Denna fristående villa i Torreguadiaro, Cádiz, erbjuder 277 m² boyta på en 1031 m² stor tomt, med 4 sovrum och 3 badrum. Belägen i ett eftertraktat bostadsområde, inåt landet men med snabb tillgång till dagliga bekvämligheter. Med ett pris från €1.190.000 representerar denna fastighet en betydande möjlighet för kräsna köpare som söker en högkvalitativ bostad i en dynamisk region i Spanien. Villan kombinerar modern arkitektur med komfort och strategiskt läge, nära viktiga fritidsanläggningar och transportförbindelser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet i Torreguadiaro, Cádiz, och erbjuder en lugn bostadsmiljö samtidigt som den garanterar enkel åtkomst till nödvändiga tjänster som en apotek (654 m) och en mataffär (2,1 km). Närheten till ansedda golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och hamnen Puerto de Sotogrande (1 km) understryker platsens attraktionskraft för fritid och avkoppling.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter rymliga bostadsytor, moderna bekvämligheter och avskildhet. Med 4 sovrum och 3 badrum erbjuder den tillräckligt med utrymme för familjer eller gäster. Den stora tomten med privat pool och trädgård möjliggör ett avslappnat utomhusliv. Det strategiska läget kombinerar boendekomfort med tillgång till fritidsmöjligheter och stadens bekvämligheter.
Som en fristående villa är detta projekt utformat för komfort och kvalitet. Fastigheten är i utmärkt skick, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion eller nyligen genomförda moderniseringar. Den är omedelbart inflyttningsklar och erbjuder därmed en snabb möjlighet att komma in på den spanska fastighetsmarknaden. Beskrivningen antyder modern arkitektur med fokus på ljus och funktionalitet, vilket tyder på en relativt ny eller välskött konstruktion.
Projektet erbjuder inte terrasser med direkt havsutsikt från alla rum, även om havsutsikt är synlig från vissa punkter. Beskrivningen nämner inga gemensamma faciliteter, vilket tyder på en rent privat användning av pool och trädgård. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men behovet av en bil för fullständig rörlighet antyds, vilket kan vara relevant för köpare som är beroende av kollektivtrafik.
Denna villa är idealisk för individer eller familjer som söker en högkvalitativ bostad i en solig region i Spanien och som värdesätter komfort, avskildhet och fritidsmöjligheter. Den är lämplig för golfentusiaster som vill bo nära prestigefyllda banor, samt för älskare av en maritim livsstil, tack vare närheten till Puerto de Sotogrande. Villan är också attraktiv för dem som söker ett elegant hem för permanent boende eller som en lyxig semesterbostad. De välutrustade interiörerna och den privata utomhusytan med pool erbjuder en hög livskvalitet. Det strategiska läget, endast 16 km från Gibraltar flygplats, underlättar också internationella resor. Köpare som söker en kombination av lugn, god tillgänglighet och tillgång till exklusiva fritidsaktiviteter kommer att finna vad de söker här.
Villan kännetecknas av högkvalitativa material och utmärkt utförande. Bostadsytorna på de två första våningarna är belagda med IPE-träparkett, vilket skapar en varm och elegant atmosfär. Stora fönster ger rikligt med naturligt ljus och förbinder inomhus- och utomhusområden. Huvudsovrummen har lyxiga badrum med marmorfinish. Inbyggda garderober i vitlackad trä understryker den minimalistiska designen. Luftkonditionering (varm/kall) och centralvärme säkerställer komfort året runt. Utomhusområdena inkluderar ett poolområde med IPE-laminatgolv och gräsytor. En extra lägenhet erbjuder flexibla användningsmöjligheter. Villans syd- och västorientering maximerar solexponeringen och det naturliga ljuset.
Den fristående villan i Torreguadiaro, Cádiz, är tillgänglig från €1.190.000. Fastigheten har 4 sovrum och 3 badrum på 277 m² boyta och en tomt på 1031 m². Prissättningen återspeglar läget i en eftertraktad region nära Sotogrande och tillgången till exklusiva bekvämligheter som golfbanor och marinor. Villan erbjuder en kombination av privat bostadsyta med trädgård och pool samt närhet till stadens bekvämligheter. Potentiella köpare bör väga de specifika funktionerna och läget mot det erbjudna priset, som ligger i det övre segmentet av marknaden, men motsvarar fastighetens premiumkaraktär.
Torreguadiaro, beläget i provinsen Cádiz, representerar en attraktiv blandning av lugn och tillgänglighet. Villan ligger inåt landet, vilket skapar en fridfull miljö, medan viktiga tjänster som stormarknader och ett apotek ligger bara några kilometer bort. Regionen är känd för sin närhet till golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande och Club de Golf La Cañada, vilket gör den till en magnet för golfentusiaster. Närheten till Puerto de Sotogrande (1 km) erbjuder tillgång till en marinamiljö, restauranger och fritidsaktiviteter. Villan i sig är fördelad på tre våningar och byggd med högkvalitativa material, inklusive träparkettgolv och stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus. Orienteringen mot söder och väster maximerar solexponeringen. En privat pool och en trädgårdsdel kompletterar erbjudandet för ett liv under den spanska solen. Regionen har ett milt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Livet i Torreguadiaro erbjuder en balanserad blandning av lugn och tillgänglighet. Villan ligger inåt landet, men bara 5 minuters promenad från stranden och strandpromenaden som leder till Sotogrande. I närheten finns 17 restauranger, 2 apotek och 1 bank (inom 2 km). Sotogrande International School är lättillgänglig (6,2 km). Hamnen Puerto de Sotogrande (1 km) och marinan La Duquesa (7,9 km) erbjuder marinaaktiviteter och restauranger. Området är ett paradis för golfare med flera banor inom några kilometers avstånd. Området är urbaniserat, men fridfullt, och erbjuder en hög livskvalitet med över 3 800 soltimmar per år och ett behagligt klimat.
Denna karta visar villans läge i Torreguadiaro, Cádiz. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som Puerto de Sotogrande (1 km), golfbanor (t.ex. Real Club de Golf de Sotogrande, 2,2 km) och stränder. Positioneringen inåt landet, men inom räckhåll från kusten och internationella flygplatser som Gibraltar (17 km), framgår tydligt av kartan.
Torreguadiaro ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Detta strategiska läge ger tillgång till bekvämligheterna och charmen i Sotogrande, känt för sina exklusiva golfbanor, marinor och polofält. Samtidigt möjliggör läget att uppleva den naturliga skönheten och den mer avslappnade atmosfären på Costa de la Luz. Närheten till Gibraltar (17 km) och tillgängligheten till Málaga (81 km) gör det till en väl ansluten plats inom Andalusien. Villan är därmed idealiskt positionerad för att njuta av både Costa del Sols attraktioner och Andalusiens orörda kustområden.
Villan är väl ansluten. Stranden Playa de la Chullera ligger 5,7 km bort, La Alcaidesa 7,1 km och La Duquesa 7,7 km. Gibraltar flygplats ligger 16 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader finns 2,1 km bort, sjukhuset 13 km. Flera golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och Club de Golf La Cañada (3,3 km) är snabbt nåbara. En laddstation för elbilar finns 3,4 km bort. Det finns 6 linjer för kollektivtrafik med 25 hållplatser, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om ett eget fordon rekommenderas för att utforska området fullt ut. Närheten till marinor som Puerto de Sotogrande (1 km) är en annan fördel.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång och behaglig badsäsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Regionen Cádiz-provinsen, Andalusien, erbjuder en rik naturmiljö. Villan ligger på 7 meters höjd över havet, vilket understryker närheten till kusten. Området är känt för sina vackra stränder och närheten till naturparker. Villans sydorientering maximerar solexponeringen under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från villan, med stränder som Playa de la Chullera (5,7 km) och Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Även om regionen har mer än de två nämnda Blå Flagg-stränderna i Vejer de la Frontera, är kustlinjen generellt sett attraktiv. För golfare är läget utmärkt, med Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) och Club de Golf La Cañada (3,3 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till Puerto de Sotogrande (1,0 km) och Puerto Deportivo de La Duquesa (7,9 km). Sportcenter som Santa María Polo Club (0,9 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Detta strategiska läge ger tillgång till bekvämligheterna och charmen i Sotogrande, känt för sina exklusiva golfbanor, marinor och polofält. Samtidigt möjliggör läget att uppleva den naturliga skönheten och den mer avslappnade atmosfären på Costa de la Luz. Närheten till Gibraltar (17 km) och tillgängligheten till Málaga (81 km) gör det till en väl ansluten plats inom Andalusien. Villan är därmed idealiskt positionerad för att njuta av både Costa del Sols attraktioner och Andalusiens orörda kustområden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL430856
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-regionen som Adel San Roque (från €536.000) eller Serenity Golf Homes (från €549.000) positionerar sig denna fristående villa, från €1.190.000, i det övre prissegmentet. Den erbjuder dock en större boyta (277 m² jämfört med typiskt 150-200 m² i de billigare objekten) och en större tomt (1031 m²). Sphere i Sotogrande, ett projekt i liknande prisklass (från €1.619.000), kan ha jämförbara funktioner och modern arkitektur, även om villan som beskrivs här utmärker sig genom sitt specifika läge och kombinationen av privat pool och trädgård. Medan billigare alternativ kan erbjuda mindre avskildhet eller mindre tomter, kännetecknas detta projekt av sitt generösa utrymme och sitt premiumläge, som ger direkt tillgång till golf, marina och strand. Priset återspeglar kvaliteten, storleken och förstklassiga läget som skiljer den från mer prisvärda erbjudanden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
