Представљамо савремену вилу у Торегвадијароу, Кадиз, са 4 спаваће собе и 3 купатила, простире се на 277 м² на парцели од 1031 м². Ова некретнина нуди животни простор са фокусом на удобност и стил, са приватним базеном и погледом на море, Гибралтар и Африку. Смештена у луксузном стамбеном подручју, обезбеђује приступ дневним потрепштинама и погодностима, комбинујући мирну локацију са практичношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Торегвадијароу, надомак продавница и других дневних садржаја, чинећи свакодневни живот практичним. Иако није директно на обали, удаљена је само 5 минута хода од плаже и шеталишта, повезујући је са луком Сотогранде и његовим садржајима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и модерним животним простором, са 4 спаваће собе и 3 купатила. Дизајн са отвореним планом, интеграција кухиње и велики прозори обезбеђују светлост и функционалност. Додатни апартман нуди флексибилност за госте или станаре.
Иако се описује као савремена вила, детаљи о фази изградње нису наведени. Претпоставља се да је у одличном стању, судећи по опису материјала и завршне обраде. Детаљи о доступности и специфичним фазама изградње захтевају даље појашњење.
Ова вила не нуди директни приступ обали нити има приватни излаз на плажу. Подаци о одржавању заједничких простора нису наведени, а енергетска ефикасност, иако помиње клима уређаје, захтева детаљнију анализу.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже истакнуту некретнину на Коста дел Солу, са нагласком на луксуз и удобност. Идеална је за оне који уживају у близини спортских објеката као што су голф и поло, као и за љубитеље мора и луке, с обзиром на близину луке Сотогранде и плажа. Овај дом је такође погодан за дигиталне номаде или оне који раде на даљину, захваљујући добром приступу Интернету и близини аеродрома Гибралтар. Потенцијал за изнајмљивање током празника или на дужи рок чини је интересантном и за инвеститоре. Ако цените савремену архитектуру, квалитетне материјале и прелепе погледе, ова вила може бити ваш избор.
Вила је изграђена од врхунских материјала са одличном завршном обрадом. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости, у складу са јужном оријентацијом. Подови у приземљу и на првом спрату су од дрвеног паркета Ипе, што додаје елеганцију. Купатила су завршена мермером, укључујући и џакузи у главној спаваћој соби. Уграђени ормари од белог лакираног дрвета додају осећај минимализма и реда. Систем климатизације и грејања, као и цистерна за воду, доприносе укупној удобности и функционалности дома. Екстеријер укључује базен са околним подовима од Ипе ламината и травњаком.
Цена од 1.190.000 евра за ову вилу од 4 спаваће собе позиционира је у вишем ценовном сегменту тржишта некретнина у Кадизу. Доступност је ограничена на један објекат, што је типично за самосталне виле. У околини, слични пројекти као што је Sphere у Сотограндеу нуде се по вишим ценама (од 1.619.000 евра), док су пројекти попут Adel San Roque и Serenity Golf Homes у Сотограндеу доступни по знатно нижим ценама (од 536.000 евра). Ово указује на то да ова вила нуди премиум локацију или карактеристике у поређењу са јефтинијим опцијама.
Живот у овој вили у Торегвадијароу нуди комбинацију мира и приступачности. Смештена у стамбеном подручју, пружа свакодневну удобност са продавницама и ресторанима на дохват руке, удаљеним само 2.1 км. Близина луке Сотогранде (1 км) омогућава приступ разноврсним забавним садржајима, укључујући барове и ресторане. Поло и голф терени су такође надохват руке, нудећи спортске активности. Ова локација је погодна за оне који траже равнотежу између опуштеног начина живота и приступа модерним градским садржајима, са прелепим погледом на море као додатном вредношћу.
Живот у овој области нуди мирну атмосферу унутар луксузног стамбеног подручја, али са лаким приступом градским садржајима. Налази се у близини продавница (2.1 км), апотека (654 м) и ресторана (17 у кругу од 2 км), што чини свакодневни живот практичним. За културне и рекреативне активности, близина међународних школа, марина и голф клубова пружа разнолике могућности. Ово подручје комбинује погодност урбаног живота са близином природе и спортских садржаја, стварајући уравнотежен начин живота.
Ова карта приказује локацију виле у Торегвадијароу, наглашавајући њену близину кључним тачкама као што су лука Сотогранде, голф терени и плаже. Такође приказује удаљеност од аеродрома Гибралтар, илуструјући стратешки положај у оквиру региона Кадиз.
Торегвадијаро се налази на ивици Кадиза, нудећи лак приступ луксузном Порто де Сотограндеу (1 км) и околним градовима. Удаљеност од 16 км од аеродрома Гибралтар обезбеђује добру повезаност, док је Малага удаљена око 81 км. Положај пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и близине већих градских центара и туристичких атракција.
Локација нуди добру повезаност са главним тачкама. Аеродром Гибралтар је удаљен само 16 км, док је аеродром Малага око 81 км. Плаже попут Плаја де ла Чулера (5.7 км) и Плаја де Ла Алкаидеса (7.1 км) су лако доступне. Најближи супермаркет је на 2.1 км, а болница на 13 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande, налазе се на удаљености од 2.2 км. Укупна мобилност је побољшана близином 6 линија јавног превоза и 25 станица.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити повољном климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C и импресивних 3,836 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Локација, смештена на само 7 метара надморске висине, пружа пријатан боравак током целе године, са благим температурама и обиљем сунца, идеално за медитераanski начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област нуди приступ бројним плажама, укључујући Плаја де ла Чулера (5.7 км) и Плаја де Ла Алкаидеса (7.1 км). Иако се у близини налази само 2 плаже са Плавом заставом (Ел Палмар, Вехер де ла Фронтера), подручје је познато по својим спортским садржајима. Близина престижних голф терена као што су Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 км) и Club de Golf La Cañada (3.3 км), као и спортских центара попут Santa María Polo Club (0.9 км), пружа одличне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торегвадијаро се налази на ивици Кадиза, нудећи лак приступ луксузном Порто де Сотограндеу (1 км) и околним градовима. Удаљеност од 16 км од аеродрома Гибралтар обезбеђује добру повезаност, док је Малага удаљена око 81 км. Положај пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и близине већих градских центара и туристичких атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL430856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у престижном подручју Торегвадијаро, познатом по луксузним некретнинама и близини популарне луке Сотогранде. У поређењу са пројектима као што је 'Sphere' у Сотограндеу, који почиње од 1.619.000 евра, ова вила са ценом од 1.190.000 евра нуди сличну елеганцију и локацију, али по нижој цени. Пројекти као што су 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes', такође у Сотограндеу, нуде знатно приступачније опције од 536.000 и 549.000 евра, што указује на широк спектар цена у зависности од величине, карактеристика и тачне локације. Близина голф терена, као што је Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 км), и спортских центара, попут Santa María Polo Club (0.9 км), чини ову област привлачном за љубитеље спорта. Регион нуди и преко 3800 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за медитерански начин живота. У поређењу са другим областима Коста дел Сол, ова локација нуди јединствену комбинацију луксузних садржаја, спортских могућности и близине обале, са добром повезаношћу преко аеродрома Гибралтар (16 км).
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
