Проектът се намира в Манилва, Малага, състоящ се от 46 модерни къщи, разположени в урбанизирана зона в близост до брега. Триетажните къщи с четири спални и три бани предлагат 138 кв.м. жилищна площ. Комплексът е завършен и предлага обществени удобства като безкрайни басейни, озеленени градини и фитнес зала. Позицията позволява панорамни гледки към Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Намира се в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Локацията предлага баланс между достъпност до градски услуги и близост до крайбрежието. Разстоянието до бреговата линия е само 2.5 километра.
Къщите са проектирани за семейства, нуждаещи се от пространство и функционалност. Четирите спални и три бани осигуряват достатъчна площ за по-големи домакинства или за гости. Терасите с гледка към морето и планините създават места за отдих. Разпределението на три нива оптимизира дневния живот и личното пространство.
Проектът е напълно завършен с всички необходими разрешителни и документи в ред. Индикативният срок за предаване е през 2025 година. Всички общи части и инфраструктура са изградени и функционални. Къщите са готови за незабавно обитаване след финалните юридически процедури.
Проектът не предлага самостоятелни басейни за всяка къща, а само обществен безкраен басейн. Няма възможност за изграждане на допълнителни сгради или промени на фасадите. Комплексът не е подходящ за хора с ограничена подвижност поради стълбите между етажите. Паркингът е обществен, а не индивидуален.
Ref: VL926978
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за семейства, търсещи баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Спалните и разпределението го правят подходящ за по-големи семейства или за хора, работещи от разстояние, които се нуждаят от работно пространство в дома. Близостта до международното летище и големите градове като Малага и Марбеля го правят подходящ за хора, които често пътуват. Инвестицията може да се разглежда като втора къща за почивка, но също така и като постоянен дом за тези, които предпочитат средиземноморски климат. Наличието на добри училища в района го прави подходящ и за семейства с деца. Проектът също така е подходящ за хора, които ценят общностния живот, но същевременно търсят лична площ и уединение.
Къщите се отличават с модерна архитектура и високи стандарти на изработка. Сградите са с югозападна ориентация, което осигурява естествена светлина през целия ден. Използваните материали включват модерни изолационни системи, които подобряват енергийната ефективност. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и висококачествени облицовки. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди и модерно обзавеждане. Терасите са проектирани да максимизират гледките и предлагат покрити пространства за отдих при всяко време. Общите части като безкрайния басейн и фитнес залата са оборудвани с професионални уреди и материали. Сигурността в комплекса е осигурена чрез електрически щори и входна телефонна система.
Цените на имотите започват от €490,000 за къщи с четири спални и три бани. Стойността се определя от квадратурата от 138 кв.м. и завършеното състояние на имотите. Позицията в комплекса може да влияе на цената, особено при имотите с по-прям панорамен изглед. Цената включва паркомясто в общия паркинг и достъп до всички общи удобства. Сравнително, цената е по-висока от средната за района, което се обяснява със завършеното състояние и общите удобства.
Дневният живот в този комплекс се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутрините могат да започват с разходка до плажа, който е на кратко разстояние, или с кафе в близкото кафене. Общите части като басейна и фитнеса предлагат възможности за отдих и социални контакти. Разположението близо до супермаркети, аптеки и ресторанти улеснява ежедневните задачи. Вечерите могат да се изживеят на терасите с гледка към залеза над Гибралтар. През уикендите, близостта до голф игрищата и пристанищата на Дукуеса и Сотогранде предлага разнообразни дейности. Комплексът осигурява баланс между урбанизирани удобства и крайбрежен живот.
Животът в района се определя от разположението на брега на Коста дел Сол. Манилва предлага баланс между туристически активност и местна автентичност. Наличието на ресторанти, магазини и банки на разстояние до 2 километра осигурява удобство за ежедневните нужди. Здравеопазването е представено от местен здравен център, а болниците са на кратко разстояние с кола. Образователните възможности включват три начални и едно средно училище, което е удобно за семейства с деца. Районът е добре свързан с обществен транспорт, предлагащ шест линии и 36 спирки. Наличието на 34 спортни съоръжения в района показва активния начин на живот, който може да се води тук. Близостта до голф игрищата като Финка Кортесин и Естепона Голф допринася за качеството на живот на жителите.
Картата показва стратегическата позиция на комплекса в Манилва, на границата между Малага и Кадис. Виждат се близките плажове, голф игрища и пътните връзки с ключови дестинации в региона. Положението на брега и близостта до Сотогранде и Дукуеса подчертават предимствата на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Намира се в региона на Коста дел Сол Оксидентал, който е част от автономната област Андалусия. Позицията му я прави стратегическа точка между по-големите градове като Алхесирас (32 километра) и Марбеля (36 километра). Районът е на приблизително 83 километра от провинциалната столица Малага. Тази позиция осигурява достъп както до услуги на по-големите градове, така и до уникалната културна идентичност на граничния район между двете провинции.
Близките плажове са на разстояние от 2.5 до 3.6 километра, като Плая де ла Дукуеса е най-близкият. Голф игрищата са на разстояние между 3.3 и 5.4 километра, което ги прави лесно достъпни. Международното летище в Малага е на 75 километра, а летище Гибралтар на 26 километра. Градовете като Естепона (10 минути с кола) и Марбеля (30 минути с кола) са лесно достъпни за по-специфични услуги и развлечения. Пристанищата на Дукуеса и Сотогранде са на 5 минути с кола, предлагайки възможности за водни спортове и разходки. Супермаркетът е само на 315 метра, което улеснява ежедневното пазаруване. Аптеките са на 159 метра, осигурявайки бърз достъп до лекарства.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Плажният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява плуване от май до октомври. Намирането на 71 метра над морското равнище допринася за приятен климат и намалена влажност през летните месеци. Градиентът към плажа е само 2.8%, което прави района равнинен и лесен за придвижване. Южната ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина през цялата година, което допринася за естествено отопление през зимните месеци. Климатичните условия са благоприятни за целогодишен живот, с меки зими и горещи, но не изключително високи лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де ла Дукуеса на 2.5 километра, който има единственото синьо знаме в района. Плажовете Плая де Манилва и Плая де Касарес са също в близост, предлагайки алтернативни места за отдих. Районът е известен със своите голф игрища, включително престижния Финка Кортесин Голф Клуб на 3.3 километра. За любителите на водни спортове, близките пристанища Дукуеса и Сотогранде предлагат възможности за яхтинг и други водни дейности. Спортният център Комплехо Депортиво Лас Виняс е на 1 километър, предлагайки различни спортни съоръжения. Наличието на 34 спортни съоръжения в района показва богатите възможности за активна почивка и спорт.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Намира се в региона на Коста дел Сол Оксидентал, който е част от автономната област Андалусия. Позицията му я прави стратегическа точка между по-големите градове като Алхесирас (32 километра) и Марбеля (36 километра). Районът е на приблизително 83 километра от провинциалната столица Малага. Тази позиция осигурява достъп както до услуги на по-големите градове, така и до уникалната културна идентичност на граничния район между двете провинции.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Комплексът в Манилва се отличава от съседните проекти като Морасол и Хоризън Вюс с по-високите си цени, което се обяснява с по-голямата жилищна площ и общите удобства. Докато Морасол предлага цени от €363,805 и Хоризън Вюс от €369,200, настоящият проект започва от €490,000. Разликата в цената се дължи на завършеното състояние на проекта, наличието на общи части като фитнес зала и безкраен басейн, както и по-голямата квадратура. В сравнение с по-северните части на Коста дел Сол като Марбеля, Манилва предлага по-спокойна атмосфера и по-ниски цени на недвижими имоти, докато същевременно осигурява достъп до подобни услуги и удобства. В сравнение с по-южните райони като Сотогранде, Манилва осигурява по-достъпни цени и автентичен испански живот, като същевременно е близо до престижните райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID