. Dla poszukujących większego wyboru, Playa de Casares leży 2,2 km dalej. Okolica jest również centrum sportów wodnych i rekreacji, marina Puerto Deportivo de la Duquesa oddalona jest o zaledwie 1,2 km, oferując aktywności żeglarskie. Golfiści mają świetne warunki, z polem golfowym Doña Julia Golf tylko 1,6 km od nieruchomości, oferującym różnorodne doświadczenia golfowe.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL312273
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament w San Luis de Sabinillas stanowi odrębną ofertę w porównaniu z nowszymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które zwykle startują od wyższych cen (205 000 €, 269 950 €) i często oferują nowoczesne projekty oraz udogodnienia wspólne. Jako ugruntowana nieruchomość z 1977 roku, apartament jest gotowy do zamieszkania w stałej cenie 192 000 €, co przemawia do nabywców ceniących natychmiastową dostępność i bardziej tradycyjne nadmorskie doświadczenie. Podczas gdy porównywalne projekty mogą oferować rozbudowane udogodnienia, ta jednostka kładzie nacisk na praktyczną lokalizację w centrum miejskim, zapewniając natychmiastowy dostęp do codziennych potrzeb i spacer krótszy niż 200 metrów do plaży. Jego wartość tkwi w przystępnej cenie i bezpośredniej integracji z lokalną społecznością San Luis de Sabinillas, co odróżnia go od ofert kurortowych spotykanych w większych, nowszych inwestycjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID