Esta villa independiente en Torreguadiaro, Cádiz, ofrece 277 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1031 m², con 4 dormitorios y 3 baños. Ubicada en una zona residencial codiciada, en el interior pero con rápido acceso a servicios diarios. Con un precio a partir de 1.190.000 €, esta propiedad representa una oportunidad significativa para compradores exigentes que buscan una residencia de alta calidad en una región dinámica de España. La villa combina arquitectura moderna y confort, con una ubicación estratégica cerca de importantes instalaciones de ocio y conexiones de transporte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el interior de Torreguadiaro, Cádiz, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo y garantizando un fácil acceso a servicios esenciales como una farmacia (654 m) y un supermercado (2,1 km). La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) y el puerto de Puerto de Sotogrande (1 km) subraya el atractivo de la ubicación para el ocio y la relajación.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran amplios espacios de vida, comodidades modernas y privacidad. Con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece suficiente espacio para familias o invitados. El gran tamaño de la parcela con piscina privada y jardín permite una vida relajada al aire libre. La ubicación estratégica combina el confort residencial con el acceso a oportunidades de ocio y comodidades urbanas.
Como villa independiente, este proyecto está diseñado para el confort y la calidad. La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que sugiere una construcción de alta calidad o una renovación reciente. Está lista para ser ocupada, ofreciendo así una oportunidad rápida para ingresar al mercado inmobiliario español. La descripción implica una arquitectura moderna centrada en la luminosidad y la funcionalidad, lo que sugiere una construcción relativamente nueva o bien mantenida.
El proyecto no ofrece terrazas con vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque las vistas al mar son visibles desde ciertos puntos. La descripción no menciona instalaciones comunitarias, lo que sugiere un uso puramente privado de la piscina y el jardín. El transporte público está disponible, pero se sugiere la necesidad de un coche para una movilidad completa, lo que podría ser relevante para los compradores que dependen del transporte público.
Esta villa es ideal para personas o familias que buscan una residencia de alta calidad en una región soleada de España y que valoran el confort, la privacidad y las oportunidades de ocio. Es adecuada para los amantes del golf que desean vivir cerca de campos de renombre, así como para los entusiastas del estilo de vida marítimo, gracias a la proximidad de Puerto de Sotogrande. La villa también es atractiva para quienes buscan un hogar elegante para una estancia permanente o como lujosa residencia de vacaciones. Los interiores bien equipados y el espacio exterior privado con piscina ofrecen una alta calidad de vida. La ubicación estratégica, a solo 16 km del aeropuerto de Gibraltar, también facilita los viajes internacionales. Los compradores que buscan una combinación de tranquilidad, buena accesibilidad y acceso a ocio de alta gama encontrarán aquí lo que buscan.
La villa se distingue por sus materiales de alta calidad y su excelente acabado. Las áreas de estar en los dos primeros pisos están acabadas con parquet de madera IPE, creando un ambiente cálido y elegante. Las grandes ventanas aseguran abundante luz natural y conectan los espacios interiores y exteriores. Los dormitorios principales cuentan con baños de lujo con acabados de mármol. Los armarios empotrados de madera lacada en blanco resaltan el diseño minimalista. El aire acondicionado (frío/calor) y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Las áreas exteriores incluyen una zona de piscina con revestimiento laminado IPE y césped. Un apartamento adicional ofrece opciones de uso flexibles. La orientación sur y oeste de la villa maximiza la exposición al sol y la luz natural.
La villa independiente en Torreguadiaro, Cádiz, está disponible a partir de 1.190.000 €. La propiedad consta de 4 dormitorios y 3 baños en 277 m² de superficie habitable y una parcela de 1031 m². La fijación de precios refleja la ubicación en una región codiciada cerca de Sotogrande y el acceso a comodidades exclusivas como campos de golf y puertos deportivos. La villa ofrece una combinación de espacio de vida privado con jardín y piscina, así como la proximidad a servicios urbanos. Los compradores potenciales deben evaluar las características específicas y la ubicación en relación con el precio ofrecido, que se sitúa en el segmento superior del mercado, pero corresponde al carácter premium del inmueble.
Torreguadiaro, situado en la provincia de Cádiz, representa una atractiva mezcla de tranquilidad y accesibilidad. La villa se encuentra en el interior, lo que crea un entorno tranquilo, mientras que los servicios esenciales como supermercados y una farmacia se encuentran a pocos kilómetros. La región es conocida por su proximidad a campos de golf de primer nivel como el Real Club de Golf de Sotogrande y el Club de Golf La Cañada, lo que la convierte en un imán para los amantes del golf. La proximidad a Puerto de Sotogrande (1 km) ofrece acceso a un ambiente de puerto deportivo, restaurantes y actividades de ocio. La villa en sí está distribuida en tres plantas y construida con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de parquet de madera y grandes ventanales que aseguran abundante luz natural. La orientación sur y oeste maximiza la exposición al sol. Una piscina privada y una zona ajardinada completan la oferta para una vida bajo el sol español. La región goza de un clima suave con una temperatura media anual de 18,5 °C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año.
