Manilva'da yer alan bu modern müstakil ev projesi, Akdeniz'in güneybatı kıyısında, Cebelitarık ve Afrika manzaralarıyla konumlandırılmıştır. 138 m² alan üzerinde dört yatak odası ve üç banyolu bu evler, özel bir kompleks içinde yer alır. Proje, 2025 yılında tamamlanmış olup, güneybatı yönündeki konumu sayesinde yıl boyu sağlam güneş ışığı alır. Ortak alanda sonsuzluk havuzu, fitness merkezi ve iş alanı gibi olanaklar bulunmaktadır. La Duquesa plajı ve marinasına sadece 2.5 km mesafede yer alan bu proje, hem konforlu yaşam hem de yatırım için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva belediyesinde, kıyıya yakın konumda yer alır. Etrafı kentsel dokuya sahip olup, temel ihtiyaçları yürüme mesafesinde karşılanabilir. Sotogrande Marina'ya yakın olması bölgenin prestijini artırır. Malaga ilinin güneybatı ucunda, Cadiz ile sınır bölgesinde konumlanmıştır. Manilva, Akdeniz'e kıyısı olan bir kasaba olup, hem sakin hem de sosyal bir yaşam sunar.
138 m²'lik bu dört yatak odalı müstakil ev, aileler veya kalabalık gruplar için geniş bir yaşam alanı sunar. Üç katlı tasarımı sayesinde yaşam, uyku ve sosyal alanlar birbirinden ayrılmıştır. Her katta teras ve balkonlar bulunması, dış mekan yaşamına olanak tanır. Özel otopark, çamaşırhane ve depo alanı gibi pratik özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırır. Engelli erişimi için asansör mevcuttur.
Proje 2025 yılında tamamlanmış olup, modern inşaat teknikleri ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Güneybatı yönlendirme, optimal güneşlenme ve enerji verimliliği sağlar. Toplam 46 evden oluşan bu özel kompleks, düşük yoğunluklu bir yaşam alanı sunar. İnşaatın yeni bitmiş olması, alıcıların en son teknolojiye ve enerji standartlarına sahip evler sahibi olmasını mümkün kılar. Bina, yerel inşaat yönetmeliklerine tam uygundur.
Bu proje, tek ailelik villalar sunmaz; sadece müstakil ev seçenekleri mevcuttur. Özel havuzlar bulunmaz; ortak havuz kullanımı mevcuttur. Proje, sahilin hemen üzerinde konumlu değildir; plaja 2.5 km yürüme mesafesindedir. Dağlık veya kırsal bir alanda değil, kentsel bir ortamda yer alır. Büyük metropol olan Malaga'ya uzak mesafededir (83 km) ve bu nedenle düzenli şehir yaşamı için uygun değildir.
Ref: VL926978
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Manilva'daki müstakil ev projesi, özellikle aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyen çiftler için uygundur. Dört yatak odası ve geniş yaşam alanı, çocuklu ailelerin veya sık sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılar. Golf tutkunları için uygun bir konumda olup, yakındaki Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli sahalara kolay erişim sağlar. İspanya'nın güneyinde ikinci bir yuvası olanlar için, bu hem tatil hem de kalıcı ikamet seçeneği sunar. Projenin bitmiş olması, emeklilik planı yapanlar veya yaşam tarzını değiştirmek isteyenler için avantajlıdır. Yürüme mesafesindeki temel hizmetler, araba kullanmayı tercih etmeyen veya kendini yeterli hissetmeyen yaşlılar için de uygundur. Yatırım amaçlı düşünenler için, Manilva'nın popüler bir tatil beldesi olması ve projeye yakın marina ile plajların varlığı, kiralık olarak değerlendirme potansiyelini artırır. Akdeniz, Cebelitarık ve Afrika manzaraları, evi özel kılan görsel bir değer sunar. Projenin benzerlerinden biraz daha yüksek fiyat segmentinde olması, bölgede daha talepkâr bir müşteri kitlesini hedeflediğini gösterir.
Bu Manilva projesi, modern inşaat standartlarına ve yüksek kaliteli malzemelere sahip olarak tamamlanmıştır. Evlerin iç mekanları, çağdaş Akdeniz estetiği ile tasarlanmıştır. Beyaz renkli yatak odaları ve modern banyolar, temiz ve ferah bir atmosfer yaratır. Evlerde özel olarak tasarlanmış gardırop dolapları bulunur, bu da depolama alanını maksimize eder. Özel banyolar, modern armatürler ve yüksek kaliteli seramiklerle donatılmıştır. Evlerde klimalar mevcuttur, bu da sıcak Akdeniz yazlarında konfor sağlar. Elektrikli panjurlar, hem güvenlik hem de güneş kontrolü için pratik bir çözüm sunar. Isı yalıtımı yönünden gelişmiş malzemeler kullanılmıştır, bu da enerji verimliliğini artırır ve yıllık işletme maliyetlerini düşürür. Ortak alanlar, peyzajlı bahçeler, sonsuzluk havuzu, fitness merkezi ve jakuzi gibi premium özelliklerle donatılmıştır. Havuz alanı, Akdeniz manzarasıyla bütünleşecek şekilde tasarlanmıştır. Komplekse giriş sistemi modern ve güvenli bir interkom sistemi ile donatılmıştır. Yapısal olarak, üç katlı tasarım, dayanıklılık ve uzun ömürlülük göz önünde bulundurularak planlanmıştır. Güneybatı yönlendirme, evlerin enerji verimliliğini artırır ve kış aylarında bile doğal ısı kazanımı sağlar.
Bu müstakil ev projesindeki dört yatak odalı evler 490.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Morasol 363.805 Euro, Horizon Views 369.200 Euro, Moon 64 381.800 Euro), bu proje biraz daha üst fiyat segmentinde yer alır. Fiyat farkının nedeni, daha büyük yaşam alanı (138 m²), üç katlı tasarım, güneybatı yönlendirmeye bağlı superior manzaralar ve premium ortak alanlar (sonsuzluk havuzu, fitness merkezi, ortak iş alanı) gibi özelliklerdir. Fiyatlar, evlerin kompleks içindeki konumuna ve manzara kalitesine göre değişiklik gösterebilir. Proje, bitmiş durumda olduğu için alıcılar ek inşaat süresi beklemeden hemen taşınabilirler.
Manilva'daki bu müstakil ev projesi, deniz kıyısındaki yaşam ile kentsel olanakların sağlam bir birleşimini sunar. Sabahları kahvenizi terasınızda yudumlarken Akdeniz, Cebelitarık ve Afrika kıyılarının panoramik manzaralarına uyanabilirsiniz. Güneybatı yönlendirmesi sayesinde gün boyunca evinizde bol miktarda doğal ışık ve sıcaklık hissedersiniz. Günlük yaşantınızda temel ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabilirsiniz. Market 315 metre, eczane 159 metre uzaklıkta bulunur. Öğle veya akşam yemeği için bölgedeki restoranları tercih edebilir veya 10 dakikalık yürüyüşle La Duquesa marinasına ulaşabilirsiniz. Akşamları, ortak alandaki sonsuzluk havuzunda veya jakuzide dinlenebilir, fitness merkezinde egzersiz yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında (Finca Cortesín 3.3 km) spor yapabilir veya Mavi Bayraklı Sabinillas plajında (2.5 km) denizin tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, Marbella'ya (36 km) veya Estepona'ya (yaklaşık 15 km) kısa bir yolculuk yaparak daha canlı gece hayatına katılabilirsiniz. Bu lokasyon, hem dinlenmek hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Manilva'daki bu müstakil ev projesi, iyi bağlantılara sahip bir kentsel ortamda yer alır. Projenin yakınında (2 km yarıçapında) temel ihtiyaçlar için 2 restoran, 1 okul, 2 eczane, 1 banka, 1 park ve 1 kafe bulunur. Bu da günlük yaşam için gerekli olanaklara kolay erişim sağlar. Ulaşım açısından, proje bölgesinde 6 halk otobüsü hattı ve 36 durak bulunur. Bu, araba olmadan da bölge içinde hareket imkanı sunar. Ancak, çevre bölgeleri keşfetmek veya havaalanına gitmek için araba kullanımı tavsiye edilir. Malaga havaalanı 26 km, Gibrıltar havaalanı ise 26 km mesafededir. Sosyal ve sağlık hizmetleri açısından, Manilva'da 1 sağlık merkezi ve 3 ilkokul, 1 ortaokul bulunur. Acil durumlar için en yakın hastane 6.2 km mesafededir. Sportif aktiviteler için, bölgede 34 spor tesisi ve Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Dini ve kültürel ihtiyaçlar için yılda 34 yerel festival düzenlenir. Bu sosyal ortam, özellikle kalıcı ikamet etmeyi planlayanlar için aktif bir topluluk hayatı sunar.
Harita, Manilva'daki müstakil ev projesinin stratejik konumunu göstermektedir. Proje, Akdeniz kıyısına sadece 2.5 km mesafede, La Duquesa plajı ve marinasına yakın bir noktada yer alır. Kuzeydoğusunda Estepona (yaklaşık 15 km), doğusunda Marbella (36 km) ve güneydoğusunda ise Sotogrande (yakın) bulunur. Proje, Malaga (83 km) ve Gibrıltar (26 km) havaalanlarına kolay erişim sağlayan bir konumdadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu müstakil ev projesi, Malaga ilinin güneybatı ucunda, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alan Manilva belediyesindedir. Coğrafi olarak, Malaga ve Cadiz illeri arasındaki sınır bölgesinde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem Malaga'nın (83 km) hem de Cadiz'in özelliklerinden faydalanma imkanı sunar. Proje, Sotogrande ve Estepona gibi popüler tatil beldeleri arasında bir köprü görevi görür. Sotogrande Marina'ya sadece 2.4 km mesafede olması, bölgenin prestijli ve cazip özelliklerini yansıtır. Yakın çevrede Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük şehirler bulunur. Bu da hem alışveriş hem de kültürel etkinlikler için çeşitli olanaklar sunar. Projenin konumu, sakin bir tatil beldesi ile canlı şehir yaşamı arasında dengeli bir seçenek sunar.
Bu müstakil ev projesi, önemli noktalara uygun mesafelerde konumlanmıştır. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 2.5 km, Playa de Manilva'ya 2.5 km ve Playa de Casares'a 3.6 km mesafededir. Bu, yaz aylarında denizin keyfini çıkarmak için ideal bir uzaklıktır. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km ve Estepona Golf 5.4 km mesafededir. Bu kısa mesafeler, düzenli olarak golf oynamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Havaalanları arasında, Gibrıltar (GIB) 26 km ve Malaga-Costa del Sol (AGP) 75 km uzaklıktadır. Bu, uluslararası seyahatler için uygun erişim sağlar. Büyük şehirlere olan mesafe ise: Estepona 15 km, Marbella 36 km, Algeciras 32 km ve Malaga 83 km'dir. Bu da hem sakin bir tatil beldesi hem de canlı şehir hayatına kolay erişim imkanı sunar. Elektrikli araçlar için en yakın şarj istasyonu 10 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva'daki bu proje, 71 metre deniz seviyesinden yükseklikte konumlanmıştır ve denize sadece 2.5 km mesafededir. Plaja ulaşım, %2.8'lik hafif bir eğim ile sağlanır, bu da yürüyerek kolayca ulaşılabilir olduğu anlamına gelir. Bölgede Akdeniz iklimi hüküm sürer ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda, bölgede 4 ay boyunca yüzme mevsimi yaşanır. Bu, özellikle mayıs-ekim ayları arasında denize girme imkanı sunar. Projenin güneybatı yönlendirmesi, gün boyunca optimal güneş ışığı almasını sağlar, özellikle öğleden sonraları teraslarda keyifli vakit geçirme imkanı verir. Deniz seviyesine yakın olması, aşırı rüzgarlardan korunmayı sağlar. Yıllık 34 yerel festival, bölgenin kültürel ve sosyal açıdan zengin olduğunu gösterir. Manilva'nın 35.0 km²'lik alanı, hem doğal hem de kentsel alanların dengeli bir kombinasyonunu sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva projesinin yakınında, özellikle plaj ve su sporları açısından zengin olanaklar bulunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa, 2.5 km mesafededir ve buradan sadece 10 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilecek Mavi Bayraklı Sabinillas plajına geçiş yapılabilir. Bu, plaj kalitesi ve temizliği açısından uluslararası standartlarda olduğu anlamına gelir. Bölgede su sporları ve deniz aktiviteleri için Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.4 km) bulunur. Buradan tekne turları, yelken ve diğer deniz aktiviteleri düzenlenir. Ayrıca, Puerto de Sotogrande (9.5 km) ve Puerto Deportivo (9.7 km) gibi diğer marinalara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek mevcuttur: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km), Estepona Golf (5.4 km) ve Azata Golf (7.5 km). Bu prestijli golf sahaları, dünya standartlarında oynama imkanı sunar. Sportif aktiviteler için Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) spor merkezi yakında bulunur. Bölgede toplam 34 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli olanaklar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu müstakil ev projesi, Malaga ilinin güneybatı ucunda, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alan Manilva belediyesindedir. Coğrafi olarak, Malaga ve Cadiz illeri arasındaki sınır bölgesinde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem Malaga'nın (83 km) hem de Cadiz'in özelliklerinden faydalanma imkanı sunar. Proje, Sotogrande ve Estepona gibi popüler tatil beldeleri arasında bir köprü görevi görür. Sotogrande Marina'ya sadece 2.4 km mesafede olması, bölgenin prestijli ve cazip özelliklerini yansıtır. Yakın çevrede Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük şehirler bulunur. Bu da hem alışveriş hem de kültürel etkinlikler için çeşitli olanaklar sunar. Projenin konumu, sakin bir tatil beldesi ile canlı şehir yaşamı arasında dengeli bir seçenek sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva'daki bu müstakil ev projesi, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında bazı önemli farklılıklar gösterir. Öncelikle, Morasol (363.805 Euro'dan başlayan fiyatlar), Horizon Views (369.200 Euro'dan başlayan fiyatlar) ve Moon 64 (381.800 Euro'dan başlayan fiyatlar) gibi Manilva'daki diğer projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır (490.000 Euro'dan başlayan fiyatlar). Bu fiyat farkı, projenin sunduğu ek özelliklerden kaynaklanmaktadır. Projenin en belirgin avantajı, Sotogrande gibi prestijli bölgeye yakınlığı ve Akdeniz, Cebelitarık ve Afrika'nın panoramic manzaralarını sunmasıdır. Diğer Manilva projeleri genellikle daha sınırlı manzaralara sahiptir. Ayrıca, 138 m²'lik kullanım alanı ve dört yatak odası, bölgedeki diğer benzer müstakil evlere göre daha geniş bir yaşam alanı sunar. Diğer yandan, Estepona veya Marbella gibi daha popüler ve pahalı bölgelere kıyasla Manilva, daha uygun fiyatlı ve sakin bir alternatif sunar. Özellikle Estepona'daki benzer özelliklere sahip projeler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlara satılmaktadır. Ancak, bu durumda da Marbella veya Estepona'nın sunduğu canlı gece hayatı ve lüks alışveriş olanaklarından biraz uzak kalınır. Sonuç olarak, bu proje, lüks ve manzara ile uygun fiyat arasındaki dengeyi arayanlar için uygun bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID