Ce projet de maisons mitoyennes est situé à Manilva, dans la province de Málaga, en Andalousie. Composé de 46 habitations contemporaines réparties sur trois niveaux, le développement offre des vues sur la mer Méditerranée, le détroit de Gibraltar et la côte africaine. Les propriétés disposent de quatre chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 138 mètres carrés. Le projet est déjà achevé selon les informations disponibles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix, le projet se trouve dans un environnement urbain à proximité de la côte. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La municipalité de Manilva appartient à la comarque de la Costa del Sol Occidental.
La disposition sur trois niveaux répond aux besoins fonctionnels des familles ou des groupes recherchant un espace bien organisé. Le sous-sol offre un espace de rangement et un parking, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie ouverts, tandis que l'étage supérieur est dédié aux chambres avec vues. La terrasse couverte et les salles de bains privatives ajoutent au confort quotidien.
Le projet est présenté comme achevé avec une date de livraison indicative fixée à 2025. En tant que construction neuve, les habitations bénéficient de standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de conception. Le développement comprend des équipements communs comme des jardins aménagés, une piscine à débordement et un espace de coworking.
Le projet ne propose pas de piscines privatives, uniquement une piscine commune. Le parking est également communautaire plutôt que privatif. La proximité de la ville de Manilva implique que certaines commodités spécialisées peuvent nécessiter un déplacement vers les centres urbains plus importants comme Estepona ou Marbella.
Ref: VL926978
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne avec un accès facile à la fois à la mer et aux équipements urbains. Les familles ou groupes pouvant bénéficier de quatre chambres et trois salles de bains trouveront ici une configuration adaptée. La proximité des terrains de golf le rend intéressant pour les amateurs de ce sport, tandis que l'accès aux plages et aux marinas voisines répondra à ceux qui apprécient les activités nautiques. Pour les travailleurs à distance, la présence d'un espace de coworking dans les équipements communs offre une solution pratique. La situation à Manilva, moins touristique que Marbella ou Estepona, peut également séduire ceux qui recherchent une intégration plus authentique dans la communauté locale tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux destinations plus touristiques lors des déplacements de loisir.
La qualité des finitions de ce projet est indiquée comme étant excellente, avec des caractéristiques correspondant à une construction neuve moderne. Les habitations disposent d'armoires intégrées, d'stores électriques pour la sécurité et la commodité, ainsi que d'un interphone pour l'accès sécurisé. La climatisation est installée, offrant un confort thermique tout au long de l'année, particulièrement appréciable pendant les mois d'été. La présence d'un ascenseur dans les habitations ajoute un élément de praticité, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport des objets entre les niveaux. Les salles de bains sont équipées selon les standards contemporains, avec des salles de bains privatives pour les chambres principales. Les terrasses couvertes permettent de profiter des vues et du climat extérieur tout en étant protégé du soleil direct pendant les heures les plus chaudes. L'ensemble de ces éléments contribue à une finition correspondant aux attentes d'un logement moderne de qualité dans la région.
Le prix de départ pour ces maisons mitoyennes est fixé à 490 000 euros, ce qui les positionne dans la gamme supérieure des propriétés comparables à Manilva. Par rapport aux autres projets locaux comme Morasol (à partir de 363 805 euros), Horizon Views (à partir de 369 200 euros) et Moon 64 (à partir de 381 800 euros), ce développement présente un prix plus élevé, potentiellement justifié par la qualité de construction, les équipements communs et les vues panoramiques qu'il offre. La variation de prix au sein du projet dépendra probablement de la position exacte de chaque unité au sein du développement et des vues spécifiques qu'elle offre.
La vie quotidienne dans ce développement s'articule autour d'un équilibre entre accès aux commodités urbaines et proximité de la mer. Les habitants peuvent effectuer leurs courses de base à pied, avec un supermarché situé à seulement 315 mètres et une pharmacie à 159 mètres. Pour les loisirs, la plage de La Duquesa est accessible à 2,5 kilomètres, offrant la possibilité de baignades pendant environ quatre mois par an lorsque l'eau atteint 20°C. Les terrasses des habitations, avec orientation sud-ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant des espaces de vie extérieurs agréables pour le repos et les repas. La proximité des clubs de golf et des installations sportives offre des options de loisir variées, tandis que la présence de restaurants et de cafés dans le rayon de deux kilomètres permet une vie sociale sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
L'environnement de vie autour de ce développement bénéficie d'une infrastructure bien développée malgré la taille modeste de Manilva. La commune dispose de trois écoles primaires et d'une école secondaire, ainsi que d'un centre de santé, garantissant l'accès aux services essentiels. Le réseau de transport public comprend six lignes de bus avec 36 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. La municipalité enregistre 1 351 transactions immobilières, indiquant un marché actif sans être saturé. Les habitants ont accès à 34 installations sportives dans la région, favorisant un mode de vie actif. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) et le complexe sportif Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) offre des options de loisirs variées. La population de 18 165 habitants (2025) confère à Manilva une ambiance communautaire sans l'agitation des grandes destinations touristiques, tout en maintenant suffisamment d'activité pour garantir la disponibilité des services commerciaux et de loisirs nécessaires à une vie confortable.
La localisation de ce projet à Manilva le place dans un secteur privilégié de la Costa del Sol Occidental, à proximité de la frontière entre les provinces de Málaga et Cadix. La situation géographique permet un accès direct aux plages de la Méditerranée tout en étant relativement proche des installations de golf et des marinas réputées de la région comme Sotogrande.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva occupe une position stratégique dans le sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Cette localisation permet un accès relativement équidistant aux principaux pôles urbains de la région : Algeciras (32 km, 121 957 habitants), Marbella (36 km, 147 958 habitants) et la capitale provinciale Málaga (83 km, 579 076 habitants). La commune appartient à la comarque de la Costa del Sol Occidental, une zone qui combine le développement touristique avec des communautés plus traditionnelles. Sa position à la périphérie des destinations touristiques majeures comme Marbella permet de bénéficier de la proximité de ces centres sans subir directement l'effet de saturation que peuvent connaître les zones plus touristiques. Cette situation en fait un point d'équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie.
Les plages les plus proches sont accessibles à courte distance : Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km). Le projet est situé à 26 kilomètres de l'aéroport de Gibraltar, ce qui représente environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 75 kilomètres, environ une heure de route. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de qualité sont accessibles : Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km). Les commerces de première nécessité sont à distance de marche : supermarché à 315 mètres et pharmacie à 159 mètres. Pour des services médicaux plus spécialisés, l'hôpital le plus proche est à 6,2 kilomètres, tandis que les bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 10 kilomètres. Cette distribution de services permet une vie quotidienne pratique sans dépendre exclusivement d'un véhicule pour les déplacements essentiels.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La municipalité de Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Située à 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un léger soulagement par rapport aux températures côtières en été. La pente vers la plage est de seulement 2,8%, ce qui la rend pratiquement plate et facilite l'accès à pied ou à vélo aux plages. La région bénéficie de nombreux jours d'ensoleillement typiques de la Costa del Sol, avec un été sec et chaud. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, rendant les activités nautiques agréables. L'orientation sud-ouest des habitations du projet permet de maximiser l'exposition au soleil, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver lorsque la lumière naturelle contribue au réchauffement des espaces intérieurs. L'emplacement entre la mer et les zones montagneuses de l'arrière-pays crée un microclimat agréable qui modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Manilva propose plusieurs options de plages, avec Playa de Sabinillas recevant le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de ses eaux et services. La plage la plus proche du projet est La Duquesa à 2,5 kilomètres, suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km). Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec plusieurs parcours prestigieux à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) qui a accueilli des tournois internationaux. Les installations sportives sont abondantes avec 34 équipements recensés dans la zone, incluant le Complejo Deportivo Las Viñas à seulement 1,0 kilomètre du projet. Les marinas locales, comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques et des options de restauration avec vue sur le port. Cette concentration d'infrastructures récréatives permet aux résidents de profiter d'un mode de vie actif avec des options variées pour les activités de plein air, que ce soit pour la pratique sportive ou la détente en bord de mer.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva occupe une position stratégique dans le sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Cette localisation permet un accès relativement équidistant aux principaux pôles urbains de la région : Algeciras (32 km, 121 957 habitants), Marbella (36 km, 147 958 habitants) et la capitale provinciale Málaga (83 km, 579 076 habitants). La commune appartient à la comarque de la Costa del Sol Occidental, une zone qui combine le développement touristique avec des communautés plus traditionnelles. Sa position à la périphérie des destinations touristiques majeures comme Marbella permet de bénéficier de la proximité de ces centres sans subir directement l'effet de saturation que peuvent connaître les zones plus touristiques. Cette situation en fait un point d'équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé aux autres projets de la même région de Manilva comme Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), ce développement se positionne dans une gamme de prix supérieure avec un tarif de départ à 490 000 €. Cette différence de prix s'explique probablement par plusieurs facteurs distinctifs : la qualité des finitions indiquée comme excellente, la présence d'équipements communs plus étendus comme un espace de coworking, et probablement des vues plus privilégiées compte tenu de la description mentionnant des vues panoramiques sur la Méditerranée, Gibraltar et l'Afrique. Manilva offre un compromis intéressant par rapport aux destinations plus prisées comme Marbella (36 km) ou Estepona (environ 10 minutes en voiture), avec des prix immobiliers généralement plus accessibles tout en conservant un accès similaire aux plages et aux installations de golf. Cependant, par rapport à Sotogrande (à environ 5 minutes), Manilva présente une ambiance plus locale et moins exclusive, ce qui peut être un avantage pour ceux recherchant une intégration plus authentique sans sacrifier la qualité de vie. La position géographique à la frontière entre les provinces de Málaga et Cadix offre également un accès distinctif à deux régions distinctes, élargissant ainsi les possibilités d'exploration pour les résidents.
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