Овај пројекат се налази у урбаној зони општине Манилва, на југозападу провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Комплекс се састоји од 46 повезаних кућа (townhouses) распоређених на три нивоа, са завршеном градњом предвиђеном за 2025. годину. Локација нуди strategijsку позицију између обале Средоземног мора и гласија, са панорамским погледом на море, Гибралтар и обалу Африке. Зграда је оријентисана ка југозападу, што обезбеђује изложеност сунцу током целог дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у Манилви, на граници између провинција Малага и Кадиз. Обала је удаљена око 2,5 километара, са благим нагибом терена ка мору. У околини доминирају урбане зоне и стамбени насеобини. Близина малина Пуерто Де ла Дукуеса и Сотогранде дефинише карактер локације, која балансира између туристичке привлачности и резиденцијалне мишљењености.
Распоред простора је пројектован за фамилије којима потребан виши просторни комфор. Четири спаваће собе и три купатила на три нивоа омогућавају раздвајање активности у оквиру куће. Складиште и гаража у приземљу решавају практичне потребе смештаја и паркирања, док велике терасе на горњим нивоима задовољавају потребу за спољним боравком и уживањем у погледу.
Пројекат је категорисан као нова градња са статусом „изванредно стање“. Радови су завршени или су у финалној фази, са предвиђеном предајом током 2025. године. Уграђене опреме укључују модерне инсталације за климатизацију и електричнеROLE roletне, што указује на савремене стандарде грађевинских технолошких решења.
Овај тип некретнине не нуди типичне предности виле са потпуном приватношћу земљишта; врт и базен су заједнички за све станаре. Локација захтева коришћење аутомобила за бржи долазак до удаљенијих дестинација, иако су основне намирнице на пешачкој удаљености. Због тога што је реч о deifikираном пројекту, купац нема могућност значајнијих измена у ентеријеру пре усељења.
Ref: VL926978
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип стамбеног простора одговара фамилијама или групама који траже стамбени простор са више спаваћих соба у близини обале, али не директно на плажи. Погодна је за ситуације где потреба за приватношћу постоји, али се прихвата заједничко коришћење инфраструктуре попут базена. Такође, решење је примерено за оно ко тражи резиденцијалну локацију која је мирнија од центара Марбеле или Естепоне, али ипак добро повезана са њима аутопутем.
Архитектонски приступ ослања се на савремен дизајн са правим линијама и великим стакленим површинама које се отворено према терасама. Материјали унутрашњег опремања укључују уграђене ормаре и потпуно опремљене кухиње, што указује на спремност за боравак. Квалиитет изградње датира из периода нове градње, што подразумева примену актуелних техничких норми за изолацију и водовод. ЕлектричнеROLE roletне и климатизација доприносе енергетској ефикасности и удобности.
Тржишна вредност ове некретнце почиње са 490.000 €. Упоређујући са сличним пројектима у Манилви, као што су Morasol (од 363.805 €) и Horizon Views (од 369.200 €), овај објекат се позиционира у виши ценовни сегмент. Разлика у цени одражава већу корисну површину (138 m²) и присуство додатних amenities попут заједничког простора за рад и квалитетнијих finishing details.
Свакодневни живот у овом домаћинству одређен је интеракцијом између унутрашњег простора и спољашњих тераса. Захваљујући југозападној оријентацији, главни дневни боравак добија обиље природног светла током поподнева. Распоред са три спрата омогућава вертикалну организацију дана: активности у приземљу и дневном боравку, одмор на терасама и приватност у спаваћим собама на вишем нивоу. Близина спортских терена у околини (на пример Complejo Deportivo Las Viñas на 1 км) нуди опције за рекреативне активности без дугих путовања.
Живот у околини пројекта обухвата комбинацију локалних урбаних услуга и приморских активности. Са 18.165 становника у општини (попис 2025), Манилва задржава локални идентитет. Пешачка зона око објекта омогућава приступ основним продавницама (супермаркет на 315 m) и апотеци (159 m). Шире окружење нуди приступ аутопуту A-7, који повезује са већим градским центровима као што су Алхесирас (32 km) и Марбела (36 km). Ова инфраструктура омогућава свакодневну мобилност.
На приказујућој карти, обележени тачкасти маркер указује на тачну локацију пројекта унутар урбане мреже Манилве. Видљиво је да обала није удаљена, као ни повезница са аутопутем A-7 који се протеже паралелно са морем. Легенда приказује кључне тачке као што су плаже, голф терени и паркови у радијусу од 3 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на југозападној граници Коста дел Сол, у региону познатом као Costa del Sol Occidental. Ова област је све виже препознатљива по мешавини традиционалних андалузијских села и луксузних марина као што је Сотогранде. Положај дозвољава лак прелазак у регион Кадиза, чиме се шири географски хоризонт становника изван граница провинције Малага.
Плаже Ла Дукуеса и Сабиљас достижу се аутомобилом за неколико минута (око 2,5 km). Гренfields и golf терени су присутни у радијусу од 3 до 6 km, укључујући престижни Finca Cortesín Golf Club. Међународни аеродром Малага удаљен је 75 km (ваздушном линијом), док је аеродром Гибралтар још ближи (~26 km), што може бити релевантно за путнике са тим рутама. Лука Пуерто Де ла Дукуеса је домаћин разних барових и ресторанских понуда.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 71 метара, што доприноси проветравању и погледу. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Захваљујући близини мора, летње врућине су умерене. Период са температуром воде погодном за купање (≥20°C) траје око четири месеца, углавном од јуна до септембра. Количина сунчаних сати је висока, погодна за коришћење тераса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у непосредном окружењу обухвата плаже Ла Дукуеса и Плаја де Манилва, које носе Плаву заставу (Blue Flag), што указује на квалитет воде и услуга. Рекреативне могућности проширују се на голф терене и мариначе. Пуерто Де ла Дукуеса (2,4 km) нуди садржаје за водене спортове и ноћни живот. Постоји 34 спортске објеката у окружењу, што даје опције за активнији начин живота.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази на југозападној граници Коста дел Сол, у региону познатом као Costa del Sol Occidental. Ова област је све виже препознатљива по мешавини традиционалних андалузијских села и луксузних марина као што је Сотогранде. Положај дозвољава лак прелазак у регион Кадиза, чиме се шири географски хоризонт становника изван граница провинције Малага.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са пројектима у источном делу Коста дел Сол (нпр. у околини Малаге или Торремолиноса), Манилва нуди специфичну спојницу мирнијег стамбеног окружења са близином високог стандарда у Сотограндеу. Док у Естепони (5,4 km) или Марбели цене аналогних некретнина могу бити значајно више у зависности од насеља, Манилва задржава конкурентност цене. Поредећи са суседним пројектом Morasol, овај објекат нуди већи број спаваћих соба и простора за предност у цени, што га чини релевантним за породични сегмент тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID