Denne frittliggende villaen i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyr 277 m² boareal på en 1031 m² stor tomt, med 4 soverom og 3 bad. Beliggende i et ettertraktet boligområde, innover i landet, men med rask tilgang til daglige fasiliteter. Med en pris fra €1.190.000 representerer denne eiendommen en betydelig mulighet for kresne kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet i en dynamisk region i Spania. Villaen kombinerer moderne arkitektur med komfort og strategisk beliggenhet, nær viktige fritidsfasiliteter og transportforbindelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger innover i landet i Torreguadiaro, Cádiz, og tilbyr en rolig boligatmosfære, samtidig som den sikrer enkel tilgang til viktige tjenester som apotek (654 m) og supermarked (2,1 km). Nærheten til anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og havnen Puerto de Sotogrande (1 km) understreker stedets tiltrekningskraft for fritid og rekreasjon.
Denne villaen er rettet mot kjøpere som verdsetter romslige oppholdsrom, moderne fasiliteter og privatliv. Med 4 soverom og 3 bad tilbyr den tilstrekkelig plass for familier eller gjester. Den store tomten med privat basseng og hage muliggjør et avslappet utendørs liv. Den strategiske beliggenheten kombinerer boligkomfort med tilgang til fritidsmuligheter og urbane fasiliteter.
Som en frittliggende villa er dette prosjektet designet for komfort og kvalitet. Eiendommen er i utmerket stand, noe som antyder høy kvalitet i konstruksjonen eller nylig modernisering. Den er klar til innflytting og tilbyr dermed en rask mulighet til å komme inn på det spanske eiendomsmarkedet. Beskrivelsen antyder moderne arkitektur med fokus på lys og funksjonalitet, noe som tyder på en relativt ny eller godt vedlikeholdt konstruksjon.
Prosjektet tilbyr ikke balkonger med direkte havutsikt fra alle rom, selv om havutsikt er synlig fra visse punkter. Beskrivelsen nevner ingen felles fasiliteter, noe som antyder en rent privat bruk av bassenget og hagen. Offentlig transport er tilgjengelig, men behovet for bil for full mobilitet antydes, noe som kan være relevant for kjøpere som er avhengige av offentlig transport.
Denne villaen er ideell for enkeltpersoner eller familier som søker en bolig av høy kvalitet i en solrik region i Spania og som verdsetter komfort, privatliv og fritidsmuligheter. Den passer for golfentusiaster som ønsker å bo nær anerkjente baner, samt for elskere av en maritim livsstil, takket være nærheten til Puerto de Sotogrande. Villaen er også attraktiv for de som søker et elegant hjem for permanent opphold eller som en luksuriøs feriebolig. De velutstyrte interiørene og det private uteområdet med basseng tilbyr høy livskvalitet. Den strategiske beliggenheten, bare 16 km fra Gibraltar flyplass, forenkler også internasjonale reiser. Kjøpere som søker en kombinasjon av ro, god tilgjengelighet og tilgang til fritidsaktiviteter av høy standard vil finne det de leter etter her.
Villaen kjennetegnes av materialer av høy kvalitet og utmerket utførelse. Stueområdene i de to første etasjene er belagt med IPE-treparkett, noe som skaper en varm og elegant atmosfære. Store vinduer sikrer rikelig med naturlig lys og forbinder interiør- og uteområder. Hovedsoverommene har luksuriøse bad med marmorfinish. Garderobeskapene i hvitlakkert tre understreker den minimalistiske designen. Klimaanlegg (kaldt/varmt) og sentralvarme sikrer komfort hele året. Utendørsområdene inkluderer et bassengområde med IPE-laminatgulv og plen. En ekstra leilighet tilbyr fleksible bruksmuligheter. Villaens sør- og vestvendte orientering maksimerer soleksponeringen og det naturlige lyset.
Den frittliggende villaen i Torreguadiaro, Cádiz, er tilgjengelig fra €1.190.000. Eiendommen har 4 soverom og 3 bad på 277 m² boareal og en tomt på 1031 m². Prissettingen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region nær Sotogrande og tilgangen til eksklusive fasiliteter som golfbaner og marinaer. Villaen tilbyr en kombinasjon av privat boareal med hage og basseng, samt nærhet til urbane fasiliteter. Potensielle kjøpere bør vurdere de spesifikke egenskapene og beliggenheten opp mot den tilbudte prisen, som ligger i det øvre segmentet av markedet, men som tilsvarer eiendommens premiumkarakter.
Torreguadiaro, som ligger i provinsen Cádiz, representerer en attraktiv blanding av ro og tilgjengelighet. Villaen ligger innover i landet, noe som skaper et fredelig miljø, mens essensielle tjenester som supermarkeder og et apotek ligger bare noen få kilometer unna. Regionen er kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf La Cañada, noe som gjør den til en magnet for golfentusiaster. Nærheten til Puerto de Sotogrande (1 km) gir tilgang til en marina-atmosfære, restauranter og fritidsaktiviteter. Villaen er selv fordelt over tre etasjer og bygget med materialer av høy kvalitet, inkludert parkettgulv av tre og store vinduer som sikrer rikelig med naturlig lys. Orienteringen mot sør og vest maksimerer soleksponeringen. Et privat basseng og en hageavdeling kompletterer tilbudet for et liv under den spanske solen. Regionen har et mildt klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5 °C og over 3 800 soltimer per år, noe som muliggjør utendørsaktiviteter hele året.
Livet i Torreguadiaro tilbyr en balansert blanding av ro og tilgjengelighet. Villaen ligger innover i landet, men bare 5 minutters gange fra stranden og promenaden som fører til Sotogrande. I nærheten finnes 17 restauranter, 2 apotek og 1 bank (innenfor 2 km). Sotogrande International School er lett tilgjengelig (6,2 km). Puerto de Sotogrande (1 km) og marinaen La Duquesa (7,9 km) tilbyr maritime aktiviteter og servering. Området er et paradis for golfspillere med flere baner innen få kilometers avstand. Området er urbanisert, men fredelig, og tilbyr høy livskvalitet med over 3 800 soltimer per år og et behagelig klima.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Torreguadiaro, Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som Puerto de Sotogrande (1 km), golfbaner (f.eks. Real Club de Golf de Sotogrande, 2,2 km) og strender. Posisjoneringen innover i landet, men innen rekkevidde av kysten og internasjonale flyplasser som Gibraltar (17 km), blir tydeliggjort av kartet.
Torreguadiaro ligger vest i Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Denne strategiske posisjonen gir tilgang til fasilitetene og sjarmen til Sotogrande, kjent for sine eksklusive golfbaner, marinaer og polofelt. Samtidig gir beliggenheten mulighet til å oppleve den naturlige skjønnheten og den mer avslappede atmosfæren på Costa de la Luz. Nærheten til Gibraltar (17 km) og tilgjengeligheten til Málaga (81 km) gjør det til et godt tilkoblet sted innenfor Andalusia. Villaen er dermed ideelt plassert for å nyte både attraksjonene til Costa del Sol og de uberørte kyststripene i Andalusia.
Villaen er godt tilknyttet. Stranden Playa de la Chullera ligger 5,7 km unna, La Alcaidesa 7,1 km og La Duquesa 7,7 km. Gibraltar flyplass ligger 16 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder ligger 2,1 km unna, sykehuset 13 km. Mange golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og Club de Golf La Cañada (3,3 km) er raskt tilgjengelige. En ladestasjon for elbiler er 3,4 km unna. Det finnes 6 linjer for offentlig transport med 25 stopp, som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et eget kjøretøy anbefales for full utforskning av området. Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (1 km) er en annen fordel.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang og behagelig badesesong på ca. 5 måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20 °C. Regionen Cádiz-provinsen, Andalusia, tilbyr et rikt naturmiljø. Villaen ligger 7 meter over havet, noe som understreker nærheten til kysten. Området er kjent for sine vakre strender og nærhet til naturparker. Villaens sørvendte orientering maksimerer soleksponeringen gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra villaen, med strender som Playa de la Chullera (5,7 km) og Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Selv om regionen har mer enn de to nevnte Blue Flag-strendene i Vejer de la Frontera, er kystlinjen generelt attraktiv. For golfspillere er beliggenheten utmerket, med Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og Club de Golf La Cañada (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Vannaktiviteter er mulige takket være nærheten til Puerto de Sotogrande (1,0 km) og Puerto Deportivo de La Duquesa (7,9 km). Sportsentre som Santa María Polo Club (0,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger vest i Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Denne strategiske posisjonen gir tilgang til fasilitetene og sjarmen til Sotogrande, kjent for sine eksklusive golfbaner, marinaer og polofelt. Samtidig gir beliggenheten mulighet til å oppleve den naturlige skjønnheten og den mer avslappede atmosfæren på Costa de la Luz. Nærheten til Gibraltar (17 km) og tilgjengeligheten til Málaga (81 km) gjør det til et godt tilkoblet sted innenfor Andalusia. Villaen er dermed ideelt plassert for å nyte både attraksjonene til Costa del Sol og de uberørte kyststripene i Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL430856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-regionen som Adel San Roque (fra €536.000) eller Serenity Golf Homes (fra €549.000), posisjonerer denne frittliggende villaen, fra €1.190.000, seg i det øvre prissegmentet. Den tilbyr imidlertid et større boareal (277 m² sammenlignet med typisk 150-200 m² i de billigere eiendommene) og en større tomt (1031 m²). Sphere i Sotogrande, et prosjekt i lignende prisklasse (fra €1.619.000), kan ha sammenlignbare funksjoner og moderne arkitektur, selv om villaen som beskrives her utmerker seg med sin spesifikke beliggenhet og kombinasjonen av privat basseng og hage. Mens billigere alternativer kan tilby mindre privatliv eller mindre tomter, kjennetegnes dette prosjektet av sitt sjenerøse rom og førsteklasses beliggenhet, som gir direkte tilgang til golf, marina og strand. Prisen reflekterer kvaliteten, størrelsen og førsteklasses beliggenheten som skiller den fra mer rimelige tilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
