Acest apartament gata de mutare, situat în zona coastală plină de viață San Luis de Sabinillas, Málaga, oferă un spațiu de locuit practic la un preț fix de 192.000 €. Cu o suprafață construită de 71 m², proprietatea include un dormitor și o baie, fiind poziționată la primul etaj. Amplasarea sa într-un mediu urban asigură acces facil la servicii, iar proximitatea de mare oferă un stil de viață aparte, la coastă. Această locuință se potrivește celor care caută o casă în Spania disponibilă imediat, combinând comoditatea de zi cu zi cu farmecul Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un cadru urban direct la coastă, acest apartament beneficiază de acces imediat la o varietate de servicii zilnice. Poziția sa în San Luis de Sabinillas îl plasează între orașe consacrate, oferind o experiență spaniolă autentică, dar bine conectată. Împrejurimile imediate constituie o bază convenabilă pentru explorarea regiunii întregi.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate unui spațiu de locuit funcțional, cu dotări esențiale la distanță de mers pe jos. Amplasarea oferă o soluție practică pentru reședință permanentă, refugiu de vacanță sau investiție strategică în chirii. Disponibilitatea imediată înseamnă că locatarii se pot muta fără întârziere, îmbrățișând rapid stilul de viață de pe coastă.
Stadiul construcției acestui apartament este „gata de mutare”, ceea ce indică faptul că a fost finalizat în 1977 și este disponibil pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, reprezintă o proprietate consacrată într-o zonă urbană dezvoltată. Data orientativă de finalizare îi evidențiază istoricul și integrarea în infrastructura locală.
Acest apartament la primul etaj este accesibil pe scări, deoarece nu există lift. Orientarea proprietății este spre est, ceea ce influențează momentul expunerii la soare. Deși oferă vedere la mare, se află într-un cadru urban, ceea ce poate implica zgomotul ambiant tipic orașului.
Acest apartament este o alegere practică pentru persoane sau cupluri care caută o locuință disponibilă imediat pe Costa del Sol. Se potrivește celor care acordă prioritate vieții la coastă fără a aștepta o construcție nouă. Investitorii pot vedea valoare în amplasarea sa pentru potențial de închiriere, mai ales datorită proximității de servicii și plajă. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o a doua locuință care necesită renovări imediate minime sau timp de așteptare redus, permițând o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean. Prețul fix oferă certitudine bugetară celor care au un plan financiar clar pentru achiziția proprietății.
Apartamentul, construit în 1977, prezintă un spațiu de locuit funcțional, caracterizat de construcția sa consacrată. Include o baie și o bucătărie cu zonă de masă, gândită pentru practicitate. Sunt incluse dressinguri integrate, oferind soluții de depozitare integrate. Proprietatea beneficiază de orientare spre est, care influențează lumina naturală pe parcursul zilei. Fiind o unitate la primul etaj fără lift, accesul se face pe scări. Starea este descrisă ca fiind bună, sugerând că a fost întreținută și este gata de ocupare, oferind o bază solidă pentru următorul proprietar.
Acest apartament la primul etaj este oferit la un preț cerut fix de 192.000 €, reflectând poziția sa actuală pe piață ca proprietate consacrată. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care prezintă adesea prețuri de la, acesta reprezintă singurul preț cerut pentru această unitate. Proprietatea este gata de mutare, adică disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, eliminând orice perioadă de așteptare asociată locuințelor în faza de proiect sau aflate în construcție. Această disponibilitate imediată, combinată cu prețul fix, oferă claritate și certitudine potențialilor cumpărători.
San Luis de Sabinillas oferă o atmosferă urbană litorală animată. Amplasarea acestui apartament plasează locatarii în apropierea facilă a necesităților zilnice, cu supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante și cafenele la câțiva pași. Zona oferă un sentiment de comunitate și practicitate, funcționând tot anul, nu doar ca atracție turistică. Poziția sa permite un stil de viață în care cumpărăturile zilnice pot fi făcute pe jos sau cu bicicleta, sporind comoditatea. Faleza și plajele din apropiere oferă numeroase oportunități de relaxare și recreere. Pentru cei care se gândesc la o mutare permanentă sau la o destinație frecventă de vacanță, combinația dintre dotările urbane accesibile și proximitatea coastei face din aceasta o alegere funcțională.
Viața în San Luis de Sabinillas vă plasează într-un mediu urban litoral bine deservit. Cu un supermarket la doar 246 de metri și o farmacie la 59 de metri, cumpărăturile zilnice sunt extrem de convenabile. Zona dispune de 34 de restaurante și 4 cafenele într-o rază de 2 km, asigurând opțiuni diverse de luat masa și de socializare. Prezența a 3 școli primare și 1 școală secundară în apropiere răspunde nevoilor familiilor. Facilitățile medicale, inclusiv un centru medical, sunt de asemenea accesibile la 5,7 km. Cadrul urban este completat de proximitatea coastei, cu Playa de Manilva la doar 178 de metri, oferind acces ușor la plajă.
Această hartă evidențiază poziția lui San Luis de Sabinillas ca localitate litorală în cadrul municipalității Manilva. Ilustrează proximitatea imediată de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța scurtă până la plajele locale și portul de agrement La Duquesa, subliniind caracterul practic și orientat spre recreere al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este poziționat strategic de-a lungul Coastei del Sol, între centre urbane mai mari precum Estepona și Marbella la est și Algeciras la vest. Această locație oferă un echilibru între dotările unui oraș litoral mai mic și accesul la serviciile și atracțiile mai ample ale coastei andaluze. Oferă o bază de la care puteți explora peisajele diverse și oferta culturală din sudul Spaniei, inclusiv proximitatea de Gibraltar și de provincia Málaga în ansamblu.
Apartamentul oferă o conectivitate bună în cadrul său urban. Transportul public este bine reprezentat, cu 34 de stații pe 7 linii care facilitează deplasările locale. Pentru proprietarii de mașini, încărcarea vehiculelor electrice este disponibilă la 9,7 km. Proprietatea este situată la 1,2 km de portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia Golf la 1,6 km. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB) la aproximativ 26 km, în timp ce aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 74 km. Accesul rutier este, în general, simplu pe această fâșie costieră.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Zona beneficiază de soare din abundență, susținând un sezon lung de înot, de obicei de cinci luni, cu temperaturile apei ajungând la 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, locația oferă o pantă lină spre mare, sporind accesibilitatea. Amplasarea pe coastă înseamnă că locatarii sunt constant conectați la ritmul natural al mării, cu brize marine blânde care contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Poziția imediată pe coastă oferă acces ușor la mai multe plaje. Playa de Manilva se află la doar 178 de metri, oferind bucurie imediată de mare. Plaja La Duquesa este la 1,5 km, un loc popular cunoscut pentru dotările sale. Pentru cei care caută mai multe opțiuni, Playa de Casares este la 2,2 km. Zona este, de asemenea, un centru pentru sporturi nautice și agrement, cu portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa la doar 1,2 km, oferind activități nautice. Golferii sunt bine deserviți, cu terenul de golf Doña Julia la doar 1,6 km de proprietate, oferind experiențe diverse de golf.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL312273
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament în San Luis de Sabinillas prezintă o ofertă distinctă comparativ cu ansambluri mai noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care pornesc de obicei de la prețuri mai ridicate (205.000 € - 269.950 €) și includ adesea designuri moderne și facilități comune. Ca proprietate consacrată construită în 1977, acest apartament este gata de mutare la un preț fix de 192.000 €, atractiv pentru cumpărătorii care acordă prioritate disponibilității imediate și unei experiențe mai tradiționale de locuire la coastă. În timp ce proiecte comparabile pot oferi facilități extinse, această unitate își pune accentul pe locația practică într-un centru urban, oferind acces imediat la necesitățile zilnice și o plimbare de mai puțin de 200 de metri până la plajă. Propunerea sa de valoare constă în prețul accesibil și integrarea directă în comunitatea locală San Luis de Sabinillas, diferind de ofertele de tip resort întâlnite adesea în ansambluri mai mari și mai noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID