Představujeme nádhernou samostatně stojící vilu v Torreguadiaro (Torreguadiaro), provincie Cádiz, za cenu 1 190 000 €. Tato nemovitost se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, celkovou zastavěnou plochou 277 m² a na pozemku o rozloze 1031 m², nabízí úchvatné výhledy na moře, Gibraltar a Afriku, spolu s moderním obytným prostorem a vysoce kvalitním vybavením. Kombinuje klidný komunitní život se snadným přístupem k městským vymoženostem, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl na pobřeží jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v luxusní rezidenční oblasti Torreguadiaro (Torreguadiaro), pouhých 5 minut chůze od pláže a promenády, která vede ke slavnému přístavu Sotogrande (Puerto de Sotogrande), kde najdete širokou škálu barů, restaurací a volnočasových aktivit. Nedaleko se nacházejí prestižní pólová hřiště a golfová hřiště.
Tato vila je navržena pro rodiny, které hledají pohodlí a styl. Prostorný obývací pokoj s jídelnou má otevřený koncept a integrovanou kuchyň. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Jižní orientace zajišťuje vynikající přirozené osvětlení a systém klimatizace a vytápění zaručuje pohodlí po celý rok.
Tato nemovitost je dokončená stavba ve vynikajícím stavu. Je postavena z vysoce kvalitních materiálů a s vynikajícím zpracováním, které odráží moderní design. Velká okna a jižní orientace zajišťují dostatek přirozeného světla a vila se rozprostírá na třech podlažích a nabízí prostorné obytné prostory.
Pro tuto nemovitost nejsou uvedena žádná specifická omezení. Vzhledem k tomu, že se nachází v zavedené rezidenční oblasti, mohou probíhat stavební nebo jiné práce na sousedních pozemcích. Nákup nemovitosti zahrnuje související právní a administrativní poplatky, které nejsou zahrnuty ve zveřejněné ceně.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající luxusní životní styl. Je to vynikající volba pro ty, kteří oceňují pohodlí, blízkost pláží, golfových hřišť a mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School. Je také vhodná pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost v prestižní oblasti známé svým luxusním bydlením a turistickými atrakcemi. Jižní orientace a výhledy na moře ji činí ideální pro ty, kteří ocení středomořské klima a život venku.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a s vynikajícím řemeslným zpracováním. Interiérové prvky zahrnují parketové podlahy z masivního dřeva IPE, které vytvářejí teplou a elegantní atmosféru. Koupelny jsou obloženy slonovinovým mramorem, což dodává nádech luxusu. Kuchyň je navržena v otevřeném konceptu a je vybavena moderními spotřebiči. Vila je vybavena systémy klimatizace a vytápění a také vestavěnými skříněmi pro zajištění pohodlí a pohodlí. Venkovní prostor zahrnuje soukromý bazén obklopený IPE laminátovou podlahou a trávníkem.
Cena této samostatně stojící vily je 1 190 000 €. Nemovitost zahrnuje 4 ložnice a 3 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 277 m² na pozemku o rozloze 1031 m². Vila má soukromý bazén a zahradu a nabízí výhledy na moře. Toto ocenění odráží její vynikající polohu v prestižní oblasti, vysokou kvalitu výstavby a moderní vybavení. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na konečných prodejích, proto se doporučuje pro nejnovější informace požádat přímo.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) nabízí klidný a zároveň pohodlný životní styl. Tato nemovitost se nachází jen pár minut chůze od pláže a přístavu Sotogrande (Puerto de Sotogrande), rušné oblasti s rozmanitými možnostmi stravování a zábavy. Region je také známý svými prvotřídními golfovými hřišti a pólovými kluby, jako je Royal Club de Golf de Sotogrande a Santa María Polo Club. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco letiště Gibraltar (Gibraltar Airport) je vzdálené pouhých 16 km. Díky tomu je ideálním místem pro ty, kteří hledají idylický, ale přitom snadno dostupný životní styl.
Život v Torreguadiaro (Torreguadiaro) kombinuje klidnou rezidenční atmosféru se snadným přístupem k městským vymoženostem. Nemovitost je vzdálená pouhých 5 minut chůze od pláže a blízko přístavu Sotogrande (Puerto de Sotogrande), kde se nachází řada restaurací a zábavních podniků. Region je také známý svými golfovými hřišti, které uspokojují potřeby sportovních nadšenců. Letiště Gibraltar (Gibraltar Airport) je vzdálené pouhých 16 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Mapa ukazuje polohu Torreguadiaro (Torreguadiaro), v blízkosti pláží, přístavu a slavného letoviska Sotogrande (Sotogrande). Zvýrazňuje relativní vzdálenosti ke golfovým hřištím, pólovým klubům a letišti Gibraltar (Gibraltar Airport), jakož i snadný přístup k místním supermarketům a lékárnám.
Torreguadiaro (Torreguadiaro) se nachází v provincii Cádiz a je strategicky umístěno na západním okraji Costa del Sol (Costa del Sol). Je blízko renomovaného letoviska Sotogrande (Sotogrande), známého svými luxusními zařízeními, golfovými hřišti a pólovými kluby. Oblast těží ze slunečného andaluského klimatu (Andalusia) s snadným přístupem k Gibraltaru (Gibraltar) pro mezinárodní cestování. Nachází se na západní straně Costa del Sol (Costa del Sol), poblíž dalších oblíbených destinací, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), ale nabízí klidnější atmosféru.
Nemovitost má vynikající polohu, několik kilometrů od pláží, včetně Playa de la Chullera (5,7 km), Playa de La Alcaidesa (7,1 km) a La Duquesa (7,7 km). Letiště Gibraltar (Gibraltar Airport) je vzdálené přibližně 17 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadný přístup k mezinárodním letům. Každodenní nezbytnosti, jako jsou supermarkety (2,1 km), lékárny (654 m) a nemocnice (13 km), jsou v bezprostřední blízkosti. Kromě toho se v oblasti nachází řada golfových hřišť, včetně Royal Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Veřejná doprava je pohodlná, se 6 linkami a 25 zastávkami, ale vlastnictví automobilu usnadní prozkoumávání okolí.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a přibližně 3 836 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je ideální pro venkovní aktivity a užívání si pobytu venku. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Nemovitost se nachází 7 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost pobřeží a výhledy na moře. V regionu se slaví 32 místních svátků ročně, což obyvatelům nabízí bohaté kulturní zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Chullera (5,7 km), Playa de La Alcaidesa (7,1 km) a La Duquesa (7,7 km). Ačkoli není v seznamu výslovně uvedeno, zda jsou pláže v oblasti certifikovány Modrou vlajkou, okolní pláže jsou obvykle dobře udržované. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s Royal Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) a La Reserva Golf Club (4,8 km). Santa María Polo Club nabízí pólové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro (Torreguadiaro) se nachází v provincii Cádiz a je strategicky umístěno na západním okraji Costa del Sol (Costa del Sol). Je blízko renomovaného letoviska Sotogrande (Sotogrande), známého svými luxusními zařízeními, golfovými hřišti a pólovými kluby. Oblast těží ze slunečného andaluského klimatu (Andalusia) s snadným přístupem k Gibraltaru (Gibraltar) pro mezinárodní cestování. Nachází se na západní straně Costa del Sol (Costa del Sol), poblíž dalších oblíbených destinací, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), ale nabízí klidnější atmosféru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL430856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol (Costa del Sol) nabízí Torreguadiaro (Torreguadiaro) jedinečnou kombinaci klidu a pohodlí. Zatímco oblasti jako Estepona (Estepona) a Marbella (Marbella) nabízejí živější městský život, Torreguadiaro (Torreguadiaro) a sousední Sotogrande (Sotogrande) jsou známé svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými a pólovými zařízeními a klidnější atmosférou. Z hledice cen se tato nemovitost (1 190 000 €) nachází ve vyšším segmentu, ale nabízí vynikající hodnotu ve srovnání s některými luxusními rezorty v Sotogrande (Sotogrande), jako je Sphere (od 1 619 000 €). Jiné projekty, jako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), i když jsou cenově dostupnější, nemusí nabízet stejný prostor, velikost pozemku nebo výhled na moře. Výhodou této nemovitosti je její blízkost k plážím a přístavu a úchvatné výhledy, které ji odlišují od kupujících hledajících luxusní pobřežní život.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
