Αυτό το εντυπωσιακό ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στο Torreguadiaro, μια γοητευτική περιοχή της επαρχίας Κάντιθ. Προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτέλειας και άνεσης, η βίλα αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις. Η στρατηγική της τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς και υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ενδοχώρα του Torreguadiaro, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά της με την ακτογραμμή και την πολυτελή μαρίνα του Puerto de Sotogrande, σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και κοσμοπολίτικης ζωής. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικότητα και ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, είναι ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες ανταποκρίνονται σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η βίλα, αν και περιγράφεται με σύγχρονο στιλ, δεν προσδιορίζεται ως νεόδμητη στην παρεχόμενη περιγραφή. Ωστόσο, αναφέρεται ότι είναι κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και εξαιρετικά τελειώματα, υποδηλώνοντας καλή κατάσταση. Η κατασκευή της έχει γίνει με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, με έμφαση στο φυσικό φως και τη νότια προσανατολισμό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα, παρά την αναφερόμενη κοντινή απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από την παραλία. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, όπως η Μάλαγα, απαιτεί σημαντική απόσταση οδήγησης.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια ήρεμη και κοσμοπολίτικη περιοχή. Ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και σε ζευγάρια που απολαμβάνουν τον ήρεμο ρυθμό ζωής, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ποιοτικές επιλογές αναψυχής. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την ενοικίαση ακινήτων υψηλής ζήτησης, λόγω της στρατηγικής της θέσης και των παροχών που προσφέρει η περιοχή.
Η βίλα ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τα εξαιρετικά τελειώματα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά όπως ξύλο IPE για παρκέ δάπεδα στους εσωτερικούς χώρους και στην εξωτερική βεράντα της πισίνας, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες από λευκή λακαρισμένη ξυλεία, που συμβάλλουν σε μια μινιμαλιστική αισθητική. Ο σχεδιασμός ακολουθεί σύγχρονες γραμμές, με έμφαση στο φυσικό φως που εισέρχεται από μεγάλα παράθυρα, και νότιο προσανατολισμό που μεγιστοποιεί την ηλιοφάνεια.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Torreguadiaro ξεκινά από €1.190.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 277 m² σε οικόπεδο 1031 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή τοποθεσία και τις παροχές που προσφέρει, όπως ιδιωτική πισίνα και κήπο. Λόγω των χαρακτηριστικών της, η βίλα απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά κατοικίες υψηλής αξίας σε προνομιακές περιοχές της Costa del Sol.
Το Torreguadiaro, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν ήρεμο και πολυτελή τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη φύση με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών, γηπέδων γκολφ παγκόσμιας κλάσης και γοητευτικών μαρίνων. Η καθημερινότητα εδώ κυλάει με έναν ρυθμό που επιτρέπει την χαλάρωση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει όλες τις απαραίτητες υποδομές για μια άνετη διαβίωση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στις κοντινές παραλίες, απογευματινές επισκέψεις στα εστιατόρια και τα μπαρ του Puerto de Sotogrande, ή να αφιερώνουν χρόνο στα αθλήματα που προσφέρει η περιοχή. Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Torreguadiaro είναι συνώνυμη με την άνεση και την πολυτέλεια. Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Puerto de Sotogrande, προσφέροντας πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, μπαρ και καταστημάτων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Santa María Polo Club, και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Sotogrande, προσφέρουν άπειρες επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία του Torreguadiaro, νότια της Ανδαλουσίας, τοποθετεί τη βίλα σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τον πολυτελή χαρακτήρα της περιοχής και τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Το Torreguadiaro αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής του Campo de Gibraltar, γνωστής για την πολυτέλεια και τη διεθνή της ατμόσφαιρα. Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σε κοντινή απόσταση από το διάσημο Puerto de Sotogrande, ένα κέντρο δραστηριότητας με εστιατόρια και μαρίνες. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το μοναδικό βρετανικό υπερπόντιο έδαφος, ενώ η Μάρμπελλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε έναν ακόμη πιο κοσμοπολίτικο προορισμό.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 16 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 81 χιλιομέτρων. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Chullera και η Playa de La Alcaidesa, απέχουν λιγότερο από 8 χιλιόμετρα. Επίσης, οι κύριες υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Sotogrande, και η ύπαρξη 25 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Με ιστορικά 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό ημερολόγιο να εκτείνεται σε 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον. Η νότια και ανατολική/δυτική έκθεση των χώρων διασφαλίζει την εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Chullera (5.7 km), την Playa de La Alcaidesa (7.1 km) και την La Duquesa (7.7 km). Αν και η αναφορά για παραλίες Blue Flag αναφέρει δύο στην περιοχή El Palmar, Vejer de la Frontera (περίπου 100+ χλμ μακριά), η γενικότερη ακτογραμμή της Κάντιθ είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Sotogrande (2.2 km), και αθλητικά κέντρα, όπως το Santa María Polo Club (0.9 km), καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις του αθλητισμού.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torreguadiaro αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής του Campo de Gibraltar, γνωστής για την πολυτέλεια και τη διεθνή της ατμόσφαιρα. Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σε κοντινή απόσταση από το διάσημο Puerto de Sotogrande, ένα κέντρο δραστηριότητας με εστιατόρια και μαρίνες. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτό το μοναδικό βρετανικό υπερπόντιο έδαφος, ενώ η Μάρμπελλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε έναν ακόμη πιο κοσμοπολίτικο προορισμό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL430856
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η παρούσα βίλα στο Torreguadiaro, με τιμή εκκίνησης €1.190.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της ευρύτερης περιοχής Sotogrande/San Roque. Συγκριτικά, το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes στο Sotogrande προσφέρουν διαμερίσματα και μονοκατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, ξεκινώντας από €536.000 και €549.000 αντίστοιχα, απευθυνόμενα σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών. Αντίθετα, το Sphere, επίσης στο Sotogrande, υπερβαίνει την τιμή της υπό εξέταση βίλας, ξεκινώντας από €1.619.000, υποδηλώνοντας ακόμη πιο πολυτελή και αποκλειστικά ακίνητα. Η βίλα που αναλύεται εδώ, με τα 4 υπνοδωμάτια και τα 1031 m² οικοπέδου, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση μεταξύ χώρου, ανέσεων και προνομιακής τοποθεσίας, χωρίς να φτάνει στις ακραίες τιμές των πιο εξειδικευμένων πολυτελών συγκροτημάτων, αλλά προσφέροντας περισσότερο ιδιωτικό χώρο από τις συγκριτικά μικρότερες επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
