Bemutatjuk a Cádiz tartományban, Torreguadiaro-ban (Torreguadiaro) található, 1 190 000 eurós áron kínált, kiváló önálló villát. Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan, amelynek teljes beépített területe 277 m², egy 1031 m²-es telken fekszik. A villa lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre, Gibraltárra és Afrikára, valamint modern lakótereket és magas minőségű felszereltséget kínál. A nyugodt közösségi életet a városi létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel ötvözi, így ideális választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek Dél-Spanyolország partvidékén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torreguadiaro (Torreguadiaro) egyik előkelő lakóövezetében található, mindössze 5 perc sétára a strandtól és a sétánytól, amely a híres Sotogrande kikötőhöz (Puerto de Sotogrande) vezet, ahol bárok, éttermek és szabadidős helyek széles választéka található. A közelben rangos pólópályák és golfpályák helyezkednek el.
Ez a villa a kényelem és a stílus iránt érdeklődő családok számára készült. Tágas nappali-étkezője nyitott elrendezésű, és beépített konyhával rendelkezik. A hálószobák beépített szekrényekkel vannak felszerelve, elegendő tárolóhelyet biztosítva. A déli tájolás kiváló természetes megvilágítást biztosít, míg a légkondicionáló és fűtési rendszer egész évben garantálja a kényelmet.
Ez az ingatlan egy kiváló állapotú, kész épület. Magas minőségű anyagokból és kiváló kivitelezéssel épült, tükrözve a modern dizájnt. Nagy ablakai és déli tájolása bőséges természetes fényt biztosítanak, a villa pedig három szinten terül el, tágas élettereket kínálva.
Az ingatlanra vonatkozóan nincs megadva specifikus korlátozás. Azonban, mivel egy kiépített lakóövezetben található, szomszédos ingatlanokon építési vagy fejlesztési munkálatok előfordulhatnak. Az ingatlanvásárlás további jogi és adminisztratív költségekkel jár, amelyek nem szerepelnek a meghirdetett árban.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus életmódot keresnek. Kiváló választás azok számára, akik értékelik a kényelmet, a strandok, golfpályák és nemzetközi iskolák, mint például a Sotogrande Nemzetközi Iskola (Sotogrande International School) közelségét. Alkalmas befektetők számára is, akik presztízs övezetben szeretnének ingatlant birtokolni, amely ismert luxuslakásairól és turisztikai vonzerőiről. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás tökéletessé teszi azok számára, akik értékelik a mediterrán klímát és a szabadtéri életet.
A villa magas minőségű anyagokból és kiváló mestermunkával készült. A belső kivitelezés magában foglalja az IPE tömörfa parkettát, amely meleg és elegáns légkört teremt. A fürdőszobákat elefántcsont színű márvány borítja, ami luxust sugall. A konyha nyitott kialakítású és modern készülékekkel felszerelt. A villát légkondicionáló és fűtési rendszerek, valamint egyedi beépített szekrények teszik kényelmessé és praktikussá. A kültéri területen egy saját medence található, amelyet IPE laminált padló és pázsit vesz körül.
Az önálló villa ára 1 190 000 euró. Az ingatlan 4 hálószobát és 3 fürdőszobát foglal magában, teljes beépített területe 277 m², és egy 1031 m²-es telken található. A villához saját medence és kert tartozik, valamint tengerre néző kilátás. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést egy presztízs övezetben, a magas építési minőséget és a modern felszereltséget. A konkrét árak és a rendelkezésre állás a végső értékesítésektől függően változhatnak, ezért a legfrissebb információkért javasolt közvetlenül érdeklődni.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) nyugodt, ugyanakkor kényelmes életmódot kínál. Ez az ingatlan mindössze néhány perces sétára található a strandtól és a Sotogrande kikötőtől (Puerto de Sotogrande), egy élénk környéktől, ahol változatos étkezési és szórakozási lehetőségek találhatók. A régió világszínvonalú golfpályáiról és pólóklubjairól is ismert, mint például a Royal Club de Golf de Sotogrande és a Santa María Polo Club. A mindennapi szükségletek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, a közelben találhatók, míg a Gibraltári repülőtér (Gibraltar Airport) mindössze 16 km-re van. Ez ideálissá teszi azokat, akik idilli, mégis könnyen megközelíthető életmódot keresnek.
Az élet Torreguadiaro-ban (Torreguadiaro) egy nyugodt lakókörnyezetet és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést ötvöz. Az ingatlan mindössze 5 perces sétára van a strandtól, és közel van a Sotogrande kikötőhöz (Puerto de Sotogrande), ahol számos étterem és szórakozóhely található. A régió golfpályáiról is ismert, amelyek kielégítik a sport szerelmeseinek igényeit. A Gibraltári repülőtér (Gibraltar Airport) mindössze 16 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A térkép feltünteti Torreguadiaro (Torreguadiaro) helyét, a strandok, a kikötő és a híres Sotogrande (Sotogrande) üdülőhely közelében. Kiemeli a golfpályákhoz, pólóklubokhoz és a Gibraltári repülőtérhez (Gibraltar Airport) való relatív távolságokat, valamint a helyi szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz való könnyű hozzáférést.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) Cádiz tartományban található, stratégiai helyen a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati szélén. Közel van a neves Sotogrande (Sotogrande) üdülőhelyhez, amely luxus létesítményeiről, golf- és pólópályáiról ismert. A régió kihasználja Andalúzia (Andalusia) napos klímáját, könnyű hozzáféréssel Gibraltárhoz (Gibraltar) a nemzetközi utazásokhoz. A Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részén található, közel más népszerű úti célokhoz, mint Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona), de nyugodtabb légkört kínál.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, néhány kilométerre a strandoktól, beleértve a Playa de la Chullera (5,7 km), Playa de La Alcaidesa (7,1 km) és La Duquesa (7,7 km) strandjait. A Gibraltári repülőtér (Gibraltar Airport) légvonalban körülbelül 17 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A mindennapi szükségletek, mint például a szupermarketek (2,1 km), a gyógyszertárak (654 m) és a kórházak (13 km), mind közelben vannak. Ezenkívül a terület számos golfpályának ad otthont, köztük a Royal Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) is. A tömegközlekedés kényelmes, 6 vonallal és 25 megállóval rendelkezik, de autóval felfedezni a környéket még könnyebb.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és évente körülbelül 3 836 napsütéses órát élvez. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a kinti élet élvezetéhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, közel a parthoz és tengerre néző kilátással. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, gazdag kulturális élményeket kínálva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, köztük a Playa de la Chullera (5,7 km), Playa de La Alcaidesa (7,1 km) és La Duquesa (7,7 km). Bár a lista nem említi kifejezetten, hogy a környék strandjai Kék zászlós minősítéssel rendelkeznek-e, a közeli strandok általában jól karbantartottak. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, ahol a Royal Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), a Club de Golf La Cañada (3,3 km) és a La Reserva Golf Club (4,8 km) található. A Santa María Polo Club póló foglalkozásokat kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro (Torreguadiaro) Cádiz tartományban található, stratégiai helyen a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati szélén. Közel van a neves Sotogrande (Sotogrande) üdülőhelyhez, amely luxus létesítményeiről, golf- és pólópályáiról ismert. A régió kihasználja Andalúzia (Andalusia) napos klímáját, könnyű hozzáféréssel Gibraltárhoz (Gibraltar) a nemzetközi utazásokhoz. A Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati részén található, közel más népszerű úti célokhoz, mint Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona), de nyugodtabb légkört kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL430856
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol (Costa del Sol) más területeihez képest Torreguadiaro (Torreguadiaro) a nyugalom és a kényelem egyedülálló kombinációját kínálja. Míg az olyan területek, mint Estepona (Estepona) és Marbella (Marbella) élénkebb városi életet kínálnak, Torreguadiaro (Torreguadiaro) és a szomszédos Sotogrande (Sotogrande) előkelő életmódjukról, világszínvonalú golf- és pólólétesítményeikről, valamint nyugodtabb légkörükről ismertek. Az árakat tekintve ez az ingatlan (1 190 000 €) a felső szegmensbe tartozik, de kiváló értéket kínál a Sotogrande-beli (Sotogrande) luxusfejlesztésekhez (például a Sphere, 1 619 000 €-tól kezdődően) képest. Más projektek, mint az Adel San Roque (536 000 €-tól kezdődően) és a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól kezdődően), bár megfizethetőbbek, nem feltétlenül kínálják ugyanazt a teret, telekméretet vagy tengerre néző kilátást. Ennek az ingatlannak az előnye a strandokhoz és a kikötőhöz való közelsége, valamint a lenyűgöző kilátás, ami kiemeli a luxus tengerparti életmódot kereső vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
