Perumahan townhouse kontemporer di Manilva, Málaga, terletak di kawasan pinggiran kota dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Terdiri dari 46 unit townhouse dengan pemandangan Laut Tengah, Selat Gibraltar, dan pesisir Afrika. Properti tiga lantai ini menawarkan ruang hidup yang terdistribusi dengan baik untuk memaksimalkan kenyamanan, cahaya alami, dan fungsionalitas. Komunitas ini memiliki fasilitas bersama termasuk taman landskap, kolam renang tak terbatas, ruang kerja bersama, gym lengkap, dan jacuzzi elegan. Dengan orientasi barat daya, properti mendapat sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di Manilva, municipalitas yang terletak di pinggiran barat daya provinsi Málaga. Kawasan ini berbatasan dengan provinsi Cádiz dan merupakan bagian dari comarca Costa del Sol Occidental. Properti ini berjarak 2,5 km dari pantai terdekat dan 315 meter dari supermarket terdekat, menempatkan fasilitas penting dalam jangkauan berjalan kaki singkat. Dengan ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan keseimbangan antara akses pantai dan pemandangan yang lebih luas.
Desain properti memenuhi kebutuhan hunian modern dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi yang memadai untuk keluarga atau tamu. Ruang hidup yang terdistribusi di tiga tingkat memberikan pemisahan fungsional antara area sosial dan area pribadi. Terdapat ruang penyimpanan di basement dan area utilitas untuk kebutuhan praktis. Teras besar di setiap tingkat memungkinkan aktivitas luar ruangan dan menikmati pemandangan, sementara fasilitas bersama seperti gym dan kolam renang melengkapi gaya hidup aktif.
Proyek ini telah selesai dibangun dengan status konstruksi baru, menawarkan properti modern yang tidak memerlukan renovasi tambahan. Meskipun tanggal penyelesaian diindikasikan tahun 2025, properti sudah tersedia untuk dihuni. Sebagai konstruksi baru, semua sistem dan fitur properti sesuai dengan standar bangunan terkini, termasuk efisiensi energi dan peraturan konstruksi Spanyol yang berlaku. Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan baru dengan kondisi sangat baik.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai dengan jarak terdekat 2,5 km. Tidak tersedia kolam renang pribadi, hanya kolam renang komunal yang dibagikan dengan 45 unit lainnya. Tidak termasuk lahan parkir pribadi di luar area yang ditentukan, dan tidak ada fasilitas penyimpanan tambahan di luar ruang utilitas basement. Properti ini juga tidak menawarkan akses khusus ke area golf terdekat. Fasilitas kesehatan khusus seperti rumah sakit berjarak 6,2 km dari lokasi.
Ref: VL926978
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen atau kedua di Costa del Sol dengan ruang yang memadai. Keempat kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk keluarga dengan anak-anak atau untuk memiliki ruang tamu yang cukup. Akses mudah ke fasilitas harian seperti supermarket, apotek, dan restoran menjadikannya cocok untuk tinggal sepanjang tahun, bukan hanya sebagai tempat liburan. Lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf juga menarik bagi penggemar golf yang menginginkan akses mudah ke hobi mereka. Bagi pekerja jarak jauh, fasilitas coworking space di kompleks ini menambah nilai praktis. Investasi ini juga menarik bagi mereka yang mencari properti dengan potong sewa, mengingat popularitas Manilva sebagai destinasi wisata yang terus berkembang dengan 1.351 transaksi properti di area tersebut.
Properti ini dibangun dengan standar konstruksi baru yang menampilkan material berkualitas tinggi di seluruh area. Lantai menggunakan keramik premium yang tahan lama dan mudah dirawat, sementara dapur dilengkapi dengan peralatan built-in modern dan permukaan kerja yang praktis. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan sanitasi dari merek terkemuka dan desain yang fungsional. Lemari built-in di semua kamar tidur memaksimalkan penyimpanan dengan desain yang ringkas. Sistem pendingin udara terpasang di seluruh hunian untuk kenyamanan suhu sepanjang tahun. Fitur keamanan termasuk tirai listrik dan intercom menunjukkan perhatian terhadap detail dan kenyamanan penghuni. Properti ini memenuhi standar efisiensi energi bangunan Spanyol terkini, menghasilkan konsumsi energi yang lebih efisien dibandingkan properti yang lebih tua.
Harga mulai dari €490.000 untuk townhouse empat kamar tidur dengan luas 138 m² di Manilva. Dibandingkan dengan proyek serupa di area yang sama seperti Morasol (mulai €363.805), Horizon Views (mulai €369.200), dan Moon 64 (mulai €381.800), properti ini berada di segmen harga yang lebih tinggi. Selisih harga mencerminkan luas hunian yang lebih besar, jumlah kamar tidur yang lebih banyak, dan fasilitas komunal premium seperti kolam renang tak terbatas dan gym lengkap. Di wilayah Manilva dengan pendapatan median provinsi €16.450, properti ini termasuk dalam kategori hunian kelas menengah ke atas.
Manilva menawarkan lingkungan hidup yang seimbang antara aksesibilitas pantai dan ketenangan pinggiran kota. Hari-hari biasa di sini bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke laut sebelum berjalan kaki singkat ke supermarket lokal untuk kebutuhan sehari-hari. Siang hari bisa dihabiskan di salah satu pantai terdekat seperti La Duquesa, atau menikmati fasilitas komunal termasuk kolam renang tak terbatas dan gym. Untuk aktivitas olahraga, terdapat 34 fasilititas olahraga di area tersebut dan beberapa lapangan golf dalam jangkauan singkat. Sore hari bisa dihabiskan menjelajahi restoran lokal atau berjalan-jalan di marina terdekat. Komunitas ini terasa hidup sepanjang tahun dengan 34 festival lokal per tahun, namun tetap mempertahankan karakter residensial yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata utama.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai dengan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses pantai. Fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan restoran berada dalam jarak 315 meter, memungkinkan berjalan kaki untuk kebutuhan sehari-hari. Sistem transportasi umum dengan 6 rute dan 36 halte menghubungkan area ini dengan kota-kota terdekat seperti Estepona (10 menit berkendara) dan Marbella (30 menit berkendara). Kompleks olahraga Las Viñas hanya 1 km dari lokasi, menawarkan akses ke berbagai aktivitas fisik. Dengan populasi 18.165 jiwa, Manilva menawarkan komunitas yang cukup besar untuk memiliki berbagai layanan tanpa merasa terlalu padat. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam, memudahkan perjalanan internasional.
Peta menunjukkan lokasi properti di Manilva, dengan posisi strategis dekat dengan pantai dan fasilitas penting. Terlihat jarak dekat ke Playa de Manilva dan La Duquesa di sebelah selatan, serta akses mudah ke Puerto Deportivo de la Duquesa. Kontur tanah yang relatif datar dengan kemiringan ringan ke arah pantai tercermin dalam topografi peta. Akses jalan utama menghubungkan area ini dengan kota-kota terdekat seperti Estepona di timur dan Sotogrande di barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi strategis di ujung barat Costa del Sol Occidental, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasinya yang berjarak 36 km dari Marbella menempatkannya di luar area wisata utama yang paling ramai, namun masih mudah diakses. Kota besar Algeciras yang merupakan pusat komersial penting berjarak 32 km, sementara ibu kota provinsi Málaga dapat dijangkau dalam 83 km. Posisi perbatasan ini memberikan akses mudah ke kedua provinsi dan fasilitas mereka. Dibandingkan dengan resor tepi pantai yang lebih padat, Manilva mempertahankan karakter yang lebih lokal dan autentik dengan populasi permanen yang signifikan, menciptakan keseimbangan antara pariwisata dan kehidupan lokal yang berkelanjutan sepanjang tahun.
Pantai terdekat, Playa de Manilva, berjarak 2,5 km dari properti, sementara pantai populer La Duquesa dapat dijangkau dalam 3,1 km. Jalur menuju pantai memiliki kemiringan ringan 2,8%, membuatnya nyaman untuk diakses dengan berjalan kaki, sepeda, atau kendaraan. Bandara terdekat adalah Gibraltar sekitar 26 km, sementara bandara internasional utama Málaga-Costa del Sol berjarak 75 km. Akses ke lapangan golf mudah dengan Finca Cortesín Golf Club hanya 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km, dan Estepona Golf 5,4 km. Fasilitas kesehatan termasuk pusat kesehatan lokal di Manilva dan rumah sakit terdekat sekitar 6,2 km. Pelabuhan Duquesa Marina dapat dijangkau dalam 5 menit berkendara, menawarkan fasilitas marina dan restoran tepi laut.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Dengan orientasi barat daya, properti ini menerima sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun, menciptakan lingkungan hidup yang cerah dan menyenangkan. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Terletak pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, area ini mendapatkan angin sepoi-sepoi laut yang membantu menjaga suhu tetap nyaman selama bulan-bulan musim panas. Topografi yang relatif datar dengan kemiringan 2,8% ke arah pantai memudahkan akses ke laut dan menciptakan lanskap yang mudah dinavigasi. Curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas umumnya kering dan cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Manilva memiliki satu pantai dengan sertifikat Blue Flag, Sabinillas, yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas pantai yang tinggi. Pantai La Duquesa yang populer hanya berjarak 2,5 km, menawarkan pasir yang nyaman dan fasilitas lengkap. Aktivitas bermain golf mudah diakses dengan tiga lapangan golf dalam radius 6 km, termasuk Finca Cortesín Golf Club yang terkenal secara internasional. Kompleks olahraga Las Viñas berjarak 1 km dengan berbagai fasilitas untuk aktivitas fisik. Wilayah ini secara keseluruhan memiliki 34 fasilitas olahraga, termasuk lapangan tenis, padel, dan fasilitas air. Porto Duquesa Marina yang berjarak 2,4 km menawarkan kesempatan untuk berjalan-jalan tepi laut, makan di restoran seafood, dan menikmati pemandangan kapal. Sistem jalur pantai yang terhubung memungkinkan berjalan kaki atau bersepeda di sepanjang pesisir dengan pemandangan laut yang menawan.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva menempati posisi strategis di ujung barat Costa del Sol Occidental, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Lokasinya yang berjarak 36 km dari Marbella menempatkannya di luar area wisata utama yang paling ramai, namun masih mudah diakses. Kota besar Algeciras yang merupakan pusat komersial penting berjarak 32 km, sementara ibu kota provinsi Málaga dapat dijangkau dalam 83 km. Posisi perbatasan ini memberikan akses mudah ke kedua provinsi dan fasilitas mereka. Dibandingkan dengan resor tepi pantai yang lebih padat, Manilva mempertahankan karakter yang lebih lokal dan autentik dengan populasi permanen yang signifikan, menciptakan keseimbangan antara pariwisata dan kehidupan lokal yang berkelanjutan sepanjang tahun.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Manilva, townhouse ini menempati segmen premium dengan harga mulai €490.000. Morasol, Horizon Views, dan Moon 64 yang berada di area yang sama menawarkan harga mulai €363.805 hingga €381.800, umumnya dengan ruang yang lebih kecil. Di wilayah yang lebih luas Costa del Sol, properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan harga yang lebih masuk akal dibandingkan lokasi prime seperti Marbella atau Golden Mile. Namun, dibandingkan dengan proyek di Sotogrande yang berjarak singkat, Manilva menawarkan karakter yang lebih lokal dan autentik dengan lingkungan yang kurang formal. Keuntungan signifikan dari lokasi ini adalah kedekatannya dengan provinsi Cádiz, memungkinkan akses mudah ke dua wilayah dengan karakteristik berbeda. Dari segi investasi, Manilva menunjukkan pertumbuhan yang stabil dengan populasi permanen sekitar 18.165 jiwa, menciptakan permintaan properti yang berkelanjutan sepanjang tahun, bukan hanya musiman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID