立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、トレグアディアロ（Torreguadiaro）の高級住宅街に位置し、有名なソトグランデ港（Puerto de Sotogrande）につながるビーチと遊歩道まで徒歩わずか5分です。そこには、豊富なバー、レストラン、レジャーエリアがあります。近くには、有名なポロ競技場やゴルフコースがあります。
このヴィラは、快適さとスタイルを求める家族向けに設計されています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、オープンフロアプランと統合キッチンを備えています。ベッドルームには、十分な収納スペースを提供するカスタムメイドのワードローブが備え付けられています。南向きのため、自然光が豊富に差し込み、エアコンと暖房システムが一年中快適さを保証します。
この物件は、優れた状態の完成した建物です。高品質な素材と洗練された職人技で建てられており、モダンなデザインを反映しています。大きな窓と南向きの配置が豊富な自然光を確保し、ヴィラは3階建てで、広々とした居住空間を提供しています。
この物件には、特定の制限事項は記載されていません。しかし、確立された住宅地にあるため、近隣の物件では建設や開発作業が行われている可能性があります。不動産の購入には、関連する法的および管理上の費用が伴い、これらは公表価格に含まれていません。
このヴィラは、高級なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。ビーチ、ゴルフコース、ソトグランデ国際学校（Sotogrande International School）のような国際学校への近さと快適さを評価する方々にとって、素晴らしい選択肢です。また、高級住宅で知られる有名エリアに不動産を所有したい投資家にも適しています。南向きの配置と海の眺めは、地中海性気候とアウトドアライフスタイルを好む人々にとって、それを完璧なものにしています。
ヴィラは高品質な素材と優れた職人技で建てられています。室内は、暖かくエレガントな雰囲気を作り出すIPE無垢材のフローリングが特徴です。バスルームは象牙色のマーブルで覆われ、贅沢なタッチを加えています。キッチンはオープンフロアプランで、モダンな家電製品が備え付けられています。ヴィラには、エアコンと暖房システム、そして快適さと利便性を確保するためのカスタムメイドのワードローブが装備されています。屋外エリアには、IPEラミネートフローリングと芝生に囲まれたプライベートプールがあります。
この独立型ヴィラの価格は1,190,000ユーロです。物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総建築面積は277㎡、敷地面積は1031㎡です。ヴィラにはプライベートプールと庭があり、海の景色も楽しめます。この価格設定は、高級エリアにおけるその優れた立地、高品質な建築、モダンな設備を反映しています。正確な価格と空室状況は最終的な販売状況により変動する可能性があるため、最新情報については直接お問い合わせください。
トレグアディアロ（Torreguadiaro）は、静かで便利なライフスタイルを提供します。この物件は、ビーチやソトグランデ港（Puerto de Sotogrande）からわずか数分の徒歩圏内にあり、そこは活気のあるエリアで、様々な飲食店やエンターテイメント施設があります。この地域は、ロイヤル・ゴルフ・クラブ・オブ・ソトグランデ（Royal Club de Golf de Sotogrande）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（Santa María Polo Club）のような、世界クラスのゴルフコースやポロクラブでも知られています。スーパーマーケットや薬局などの日用品は近くにあり、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）はわずか16kmです。これにより、田園的でありながらアクセスしやすいライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
トレグアディアロ（Torreguadiaro）での生活は、穏やかな住宅地の雰囲気と、都市の利便性への容易なアクセスを組み合わせています。物件はビーチからわずか5分の徒歩圏内、ソトグランデ港（Puerto de Sotogrande）の近くにあり、そこには数多くのレストランやエンターテイメント施設があります。この地域は、スポーツ愛好家のニーズを満たすゴルフコースでも知られています。ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）はわずか16km離れており、国際旅行を容易にします。
この地図は、トレグアディアロ（Torreguadiaro）の場所を示しており、ビーチ、港、そして有名なソトグランデ（Sotogrande）リゾートに近いことを示しています。ゴルフコース、ポロクラブ、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）への相対的な距離、そして地元のスーパーマーケットや薬局への容易なアクセスを強調しています。
トレグアディアロ（Torreguadiaro）はカディス県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西端に戦略的な場所を占めています。高級施設、ゴルフコース、ポロクラブで知られる有名なソトグランデ（Sotogrande）リゾートに近接しています。この地域は、アンダルシア（Andalusia）の晴れた気候を活かし、国際旅行に便利なジブラルタル（Gibraltar）へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西側に位置し、マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような他の人気のある目的地にも近いですが、より落ち着いた雰囲気を提供しています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）（5.7km）、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）（7.1km）、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）（7.7km）などのビーチから数キロメートルの距離にあり、素晴らしいロケーションにあります。ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）は約17km（直線距離）の距離にあり、国際線へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（2.1km）、薬局（654m）、病院（13km）などの日用品は近くにあります。さらに、この地域にはロイヤル・ゴルフ・クラブ・オブ・ソトグランデ（Real Club de Golf de Sotogrande）（2.2km）を含む多くのゴルフコースがあります。公共交通機関は6路線と25の停留所があり便利ですが、車があれば周辺地域の探索がさらに容易になります。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.5℃、年間日照時間は約3,836時間です。これにより、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は泳ぐのに適しています。物件は海抜7メートルの高さに位置し、海岸への近さと海の眺めを提供します。この地域では年間32の地元の祝祭が祝われ、住民に豊かな文化的体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）（5.7km）、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）（7.1km）、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）（7.7km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。リストには、この地域のビーチがブルーフラッグ認証を受けているかどうかが明記されていませんが、近くのビーチは通常よく整備されています。この地域は、ロイヤル・ゴルフ・クラブ・オブ・ソトグランデ（Royal Club de Golf de Sotogrande）（2.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（Club de Golf La Cañada）（3.3km）、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブ（La Reserva Golf Club）（4.8km）があり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。サンタ・マリア・ポロ・クラブ（Santa María Polo Club）ではポロアクティビティを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレグアディアロ（Torreguadiaro）はカディス県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西端に戦略的な場所を占めています。高級施設、ゴルフコース、ポロクラブで知られる有名なソトグランデ（Sotogrande）リゾートに近接しています。この地域は、アンダルシア（Andalusia）の晴れた気候を活かし、国際旅行に便利なジブラルタル（Gibraltar）へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西側に位置し、マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような他の人気のある目的地にも近いですが、より落ち着いた雰囲気を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL430856
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域と比較して、トレグアディアロ（Torreguadiaro）は、静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供しています。エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）のような地域はより活気のある都会的な生活を提供しますが、トレグアディアロ（Torreguadiaro）と隣接するソトグランデ（Sotogrande）は、その高級なライフスタイル、世界クラスのゴルフとポロ施設、そしてより落ち着いた雰囲気で知られています。価格設定の観点から、この物件（1,190,000ユーロ）はハイエンドセグメントに位置していますが、ソトグランデ（Sotogrande）の高級開発物件（Sphereなど、1,619,000ユーロから）と比較して優れた価値を提供しています。Adel San Roque（536,000ユーロから）やSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）のような他のプロジェクトは、より手頃な価格ですが、同じ広さ、敷地の大きさ、または海の眺めを提供しない可能性があります。この物件の利点は、ビーチや港への近さ、そして息をのむような景色にあり、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める買い手の中で際立っています。
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