אנו מציגים וילה נפרדת ומעודנת הממוקמת בטורגואדיארו (Torreguadiaro), מחוז קדיס, במחיר של 1,190,000 אירו. נכס זה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנייה כולל של 277 מ"ר ועל מגרש של 1031 מ"ר, מציע נופים עוצרי נשימה של הים, גיברלטר ואפריקה, יחד עם חללי מגורים מודרניים ומתקנים איכותיים. הוא משלב חיי קהילה שלווים עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח על חוף דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים יוקרתי בטורגואדיארו (Torreguadiaro), במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מהחוף ומהטיילת המובילה לנמל סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) המפורסם, שם תמצאו מגוון רחב של ברים, מסעדות ואזורי בילוי. בסמוך ממוקמים מגרשי פולו וגולף יוקרתיים.
וילה זו מיועדת למשפחות המחפשות נוחות וסגנון. אזור הסלון-פינת האוכל המרווח הוא בעל תכנון פתוח ומטבח משולב. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נרחב. הכיוון הדרומי מבטיח תאורה טבעית מצוינת, ומערכת מיזוג האוויר והחימום מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
נכס זה הוא בניין מושלם במצב מצוין. הוא בנוי מחומרים איכותיים ובעבודת יד משובחת, המשקפים עיצוב מודרני. חלונות גדולים וכיוון דרומי מבטיחים שפע של אור טבעי, והווילה משתרעת על פני שלוש קומות, ומציעה שטחי מגורים מרווחים.
לא צוינו מגבלות ספציפיות לנכס זה. עם זאת, בהיותו ממוקם באזור מגורים מבוסס, ייתכנו עבודות בנייה או פיתוח בנכסים שכנים. רכישת נכס כרוכה בעלויות משפטיות ומנהליות נלוות, שאינן כלולות במחיר המפורסם.
וילה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות, קרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי סוטוגרנדה (Sotogrande International School). היא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים להחזיק נכס באזור יוקרתי הידוע בבתי המגורים היוקרתיים שלו ובאטרקציות התיירותיות שלו. הכיוון הדרומי ונופי הים הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה שמעריכים את האקלים הים תיכוני ואת החיים בחוץ.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ומלאכת יד מעולה. גימורי הפנים כוללים רצפת פרקט מעץ מלא IPE, היוצרת אווירה חמה ואלגנטית. חדרי הרחצה מצופים שיש בצבע שנהב, המוסיף נופך של יוקרה. המטבח הוא בתכנון פתוח ומצויד במכשירי חשמל מודרניים. הווילה מצוידת במערכות מיזוג אוויר וחימום, כמו גם בארונות מותאמים אישית, המספקים נוחות ופרקטיות. השטח החיצוני כולל בריכה פרטית מוקפת בריצוף למינציה IPE ומדשאה.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 1,190,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנייה כולל של 277 מ"ר, הממוקם על מגרש של 1031 מ"ר. הוילה כוללת בריכה פרטית וגן, כמו גם נוף לים. תמחור זה משקף את מיקומו המעולה באזור יוקרתי, את איכות הבנייה הגבוהה ואת המתקנים המודרניים. המחירים הספציפיים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם למכירות הסופיות, ולכן מומלץ לברר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
טורגואדיארו (Torreguadiaro) מציע אורח חיים שליו ונוח בו זמנית. נכס זה נמצא במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף ומנמל סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande), אזור תוסס עם מגוון אפשרויות אוכל ובילוי. האזור ידוע גם במגרשי הגולף ברמה עולמית ובמועדוני הפולו שלו, כגון Royal Club de Golf de Sotogrande ו-Santa María Polo Club. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בקרבת מקום, בעוד שדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק של 16 ק"מ בלבד. זה הופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים אידילי, אך עדיין נגיש בקלות.
החיים בטורגואדיארו (Torreguadiaro) משלבים אווירה מגורים שלווה עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הנכס נמצא במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מהחוף ובקרבת נמל סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande), שם נמצאים מגוון מסעדות ומתקני בילוי. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, המספקים את צרכי חובבי הספורט. נמל התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק של 16 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקומו של טורגואדיארו (Torreguadiaro), בקרבת חופים, נמל ועיירת הנופש הנודעת סוטוגרנדה (Sotogrande). היא מדגישה את המרחקים היחסיים למגרשי גולף, מועדוני פולו ולשדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport), כמו גם גישה נוחה לסופרמרקטים ובתי מרקחת מקומיים.
טורגואדיארו (Torreguadiaro) ממוקמת במחוז קדיס, מיקום אסטרטגי בקצה המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא קרובה לעיירת הנופש הנודעת סוטוגרנדה (Sotogrande), הידועה במתקניה היוקרתיים, מגרשי הגולף ומועדוני הפולו שלה. האזור נהנה מאקלים אנדלוסי (Andalusia) שטוף שמש, עם גישה נוחה לגיברלטר (Gibraltar) לנסיעות בינלאומיות. ממוקמת בצד המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), היא קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), אך מציעה אווירה רגועה יותר.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של כמה קילומטרים מהחופים, כולל פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (5.7 ק"מ), פלייה דה לה אלקידסה (Playa de La Alcaidesa) (7.1 ק"מ) ולא דוקסה (La Duquesa) (7.7 ק"מ). שדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ (קו אווירי), מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים (2.1 ק"מ), בתי מרקחת (654 מ') ובתי חולים (13 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל Royal Club de Golf de Sotogrande (2.2 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 6 קווים ו-25 תחנות, אך בעלות רכב תקל על חקר הסביבה.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וכ-3,836 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מתאימות לשחייה. הנכס ממוקם 7 מטר מעל פני הים, מה שמספק קרבה לחוף ונוף לים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) (5.7 ק"מ), פלייה דה לה אלקידסה (Playa de La Alcaidesa) (7.1 ק"מ) ולא דוקסה (La Duquesa) (7.7 ק"מ). בעוד שהרשימה אינה מציינת במפורש אם החופים באזור מאושרים בדגל כחול, החופים הסמוכים בדרך כלל מתוחזקים היטב. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם Royal Club de Golf de Sotogrande (2.2 ק"מ), Club de Golf La Cañada (3.3 ק"מ) ו-La Reserva Golf Club (4.8 ק"מ). מועדון הפולו סנטה מריה (Santa María Polo Club) מציע פעילויות פולו.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורגואדיארו (Torreguadiaro) ממוקמת במחוז קדיס, מיקום אסטרטגי בקצה המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא קרובה לעיירת הנופש הנודעת סוטוגרנדה (Sotogrande), הידועה במתקניה היוקרתיים, מגרשי הגולף ומועדוני הפולו שלה. האזור נהנה מאקלים אנדלוסי (Andalusia) שטוף שמש, עם גישה נוחה לגיברלטר (Gibraltar) לנסיעות בינלאומיות. ממוקמת בצד המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), היא קרובה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), אך מציעה אווירה רגועה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL430856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), טורגואדיארו (Torreguadiaro) מציעה שילוב ייחודי של שקט ונוחות. בעוד שאזורים כמו אסטפונה (Estepona) ומרבלה (Marbella) מציעים חיי עיר תוססים יותר, טורגואדיארו (Torreguadiaro) וסוטוגרנדה (Sotogrande) הסמוכה ידועים באורח חייהם היוקרתי, במגרשי גולף ופולו ברמה עולמית ובאווירה רגועה יותר. מבחינת תמחור, נכס זה (1,190,000 €) ממוקם בפלח העליון, אך מציע ערך מצוין בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים מסוימים בסוטוגרנדה (Sotogrande), כמו Sphere (החל מ-1,619,000 €). פרויקטים אחרים, כמו Adel San Roque (החל מ-536,000 €) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 €), אף שהם זולים יותר, עשויים שלא להציע את אותו מרחב, גודל מגרש או נוף לים. היתרון של נכס זה טמון בקרבתו לחופים ולנמל, ובנופים המרהיבים שלו, המבדילים אותו מקונים המחפשים חיים יוקרתיים על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
