Villa kontemporer ini terletak di Torreguadiaro, Cádiz, menawarkan gaya hidup pesisir yang menggabungkan kenyamanan modern dengan kedekatan ke fasilitas. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini dibangun di atas lahan seluas 1031 m² dengan ruang tamu seluas 277 m². Proyek ini memanfaatkan lokasi strategisnya, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke kehidupan kota dan alam. Fokus pada kualitas konstruksi dan pemandangan yang luas menempatkan villa ini sebagai pilihan menarik di pasar properti lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Torreguadiaro, properti ini memiliki posisi yang berdekatan dengan berbagai fasilitas. Jarak ke pantai kurang dari 6 km, sementara pusat perbelanjaan dan layanan penting lainnya dapat dicapai dalam radius yang sama. Kedekatan dengan lapangan golf dan marina utama di kawasan Sotogrande menambah daya tarik lokasinya, menawarkan gaya hidup aktif bagi penghuninya.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mencari kenyamanan dan gaya. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, villa ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor di rumah. Desain kontemporer dan kualitas bahan yang digunakan menargetkan pembeli yang menghargai estetika dan fungsionalitas dalam hunian mereka.
Meskipun deskripsi yang diberikan tidak secara eksplisit menyebutkan status pembangunan, informasi seperti 'kondisi sangat baik' dan 'bahan berkualitas teratas' menyiratkan bahwa properti ini baru atau telah direnovasi secara menyeluruh. Pembeli harus mengonfirmasi detail terkait tahun pembangunan, renovasi terakhir, dan garansi yang berlaku langsung dengan pengembang atau agen.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, namun berjarak beberapa kilometer. Meskipun memiliki orientasi ke selatan yang baik untuk sinar matahari, tidak semua kamar mungkin menerima cahaya matahari sepanjang hari karena orientasi multi-arah (Timur, Selatan, Barat). Informasi mengenai efisiensi energi spesifik (seperti label energi) tidak disertakan dalam data awal.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah permanen atau liburan di lokasi yang kaya akan aktivitas rekreasi dan fasilitas. Pembeli yang mengutamakan gaya hidup aktif, seperti bermain golf atau menikmati kegiatan di marina, akan menemukan nilai dalam kedekatan dengan Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km) dan Puerto de Sotogrande (1.0 km). Pasangan atau keluarga yang bekerja di atau dekat Sotogrande atau Gibraltar akan menghargai jarak tempuh yang relatif singkat (sekitar 16 km ke bandara). Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang mencari properti dengan potensi sewa yang tinggi di area turis yang populer, mengingat adanya apartment tambahan dan potensi sewa liburan. Penghuni yang menginginkan ketenangan namun tetap terhubung dengan kehidupan kota akan merasa nyaman dengan jarak ke supermarket (2.1 km) dan kota-kota terdekat.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.190.000. Harga ini mencerminkan jenis properti (villa terpisah), ukuran (277 m² luas bangunan, 1031 m² luas lahan), jumlah kamar (4 kamar tidur, 3 kamar mandi), dan lokasinya di kawasan yang diinginkan dekat Sotogrande. Perlu dicatat bahwa harga ini adalah titik awal dan mungkin bervariasi tergantung pada fitur spesifik, penyelesaian akhir, dan waktu pembelian. Ketersediaan unit properti semacam ini di pasar sering kali terbatas, terutama di area yang mapan seperti Torreguadiaro, yang menekankan nilai investasi dan gaya hidup dari properti ini.
Torreguadiaro, tempat villa ini berada, adalah area yang tenang di provinsi Cádiz, menawarkan pengalaman hidup yang santai namun tetap terhubung. Lokasi ini menempatkan penghuni di antara kehidupan pesisir yang damai dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan rekreasi. Jarak yang relatif dekat ke marina Puerto de Sotogrande dan berbagai lapangan golf terkemuka menunjukkan lingkungan yang berorientasi pada gaya hidup aktif dan kelas atas. Ketersediaan 17 restoran dalam radius 2 km menunjukkan bahwa pilihan kuliner cukup beragam. Keberadaan 2 apotek dan 1 bank dalam jarak dekat memfasilitasi kebutuhan sehari-hari. Untuk keluarga, sekolah internasional bergengsi seperti Sotogrande International School berjarak sekitar 6 km, menjadikannya pilihan yang layak bagi keluarga ekspatriat. Tingkat keramaian kemungkinan bervariasi sepanjang tahun, dengan musim panas yang lebih ramai karena daya tarik wisata pantai.
Lingkungan sekitar Torreguadiaro menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas yang nyaman. Berjarak hanya 5 menit berjalan kaki dari pantai dan promenade, penghuni dapat dengan mudah menikmati laut. Promenade ini terhubung ke Puerto de Sotogrande, pusat kegiatan dengan berbagai bar, restoran, dan area rekreasi, menambahkan elemen sosial dan gaya hidup ke area tersebut. Untuk penggemar olahraga, lapangan polo terkemuka dan lapangan golf kelas dunia berjarak hanya beberapa kilometer. Keberadaan 25 halte transportasi umum dan 6 jalur bus menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil dimungkinkan, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan memberikan fleksibilitas lebih besar untuk menjelajahi area yang lebih luas dan jarak yang lebih jauh, seperti bandara dan kota-kota tetangga. Lingkungan ini cenderung menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup mediterania yang aktif dan santai.
Peta ini menyoroti posisi strategis Torreguadiaro di wilayah Cádiz, menempatkannya di dekat pusat-pusat penting seperti Sotogrande dan Gibraltar. Visualisasi ini membantu memahami kedekatan dengan pantai, marina, dan lapangan golf, yang merupakan fitur utama dari area ini. Jarak ke kota-kota besar dan bandara juga dapat diperkirakan dari peta ini, memberikan gambaran umum tentang aksesibilitas.
Torreguadiaro terletak di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan dengan Costa de la Luz dan Gibraltar. Posisinya sangat strategis, berjarak hanya 1 km dari Puerto de Sotogrande yang terkenal dan beberapa kilometer dari pusat San Roque. Lokasi ini memberikan akses yang mudah ke Gibraltar (sekitar 17 km secara udara) dan kota-kota yang lebih besar di pantai Costa del Sol seperti Marbella (sekitar 30 km dari deskripsi yang ada, meskipun jarak udara aktual bisa berbeda). Kedekatan dengan bandara Gibraltar menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang sering bepergian internasional. Wilayah ini dikenal dengan perpaduan antara gaya hidup kelas atas, fasilitas olahraga, dan keindahan alam pesisir.
Lokasi villa ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Jarak ke pantai Playa de la Chullera adalah 5.7 km, sementara pantai di La Duquesa berjarak 7.7 km. Bandara terdekat, Gibraltar (GIB), berjarak sekitar 16 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 2.1 km dan apotek hanya 654 meter. Penggemar golf memiliki banyak pilihan, dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya berjarak 2.2 km, Club de Golf La Cañada 3.3 km, dan La Reserva Golf Club 4.8 km. Marina Puerto de Sotogrande berjarak 1 km, menawarkan akses ke fasilitas maritim dan pilihan santai. Jarak ke rumah sakit adalah 13 km. Keberadaan 25 halte transportasi umum dan 6 jalur bus menunjukkan adanya layanan transportasi publik.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa. Ini berarti banyak peluang untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang yang nyaman berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Suhu rata-rata tahunan adalah 18.5°C, yang menawarkan musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat namun biasanya tidak terlalu panas berkat angin laut. Ketinggian villa sekitar 7 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan laut yang jelas dan sedikit paparan terhadap suhu ekstrem yang mungkin terjadi di daerah yang lebih tinggi di pedalaman. Jumlah hari libur lokal yang tinggi (32 per tahun) mungkin menunjukkan adanya tradisi dan festival budaya yang kaya di wilayah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan golf. Meskipun data menyebutkan hanya 2 pantai Blue Flag di Vejer de la Frontera (yang tampaknya agak jauh), pantai-pantai terdekat seperti Playa de la Chullera (5.7 km) dan Playa de La Alcaidesa (7.1 km) menawarkan akses ke garis pantai Mediterania. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat strategis dengan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km). Selain itu, fasilitas olahraga seperti Santa María Polo Club (0.9 km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) tersedia, menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik. Marina Puerto de Sotogrande dan Puerto Deportivo de la Duquesa melengkapi penawaran rekreasi dengan kegiatan maritim dan sosial.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro terletak di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan dengan Costa de la Luz dan Gibraltar. Posisinya sangat strategis, berjarak hanya 1 km dari Puerto de Sotogrande yang terkenal dan beberapa kilometer dari pusat San Roque. Lokasi ini memberikan akses yang mudah ke Gibraltar (sekitar 17 km secara udara) dan kota-kota yang lebih besar di pantai Costa del Sol seperti Marbella (sekitar 30 km dari deskripsi yang ada, meskipun jarak udara aktual bisa berbeda). Kedekatan dengan bandara Gibraltar menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang sering bepergian internasional. Wilayah ini dikenal dengan perpaduan antara gaya hidup kelas atas, fasilitas olahraga, dan keindahan alam pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL430856
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di kawasan Sotogrande, seperti Adel San Roque (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000), villa di Torreguadiaro ini berada pada titik harga yang lebih tinggi (€1.190.000), yang mencerminkan ukuran, fitur, dan kemungkinan lokasinya yang lebih premium di dalam area tersebut. Proyek seperti Sphere di Sotogrande (€1.619.000) berada di kisaran harga yang sama atau lebih tinggi, menunjukkan bahwa villa ini berada di segmen pasar menengah ke atas di kawasan yang sangat dicari ini. Kenaikan harga ini dapat dikaitkan dengan kombinasi langka antara luas lahan yang signifikan, desain kontemporer, kolam renang pribadi, dan kedekatan dengan fasilitas gaya hidup seperti marina dan lapangan golf kelas dunia. Sementara properti yang lebih murah mungkin menawarkan ukuran yang lebih kecil atau lokasi yang sedikit lebih jauh dari pusat-pusat utama, villa ini diposisikan untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara kemewahan, kenyamanan, dan gaya hidup aktif di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol barat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
