Deze vrijstaande villa in Torreguadiaro, provincie Cádiz, biedt een woonoppervlak van 277 m² op een perceel van 1031 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ontworpen voor comfort en ruimte. De villa bevindt zich in een gevestigde woonwijk, met dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken op korte afstand. De nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een rustige woonwijk nabij Torreguadiaro, met een ligging die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op geringe afstand. De kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en een jachthaven, zijn eveneens nabij, wat bijdraagt aan een complete leefomgeving.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De ruime woonoppervlakte en het grote perceel bieden mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve opties ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl.
Deze vrijstaande villa vertegenwoordigt een bestaande bouw met uitstekende afwerking. Het pand is klaar voor bewoning en biedt alle comfort van een moderne woning. Er zijn geen directe nieuwbouwplannen vermeld, de focus ligt op de huidige staat en de kwaliteiten die het pand reeds biedt.
Hoewel de villa diverse voorzieningen biedt, is het belangrijk te weten dat het concept geen extra's zoals een fitnessruimte of spa omvat. De locatie is primair gericht op een residentiële levensstijl, met nadruk op de nabijheid van natuur, stranden en golf. Specifieke commerciële of toeristische faciliteiten binnen de directe woonomgeving zijn beperkt tot wat in de buurt beschikbaar is.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime en comfortabele woning zoeken in een rustige omgeving met behoud van nabijheid tot voorzieningen en recreatieve activiteiten. Het is een passende keuze voor gezinnen die een permanente verblijfplaats wensen, met toegang tot internationale scholen binnen 6.2 km. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen binnen een straal van 5 km. Daarnaast kan het een optie zijn voor wie een luxe vakantieverblijf zoekt dat ook buiten het hoogseizoen comfort biedt, dankzij de centrale verwarming en airconditioning en de beschutte ligging.
De villa is gebouwd met oog voor kwaliteit, met gebruik van hoogwaardige materialen. De beschrijving vermeldt dat het pand is opgetrokken met materialen van topkwaliteit en uitstekende afwerkingen. De vloeren op de begane grond en eerste verdieping zijn van IPE-houtparket, wat duidt op een duurzame en esthetisch aantrekkelijke keuze. De badkamers zijn voorzien van marmer, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. Overal in de woning is er airconditioning en centrale verwarming aanwezig, wat het comfort het hele jaar door waarborgt. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,190,000. Dit is de enige beschikbare eenheid op dit moment. De prijs weerspiegelt de omvang van het object, met een woonoppervlak van 277 m² op een perceel van 1031 m², evenals de locatie in een gewilde regio nabij Sotogrande. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de markt, passend bij de aangeboden voorzieningen en de omvang van het vastgoed.
Torreguadiaro, gelegen in de provincie Cádiz, kenmerkt zich door een rustige residentiële sfeer met een landinwaartse ligging, maar wel binnen korte afstand van de kust. De directe omgeving biedt toegang tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 2.1 km en twee apotheken binnen 654 meter en 2 km. De omgeving wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van 17 restaurants en 1 bank binnen een straal van 2 km, wat suggereert dat de dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande, op slechts 1 km hemelsbreed, voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving. Dit alles vormt een basis voor een rustig, maar toch geëngageerd dagelijks leven, met opties voor ontspanning en sociale interactie dichtbij.
De villa bevindt zich in een woonomgeving die zowel rustig als praktisch is. Op slechts 2.1 km afstand ligt een supermarkt, en een apotheek is zelfs binnen 654 meter te vinden. De nabijheid van de jachthaven van Puerto de Sotogrande (1 km) biedt recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, zoals het Santa María Polo Club op 0.9 km afstand. De omgeving is door de beschikbaarheid van meerdere OV-lijnen en 25 OV-haltes enigszins ontsloten, hoewel een auto voor veel activiteiten waarschijnlijk wel handig zal zijn.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Torreguadiaro, Cádiz. De positionering benadrukt de nabijheid tot de kust, de jachthaven van Sotogrande en diverse golfbanen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen een korte afstand gesitueerd, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie onderstreept.
Torreguadiaro is strategisch gelegen nabij het prestigieuze Sotogrande en de grens met Gibraltar. Het project ligt aan de westelijke rand van de Costa del Sol, en biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer levendige delen verder naar het oosten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (16 km) is een significant voordeel voor internationale verbindingen, terwijl Malaga (81 km) een grotere hub vormt. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens.
De villa biedt goede bereikbaarheid tot diverse belangrijke punten. Het strand is nabij, met Playa de la Chullera op 5.7 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 16 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (1 km) en diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), versterkt het recreatieve profiel. Hoewel er 6 OV-lijnen en 25 haltes zijn, suggereert de afstand tot voorzieningen en luchthavens dat een auto de voorkeur geniet voor efficiënt vervoer.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Torreguadiaro profiteert van het mediterrane klimaat van de regio, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3,836 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst de villa dicht bij de kustlijn, wat bijdraagt aan een mild microklimaat. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een levendige culturele aanwezigheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt een scala aan recreatieve mogelijkheden. Op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 5.7 km, 7.1 km en 7.7 km liggen de stranden Playa de la Chullera, Playa de La Alcaidesa en La Duquesa. Hoewel de data twee Blue Flag stranden vermeldt, zijn deze niet specifiek gelokaliseerd binnen de directe nabijheid. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 2.2 km. Sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club (0.9 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) zijn ook aanwezig.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro is strategisch gelegen nabij het prestigieuze Sotogrande en de grens met Gibraltar. Het project ligt aan de westelijke rand van de Costa del Sol, en biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer levendige delen verder naar het oosten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (16 km) is een significant voordeel voor internationale verbindingen, terwijl Malaga (81 km) een grotere hub vormt. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL430856
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid van Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549,000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, de afwerking en de specifieke locatie. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1,619,000, valt in een vergelijkbaar of hoger segment, wat suggereert dat deze villa concurrerend geprijsd is binnen de luxe markt van de regio. De geboden specificaties, zoals het grote perceel en de hoogwaardige afwerking, rechtvaardigen de prijs in relatie tot het aanbod in de omgeving. De locatie, landinwaarts maar dichtbij voorzieningen en de kust, biedt een balans die minder vaak voorkomt dan projecten die direct aan de kust of in de kern van een golfresort liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
