Denne fritliggende villa i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyder 277 m² boligareal på en 1031 m² grund, med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende i et eftertragtet boligområde, inde i landet, men med hurtig adgang til daglige fornødenheder. Med en pris fra €1.190.000 repræsenterer denne ejendom en betydelig mulighed for kræsne købere, der søger en bolig af høj kvalitet i en dynamisk region i Spanien. Villaen kombinerer moderne arkitektur med komfort og strategisk beliggenhed, tæt på vigtige fritidsfaciliteter og transportforbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet i Torreguadiaro, Cádiz, og tilbyder en rolig boligatmosfære, samtidig som den garanterer nem adgang til essentielle faciliteter som apotek (654 m) og supermarked (2,1 km). Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og havnen Puerto de Sotogrande (1 km) understreger stedets attraktivitet for fritid og afslapning.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter rummelige opholdsrum, moderne faciliteter og privatliv. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder den plads nok til familier eller gæster. Den store grund med privat pool og have muliggør et afslappet udendørs liv. Den strategiske beliggenhed kombinerer boligkomfort med adgang til fritidsmuligheder og byens faciliteter.
Som en fritliggende villa er dette projekt designet til komfort og kvalitet. Ejendommen er i fremragende stand, hvilket antyder en konstruktion af høj kvalitet eller en nylig modernisering. Den er klar til indflytning og tilbyder dermed en hurtig mulighed for at komme ind på det spanske ejendomsmarked. Beskrivelsen antyder moderne arkitektur med fokus på lys og funktionalitet, hvilket tyder på en relativt ny eller velholdt konstruktion.
Projektet tilbyder ikke terrasser med direkte havudsigt fra alle rum, selvom havudsigt er synlig fra visse punkter. Beskrivelsen nævner ingen fælles faciliteter, hvilket antyder en rent privat brug af poolen og haven. Offentlig transport er tilgængelig, men behovet for en bil for fuld mobilitet antydes, hvilket kan være relevant for købere, der er afhængige af offentlig transport.
Denne villa er ideel for enkeltpersoner eller familier, der søger en bolig af høj kvalitet i en solrig region i Spanien og som værdsætter komfort, privatliv og fritidsmuligheder. Den er velegnet til golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på prestigefyldte baner, samt til elskere af en maritim livsstil, takket være nærheden til Puerto de Sotogrande. Villaen er også attraktiv for dem, der søger et elegant hjem til permanent ophold eller som en luksuriøs feriebolig. De veludstyrede interiører og det private udendørsareal med pool tilbyder en høj livskvalitet. Den strategiske beliggenhed, kun 16 km fra Gibraltar Lufthavn, letter også internationale rejser. Købere, der søger en kombination af ro, god tilgængelighed og adgang til fritidsaktiviteter af høj standard, vil finde, hvad de leder efter her.
Villaen er kendetegnet ved materialer af høj kvalitet og fremragende udførelse. Opholdsrummene på de to første etager er belagt med IPE-træparket, hvilket skaber en varm og elegant atmosfære. Store vinduer sikrer rigeligt med naturligt lys og forbinder inde- og udeområder. Hovedsoveværelserne har luksuriøse badeværelser med marmorfinish. Indbyggede skabe i hvidlakeret træ understreger det minimalistiske design. Aircondition (kold/varm) og centralvarme sikrer komfort året rundt. Udendørsområderne omfatter et poolområde med IPE-laminatgulv og græsplæne. En ekstra lejlighed tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder. Villaens syd- og vestvendte orientering maksimerer soleksponeringen og det naturlige lys.
Den fritliggende villa i Torreguadiaro, Cádiz, er tilgængelig fra €1.190.000. Ejendommen har 4 soveværelser og 3 badeværelser på 277 m² boligareal og en grund på 1031 m². Prissætningen afspejler beliggenheden i en eftertragtet region nær Sotogrande og adgangen til eksklusive faciliteter som golfbaner og marinaer. Villaen tilbyder en kombination af privat boligareal med have og pool samt nærhed til byens faciliteter. Potentielle købere bør vurdere de specifikke funktioner og beliggenheden i forhold til den tilbudte pris, som ligger i det øvre segment af markedet, men som svarer til ejendommens premiumkarakter.
Torreguadiaro, beliggende i provinsen Cádiz, repræsenterer en attraktiv blanding af ro og tilgængelighed. Villaen ligger inde i landet, hvilket skaber et fredeligt miljø, mens essentielle faciliteter som supermarkeder og et apotek ligger kun få kilometer væk. Regionen er kendt for sin nærhed til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf La Cañada, hvilket gør den til en magnet for golfentusiaster. Nærheden til Puerto de Sotogrande (1 km) giver adgang til en marina-atmosfære, restauranter og fritidsaktiviteter. Villaen selv er fordelt over tre etager og bygget med materialer af høj kvalitet, herunder parketgulve af træ og store vinduer, der sikrer rigeligt naturligt lys. Orienteringen mod syd og vest maksimerer soleksponeringen. En privat pool og en haveafdeling fuldender tilbuddet for et liv under den spanske sol. Regionen har et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørsaktiviteter hele året.
Livet i Torreguadiaro tilbyder en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Villaen ligger inde i landet, men kun 5 minutters gang fra stranden og promenaden, der fører til Sotogrande. I nærheden findes 17 restauranter, 2 apoteker og 1 bank (inden for 2 km). Sotogrande International School er let tilgængelig (6,2 km). Puerto de Sotogrande (1 km) og marinaen La Duquesa (7,9 km) tilbyder maritime aktiviteter og restauranter. Området er et paradis for golfspillere med flere baner inden for få kilometers afstand. Området er urbaniseret, men fredeligt, og tilbyder en høj livskvalitet med over 3.800 solskinstimer om året og et behageligt klima.
Dette kort viser villaens placering i Torreguadiaro, Cádiz. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som Puerto de Sotogrande (1 km), golfbaner (f.eks. Real Club de Golf de Sotogrande, 2,2 km) og strande. Placeringen inde i landet, men inden for rækkevidde af kysten og internationale lufthavne som Gibraltar (17 km), bliver tydeliggjort af kortet.
Torreguadiaro ligger vest for Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne og charmen ved Sotogrande, kendt for sine eksklusive golfbaner, marinaer og polofelter. Samtidig giver beliggenheden mulighed for at opleve den naturlige skønhed og den mere afslappede atmosfære på Costa de la Luz. Nærheden til Gibraltar (17 km) og tilgængeligheden af Málaga (81 km) gør det til et velconnecteret sted inden for Andalusien. Villaen er derfor ideelt placeret til at nyde både Costa del Sols attraktioner og Andalusiens uberørte kyststrækninger.
Villaen er godt forbundet. Stranden Playa de la Chullera ligger 5,7 km væk, La Alcaidesa 7,1 km og La Duquesa 7,7 km. Gibraltar Lufthavn ligger 16 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder ligger 2,1 km væk, hospitalet 13 km. Talrige golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og Club de Golf La Cañada (3,3 km) er hurtigt tilgængelige. En ladestation til elbiler er 3,4 km væk. Der er 6 linjer for offentlig transport med 25 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj anbefales for fuld udforskning af området. Nærheden til marinaer som Puerto de Sotogrande (1 km) er en anden fordel.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang og behagelig badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Regionen Cádiz-provinsen, Andalusien, tilbyder et rigt naturmiljø. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket understreger dens nærhed til kysten. Regionen er kendt for sine smukke strande og nærhed til naturparker. Villaens sydvendte orientering maksimerer soleksponeringen året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra villaen, med strande som Playa de la Chullera (5,7 km) og Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Selvom regionen har mere end de to nævnte Blå Flag-strande i Vejer de la Frontera, er kystlinjen generelt attraktiv. For golfspillere er beliggenheden fremragende, med Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) og Club de Golf La Cañada (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til Puerto de Sotogrande (1,0 km) og Puerto Deportivo de La Duquesa (7,9 km). Sportsfaciliteter som Santa María Polo Club (0,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger vest for Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne og charmen ved Sotogrande, kendt for sine eksklusive golfbaner, marinaer og polofelter. Samtidig giver beliggenheden mulighed for at opleve den naturlige skønhed og den mere afslappede atmosfære på Costa de la Luz. Nærheden til Gibraltar (17 km) og tilgængeligheden af Málaga (81 km) gør det til et velconnecteret sted inden for Andalusien. Villaen er derfor ideelt placeret til at nyde både Costa del Sols attraktioner og Andalusiens uberørte kyststrækninger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL430856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-regionen som Adel San Roque (fra €536.000) eller Serenity Golf Homes (fra €549.000), positionerer denne fritliggende villa, fra €1.190.000, sig i den øvre prisklasse. Den tilbyder dog et større boligareal (277 m² sammenlignet med typisk 150-200 m² i de billigere ejendomme) og en større grund (1031 m²). Sphere i Sotogrande, et projekt i lignende prisklasse (fra €1.619.000), kan have sammenlignelige funktioner og moderne arkitektur, selvom villaen her beskrevet udmærker sig ved sin specifikke beliggenhed og kombinationen af privat pool og have. Mens billigere muligheder kan tilbyde mindre privatliv eller mindre grunde, er dette projekt karakteriseret ved sit generøse rum og sin førsteklasses beliggenhed, som giver direkte adgang til golf, marina og strand. Prisen afspejler kvaliteten, størrelsen og førsteklasses beliggenheden, der adskiller den fra mere overkommelige tilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