La vida en Torreguadiaro ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad. La villa está situada en el interior, pero a solo 5 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo que conduce a Sotogrande. Cerca hay 17 restaurantes, 2 farmacias y 1 banco (en un radio de 2 km). La escuela internacional de Sotogrande es de fácil acceso (6,2 km). El Puerto de Sotogrande (1 km) y el Puerto Deportivo de La Duquesa (7,9 km) ofrecen actividades marítimas y gastronómicas. La zona es un paraíso para los golfistas con varios campos a pocos kilómetros. La zona está urbanizada, pero es tranquila, y ofrece una alta calidad de vida con más de 3.800 horas de sol al año y un clima agradable.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Torreguadiaro, Cádiz. Destaca la proximidad a servicios importantes como el Puerto de Sotogrande (1 km), campos de golf (por ejemplo, Real Club de Golf de Sotogrande, 2,2 km) y playas. La ubicación en el interior, pero al alcance de la costa y de aeropuertos internacionales como Gibraltar (17 km), se hace evidente en el mapa.
Torreguadiaro se encuentra en el oeste de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz, en la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica ofrece acceso a las comodidades y al brillo de Sotogrande, conocido por sus exclusivos campos de golf, puertos deportivos y campos de polo. Al mismo tiempo, la ubicación permite experimentar la belleza natural y la atmósfera más relajada de la Costa de la Luz. La proximidad a Gibraltar (17 km) y la accesibilidad a Málaga (81 km) lo convierten en un lugar bien conectado dentro de Andalucía. La villa está, por lo tanto, idealmente posicionada para disfrutar tanto de las atracciones de la Costa del Sol como de las costas vírgenes de Andalucía.
La villa está bien comunicada. La playa de Playa de la Chullera se encuentra a 5,7 km, La Alcaidesa a 7,1 km y La Duquesa a 7,7 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 16 km, lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados están a 2,1 km, el hospital a 13 km. Numerosos campos de golf como el Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) y el Club de Golf La Cañada (3,3 km) son de rápido acceso. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 3,4 km. Hay 6 líneas de transporte público con 25 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo propio para explorar la zona por completo. La proximidad a puertos deportivos como Puerto de Sotogrande (1 km) es otra ventaja.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño larga y agradable de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La región de la provincia de Cádiz, Andalucía, ofrece un rico entorno natural. La villa está situada a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que subraya su proximidad a la costa. La zona es conocida por sus hermosas playas y su proximidad a parques naturales. La orientación sur de la villa maximiza la exposición al sol durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la villa, con playas como Playa de la Chullera (5,7 km) y Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Aunque la región ofrece más que las dos playas con Bandera Azul mencionadas en Vejer de la Frontera, la línea costera es generalmente atractiva. Para los golfistas, la ubicación es excelente, con el Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) y el Club de Golf La Cañada (3,3 km) muy cerca. Las actividades acuáticas son posibles gracias a la proximidad de Puerto de Sotogrande (1,0 km) y Puerto Deportivo de La Duquesa (7,9 km). Centros deportivos como el Santa María Polo Club (0,9 km) ofrecen más oportunidades de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro se encuentra en el oeste de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz, en la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica ofrece acceso a las comodidades y al brillo de Sotogrande, conocido por sus exclusivos campos de golf, puertos deportivos y campos de polo. Al mismo tiempo, la ubicación permite experimentar la belleza natural y la atmósfera más relajada de la Costa de la Luz. La proximidad a Gibraltar (17 km) y la accesibilidad a Málaga (81 km) lo convierten en un lugar bien conectado dentro de Andalucía. La villa está, por lo tanto, idealmente posicionada para disfrutar tanto de las atracciones de la Costa del Sol como de las costas vírgenes de Andalucía.
Torreguadiaro es una de las doce pedanías de la ciudad gaditana de San Roque.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL430856
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región de Sotogrande como Adel San Roque (desde 536.000 €) o Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), esta villa independiente, a partir de 1.190.000 €, se posiciona en el segmento superior. Sin embargo, ofrece una mayor superficie habitable (277 m² frente a típicamente 150-200 m² en las propiedades más baratas) y una parcela más grande (1031 m²). Sphere en Sotogrande, un proyecto en un rango de precios similar (desde 1.619.000 €), podría presentar características y arquitectura moderna comparables, aunque la villa aquí descrita destaca por su ubicación específica y la combinación de piscina privada y jardín. Mientras que las opciones más baratas pueden ofrecer menos privacidad o parcelas más pequeñas, este proyecto se caracteriza por su generoso espacio y su ubicación privilegiada, que permite el acceso directo al golf, al puerto deportivo y a la playa. El precio refleja la calidad, el tamaño y la ubicación de primer nivel que la distinguen de las ofertas más asequibles.
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